1.建筑风水学的策划思想有哪些呢
1、房地产风水策划必须紧紧结合自然地理状况，规划部门的要求，建筑设计的习惯，视觉的审美等，把风水和自然环境、人文心态及当代科技搞得格格不入或不能与时俱进，与时代接轨，腐朽、迷信的做法是不可取的。
2、房地产园区风水策划最重要的是要确立太极观的问题，因为房地产园区特别是大型园区就相当于一个小社会，一个小城镇园区其中可能五脏俱全，除了楼座之外，还有假山、水景、树木、塔楼、回廊、雕塑、碑林以及运动场、购物中心、娱乐中心甚至还包括学校，幼儿园等等。 从建筑风水学的角度，既要满足一家一户风水格局的吉祥，同时建筑之间又要不产生水的副作用，是一件不容易的事情，因此，进行房地产园区的建筑风水策划，必须牢固确立全局和局部相统一，景观和建筑相协调的策划思想。
园区是一个大太极，整个园区的风景格局必须吉祥，相当于一个城镇一样，没有整体的发达难有个体的富裕。 一栋建筑是一个中太点，一栋整体不理想的建筑难有上家的一门一户，每一个单元、每一户为一个小太极，小太极最后落到每一个具体的人家，因此，小太极更要吉祥、和谐，所以从悬空风水学的角度要采取园区建筑、单元分别起星盘建筑布局的方式。
3、在进行房地产建筑风水策划时，又要注意园区内环境布局与外环境统一的原理。 内部格局的确立，是在不可更改的外部环境的制约下展开，因此园区的确立必须紧密结合园区的外部特征。
2.房地产风水营销如何做好
近期由于楼市的低迷，一些房产公司开始在风水营销活动方面下功夫，咨询到我。
其实在我看来随着房地产紧俏时期的过去，房地产和建筑风水的融合将会越来越多、越来越深入！ 如何房地产风水营销活动做好呢？总结多年经验，付易昌认为须注意以下几点： 一注重前期风水规划，没有好的风水规划，后期风水宣传可能效果适得其反。客户不是傻子，基础风水知识也越来越普及，在高端客户群体，没有接触过风水的已经是少数。
我的很多客户都看过一本或多本风水书籍。靠忽悠就把房子卖好的时代已经过去。
因此在早期风水考虑的越细致，后期风水营销也会越主动；否则也有可能会弄巧成拙！ 二重视对营销团队的风水培训。有些房产商会认为把意向客户约过来，让风水大师把项目风水夸耀一下，活动结束，客户买单，这是不正确的。
其实房产项目标的比较大，一般客户成交总是很慎重的，这就需要营销人员的跟踪促销，所以营销人员具备一定的风水知识是很需要的。应该说营销团队的风水培训绝对不比针对客户的风水营销讲座重要性低。
三做好相关配套宣传资料。好马还需好鞍，相关配套宣传资料可以帮助营销人员更好地与客户沟通，降低营销人员销售的难度。
四搞好售楼处、样板房的风水布局。良好的售楼处、样板房风水布局可以提升客户的信任感，更好的留住客户的心，对于提高成交率肯定是有帮助的。
五做好风水营销活动的策划，巧妙结合风水突出项目优势，但也绝对不好把不好的说成好。当然活动最好结合媒体宣传推广比较好，以取得最大的效果和效益。
以上只是我简单考虑的几点，细节总需结合具体项目展开。至于现在是否是合适的购房良机？笔者付易昌认为，风水八运期间（2004-2023）房地产市场虽有调整，但整体向上的趋势不变。
更重要的我认为市场不热给业主挑选楼盘、房型提供了难得的机会，如果是自住的话，选择一个风水良房比省点钱重要的多。抛砖引玉，欢迎相关专业人员沟通交流。
3.房地产风水营销如何做好
近期由于楼市的低迷，一些房产公司开始在风水营销活动方面下功夫，咨询到我。
其实在我看来随着房地产紧俏时期的过去，房地产和建筑风水的融合将会越来越多、越来越深入！ 如何房地产风水营销活动做好呢？总结多年经验，付易昌认为须注意以下几点： 一注重前期风水规划，没有好的风水规划，后期风水宣传可能效果适得其反。客户不是傻子，基础风水知识也越来越普及，在高端客户群体，没有接触过风水的已经是少数。
我的很多客户都看过一本或多本风水书籍。靠忽悠就把房子卖好的时代已经过去。
因此在早期风水考虑的越细致，后期风水营销也会越主动；否则也有可能会弄巧成拙！ 二重视对营销团队的风水培训。有些房产商会认为把意向客户约过来，让风水大师把项目风水夸耀一下，活动结束，客户买单，这是不正确的。
