这个说法不一，不同流派有不同见解。
个人认为以建造年份来定过于迂腐，也无法解释同一房屋不同人居住的兴衰变化。风水还是以人为主，空屋有风水而无灵韵，缺乏灵魂。
所以房屋的运盘应以立灶入伙时间来定。与是否大装修也没有关系，比如我全屋都装修了，但灶台没换，则还延续以前的屋运；同样，我没有装修，只是换了灶具，则屋运也变为换灶时间的屋运。所以到三元九运变换之时可以利用灶具是否更换来延续或更改屋运。
此法取自苏民峰风水理论，比较贴合实际，因而一直采用。
玄空飞星排盘各宫内的数字是什么意思
随便 从网上找了一个图，简单说明一下：根据坐向、运年、流年等不同信息，会得到不同的宅盘，一般来说，每宫包括运盘（中文数字）、坐和向三个数字，当然更详细的宅盘还可以包括流年、月、日甚至时，但一般来说有三个就可以了。
那三个数字均是1-9，分别代表九星，既然你知道玄空，那么应该知道这九星是什么意思了，一般来说，可以根据各星的组合情况，再综合实际情况来分析风水。
玄空数的含义
玄空飞星派把元运分开为三元九运，而每运占二十年，每六十年为一元，上元分有一、二、三运；中元分有四、五、六运，下元分有七、八、九运；三元九运共有一百八十年了。
上、中、下元运一百八十运年是永远不断循环的，例如现今的三元九运完了，又论到另一个三元九运。
每个方位的吉凶在二十年后便会改变，可能变成凶方，亦可能变成闲方。
飞星派最重要是讲究二宅风水有没有运，有运则催财催丁，尽在掌握之中，没运则丁财两败，飞星除了要讲究元运外，亦讲究主命与宅之配合。
玄空飞星则是以地运、坐星、向星以及年月飞星的组合生克来断住宅吉凶，其推断过程为：1 确定住宅的坐向，以确定住宅的山星、向星，同一大厦内的所有住宅坐向是相同的，但其开位方位则各不相同。
2 住宅动工兴建的时间，以确定住宅的运盘，地运分为三元九运，每一运二十年。
即使坐向相同的住宅，只要住宅的运盘不同，则其每宫的山星、向星、运星组合便不同，吉凶自然也不相同。
3在屋宅大厦平面图上用几何的方法计算出屋宅大厦的中心点，用立极规将屋宅大厦分为八宫及二十四山。
4堂局环境，对应平面图在屋宅大厦的实际八宫区域，先看山川形势气脉，再看道路及附近建筑物等落于何星宫，辨衰旺以断吉凶。
附：排飞星盘的方法与步骤 只要大家清楚飞星运行的轨迹，同时明白飞星运行的时间，基本上可以进入风水学时空推算的规则，但在将要进入这项重要的工作之时，我们还有一种关键的问题，就是把运星、山星、向星三者组合为整体，也就是排飞星盘重要的步骤。
九宫飞星图、或称玄空飞星图、紫元飞白图，而判断宅命的方法。
所以有将：九宫飞星图、玄空飞星图、紫元飞白图俗称为宅命图的。
宅命图是将洛书配九星，变形为九宫，再按照顺和逆排布，由此而形成不同的星曜组合。
洛书的九个数与九星相配，代表北斗七星与左辅右弼轮流值班及气场的运动规律。
中国风水学将这一规律抽象为九个数字符号方便简化运算，请注意此处用的是后天八卦规律。
九宫按洛书排布，飞星轨迹由中宫作起点，然后按照洛书数序飞移。
阳顺飞：数字由小到大排列。
阴逆飞：数字由大到小排列。
顺逆飞排列顺序，按洛书由中一乾一兑一良一离一坎一坤一震一中排列。
1）三元九运 由黄帝始，使用六十甲子干支来推演历法，直至今天，已有七十八个花甲。
一元分三运，一运为二十年。
一元：一个花甲六十年；一元分三运，一运为二十年；一运：又分为一白、二黑、三碧、四绿、五黄、六白、七赤、八白及九紫运，一直循环不息。
现将最近＂二元九运表＂列出：上元一运1864年--1883年（甲子年至癸未年）；二运1884年--1903年（甲申年至癸卯年）；三运1904年--1923年（甲辰年至癸亥年）四运1924年--1943年（甲子年至癸未年）中元五运1944年--1963年（甲申年至癸卯年）六运1964年--1983年（甲辰年至癸亥年）七运1984年--2003年（甲子年至癸未年）下元八运2004年--2023年（甲辰年至癸亥年）九运2024年--2043年（甲辰年至癸亥年）2）九宫飞星图 九宫飞星图，或称宅命图，由三个星盘组成：运盘、山盘和向盘。
九宫飞星盘排布顺序，首先排“运盘”。
首先排“运盘” 以运星入中官顺飞。
