买房子一般买几楼好呢？有个顺口溜怎么说来着，好像是：一楼脏，二楼暗，三楼四楼住高干，五楼六楼穷光蛋！小编觉得这应该说的是以前的楼梯楼吧，最高6层。在以前的这种旧楼来说，似乎有些道理，楼距不宽，又有绿化树的话，确实二楼光线暗，顶楼爬楼梯累，还不隔热。不过现在都是电梯洋房了，小区的物业管理比以前好的多，这些说法也就不成立了！
但是买房子的时候，我们总是会考虑楼层的，除了户型之外，考虑最多的就是采光和视线以及风水了。当然，不同的人有不同的喜好，有人喜欢住高一点，有人喜欢住低一点，小编以前还碰到一位业主，说就喜欢靠马路边上，别人觉得吵他却喜欢这个热闹，所以每个人都有自己的喜好，你觉得是缺点，人家觉得还是优点呢。
不同的楼层价格也会略有不同。买房时，不少人会反复权衡，到底住在哪一层最安全、最方便、最舒适？从风水学上讲买房子几楼最好呢？我们来看下各个楼层的特点
1、1-4楼这些低层
低层肯定有它的优点，也有他的缺点。从安全性来说，低层是最安全性的，比如发生火灾、倒塌、地震等事故，另外碰上电梯停电也无所谓，不像十几楼，爬几趟估计人都软了。低楼层要注意防盗，因为低层阶段最易受到盗窃。另外如果楼距不够宽或绿化树遮挡，影响采光。对于老年人来说，住低层还是很方便的。
2、中层5-10楼之间
应该说这个楼层阶段是最为理想的层数，这个地方不会让人产生恐高的程度，视野比较明亮，采光还算不错。最重要的是没有噪音、汽车尾气等问题。从各方面来说，楼层5-6层是最好的。据说空气中的浮尘在8楼这样的高度，小编没仔细考究过，也不知是不是真的。
3、选择高层11以上
11楼以上应该算是高层了，现在的新房动不动就是20几层，有些30多层。很多人认为在高层，视野比较宽阔，空气比较清新，也比较暖和，光线充足。高层的缺点在于高层若是发生灾难时，难以避难的，因为火是向上延生的。另一方面，有毒气体多半是从下到上扩散的。从风水学来讲，高层往往很少人住，缺少人气，因此导致人烟稀少，阴气比较重。
买楼房选择楼层的风水知识
（1） 遮挡及采光情况；
（2） 生活的便利程度；
（3） 环境要求；
（4） 家庭人口年龄构成及健康状况；
（5） 住宅楼的总层数。
到底选哪层好，这个楼层跟整栋楼高层楼也是有关系的。上图：
所以最终选购哪一层感觉比较舒服，这个跟个人爱好，环境视野、家庭人口等等有关，对于风水来说，主人感觉住得舒服，小孩子住的高兴，这就是最好的风水
买房子几楼最好？
分小高层、高层来答
一、小高层七層以上，十九层以下的建築物，从空氣質量指數来说，灰塵飄扬的高度一般在十层至六层之间，十九层以上为平流，加上电梯是機械設備?万一停电什麼的，从高层往下或走上的话。呵呵，我不说大家也知道了。所以我会选十层至十七之间楼层比較合适；
二、按命理五行选楼層；
三、按八宅关系选楼层；
四、廿四山选楼层。
五、还本作者不知道的风俗请大家补充！
买房一般买几楼好呢？
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买房不仅要看地理位置，还要看楼层、楼间距等，需要考虑的也有很多，上周朋友花了120万在合肥买了80平米的房子，说赚大了，还很骄傲的邀请我去看看，看着房型还不错，但阳台窗户下面却有大约1米高的墙面，原来他买的楼层位于腰线层，朋友很懵逼，什么是腰线层？没听售楼人员说呀！
什么是腰线层？
由于每栋楼层数不相同，所以一般腰线层位于楼层的底部、中部或是顶部，大多情况下多出现在底部和中部。腰线层存在最主要的就是起到外观装饰作用。在楼层上设计腰线层，可以让整个楼层在外观上看起来更加有层次，提升整栋楼层的档次。
买房买到腰线层好不好呢？对于这个问题，我们需要一分为二的看待。
买房买到腰线层的的好处：
