现在很多的朋友们在买房子时候对于风水的问题很重视,尤其是几楼的房屋风水好的问题是他们会研究和关心的问题。买房子的话选择合适的楼层其实很重要,在买房子时候,这几个楼层千万不要买,一般人我不告诉他,一起来看看吧。
买房子风水很重要
买房子哪几个楼层千万不要买?
1.通常情况下,在高层住宅当中,一层到三层之间的住宅是没有人愿意选择的,这是因为一层到三层的房子,是属于低楼层,而且常年的会生活在树冠之下的,虽说在心理上面会得到一定的舒适感,但是低层当中的空气循环的会比较慢,阴影湿度都是非常大,如果说楼区里面的通风不好,也会引起严重污染的,再加上低层住宅的隔音效果也不是很好,噪音会影响我们的正常休眠,采光就更不要说了,遭盗窃的事情都见怪不怪了。
2.现在的年轻人在购买房子的时候,都会尽量的去避免掉低楼层的房子,都会选择五层以上的,认为在他们的认识当中,认为越往高处走,空气会越加的清新,不会受到噪音的影响,景色还那么的美,但是有的时候想的和现实真的是天差地别啊,为什么这么说呢?也许一开始幻想的都非常美好,真正住进去之后,才发现根本什么景色都看不过,因为都被对面的楼房挡住了,所以也只能看对面楼房的后脑勺,景色看不到不说,还要吸收着各种光电所带来的污染。
3.很多开发商在一定时间当中,都会对房子进行一个优惠打折的处理,如果你有自己了解的话,就会发现,顶层住宅就在这个优惠打折的处理当中,甚至后面还要加一句会免费赠送露台,阁楼等等,人们看到这里之后,就会怦然心动,认为这样的房子好合适啊,但是你们有没有想过,它为什么会以这样的方式来进行售卖呢?虽说有露台有阁楼,可以很大程度上面扩大了我们的活动范围,但就算是这个样子的,顶层的房子还是能避开就尽量避开吧,因为这样的房子只会造成夏暖冬凉的后果,有的时候碰到下雨天还会有漏水的现象。
4.对于高层住宅,在总的楼层数里,有一层是被称之为设备层的,设备层的主要作用就是放置供暖,供电,供水设备的,在风水学上面来讲,这个设备层是不能购买的,而且设备层的一下层里面都是管道,全部放置在头顶上面,所以购买房子的时候就要谨慎一些了,如果是购买了设备层上一层的房子,会相对的好一些,设备层所发出的噪音,还有机械振动的声音,只会给生活环境带来负面的影响。
买房子风水很重要
房子风水知识有哪些?
1、开新门
“门”是风水中的基本点之一,有的房宅长期财气不旺,其根本原因有时候可能是因为房宅的大门即主气口不得旺气,当宅主遵循风水原则在旺气方位新开大门时,宅主则可能获得暴富之机缘的。
2、开新路
风水上有一句经典名言“山主人丁水主财”,意思是说,风水上把水视作钱财看待,而路是风水上的水的一种特殊形式,故也为财。因此,在房宅附近若有新路开辟,而且做到正得时运的生旺之气,则会形成宅主暴富之机缘的;即使当时不得时运的生旺之气,以后时来运转,运行至生旺之气宅主也是会有暴富之机缘的。
3、请财神
有的人看见别人请财神受益了,于是自己也跟随大流请财神,其实,供奉财神是有很多讲究的。如果胡乱供奉,可能不仅不能发财,反而会破耗钱财甚至会遭至其它的灾祸的。如果宅主在请财神的事宜上能遵循风水方面及请神安神的相关原则,则有可能获得暴富机缘的。
买房子时候大家一定要谨慎,要注意选择合适的楼层,这样家人居住起来也会更加的舒适和方便。房屋防水方面的知识还有很多,大家在买房子之前一定要仔细的了解下,做好买房的准备工作,这样才可以保证房屋的质量。
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外国人买房子难吗?
外国人买房容易吗?各国年轻人买房压力大PK
年薪50万不能大富大贵,也能小富跻身中产了吧,买套房还不是分分钟的事儿?
可是这个收入水平,在北京未来3年近乎处于供需1:8的情况下——买不到!在上海500万购房门槛下——不好买!而年薪低于50万的——买不起!