例如：下元七运（1984-2003年），将七赤星纳入中宫顺飞（运星，一般不论阳顺阴逆，一概顺飞）。
一般，盘中只写星的数，不填星所主的颜色及星名。
如“七赤星”便只填“七”字。
排“山盘飞星”以运盘坐方 飞星排人中宫（左上方），以坐方飞星三元龙阴阳定顺逆轨迹，逢阳顺飞，逢阴逆飞。
排除山盘。
排“向盘”飞星 以“运盘”向方飞星排入中宫（右上方），再以向方飞星的二元龙阴阳决定顺逆轨迹，逢阳顺飞，逢阴逆飞。
运盘--现时为1997年，是下元七运，以七人中顺飞。
山盘--因宅坐方为酉，在图为九紫；以九紫布入中宫。
查二十四山方位图或三元龙表，酉位属阴逆，此宅坐酉属阴逆，故以九紫人中逆飞：9-8-7-6-5-4-3-2-1-9，按中-乾-兑-良-离-坎-震-巽-中排列。
向盘--因宅向为卯在七运九宫图中为五黄，以五布入中官，查二十四山方位图及三元龙表，卯为阴，故5黄人中宫逆飞。
玄空风水的特点实际上只是飞星盘上几个数字中五行生克制化的关系，把握了玄空风水学中排飞星盘的步骤，就可判断风水的吉凶祸福。
玄空风水怎样布局房屋
一、玄空风水的基本论点：宇宙无时不在运转，万物也都随宇宙运转而无时不在消长，以气运为主，地运有推移，而天气从之，天运有转旋，而地气应之，是“元运”影响风水的成败兴衰。
同时玄空风水的“元运”的原理出自“河图”、“洛书”，具有宇宙星辰运行的“周期律”又与地磁气转变的规则相通。
我们知道，玄空风水是明清时期才出现的。
15638889699“河图、洛书”中从没有“元运”的概念，其他古书记载中也没有“元运”之说。
杨公风水学术是以生气来论，而在玄空风水中是没有乘生气的说法。
二、玄空风水以排“三元九运”为基础来论“元运”，比如：大运为上元、中元、下元，每一元运为一个甲子 （即上元、中元、下元各为六十年），上元、中元、下元又各分小运，小运管二十年。
可以看出玄空风水学术的基本元运是以日家学为基本，而日家学是择日学，例如《奇门遁甲》主要是用于出征、演兵、出行、预测，也会用到年运来论，但这些与风水归根到底不是同出一道，所以风水学不能与预测、择日、玄空推运混杂在一起。
三、玄空风水具体用法是这样的：如一阳宅或阴宅建于1987，玄空风水先定下1987年建房时间是什么运，大运论：1984—2044年立春止为下元，为下元七运，下元大运又分为七赤金、八白土、九紫火小运。
论2007年为八小运所管，先用1987年七运定盘，那么列出九宫，以七运入中宫，之后推排，1、人中：根据需要将星飞入中宫，飞星盘中每宫下主的大数字为运星，则把运星飞入中宫，每宫上方左边数字为山星，人中的星为运盘坐山之星数，每宫上方右边的数字为向星，人中的星为运盘的向方之星数。
2、运星不论阴阳，一概顺飞。
3、山星、向星以三元龙之阴阳决定是顺飞还是逆飞，如癸山丁向，山星为六，向星为八，那么为六乾八艮之卦，金土相生，大吉，在多少年之内是吉。
当然，如要论一个阳宅的每一流年吉凶，那么在排出上面运论吉凶后再按流年与阳宅及主人五行生克来论每一年的吉凶，就能知道每一年吉凶。
从上面的论点中再引深入，如乾方大凶如在此方有安放了什么东西后就会有凶，乾为头，主应头部有问题。
在此我就不详细讲下去了，因为懂玄空的人都了解。
玄空风水 七运乙山辛向排坐山盘问题
在日常生话中看到黄历有月九星方位图。
如果你看见农历八月的九星写着五黄，代表五黄在农功八月飞到中宫。
你就以五黄入中宫找到九星飞伏的位置，知道在农历八月家巾会发生什么事情。
例如：某房屋的大门向南，这表示在农历八月期间，九紫星将飞临此宅大门口。
我们先根据九星飞伏的次序定出世运星的宅盘，现在行的是八运。
所以我就以八运中的八字入中宫。
然后根据运宅盘的方向找出代表坐山向首的飞星数字，放入中宫再飞一次，最后再加上流年飞里的星盘，便可以将整个宅盘的飞星位置会部定下来了，在定下这些飞星位置后，便可以很容易推算出不同方位的飞星组合会对该方位相对应的家庭成页造成哪些影响。
利用九星五行生煞的5种关系将飞星的组合进行区分，无论哪种组合都代表不同的预兆和凶吉。
九星飞伏中共有九九八十一种飞星的组合，通过5种生煞关系可以研究每个组合的会父，只要掌握组合的原理，也就掌握了每颗星的五行关系，就能推算出它们的含义。