其实房产项目标的比较大，一般客户成交总是很慎重的，这就需要营销人员的跟踪促销，所以营销人员具备一定的风水知识是很需要的。应该说营销团队的风水培训绝对不比针对客户的风水营销讲座重要性低。
三做好相关配套宣传资料。好马还需好鞍，相关配套宣传资料可以帮助营销人员更好地与客户沟通，降低营销人员销售的难度。
四搞好售楼处、样板房的风水布局。良好的售楼处、样板房风水布局可以提升客户的信任感，更好的留住客户的心，对于提高成交率肯定是有帮助的。
五做好风水营销活动的策划，巧妙结合风水突出项目优势，但也绝对不好把不好的说成好。当然活动最好结合媒体宣传推广比较好，以取得最大的效果和效益。
以上只是我简单考虑的几点，细节总需结合具体项目展开。至于现在是否是合适的购房良机？笔者付易昌认为，风水八运期间（2004-2023）房地产市场虽有调整，但整体向上的趋势不变。
更重要的我认为市场不热给业主挑选楼盘、房型提供了难得的机会，如果是自住的话，选择一个风水良房比省点钱重要的多。抛砖引玉，欢迎相关专业人员沟通交流。
4.什么是建筑策划
这是房地产风水策划的核心内容，包括：园区主门及副门的确立，园区大门的设计，园区地势的策划，园区楼座的布局策划，园区景观策划，以及园区建筑色彩的风水策划。
1.小区主门及副门的确立，一个房地产园区不管多大，一般情况下要有一个主门，而且要有一到几个副门，这个不但从风水角度，从消防角度也有这个要求，从建筑风水学的角度，在适当的位置开副门，也会起到一种增加园区吉祥的作用，园区主门的确立要考虑如下几大方面：一是周边的道路情况，二是地块的形状，三是地块地势的情况，四是预选主门对面的建筑情况。 主门所面对的道路宽窄要适中。
不是越宽越好，一般为二三级马路比较好，道路在风水学上当水来论，水为财，财不是越大越好，如果马路太宽，相当于喝水水流太急，作为一个小小的园区是收不住的，所以应该说不太理想，这方面大家可以去观察，很多超一级马路周围的一些建筑商业的状况不理想的多。那么是不是越窄越好呢，当然也不是，如果太窄的话也不是理想的情况，这样会给业主带来很多的不方便，从建筑风水学的角度来看，也会造成气流不畅、堵塞。
大门不可设在死胡同里面，如果一个园区设在死胡同里面，建筑风水学中是不理想的。从地块的形状来看，如果正方形、长方形就无所谓了，如果是梯形的话最好选梯形的短边开主门，因为选短边的话就属于前窄后宽，风水上有一句话叫前窄后宽富贵如山。
由地势的状况来选择。前面已经提到了，在地势低的地方，地势不平的园区要选择地势低的地方开主门。
预选主门对面的状况，前面已经提到了，如果主门必须面对公墓、垃圾场、公厕等等这些不吉之物的话是很不理想的，所以在设计主门的时候要尽量回避这种现象，如果必须面对的话一定要回避，选择其他的方向开主门。 2.园区大门的设计，大门的设计包括这么几个方面：门的大小，门的形状，门前的煞气的处理。
门的大小要适中，这和我们人的比例平衡的道理差不多。第二个方面门的角度，一般情况下应该和围墙、围栏相一致，但是从玄空风水的角度来说大门可以适当调整一下角度，但是不能调整太大，调整太大就失去了审美。
3.地势的建筑风水策划。地势策划的一般原则是园区的地势最好和周围的地势相一致，不高不低，和周围的道路相一致。
比如说这个地理位置的地势特别低，是非常不理想的，因为阴气太重，如果把园区的局部造成一些高矮错落的现象还是可以选择的。第二在玄空星盘的山星生旺点高起，正北方需要高起的时候把其他的方位抬高不合理。
4.园区楼座布局的风水策划。从玄空风水学的角度园区三星的生旺方建高层，在园区的衰死方布置多层。
忌楼座的互相尖角冲射。如果这样搞直接影响开发商的商品楼销售。
再有就是忌楼座太闭塞。中国的百年的闭关锁国，造成了和世界文明的脱节，是不是和建筑的副作用有一定的关系？ 5.园区景观的风水策划。
这里面包括假山、水景、塔楼、雕塑、长廊、碑林、运动场等等。如果一个园区搞一两个假山是非常理想，一进园区会有一种生机感，并不是哪个位置都可以搞假山，适合在山星生旺方。
这里面的注意事项是不能离建筑太近，不能逼压宫。假山之石要力求平滑。
