中国人都比较传统,很多事情都讲究风水。哪怕停车这么一件小事,也得讲究天时地利人和。一旦停车位置不对,车主很可能“尴尬”了!
那停车究竟有哪些禁忌呢?今天和大家一起聊聊。
禁忌一:高速路的应急车道上禁止停车
又到年底了,很多车友都会开车回家。在高速上开的时间久了累了,就会停在应急车道休息。你知道吗?你占用的是“生命通道”!
交规中明确说明:除了救护车、警车等需要救援的车辆外,任何车均不能在应急车道上停放或行驶,(除抛锚的汽车外)避免因为占道影响救援车通行。
禁忌二:别人家的车位你别占
现在很多小区的车位都是固定的,业主自己花钱租或买的车位。如果你私自占用别人的车位且不留挪车电话,很可能被业主报复!轻则扎胎、划车。万一遇到业主心情不好,给你车上泼点油漆或砸块玻璃,你就只能哑巴吃黄连了。
禁忌三:与其他汽车保持合理距离
很多司机停车时都会忽略这点,如果不与前后左右的汽车保持合理距离,可能会出现漆面剐蹭的小问题。很多时候都是因为停车过于紧密导致车门打不开或车门的漆面被磕。
除了磕碰,还可能因为前后车间距过小,导致中间的车无法正常倒车,驶出停车位等情况。
禁忌四:一车一位,莫要一车占两位
有些“心细”的车主为了不被别的车剐蹭,喜欢把车横着放,让自己的车占用2个车位,甚至3个车位。这样你的车是安全了,但是别人的车也停不进去了。你就不怕别人看见你“车踩两车位”时恼羞成怒,给你车上留点印记吗?
禁忌五:停车尽量不挡店家的门口
有些店铺比较大,门口会多几个停车位,不少司机为了省事会将车直接停在店铺门口,小心了!这对店主来讲是非常不吉利的,民间传言有车堵门时会挡财路,影响生意。而且你把车停在店的正门口,也会影响来往顾客的通行。
禁忌六:停车尽量远离偏僻、大型广告牌及树下
停车在偏远地区倒是不碍事,但是小偷更容易下手。遇到刮风下雨天的时候,停车时尽量躲开广告牌子和大树,万一一阵大风刮来,把牌子刮倒砸你车上,保险公司真不一定赔你!
风水是伪科学和迷信吗?
电影《寻龙诀》胡八一口中总是念叨着那四句“寻龙诀”:寻龙分金看缠山,一重缠是一重关,关门如有八重险,不出阴阳八卦形。同时他手里还总拿个“风水罗盘”,罗盘的指针自己一转,棺椁位置便可得知。
风水罗盘
还别说,中国古代墓葬的选址还真和风水、八卦有点关系。但其中玄妙,远比这虚构出的“寻龙诀”复杂多了。
《地理新书》是北宋唯一官修的阴阳术书,保存至今。其中对于墓葬选址,主要的理论是“五音姓利说”与“昭穆(贯鱼)葬法”。这套理论是如何应用到墓葬选址的呢?我们尽量给大家一个简明的解释:
所谓“五音姓利说”,就是将人的姓氏分成宫、商、角、徵、羽五音,分别对应阴阳的金、木、水、火、土,由此在阴阳地理上便可找到与姓氏相应的宅(冢)地之位向与时日。譬如说北宋的皇帝姓“赵”,属“角”音,对应木行;木主东方,阳气在东,最吉利的墓葬选址便如图:
“角”音吉利葬地
“昭穆(贯鱼)葬法”解决的是如何体现宗族内部各成员的长幼辈分、亲疏关系,换言之,也就是祖庙的排位、祖坟的葬地等应该怎么安排。
“昭穆”语出《周礼·冢人》——“先王葬地居中,以昭穆为左右”,它提出了一种被后世称为“昭穆制度”的宗法次序管理概念。在《地理新书》中,昭穆制度被形象地展示为了一种类似贯穿的鱼串的形式,如下图,其中术语可大略地理解为:“尊穴”是你的墓,“昭穴”是你儿子的墓,“穆穴”是你孙子的墓,他们以如下“贯鱼”的样子安排。
昭穆葬图
注意,上面这个“昭穆图葬”只是一种相对位置关系,而非南北位置关系,最终的葬地还要把“昭穆葬法”和“五音姓利说”结合起来才能推出,需参见下图:
