张予骞/文
在买房时,不少朋友对楼层的好坏吉凶比较纠结,有的人凭借自己和家人的经验商议来选择楼层;也有人道听途说,在楼层的选择上比较迷茫,不知所措。
前几日一个广州经商的客户问我说:老师我父母年纪大了,我想买一套大点的楼房接父母过来一起住,有个照应;我爸爸属虎,我妈属龙,我属鸡,老婆属猴,现在有个09年属牛的儿子,明年还想要属狗的二胎。请问张老师,我应该选哪个楼层好一些?
一开始看中个七楼格局不错,三室两厅两卫,然而我爸说:有七上八下、乱七八糟、妻离子散之说,令我心里有了顾虑的,不得不放弃。
还告诉我十八楼也不能选,说是十八层地狱,我们夫妻最近一直纠结于此,不知该如何取舍。
在生活中有很多朋友喜欢八和十八,(8)发、(18)要发之意,但还是有多人忌讳八和十八楼,八在很多人眼里是个吉祥数,但八楼十八楼却不受一些人喜欢。
半年前,山西一矿场老板看中了一高档小区八层的一套房子,并付了订金,后来听人说八层有七上八下、乱七八糟、妻离子散的说法,急忙要回了定金,退了房。
有些朋友会问;楼层的选择和风水有关系吗?一些单元户型相同的楼房,厨房、主卧都是同样的位置,有的人家倒了霉,而有的人家反而发了财,这是为什么呢?
如果从户型布局来看,这些人家确实也该倒霉,但是风水讲究的是天人合一,以人为本,那些事业发展财运好的人家,也许户型对他们有问题,但是他们选对了楼层,当然也和个人时运有关。
好了言归正传,下面张老师教朋友们如何选对楼层,首先说一下楼层所对应的五行是什么?一、六层五行属水,二、七层五行属火、三、八层五行属木;四、九层五行属金,五、零层五行属土。
一层、六层为水,有的朋友会想,现在的楼层比较高该如何做选择呢?楼层尾数是一.六的同属水,比如十一层、二十一层、三十一层等都属于水,同样十六层、二十六层、三十六层等也为水,其它的依此类推。
提示;五层和零层代表的是土,五层大家知道十五层、二十五、三十五层、五十五层等都属于土,而零层怎么解释呢?也就是说十层、二十层、三十层等代表的同样都属于土。
生肖鼠最佳楼层是:一、四、六、九、十一、十四楼;不利的楼层有:三、五、八、十、十三、十五楼。
生肖牛最佳楼层是:二、五、七、十、十二、十五楼;不利的楼层有:三、四、八、九、十三、十四楼。
生肖虎最佳楼层是:一、三、六、八、十一、十三楼;不利的楼层有:二、四、七、九、十二、十四楼。
生肖兔最佳楼层是:一、三、六、八、十一、十三楼,不利的楼层有:二、四、七、九、十二、十四楼。
生肖龙最佳楼层是:二、五、七、十、十二、十五楼;不利的楼层有:三、四、八、九、十三、十四楼。
生肖蛇最佳楼层是:二、三、七、八、十二、十三楼;不利的楼层有:一、五、六、十、十一、十五楼。
生肖马最佳楼层是:二、三、七、八、十二、十三楼;不利的楼层有:一、五、六、十、十一、十五楼。
生肖羊最佳楼层是:二、五、七、十、十二、十五楼;不利的楼层有:三、四、八、九、十三、十四楼。
生肖猴最佳楼层是:四、五、九、十、十四、十五楼,不利的楼层有:一、二、六、七、十一、十二楼。
生肖鸡最佳楼层是:四、五、九、十、十四、十五楼;不利的楼层有:一、二、六、七、十一、十二楼。
生肖狗最佳楼层是:二、五、七、十、十二、十五楼;不利的楼层有:三、四、八、九、十三、十四楼。
生肖猪最佳楼层是:一、四、六、九、十一、十四楼;不利的楼层有:三、五、八、十、十三、十五楼。
当然勘察风水时,要考虑因素有很多,如果我们去选一套住宅,要从多方面考虑,比如小区风水,根据户主选朝向和楼层,最后看所选住宅的户型结构。
上述几个方面如果都符合风水原理,那肯定是最佳的选择了,但是在城市里,要全部符合还是很难做到,毕竟开发商不可能完全按照风水原理设计屋宅,当碰到不能把握的风水问题,需要进行相应的风水布局来化解。
特别提醒:因为楼层的不同,好坏吉凶也大有不同,由于人的命理不同因此适合的楼层也不一样,比如同一个楼,有的人住家里不消停,霉事不断;然卖出去后别人住得却很平安顺利。
即便是属相相同的人,因为命理五行喜忌不同,楼层吉凶也会有不同。比如属相相同,但是出生的年月日不同,因此得出的结论也会是不同的。
那么究竟哪一层楼适合自己呢?笔者建议你一定要根据自己的命理五行喜忌来推论,只有综合分析判断,才能找到一处适合自己的房子。
三十层的楼房,买什么位置最好,最不该买的是哪层?