还有一个方面是水景，现在很多楼盘都有水景，水要在玄空星盘上向星的生旺方，造水景的注意事项如下：水一定要洁净，污浊的水不是吉水。如果园区的水流动的话就会更好，因为水动起来比静水还要好，但是流动的水要注意形状，不要形成反弓。
不要喷射的水，要以静止的水为好。
5.房地产策划文案
01.《定位》。
超经典的特劳特，人生何处不定位。 02.《营销管理》。
13版了，科特勒。有点厚，慢慢嚼。
03.《麦肯锡方法》。不神秘的原因，方法论武器。
04.《金字塔原理》。回归常识吧！各位前辈与后生妹子。
05.《企划圣经》。台湾广告人写的有趣的工具书。
06.《方法，国际著名广告公司操作工具》。一本书读遍奥美麦肯神马的。
07.《营销革命3.0》。科特勒与时俱进了，观念变一变，挺好的。
08.《你的知识需要管理》。信息爆炸时代，该怎么学习呢？ 09.《房地产营销19讲》。
在我之前写地产营销最好的一本，哈哈~ 10.《地产策略进阶必读100篇》。黄章林写的，目前还需等待。
6.买二手房怎么看风水呢
弄清房子的历史 我们在入住或者购买二手房之前，最应该注意房屋的来龙去脉，如家宅原先主人的运势，家庭成员是否和睦相处，是否身体健康，为何要搬离或者出售等等。这样一来，便可以在很大程度上减少一些先天不利的风水气场，同时也给自己在挑选二手房的时候，多一个选择目标与数据。
2。观察房屋基本情况 在检查房屋时，如果一进门就有一股强烈的刺鼻蒜味，那么说明这个房子已经很久都没有人住了，在风水上就是人气不旺，财气不聚的标志，要注意；如果房子里挂有一些八卦符、八卦镜之类的化煞物品，就要了解清楚这个房子以前是否有出过问题，遇到这种情况，一定要慎重，要留意，不要等到真正搬进去出现问题后再来后悔；此外如果房子窗户是开在走廊之外的，这种格局在风水学上属于泄气的格局，对家居生活是非常不利的，最好别选。
3。房屋的空调最好重新选购 搬迁新居最好装置新的空调机，否则的话一定要请工人将空调机彻底清洁一次。
有很多人搬入二手房后，会承接以前住户留下的空调，这不是一个很好的选择。因为旧的空调机里可能积聚了前任宅主留下的病菌和霉气，当你重新使用这个空调的时候，它就可能将之前藏着的一些病菌重新释放出来，同时放射出与你本身完全不相同的气场，因此不管从卫生角度还是从风水学来讲，这都是非常不利的一种现象。
4。挑选合适时间入住 《周易》上，把“九”定为阳数。
为此，一般习俗上，都是等原来房主搬离的第九天之后，才可以搬进去。如果房屋之前空了一段时间，那就选择一个黄道吉日搬进去，因为用吉祥的天时来作为搬家的吉日，不但可以增旺全家成员的运势，还能给二手房带来好的气场。
搬家乔迁之时，尽量避开鬼节、清明节这些不利的节气与节日，以免气场相冲，导致搬进之后运势低迷。此外在搬家的过程当中，还不宜面带怒气，打骂小孩，说晦气话，以免给吉日增添晦气，从而给气场带来不良作用。
5。清楚户型设计格局 因为户型设计不合理的房子，应当格外留神，格局不好，如开门对阳台，厨房门正对窗，厕所门对窗或者厕所对厨房等从风水上讲是不聚财的格局，就会造成入住后财产进少出多而衰败。
还需要考虑厨房，厕所的位置，如果位置不当，对家人的健康有直接影响。 6。
了解房子是否缺角 比如缺西北角，对屋宅男主人不利，缺西南角对女主人不利，缺东边则对儿子不利，缺西边对女儿不利。尽管入住后也可以通过风水用品调理，但是，如果购买时能够避免岂不是更好。
7.什么样的楼盘风水不好
1、高方不远处有高大建筑群的不要购买，因为阻挡了阳气，会造成阴盛阳衰。
2、临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要购买，因为阴气太盛。 3、“U”字楼不适合主人，因为U字楼看起来像亡字，常出人命案件；“口”字形的楼不要买，因为人在井中，不能发福发贵；“T”字型楼不能藏风聚气，会导致贫寒，不能买；“工”字形楼难出富贵，也不应购买。
4、两排东西走向的楼房横向连接而连接点又不在同一条直线上的，其相错部分的单位不适合购买。 5、客厅狭窄的不聚财，不适宜购买；缺西南角和西北角的楼盘对家人不好。