《地理新书》把地域划分为7*7的方格图,每个音的姓氏在图中都有各自不同的最吉、次吉、不吉不凶、次凶和最凶位置,“角”音的最吉、次吉和不吉不凶分别对应图1、2、3中“穴”字的所在。按照“最吉给你,次吉给你儿子,不吉不凶给你孙子”的思路,于是在图4中,南边的“祖穴”就是你的墓,西北的“穴”就是你儿子的墓,东北的“穴”就是你孙子的墓,简化来看就是图5(丙、壬、甲是穴位,1、2、3是祖辈顺序);而这又正好和“昭穆图葬”的要求相合。同理,“商”音姓氏最后推算下来,墓葬选址就如图6。
结合“昭穆葬法”和“五音姓利说”
现实证明,“五音姓利说”与“昭穆(贯鱼)葬法”这套理论是被践行的,北宋皇家的宋陵就基本按照这些理论布局;如有相左之处,大概是陵区的实际情况无法同时满足陵区中众多墓葬的山水、穴位要求,因而只得做了适当变通。
不过问题在于,要知道北宋可是中国历史上格外重视风水堪舆的一个时代,北宋之前之后是否也使用同样甚至类似的墓葬选址理论呢?并不尽然。譬如且不论“五音姓利说”,前述《周礼》所记的“昭穆制度”是否在前朝的现实中被推行?如何推行(与《地理新书》所展现的是否一样)?现存的陵墓又该如何使用这一理论分析、认识?这些都仍是学术界争论不下的问题。
至于什么“前有照,后有靠”(背山面水)之类的“风水”说法,可能也确实在中国古代广泛流传,只是尚未上升至如前述那般高度理论化的层次吧。
宋陵中宋真宗的永定陵
车位值得投资吗?
最近看到一条新闻:长沙一位业主囤了133个车位,设地锁向其他业主高价售出。不过现在此事已经解决,此业主已经跟地产公司解除此前车位使用权转让协议,地产公司以原价收回此前所购车位。
大家看到这个新闻是不是在想买个车位?那么作为消费者的我们,要不要购买车位,车位到底值不值得买?
这个问题,可以分为两方面。一是购买车位自用,二是投资用。
自用
首先自用,每个地区、每个小区的情况是不同的。一线城市跟三线城市完全不同,但是考虑买不买车位都可以从城市、小区所处位置、小区周边配套、小区的车位比、小区的入住率考虑。你要是一线城市,越早买肯定是越好。为了方便、价格合适、买了当然也是值得的。但是三线城市本来小区车位就多,入住率也不大。买和租都一样。我们重点讨论投资。
投资
购买车位投资,应该慎重,理由如下。
去年汽车销量开始出现明显下滑,中国汽车市场开始从增量市场转为存量市场了,换车已经成为主力。有人会提到国外都是一个家庭配置几辆车,以后我国每家每户都至少会拥有2辆车。说出这种话的人就是没有考虑中国的国情,泱泱大国,像国外那样、现实么?现在很多城市车牌摇号已经好几年,难道以后会放开牌照的管理?当然是不现实的。
车位与车辆的匹配具有局限性。因为别的小区的车不可能放到你的小区,即便是放,那也只有临近周边的会放,再远点,你觉得可能吗?同时现在新修小区车位配比都挺大的,车位比修的房子都多。考虑到很多买房子就是投资用,没有入住。即便是有的家庭购买几辆车,车位也还是完全满足,所以车位没有稀缺性。
车位或者车位的租金上下限是由供需关系决定的。你在小区买了几个投资车位,如果小区车位数量供给超过需求,也就是入住率低加上车位配比高。肯定是没有投资价值的。因为太多了。
车位还分有产权的车位,没产权的车位。目前绝大多数地下车位都属于地下人防工程,购买这样的地下车位,是无法获得产权证明的,而且,不少开发商模糊概念,通过“以租代售”将本属于人防工程的车位“卖”给业主,有的签约期限长达50年。实际上,没有产权的“销售”相当于租赁,《合同法》明确规定租赁期限不得超过20年,所谓租期50年不受法律保护。你要是买到这样的车位投资,你哭死吧。
就算你买到了有产权的车位,还需要考虑车位交易时的交易成本。如下
所得税差额20%;
增值税差额5.6%;
土地增值税30%到60%;
契税是卖价的3%;
大家看到这是不是被这交易税费吓住了,而且现实只多不少。
终上所述,投资车位,大家真的要慎重。
风水八字好学吗?