首先从腰线层使用的材料上来说，一般腰线会使用类似挤塑板的eps材料，由于这种材料的特殊属性，于是具有一定的保温隔热作用，所以相对来说，如果买到腰线层，隔音、保温效果还是不错的。
此外腰线层就是窗台外面向外延伸大约50厘米或是窗户下面大约有1米高的墙面。如果家里的有小孩或是老人的话，这样的腰线层还能起到一定的保护作用。
买房买到腰线层也有很多坏处：
首先最大的坏处就是影响室内的采光。窗边、阳台边厚厚的一层腰线凸现出来，就会对阳光有一定的阻挡，所以在买房的时候一定要注意楼层是否在腰线层。
此外腰线层凸出的面积实际上并没有增加使用面积，反而增加了清洁面积，清洁难度也大大提高了。刮风下雨或是下雪，腰线层上就会布满脏物或是楼上掉落的乱七八糟的东西，清洁起来特费劲。
所以综合以上，小编提醒大家买房前一定要注意楼层是否位于腰线层，为了后期居住起来更加舒适、方便，建议大家最好不要购买腰线层房屋。
买房选择几楼比较好？
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买房除了考虑户型、小区环境、周边配套设施以外，楼层也是其中的考虑重点。低楼层的房子出门方便但采光和视野较差，高楼层视野好采光好但价格较贵。那么买房时选择几楼比较好呢？
一层：发生地震、倒塌、火灾等意外事故时，一层是最安全的楼层了。但另一方面，一层比较吵闹，且小偷容易入内行窃，梅雨季节也比较潮湿。
二层：相对一层而言，二层安全一些，但其不足之处与一层别无二致。
三层：如果是五六层高的住宅，三层是最为理想的。
五、六层：从环境来看，这两个楼层安全性好。但如果是没有电梯的楼层，家里老人上下楼是个问题。
七层：对于高层住宅楼来说，七层可以说是“黄金楼层”了，环境安静，不受汽车尾气影响，又不会太高。但对于有心脑血管、眩晕的人来说，七层及以上的楼层不太适宜居住。
八到十六层：这些楼层采光比较好，但这几层上下有排放废弃物的管道，会受到一定的影响。
十六层以上：视野好，空气好，但是发生火灾时不易逃生。
顶层：发生火灾时，顶层的施救可行性比较高。但是在一些比较老的小区，顶层有可能出现停水现象。
以上就是各个楼层的优劣分析，大家可以根据自己的实际需求选择合适的楼层。
买房的时候买几楼比较好？
1.首先把家人不喜欢的楼层排除掉，毕竟买了房子要住很久，家里有人不喜欢的楼层最好别买，免得以后住了心里不舒服，或者家里有矛盾的时候拿出来说事
2.总高32层，低楼层的采光多少会受影响
3.中间楼层的应该是最好卖的，如果你以后考虑换房，可以考虑中间楼层
4.再往上层一般景观比较不错，家里人没有恐高的也可以考虑，若家人有恐高的就挑个中间楼层的好了。
买房要买几楼？
房买几楼最好？
要问买房买几楼最好，我们首先要知道房子一共有几层，在我国，住宅按房屋建筑楼层主要分为低层.多层.小高层.高层.超高层等.国家在《民用建筑设计通则》（试行）中，对民用建筑高度与层数的设计，作了明确地规定：11～3层为低层；4～6层为多层；7～9层为中高层；10层及以上为高层建筑，超过100米的民用建筑为超高层。但一般人们把7~11层的楼房称为“小高层”，12层及以上为高层建筑。
低层住宅低层住宅的特点是：层数少、上下联系方便，平面布置紧凑，结构单一，平面组合灵活，既能适应较大、标准较高的要求，又能适应标准较低的居住情况。低层住宅的特点有：(1)占地面积大，常拥有独立或半独立的院落。从居住行为方面来看，低层住宅能使住户更接近自然，实现室内空间向自然环境的有机延伸，提供了室外活动的自由与便利，扩大了生活空问；从居住心理方面来看，也更符合人类回归自然、实现“前庭后院”的理想家园模式的心理需求。但由于建筑密度较低，土地资源消耗较多，在我国不宜作为城市建设的主要住宅形式。(2)空间形态和建筑造型更趋近于自然。