再加上上海等一线城市,商品房住宅全面高端化、房屋购买主力年轻化、年薪50万不是遍地都是,年轻人想买房只能默默“啃老”。基于这种状况,很多人幻想同样一笔钱,在国外能买到更大的房子,买房压力会很小。
错了,外国的月亮没比中国的圆,外国年轻人买房压力也没比中国的小!不信你问问下面这些年轻“歪果仁”。
美国年轻人爱租房。
世界上年轻人买房大多都是找银行贷款,在美国首付一般5%-20%,买房并不难,但35岁以下的美国人,房屋拥有者仅占了36.3% !
因为观念和储蓄习惯不同,美国的年轻人经济独立,买房时父母不会资助,平时也不怎么存钱,加上他们还有学贷,车贷等各种贷款要还,所以比起贷款买房,美国的年轻人更愿意租房。
加拿大年轻人跟中国一样苦逼。
在加拿大因为房租跟房贷不相上下,只要能付首付,一般都会第一时间考虑买房,也因此不仅在年轻人中间,整个加拿大买房主流就是贷款。
据了解,加拿大有20%家庭必须用其税前收入的30%支付房贷,年轻人更惨,1/3到1/2工资都会被房贷拿走。而且随着利率水平的浮动,他们的还贷压力越来越大,这也造成了除非特例,在大中型商业银行几乎找不到首付低于20%、还贷期超过40年的房贷。
与中国最大的不同是加拿大产权是永久性的,每年需交0.5~1%物产税,如果是总价60万美元房子,一般要交5000美元/年的房产税。按贷款期限70年,利息3%算,也要交100多万美元的税,又够买一套更好的房子了,所以加拿大人年轻人跟中国一样苦逼。
新加坡年轻人最幸福。
新加坡寸土寸金,年轻人买房好像更不容易,事实却恰恰相反。
新加坡政府是新组屋的唯一出售者,掌控了组屋价格定价权,对于低收入家庭购买组屋政府会根据具体情况最高可以白给4万新币的补贴。
由于组屋一手价格每年10%左右,二手转售的价格波动则更大些,所以新加坡年轻人都想尽快买一套自己的组屋,住几年后卖掉,赚上一笔。
另外年轻人买新组屋跟父母做邻居,政府补贴1万新币。有这补贴,买个30万左右的组屋,首付基本就没问题了,三十年贷款,月供使用公积金就可以。
也就是说,新加坡年轻人只要有正当工作,买房甚至可以不用掏一分钱!
购买组屋绝对是一本万利的事情,大部分人都想购买组屋,为了市场可控在购买政策方面新加坡政府制定了相当多限制,例如:年轻人要购买组屋的话,必须先结婚;买新组屋跟父母做邻居,政府补贴1万新币;家庭购买组屋,必须是家庭人均月收入低于5千……
韩国年轻人买不起房。
中国的邻居韩国,不仅地域文化有渊源,连房地产的问题也类似。
今年4月,韩国房地产价格风向标首尔江南地区住宅每坪的价格突破3000万韩元(1193.8,0.0000, 0.00%)(1坪等于3.3平方米,1美元约合970韩元)。韩国年轻人想买房,多依靠父母资助,若是男方婚娶买房,父母积蓄不够或兄弟多的年轻人就只能选择租房了。
法国年轻人有钱也不买房。
尼古拉·佩古尔说:“今天,要想在45岁以前在巴黎成为一套住房的房主,愈来愈困难。”
据法国地产信贷银行(Credit Foncier)与巴黎第九(PARIS DAUPHINE)大学联合制作的一项有关大巴黎地区买房购买力的调查显示,在1998年和2010年之间,能够购买符合自己所需要的一套房产的家庭的比例从44%降到27%。 尤其30-35岁年龄档次的买房购买力降幅更大,1998年能够购买符合自己所需的一套住房的比例为32%,12年之后只有7%。
在法国没有房子,拿着收入证明就可以申请住房补贴;而且法国政府对房租的控制很严厉,也建了很多廉租房,租房的压力远远小于买房;再加上25平方米,价格2万欧元左右,买了也没潜力,所以在法国年轻人挣钱更多是为了消费,有钱也不买房。
日本年轻人买房无压力。
日本年轻人很少依靠父母的经济援助买房,也没有为了结婚而必须买房的观念,因此大多数日本人年轻人并不急着买房。
刚刚参加工作的日本年轻人还是无力购房的,但是日本租金水平已经稳定了很多年了,如果负担不起租金,可以申请租金和其他成本(给房东的礼金押金等等)相对便宜的公营住宅。
如今日本年轻人的平均结婚年龄都在30岁之后,结婚之后,日本年轻人一般都会选择买房,大概用不到1/5的收入就能供一套150平米土地,楼上楼下120平米左右的小楼,也就是说日本年轻人想拥有一套自己的住房并不难。
建筑装饰灰纸板房地产保税区对外承包工程众创空间房地产+社区O2O房地产+众创空间互联网+产业集群高新园区建筑设计工程咨询英国年轻人也“啃老”。
最近几年英国房价年涨幅达10%,放贷标准也收紧了,银行要求购房者缴纳更多首付,据英国抵押贷款机构访问20-45岁人士的调查报告显示,63%的购房者从父母那里寻求了资金帮助。用吐槽的话讲就是:“如今的银行只为那些无须贷款的人提供贷款。”而27%的受访者父母动用储蓄帮助孩子,10%的受访者则提前把财产给了孩子。
世界各国年轻人买房能力对比一下,瞬间世界大同,有没有!周末了,放轻松,各国的年轻人同一起跑线,有啥可担心的。
外国人在日本买房有什么额外要求吗?