学习任何一种事物,都是不容易的。学习八字和风水,除了需要付出更多努力,也要看缘分。不是每个人斗适合学习风水和八字的。学好八字和风水学,一要感兴趣;二要勤奋;三要有天赋。只是学习或者了解八字和风水学,准备前两者已经足够了。如果要学好它们,有兴趣和够努力是不够的,有一定的天赋才行。
有了天赋,还必须要勤奋才可以。有些人悟性很高,一看就懂,但浅尝辄止,殊为可惜。须知:天赋高只是成功的可能性,勤奋才能把可能性变成现实!
房子西南角开门风水好吗?
西南方代表老母或女主人,在风水学中西南为坤位,不利宅中老母或女主人身体,风水学中西南有砂为吉,低一寸为水,西南不能低,西南有水为吉水,鱼池把水放掉你可以想象一下鱼是什么结果。一般来说西北处于方位中的下风之地,东南处于上风之地。开门寓意财源滚滚,中国有财不外露之说,故西南角之处应该处于中位平平淡淡易破财伤主。如果想要风水更旺一些,最好在夜间无人时,将门位置移到西北角方位。有利于进财。
买房一定要买车位吗?
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买房之后要不要买车位要看自己的需求,如果你有车那么买车位肯定更方便,但如果你连车都没有也不打算买车的话,那么买一个车位有什么用呢?
而且就算你有车,但对于车位这个问题,笔者一直都不太建议大家购买车位的,毕竟现在很多小区买车位之后还要继续交月租金,而且跟租车位的月租金相差也不大,这样的情况下租车位肯定更加的划算。
另外单纯的从支出方面考虑的话,在买房之后刚需其实已经无力承担额外的购买车位的费用了,要知道现在一个车位的价格要比房价还要高,也许房价才一万/平米,但车位却需要2万/平米。所以其实很少有刚需在买房之后还有剩余的钱购买车位的,没钱的话讨论要不要买车位其实根本就没有意义。
车位有必要买吗?
房子今后会越来越多,车位会越来越紧俏,价格也会越来越高,源于每户可以有一套房,每户从没有车发展成每户多辆车,有车就要有车位,没车位车就没处停,物以稀为贵,少了就值钱,车位价涨幅超房价是必然。现在出现了二手房没车住难岀手的情况。所以宁可不买储藏室,也要买车位,成了购房者的共识
车位值得买吗?
自用可以买,投资要慎重。
第一,车位一般不给贷款,需要全款购买,无法使用杠杠放大收益率;
第二,开发商一般在卖房或者收房的时候开始卖车位,而车位要等交房几年后,入住率上升后才会紧张,投资周期长,年化收益率一般。
买房子一定要买车位吗?
应该同时买好车位的。房子可以不紧张(被限购),车位永远是紧张的。车位价格只升不跌的!不买车位的话,租车位用,费用年年涨,届时住到新房子后,天天为抢车位而烦恼,就会觉得当初不买车位真没有远见。
买了车位,物业还要收车位管理费,这合理吗?物业怎么管理车位?
物业公司就是当代的黄世仁 南霸天是破坏社会和谐稳定的 巨大隐患 必须彻底铲除
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