低层住宅体量小，层数少，尺度亲切宜人，变化丰富，更易与自然环境的地形、地貌、植被、水体等协调，保证建筑与环境的融合，空间形态具有理想家园的亲近感，也易于创造更具归属感和社区认同感的居住环境，更符合人的居住心理需求。(3)平面和空间组合方式灵活。低层住宅因体量和尺度较小，可因地制宜，在结合特殊地形方面有较大的灵活性；低层住宅的户内空间因各方面的限制较少，在空间的组合上可进行较为灵活的处理，使之互相延伸、渗透、借景和转换，丰富空间构成。其主要缺点是不利于节约用地。在城市用地日益紧张的情况下，低层住宅通常不宜作为满足城市居住需求的主要住宅形式。与多、高层住宅相比，如果达到一定的居住标准，低层住宅增加了地基、底层的通风和防潮以及屋顶的保温与隔热的处理量，从而影响到住宅建设的经济性。对于整个城市或有一定规模的居住区来说，较大的建筑密度和较小的人口密度不利于提高为住宅服务的道路、管网及其他设施的使用效率。多层住宅在现阶段我国的都市里，多层住宅多属于中高档住宅，购买者一般是为了追求较高的生活品质，合理的户型设计和优美的社区环境是关注的焦点。多层住宅优点（1）多层住宅对建筑材料没有特殊要求，通常用砖混结构，设计成熟，而且建筑构件可以大规模、工业化生产，因此，造价总体就比较低，房价也就比较。（2）多层住宅大多不需要建造电梯，更不需要泵房等辅助设施，因此就不会置公共通道，住户需要分摊的面积也就比较小，物业管理费和修护费用自然也会较低。（3）多层住宅的建筑形式多为条状，得房率相对就比较高，而且容积率较低，居住环境比较好，舒适度就提高不少。多层住宅缺点（1）多层住宅的底层安全性和采光性都比较差，厕所很容易返味，而顶层的隔热性和防水性比较差，也因为没有电梯而出行不便，所以居住条件都不算理想。（2）多层住宅多为一梯两户，每户基本能实现南北自然通风，而且能够满足每间居室的采光要求，但如果是一梯三户或以上，那么其中一户或多户的通风效果就会被牺牲。（3）多层住宅一般采用单元式，共用面积比较小，土地利用率也就提高了，可是邻里往来却因此受到了限制。（4）多层住宅由于设计和建筑工艺的定型，使其在结构上、建材选择上、空间布局上难以创新，形成了“千楼一面、千家一样”的弊端。小高层住宅一般而言.小高层住宅一般指7层-11层的住宅，平面布局类似于多层，一梯两户且公摊面小。市场价格楼层越高越贵（顶楼除外）。从高度上说具有多层住宅的氛围.但又是较低的高层住宅.故称为小高层.对于市场推出的这种小高层.似乎是走一条多层与高层的中间之道.这种小高层较之多层住宅有它自己的特点:优点：1. 小高层住宅大多都是南北朝向的板楼，非特殊情况下采光通风效果会比塔楼形态的高层好。2. 一般情况下，楼层越高，地基越深，墙体也就越厚，所以小高层住宅的建造成本相对来说是比高层住宅低的，在这一方面购房者不会过多承担相应的支出。3. 现在大多小高层都是一梯两户，而高层则多为两梯四户，相对来说小高层的居住环境更为安静一些，房屋朝向也比高层的房屋具有优势。4. 小高层的楼层总数不是特别高，一旦遇到紧急情况或者停电，上下楼比高层住宅要方便的多。小高层缺点：1. 小高层住宅楼的高度有限，所以视野自然不比高层住宅开阔。2. 小高层住宅的住户离地面道路和其他噪音源比较近，噪音相对会大一些。3. 很多小高层住宅一个单元只有一部电梯，如有故障可能会给一些住户带来不便。4. 由于建筑质量要求标准的不同，在建筑质量方面，小高层大多都不如高层。高层住宅高层住宅的优点是可以节约土地，增加住房和居住人口，如同样的地基建六层住宅与建12层住宅，土地利用率、住房和居住人口可以提高一倍。尤其是在我国人口密度和建筑密度较高的地区，拆迁的费用很高，动员人口外迁的工作难度很大，但通过建设高层住宅就能较好地处理各方面的矛盾。