1.住宅接近地铁站有什么影响
随着地铁的发展，地铁站上修建的建筑物越来越多，因为交通方便，所以房价一般比较高。
从有关风水方面来说，房屋接近地铁站本来是没有什么问题的，但有些问题要注意：如果地铁的路轨从楼下面穿过，这栋大楼的风水变较差，这是“地底穿心煞”。 尤其对居住底层者影响更大，多主身体健康受损，运气反复。
遇到这种情况，就需要对住宅内部进行合理的风水布局，还是可以令家人的财运及健康保持平稳的。 如果不懂得风水，还是购买高层的为好。
住宅接近地铁的朋友，要留意住宅中神台的位置。万一神台位置不好，而又被“地底穿心煞”影响的话，运气会更差。
2.房子距离地铁近和房子风景好的哪个最值钱
随着城市的发展，人们购买住宅的选择面也越来越大，作为大部分人一辈子最重要的一次投资，人们在考虑舒适度和个人喜好的同时，总是希望自己买到最值钱、最保值的房子，然而，面对日益扩张的城市版图，究竟买哪里的房子最值钱呢？ 有的人说，跟着城市规划走，规划方向上的房子更有前景，更值钱；有的人说，住到近郊风景好的地方去，那里的环境好，房子更值钱。
然而，从国内外大城市的发展经验来看，永远是市中心的房子最值钱。 每个城市的市中心都是经过几十甚至几百年的发展而形成、固定下来的，那里有完善的配套、便利的交通，生活成本低，生活品质高，土地价值大。
像北京、上海、杭州等地，市中心的房价往往是近郊的好几倍，可以说，市中心的房子相对而言，肯定是价值最大，也最保值的。 目前，有是城市房地产业发展还在起步阶段，级差地租的概念还比较模糊，所以，市中心和近郊的房价几乎没多大的差距，这是购买市中心住宅的最好时机。
土地是不可再生的，开发项目也是“一个萝卜一个坑”，面对有限的市中心土地资源，供求的矛盾总有天会爆发，在目前较低的价位上，在市中心购买住宅，无疑是为自己和后代留下了一笔巨大的财富。 而且，由于市中心土地价格高，拿地开发商一般具有较强实力，其开发的住宅项目也往往有着良好的品质。
哪里的房子最值钱？一看地段，二看品质，三看特色。只有符合这三个标准的房子，才能真正做到保值、增值。
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3.住宅接近地铁站对风水有什么影响
文/李宗哲老师
随着地铁的发展，地铁站上的建筑物越来越多，因为交通比较方便，所以房价一般比较高。
但如果地铁的路轨从楼下穿过，这栋楼的风水就会受到很大影响了，这在风水上叫作“地底穿心煞”。
对居住在低层的业主影响比较大，多主身体健康受损，运气反复。遇到这种情况，就需要对住宅内部进行合理的风水布局，还是可以令家人的财运及健康保持平稳的。
当然，最好还是选择高层的比较好一点。住宅接近地铁的朋友，要留意家中的神台的位置，，若神台的位置不吉，又被“地底穿心煞”影响，将会危害极大。
4.房子离地铁站越近越好吗
公交能直达就不算远 有网友说，地铁离家远点没关系，只要家门口到地铁口有多条公交线即可，3~5公里 （公交车2~3站路）都不算远；反之，如果家门口到地铁口没有直线点对点的公交线，即使是1000米也算是比较远的。
小编认为，如果走到地铁车站的距离在1000米以内，所花时间在15分钟以内，大多数人出行时都会选择步行至地铁站，这样最能发挥地铁作用，减轻地面交通的压力和拥堵。 但最远不能超过1500米，约步行20分钟，否则的话，走路就会感觉很累，就需先乘坐其它交通工具了。
离家2公里内较合适 “地铁站离小区门口500米左右为最佳，因为小区绕路，从家门口出小区还要5分钟！ ”大部分网友希望自己的家离地铁站距离近，方便上学上班的出行。 “早上步行10分钟左右也有益健康！ ” 不过，也有网友表示，这个距离不现实，不是每个人都这么幸运的。
“500米以内有点奢侈了吧？如指公共汽车站离家的距离还差不多。 ”也有网友表示，在日本，一般步行10分钟左右就叫“靠近地铁车站”，不动产的价格明显高于离地铁或轻轨车站远的物业。
离站太近担心周边嘈杂 “住宅离地铁站太近也有不好的地方。”少数网友考虑到地铁站附近人流、车流比较集中，导致环境比较嘈杂，不太适合追求宁静生活的人们居住，比较适合办公或者商铺，这些在地铁站附近的住宅很可能就被人买来商用了。
要说住宅项目的话，500-1000米可能更好一点吧。 而有些网友则分析得更为细致周到：“如是地下站，与住宅“零距离”也没有关系，只要地铁不是在住宅的正上方，就不会有太大的噪声震动；如果是地上站的话，则在1000米以外比较好。
5.住宅接近地铁会影响财运吗
随着城市地铁的日益发展，地铁边上修建的建筑物也越来越多。
基于交通便利等因素 的考虑，人们在买房时往往会优先地铁沿线区域，虽然房价较一般要略高。但从风水的角度 来说，房屋接近地铁会产生一定的负面影响，特别是当地铁的路轨从楼房下面穿过时，这幢 大楼的风水就会变得比较差，尤其对居住低层者影响更大，主身体不健康，运气反复。
不过， 如果住宅内的布局合乎风水，家人的财运及健康就可继续保持平稳。如果不懂得风水，建议 还是购买髙层为好。
另外，住宅接近地铁的朋友，请务必留意神台的位置，万一神台位置不 好，而又“地底穿心煞”，运气就会差上加差。
6.买地铁房别陷入误区 房子离地铁越近越好吗
地铁房一直备受市民青睐，不少市民觉得地铁房交通方便，房地产开发商更是利用地铁宣传房地产项目。购买地铁房也要慎重，有些事情要提前搞清楚。
房子距离地铁有多远？
一些开发商为搭上地铁房的东风卖高价，宣称自己的项目是地铁房。他们的宣传套路一般是，项目到最近地铁站仅200米的距离，其实购房者从家里走到地铁站需要20分钟甚至更长的时间。
对策：不妨去施工现场看看小区在地铁方向是否有大门供出入。
房子离地铁越近越好？
一些购房者会盲目地追求距离，买地铁房认为房子离地铁越近越好。其实不然，地铁虽在地下运行，但是也会对附近的生活产生一些噪音影响。而且乘坐地铁的人数量众多，也会对购房者造成不便。
对策：购房时最好挑选距离地铁200米至300米的房子，这样交通便利还不会影响生活。
投资地铁房肯定会升值？
投资升值也是开发商宣传地铁房的一大利器。地铁房增值是有条件的，对于市中心这种商圈已经很成熟的地区来说，地铁并不能成为房屋升值的主要因素，对于比较偏远的区域来说，地铁房升值的可能性会大一些。
对策：投资地铁房有风险，有些周边配套还不成熟，要进行全方位考量。
买地铁房去哪儿都方便？
这是很多购房者的认识误区，认为买了地铁房去哪里都很快。但是认真想想，如果房子买到城市边缘，要去城市另外一边虽然有地铁可以乘坐，但是还要换乘，少说也要一个多小时。
对策：买房时，眼光不能只盯着交通，要各方面配套综合考虑才行。
（以上回答发布于2017-01-13，当前相关购房政策请以实际为准）
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