30层的楼,选择哪一层最好呢?
如果不考虑其他因素,单纯只看楼层的话,15-25层无疑都是非常好的楼层。
考虑采光因素的话就选15层以上的,平均日照时间会长一些,即使是全年采光时间最短的大寒日也要相对好一些。一般高层建筑小区的楼间距基本在40米左右,规划设计既然能通过,说明每个楼层的采光都是符合相关法律要求的,当然了,楼层越高,采光时间越长。
考虑价格因素的话,这个就要因人而异了,主要看你的预算。开发商在定价的时候一般会把大部分客户都喜欢的楼层定的价格高一些,比如将20楼定为黄金楼层,那么20楼的价格肯定最高,然后从二十楼开始向上和向下两边以固定单价金额递减,也就是以20楼为分界线,越高越便宜,越低也是越便宜。所以预算充足的话就选中间楼层,预算不够就选上下两边。如果层差价格为70元每平米的话,20楼和10楼层差约700元每平米。120平的房子上下要差价8.4万,近9万元,在一般城市基本可以买个车位了。
还要看看房子是谁住?如果是老人住的话,别考虑高楼层了,电梯发生停电毁坏维修的状况下,老人需要爬楼梯,这样很危险,如果楼层低一些,会减少因爬楼发生危险情况的概率。而且低楼层总价会更低一些,距离楼下的园林景观也更近一些,老人会觉得空气质量好,景观赏心悦目。
至于不推荐哪个楼层,还是那句话,宁可买一楼也不要选二楼,因为二楼承接楼上所有的排水,二楼水管堵塞,噪音都很多。而一楼的排水是单独做的。一楼的房子如果后期不住了,出租给一些培训需求者,做广告等等也完全可以,一楼可住可商!
还有人问顶楼怎么样啊?
顶楼的总价肯定低,顶楼的阳台有些开发商会设计成露台,露台是不计入面积的。因此完全可以做个阳光阳台,采光,视野最佳,当然买顶楼要选大开发商,大开发商对于顶楼的工艺工法要好于小开发商,质量是有保证的。顶楼的便利性还有很多,这里不多说,选择也要因人而异。
还有啊,要说说这个18楼,北方人啊,对18这个数字敏感,多么好的楼层啊,非得给按个十八层地狱的说法,老思想老观念要不得。
十六层楼,选哪层好?
谢谢邀请,正好刚刚买楼了,也是十六层的,根据我的研究买多少层还得根据自身情况,十六层算是小高层了,一般来说从楼价来说偏中间的楼层价格比较高,或者还有一种楼层越高越贵,不通开发商定价不一样。如果家里又老人就选择低一点的,如果为了视野开阔就选择高一点的,要考虑建筑周围遮挡问题,住高层嘛。有一种说法就是次顶层是最佳,可以选择,我当时就想买次顶层了,后来因为没了选的12层,因为幸运数字,楼层也够高。还有如果顶层有阁楼推荐顶层,现在基本上都不存在防水不好的问题。
爬三十层楼梯大概要多久?
1.经过锻炼的人,爬到30层大约10分钟左右,比赛除外。
2.爬楼比赛的话
下面图就是一个例子:100层楼,其楼梯数相当于普通楼房170层,人家只用了20分钟:
3.我刚试了一下
爬10层用了4分钟,11-13层花了3分钟。。。以此推算,我的体力,爬完30层,20-25分钟是有了。(比较健康的70后理科男,现在还在喘)
4.我查了下资料:根据统计:
人们爬楼梯的速度大概是:0.8m/s
成年人18-30岁正常爬楼梯一层所需时间 :12s
5.讲真的,70%以上的人估计爬2x层就会放弃的。
外卖小哥该不该爬二三十层楼去送外卖?
电梯停电,外卖小哥是否应该给顾客爬楼送餐?尤其是十五层以上的高层?这其实是一个很好解决的问题,问题的本身是外卖平台根本没有想过要解决这个问题。