同时，建造和使用高层住宅也有不足之处，如：投资大，高层建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层建筑，加上要配置电梯、高压水泵，增加公共走道和门窗，一次性投入很大，另外使用后，还要为电梯、泵站修缮养护付出一笔经常性费用；上下不便，电梯服务虽很方便，但遇到停电、修理就很麻烦；安全性差，高层住宅留置多个互相连通的疏散口和楼梯，往往为入户偷盗和其他犯罪提供作案条件；高层住宅还应注意防火，因为一旦发生火灾很难扑救；在高层生活的家庭有一种孤独和封闭感，老人和孩子因上下不便，双职工要日日上班，很难建立和发展良好的人际交往和邻里关系；多幢点式高层住宅建在一起，会产生不规则的高空风，影响居住区的生态环境质量。如果您对关于在合肥买房知识还有疑问，可以在安心网实时答疑栏目留言，会有专业人人士免费给予回复。
文章来源：http://www.ax51.com/wenda/bk/179
买房应该选择几楼？什么户型好？
这个问题是一个很普遍的问题了，每个人买房的时候都会遇到。所以我今天花些时间把这个问题尽量细的回答一下。
首先我们需要确定买房的用途是为了什么。是用来投资？还是用来自住？还是说以上两方面都想要兼顾到。
如果只是考虑投资，那么肯定是想要最终利益能最大化。入手价格尽量低在这个场景是最最重要的考量因素。这个时候楼层、户型倒没有那么重要了。因为你的入手价格决定了你的安全垫，决定了你最后卖出时的收益空间。即使是1楼、顶层、大户型什么的在足够合适的价格面前都是可以忽略的。有人会说，1楼、顶楼、大户型这些不好卖。你要知道没有“卖不出去的房子，只有卖不出去的价格”。你需要做的就是根据这个小区的均价算出这套房子是不是足够笋（便宜），注意是在你把它各种缺陷不利因素都考虑算了一个折价之后发现还是很便宜这种。这样的案例可以参考我前几天写的一篇文章，这里我就不赘述了。当然，我们这说的是极端情况都是1楼顶楼什么的。如果可挑选范围比较大，那你就做个最优解。选择楼层相对不那么差（但还是要注意价格尽量便宜）、户型适中（小三房受众面更广）的房子，这样投资收益和效率都最好。
有一些新盘，各种原因，低楼层和高楼层定价比中间楼层便宜很多，投资的话就一定不要去买楼层好的这些。等交付之后最终价格都会回归到正常水平的，低、高楼层并不会比中间楼层便宜很多。
如果是考虑自住，那就得结合你自己的实际情况了。你家里几口人，你需要的是几室的房子？你的预算是多少？对于大部分年轻人，可以的话我都建议买三室的。户型对于我们来说，南北通透、方方正正没有什么浪费空间的肯定是最好的。还有就是一定要实地去看，包括周边环境临不临街、采光遮挡、小区的不利因素等等。一般的，我们都推荐最高楼层的1/3~2/3会比较合适。需要注意的是，我们常听到的扬灰层并没有科学依据，所以不用在意。有景观的，可以买高一些视野好。家里有老人的，可以考虑低一些。还有对于具体楼层4、13、18这些忌讳的，那就看你自己了。
相信有很多人是希望自住加升值空间大的。那么就把上面分析的综合一下就好了。把价格、居住需求这些结合起来，在满足需求的前提下尽量选择价格便宜的。
楼房买在几楼比较好？
买楼买几楼，这是个还概念的问题，不同人有不同人的需求。
首先说说买高层人员的心里。随着城市的发展，你会发现越来越多的在建小区或者待建小区以高层形式为主，这从侧面反映了当地城市发展的进程。为什么前几年还都以多层为主的楼盘，随着二期、三期的进行都转向高层了呢？一方面是政府规划部门有相应的控制，另一方面折射出市场的需求。
接下来说说买房买几层。
