随着社会的进步,对于现代的年轻人对农村以前一些现象可能不太能理解,比如盖房子为什么要比邻居的高?因此齐家小白特意去了解并总结了以下3点:
第一点,老旧房屋一般设计比较矮,所以新盖房屋一般要比老旧房屋高一些;
第二点,害怕下雨自家存水,盖房时就会加高地基;
第三点,农村对风水都比较迷信,认为房子越高对自己家越有利。
当然,现在这种情况也在慢慢改善,特别是第一点现在基本不存在了,目前主要就是因为第一点和第二点。
在以前农村修路没修下水道,因此要地基越高,这样下雨时院子里不至于出现存水的情况。而现在目前大多数人盖房加高地基,并不是为了防止存水,而是为了提高房屋高度。
另外,因传统习俗认为房屋高了,风水就会好,财运就会到自己家里来,不好的运气就会跑到邻居家去。正是因为这样,所以农村房屋越盖越高,谁都不愿意矮人一头,让不好的运气到自己家来。
农村房屋是不是不让房子加高和盖新房了?为什么?
腿着国家政策转变,农村房产,宅基地确权,土地确权,规围。新建就是扩建,违建,遭成工作麻烦,违规无法确权,所以不让盖新房。
农村房屋漏水如何处理?
农村屋顶漏水,的确是一件很麻烦的事情!如果你的屋顶是平面水泥屋顶的话,我可以告诉你如何处理。
如果屋顶是大面积漏水,你需要用SBS防水卷材进行屋面铺设,这种铺设投资也不是很大。正常情况下,每平方米的投资大约在16元左右。具体施工方法为:
(1)购进工具
汽油喷灯一个(大约价格为55元左右)或液化气喷枪一个(大约价格为20元左右)。
(2)购进助燃材料
如果使用汽油喷灯,则要购进汽油;如果使用液化气喷枪,则购进家用液化气。
(3)购进除尘和助粘材料
一般使用聚氨酯防水材料,一般农户,购进10公斤左右即可(价格大约为55元)。
(4)购进防水材料
一般家用的防水材料为SBS防水卷材(这种3.5毫米厚的材料大约价格为85元/卷,每卷大约铺设8平方左右)
(5)铺设
把屋面扫净,将聚氨酯防水材料内兑水适量,然后用扫把蘸兑过水的聚氨酯防水材料,并将此材料均匀地洒在屋面上。待干后,打开汽油喷灯或液化气喷枪,将SBS防水卷材烤热后,均匀地铺设在地面即可。同时,要注意接缝处一定焊牢!
如果是屋面有裂缝,局部漏水,用以上的方法将裂缝处铺设并焊牢即可!
希望能够帮助你!
我是智者人生,关注我,告诉你想知道的一切!
农村房屋可以买卖吗?
你碰到无赖了!时隔七年的事了?法院会受理吗?当时买卖时如果有村委会经办作证过的,或房产是在父亲名下的,那让他起诉吧。
在这七年里你已经好几百万元修进去了。把这修房子所开支的钱,找几个可靠的人为证人,把它补上几百万元的维修清单,再交到法院等他起诉。
下载什么地图能看清农村房屋?
如果单纯的从技术角度,通过卫星照片看到我国任何一个公开区域的清晰照片都不是难题,我国的卫星已经可以实现了拍摄分辨率达到厘米级别的卫星照片,也就是说只要是卫星想拍,别说看清楚自家的房顶,哪怕是自家房顶都多少片红瓦都可以数的清清楚楚。
但是由于成本原因,多数用于普通民用或者导向用的卫星照片,其分辨率和精准度并不高,特别是对于那些人口稀少,经济欠发达的农村地区,要想实现“看清楚自家房屋楼顶”那样清晰的效果,还是很难的。
据钟情三农了解,目前还没有任何一个普通的地图软件可以实现全国范围内的所有农村房屋卫星照片的清晰呈现,至少我的老家还是无法实现。当然,如果你家的农村位于比较重要或者特殊的位置,比如大城市郊区或者旅游景点附近,在地图上找到比较明显的轮廓还是比较简单的,
刚刚,我专门用电脑从最新的谷歌地图上看我的家乡,还是普通的卫星照片罢了,只能看到村庄的整体轮廓,想看到房屋,真的不可能。
不过,对于那些家乡位于地理位置较好,区位优势较大或者人流量比较大的个别地区由于位置特殊等因素,可能会有比较好的呈现。比如说你家位于上海外滩附近的房子,可能由于这一区域的卫星云图更新频率比较快,而且卫星图片精度比较高,所以可以在各大地图软件上面轻松的看到自家房屋的清晰照片。
同理,如果你家附近有一个比较知名的旅游景点,那么这个地区也会是卫星或者街拍车经常光顾的地方,那么可以在地图上清晰发现自家房屋的可能性也就大大提高了。
如若不然,就像我家那样,有没有著名景点,也不是交通要道,更不是商业中心,就是一普通的不能再普通的小乡村,卫星都懒得多看它一眼……
农村房屋“坐东朝西”怎么样?