您好,我来回答你这个问题,日本对在本国购买住房的外国人,是没有特殊要求的,基本上日本人同样的对待,如果是中国人去购买房屋的话只需要把你的身份证还有一个人名章到公证处进行中日文双语公证就可以了,至于贷款问题是根据房屋的价值决定的,日本的很多房屋是不能贷款的,有些是可以部分贷款的,如果你购买的标的物符合标准,那么也是可以贷款的,只是不能享受日本的底利率福利。日本的房屋土地是升值的,但是地上的建筑物是贬值的,贷款要有一系列复杂的计算公式,这里短短的几句话很难解释的清楚,如果有需要可以私信关注我。
外国人看三国、水浒吗?
外国人当然看水浒了,说实话,有的观点让我这个水浒迷都无法回答。
记得前些年,我在广州搞皮革贸易,在档口认识了一些日本人,韩国人,非洲黑人人和欧洲白人。这些都带着翻译,翻译都是临时雇佣的,论小时付费。时间久了,彼此都很熟悉,是不是讲起各国的风土人情和历史典故。
说实话,日本人和韩国人对水浒了解的多,也许是近邻吧。非洲人不大清楚,欧洲人基本是耸耸肩,摇摇头,连说NO。
日本人最爱问的是潘金莲的故事,一般我会讲讲武大郎和潘金莲的故事。
韩国人一般爱问宋江为什么要投降,说自己当皇帝不好吗?
非洲人一般丈二和尚摸不着头脑,问,李逵为什么当和尚?其实他搞混了,把鲁智深和黑旋风,猴子吃麻花――满拧了。
欧洲人基本不感兴趣,只关心皮革价格,不过在生意来说,欧洲人最讲规矩和信用。能够按合同办事,非洲人不行。
要说外国人看水浒能否看懂,其实这个问题好回答,你能看懂圣经,能看懂指环王,能看懂日本电影追捕,难道外国人看不懂水浒传吗?
现在我国对外交流渠道越来越多,相信会有更多得外国人读懂水浒传的。
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外国人看病会选择中医吗?
当然会。
外国也有一些迷信的人,面对一些现代医学目前尚无法治愈的疾病,通过朋友了解到中医的各种“神奇”宣传后,他们也会抱着死马当活马医的心态去看中医。
但是,他们不仅仅会选择中医,还包括其它巫医,譬如,印第安人的巫医。
所以有没有少量的外国人选择中医,并不能用来证明中医的疗效。
我们国人当中有一批没有科学常识的人,他们无法根据自己的知识来判断医学的科学性,只能凭听到的“故事”来偏听偏信,这其中关于外国人的故事更会让他们深信不疑。这充分暴露了中医粉洋奴的实质。
对于外国人对我们文化中的某些“称赞”,譬如京剧,譬如中医,我们不能天真地信以为真。就像我们去国外,通常也会说一些赞美之词,以取悦别人。是不是真的喜欢,应该看他们的国家有没有广泛地使用这些东西。中国的茶叶,瓷器,丝绸,就是比较正面的例子。
回过头来看这个问题,我认为应该用正确的方式看待外国人对待我们的传统的东西。假如有足够的科学常识,我们无须看他人是不是喜欢,自己就能做出正确的判断。