高层中的第一层至第六层，相对而言老年人会比较喜欢一点，而且整体价格也是整个楼层中较便宜点的。农村里有种说法叫接地气。当然对于部分刚需而言，价格便宜也是一个不错的选择，但是小编在这里建议买之前多看看朝南面建筑的间距，这个东西直接影响到以后入住时的采光。试想一下买了房子，冬天照不到太阳或者只能照到一两个小时的太阳，岂不是很冷。
高层中第七层至十一层，这个层数范围内买的人也不少，大致价格也相对过得去，比楼下的便宜，至于买的人就都有了，没有特别的人群，主要还是看个人喜好。
高层中十一层以上部分，随着楼层的升高，相对而言的价格也会水涨船高。有句话叫做高层嘛，当然要住的高点。好处是高点的住宅相对低层采光要好，通风也会好点，视野也不错，当然价格也杠杠的。
高层中顶层，买顶层是要有魄力的，以我个人经验，买顶层的千万要注意小区品质，和开发商的口碑。对于坡屋顶高层建筑还好一点，漏水现象不重。而对于平屋顶建筑就难说了，施工的时候施工单位一些细微的疏忽，最终将表现在顶层住户的天花板上。顶楼还有一个确定就是夏天会相对下面几层热一点，空调费也多花点。
以上均属个人观点，有不同建议的欢迎指出。
买房选择几楼才是“黄金”楼层？
现在住的房子是多层，选的6楼，当时是这样想的，楼层高，不受他人影响，而且还送了大晒台，阁楼，觉得简直是太好了，不过缺点呢，夏天是真的有些热，更何况我们湖南，夏天时间漫长，随着年龄的增长，爬楼慢慢吃力咯，。跟老公商量还是换电梯房吧，依然喜欢高，觉得高处风景好，古人，不常常说，站的高望的远嘛。32楼我选了，27抛去顶层也不考虑低层，再一些什么不吉利的楼层，呵呵，迷信，买房嘛，有选择的时候还是图个吉利吧，房子还在两年后交，没住过，也就没心得，呵呵，不过呢，买了就不后悔呢，就像我现在住的房子，有利有弊，世上的事又怎能事事完美，呵呵，好像跑题了。无论选什么楼层，用最好的心态去对待，好的会更好，坏单位呢其实也没那么差的呢.
六楼的电梯房，买几楼又便宜又好？
谢谢你的邀请，我是一名物业水电工。来分享一下我的看法。其实呢，各个楼层各有优缺点，咱就不说优点，只说缺点。一楼采光不太好。更主要的是排水容易出问题，假如排水堵的话，直接从一楼的地漏往上冒水，这个真的很麻烦。在一个一楼一般是电梯的基站，有的电梯带语音功能。半夜有人乘坐电梯开门儿或者关门的时候都有语音提示。会影响你的休息。再说一下顶楼，顶楼采光很好，但是有两个缺点。第一房顶容易漏水。第二个一般电梯的机房在楼顶。电梯工作时候抱闸的声音会很大。顶楼听的特别清楚，特别是晚上会影响到你的休息。所以说，假如我买房的话我不会考虑一楼和顶楼。个人意见，仅供参考。
7层的电梯洋房买几楼好？
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虽然说我不是专业从事房产工作的，但20年的装修工作天天要和房子打交道，对于房屋这块还是有些了解的。 根据我多年工作经验和业主的购房经验来说，建议买5楼。下面我就来说说为什么推荐购物5楼。
- 楼层影响 对于有电梯配套的7层单元楼来说，无论是住几层都会方便出入，即使是有老人和小孩子的家庭，也同样很方便。但是如果楼层太高的6、7层夏天太热，冬天太冷。1、2潮湿严重，3、4层虽说是黄金楼层，但通风效果一般，对于电梯的7层小楼来说就没5层房屋好了。
- 采光度影响 现在的小区开发建设时，楼间距理想的小区非常少，尤其是现在开发商拿地成本增加，小区楼与楼之间的间隔太小了。对于小区有7层楼小高层建筑时，越往上采光就会越好。这时5、6、7层是首选，而且阳光能增加室内采光度、调和屋内温湿度，对于房屋来说非常重要，尤其是老人对阳光惠照的要求是很高的。
- 绿化影响 现在小区的绿化度都比以前好很多了，小区绿化时都会种植一些较高的树木，树木的高度能达到4楼位置，由此可想而知4楼以下是什么的效果，即使是白天屋内也不会太亮，而绿化阻挡了室内的通风效果，小区的绿化对5楼的影响就微乎其微了。