房屋朝向因地而异,无论是北方还是南方,内陆还是沿海地区,只要是地域平坦开阔,习惯建房多是座北朝南。这不仅是受传统风水意识的影响,也是很有科学道理的。我国地理位置和四季气候特征不仅能使座北朝南房屋釆光通风效果最好,而且还具有冬暖夏凉功效。因此在全国范围内被广泛遵循。但也有例外,如有些沿海地区的渔民建房习俗是面向大海。西南地区的少数民族聚居区的有些民族村寨建房有门朝图腾以求吉利的风俗。另外位处山区建房传统的习惯是根据实际环境依山旁水,最理想的房子是背向最高的山、面向四季长流的水。强调东西朝向建房习俗似乎没有发现过。
农村房屋被遮挡,该怎么办?
谢邀!农村房屋被遮挡,一是建筑物,广告牌等。二是树木枝丫。
农村风俗,讲究风水,房屋被遮挡,对家庭不利。当然主要是影响采光和通风,对身体健康有影响。
如果是建筑物类,要看间距是否符合建筑规范规定,间距按建筑物高度1:1.5的距离。小于这个间距,应该拆除或经济补偿。解决不了,可起诉。如果是邻居最好协商解决,远亲不如近邻,抬头不见低头见,对吗?
如果是树木,影响采光和安全,遇到大风容易出事故,协商解决即可,不行,可由村委会调解,解决不成 可起诉。
农村自建房,这样的户型风水有问题吗?
为啥厨房和厕所没有窗户,有窗户就算边上没窗户算中间,风水上讲厨房和厕所不能在房子中间这样火气和污浊之气排不出去,另外怎么没看到你家大门呢?难道你这是二楼?还有一点农村的房子大多正南正北,建议不要太正南正北了,在中国只有皇帝的房子正南正北一般人降不住,最好稍微偏一点,其他的就不深说了否则怕你接受不了呵呵,我说的也不一定准啊
农村土房屋拆除该怎么赔偿?
我是潍坊的,最近老家的拆迁比较多,我们这的拆迁一般都是老房子测量实际居住面积,按照每平方1800元,给补偿款,另外给五到十万的安家费!新楼房下来后按照2000元左右再买个村民!基本上都是这个价位拆的!!希望能帮到你!!请大家顺手给个赞!
农村房屋规划后,重建谁花钱?
农村房屋规划后,重建谁花钱?
感谢邀请。新农村建设正火热的进行中,部分农村已实现农村房屋统一规划。在当地农村选一块地皮,附近的农户统一重建在规定的地址,统一的房屋外观,政府出资建设入户路,绿化,建设娱乐器材等等。农村房屋规划后,农村的自建房一般采用补贴补偿加自己出一部分钱的方式重建房屋。老表哥讲讲当地的统一规划的新农村建设的实例。
1、实例1:统一规划,按户分配宅基地,自己重建,政府补贴18万
这个统一规划的农村就在我们家附近,那个小村庄有20多户。选址还是在农村的村庄,由于很多在县城买了房,或者别地建了新房。原来老房子的没有拆除也没有住人。新农村建设到该农村后,统一拆除了老房子,在老房子那重新规划选址建设统一自建房,三层小洋楼。但要求是房屋外观形状统一,在规定的宅基地地址建设,每户自建房的占地面积100平米,三层的小洋楼,政府每户补贴18万,折合每平米补助600元,差价自己补齐自己请人修建新房。房屋周围的绿化,路面硬化,建身器材,路灯,水电气等基础设施有政府出资建设。农村的土地,林地,耕地,农业补贴权益不变。
2、实例2:采取补助一定资金,低于市场价的方式购买统一建设的自建房。
这实例是隔壁县在2012年实行的。政府拆除农村老房子,在镇上统一规划出一条新街,专门安置拆迁户,统一建设的住房外墙装修已由政府统一装修好。那时的商品房当地的价格是2000元/平米,政府补贴10万,购买统一住房价格为1000元/平米,两层的小洋楼,总共面积200平米总价20万。不够钱购买的农民可以申请贷款,当地村委担保。
3、在当地农村还主要是补贴加自己出资方式重建或者购买统一的住房。这种方式的统一规划建设的农村住房,农民的土地,耕地,农业补贴权益不变。
在其他地方有直接是货币补偿,自己选择买房进城。但这种方式,很多是放弃了农村的土地权益和农业补贴,但补偿款更高。
各地农村统一规划建设的新农村补偿标准不一样,新建设的进度也不一样,以上实例只是我们当地的补偿标准,大家可以分享下你当地的新农村建设的情况,看看有哪些不同之处。
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