西北角作为厕所或者造房会导致凶险，也不好。 6、楼房建筑不合理要避忌。
比如说，两幢高层建筑如果紧紧并立，逼迫一切外部场气从中间直冲而过，就会形成风水上的“天斩煞”，造成煞气直冲，不利居住。因此如果一幢建筑的布置、方向不当，一幢建筑与其他建筑物的距离、相对位置布局不合理，相临的建筑物之间就会相互影响，造成十分不利的后果。
7、要选择地势较为平坦开阔的环境，楼盘要注意群体的排列关系，即整体的布局。应该选择毗邻整齐划一，高矮相当的社区环境，忌讳规划错乱，高低悬殊。
不要选楼盘中最低或最高的楼宇。
8.小区楼房的风水布局应该注意些什么呢
1、小区布局时，首先应先找到小区的点，然后再按照这个点来判断小区各部分的方位，根据方位来进行小区的结构。
；2、小区的布局类型重要，通常大门是建筑物的脸面，又是自力的建造。奇怪的中国建筑文明，因为大“门”而益发独特。
民以食为天，以居为安。 栖身的现实要求少不了门，孔夫子的《论语？雍也》云：谁能出不由户（户：门）民俗觉得，而且门是内外空间分开的标记，进入室内的第一关，是以，一家一户称为“流派”实在，对泛泛国民而言，感到门关系到一家人的吉凶祸福。
故将门置于修房造屋的首位。门的感化是第一位。
3、小区布局中，有两点必定要谨记：第一点：开门的方向要对，要开在佳方位；第二点：小区不大的话，好只开一个主门，如果小区太大，必要多开几个门，必定要分清主门旁门，歪路的规模切不可逾越主门。小区门多的话，从风水上说等闲有盗窃案件的产生。
4、小区内的路程要通畅，路途的形状不要出现反弓形。 路途在风水上有与水的要求一样，反弓形的水流为不吉，反弓形的路程异常要避免。
《阳宅形煞》曰：反弓形道路（河道）正对着住宅，就像一把弯刀正对着，环绕形的路途（河道）如同母亲的度量，让人感到保险、暖和，聚气的形格，而反弓形则如同像一个人的双臂向外伸出，属于发散的形格，此类的住宅受气流流动的影响，很难聚气。 小区的中间布局必定要适合风水学原理，中间为五黄位。
戊己土，不宜高，也不适合居住，以平为好。小区的正中可以或许做广场、景观、休闲、健身等场所，好不要建成楼宇栖身。
小区景观的重视事变，俗话讲“山旺人丁，水旺财”个体来说，有山的地方，出格是一些大型的山区，人口畅旺，多出人才。 5、现在很多住宅小区，出于美化情况的斟酌，景观的布置上会做一些人造假山，或树一些石景。
但应当注意的这些假山和石景与自然的“山”有很大区别的因为这些山都是一些石块的沉积，上面既没有土，也没有花草树木。因此天然的假山是很难起到“旺人丁”结果的相同，倒可以或许引来一些弊端，为什么呢？因为石头具有吸气的感化，出格是一些形状怪异的石头，阴气比较重，易于诱发疾病和其他倒霉事务的产生。
若是在室庐的有假山或形状怪异的石景，如许的室庐，建议好不要抉择，除非这些假山和石景的形状好，而且刚好据有一个合适的卦位。而开发商在设想、布置石景时应注意。
异样，人们决定假山或石景旁边的住宅时，也应该警惕。小区布局时，假山好不要太高。
6、有界气、止气、蓄气的感化，水在风水上讲。 也是风水催财的重要对象。
个体来讲，房子四处的水有几种形式，一是朝水，即眼前迎朝之水；二是环绕水；三是横水，即水曩昔面平行流过；四是斜流水；五就是反弓水。上述几种水，除了反弓水之外，其他几种水个体都被看作是好的。
7、但是事务都不是相对的异样是一处水景，由于处于到处屋子的不合位置上，传染感动也不一样，对到处房子所产生的影响也有很大的不同，有吉有凶。 凡情况下，人们决定住宅时，都喜爱决定水景旁边的室庐，起因是环境好、景色好。
8、屋子的座向不同，对水景的要求也不一样。人们决定住宅时，个体只注重水景的赏玩感化，经常就忽视了水景的风水意思，是以，很多人在不知不觉中就受到水的危险。
对于水景旁边的室庐，决定时，应当稳重。 9、楼宇的色彩好五行，楼宇外立面的颜色搭配很是首要。
如果楼宇能按照小区内部各方位所属的颜色与五行相的话，当为大吉。 风水就是这样一门学问，通过公道的结构，使得人们可以或许借助造作之量，把持阴阳失调，来得到吉祥之气，从而促进衰弱，增强运势。