利用九星断事的时候可能发现住宅中每个角落都有凶险。
飞星所讲的只是风水理气，即使飞星出现的凶煞，但如果峦头上没有相同的数字组合去摧旺煞气，都不会出现真正的煞气。
峦头是一煞，理气是一煞，理气和峦头相互配合才会应验飞星组合带来真正的影响。
所以我们发现不好的飞星组合在你住宅中时不要惊慌，应先看看这个飞星组合是否会出现方位有没有与之相配的峦头，如果没有这个组合是不会灵验。
如果有的话，需要制造出这个峦头的物体拿走就ok了。
我们在利用飞星组合一定要注意。
玄空九星也是对九星星家的一种运用原理，以阴阳为基础，辅之五行相克和几星飞布的隔离，这个方法判断住宅的吉凶，记住：玄空九星有区别于一般九星学说和九星分布理论。
九星学说和九星分布理论上生长的更复杂的风水理。
每个风水师通过玄空几星斟测对生旺化敏、吉凶祸端上理解都不同，同此斟测风水方式也就不同。
玄空九星注重时辰，并按个阶段都有不同飞星成为主星，这个主星就是当令星。
如果行中元四运的时候，四绿星为主星，四绿星就是当令星；行入下元八运的时候就是八白星为主星，八白星就是当令星。
当令里所在的方位就是正神位，在后天八卦中与正神相对的方位则是雪神位。
所谓相对的方位就是当令星数字相加为十的卦位，在当令星为五的时候需要将五运的前十年划到四运，将五运的后十年划到六运。
正神零神主要用于何方开门为吉，何方见木为吉。
所谓“正”，就是当运；所谓“零”，就是失运。
所以正神代表的是旺位，零神代表的是衰位。
旧位宜开门，而水以哀为归，衰方见水则吉。
山星指坐山所在的飞星，向星指朝向所在的飞星。
确定一个住宅为六运宅后，将六运的六白星放入中宫，其余的星飞布八方得到一个九宫图。
这个住宅为子山午向，即是坐坎卦朝离卦，对应几宫图，坎卦好二黑星，离卦为一星星此时的山星为二黑星，向星为一白星。
在制作宅命盘时，只要将坐山的数字和朝的数字放入中宫就能飞布宅命盘。
风水罗盘怎么使用
第一层中泱天池︰天池内有磁针，磁针的一端尖，而另一端则有角，天池底部为一直直的红线，但其中一端有两点，把磁针迭着红线之上方，而有角的一端磁针须压着有两点的红在线，才能找出正确的方位，这便是基本的使用方法。
天池采用专利轴心定位器，令罗盘使用的时候更准确。
第二层先天卦爻︰干三连卦爻居离、兑上缺卦爻居巽、离中虚卦爻居震、震仰盂卦爻居艮、巽下断卦爻居坤、坎中满卦爻居兑、艮覆碗卦爻居干、坤六断卦爻居坎。
第三层洛书九星︰洛书九星盘，用以配合各运挨排玄空飞星盘，或玄空大原卦看何宫位当旺，例如一运，一星居壬子癸北方，所以一运以北方当旺。
第四层地母翻卦︰又名地母翻卦盘九星盘，多用来收山消砂，但亦有个别派别用来纳水放水。
第五层三元二十四山阴阳盘︰这一层为三元二十四山之阴阳，罗盘上之黑底金字属于阴，而金底红字属于阳，凡看兼线，阴阳之间不可兼，否则便犯了「阴阳差错」了。
第六层穿山七十二龙︰穿山七十二龙用来审定来龙过唊的干支所属，再以干支的阴阳五行推断来龙之吉凶，凡来龙居「正」字者，乃犯「大空亡」，忌用之。
第七层三合人盘中针︰人盘中针为三合盘，以二十四山之逆旋半宫而成，以之来看穴场周围星体所在宫位，再依其宫位五行配合坐山五行来推断吉山。
第八层平分六十龙︰平分六十龙，又名六十透地龙，以之来推算来龙之气为阳气或阴气，又或看其分度是否清纯。
第九层三合天盘缝针︰天盘缝针为三合盘，以二十四山之顺旋半宫而成，以看水居何宫，或是在放水时便要参考这一层，例如欲放艮宫之水，便在这一层之艮宫放水，不是看地盘之艮盘。
第十层一百二十龙分金︰一百二十龙分金将二十四山各分五度，成为一百二十干支，而每干支归入同组之地支，共四十八组。
而以一百二十龙分金，以干见丙丁庚辛为吉度，本罗盘把这些用金底红字表示出来，所以金底红字为吉利线度。
第十一层易盘六十四卦挨星星曜挨星星曜盘，由天卦地卦的卦爻变化而成，其理以易卦依指定的规律而变化，而挨星多用以配卦运，贪狼星属于一运卦、巨门星属二运卦、禄存星属于三运卦、文曲星属于四运卦、武曲星属于六运卦、破军星属于七运卦、左辅星属于八运卦、右弼星属于九运卦。
第十二层内盘六十四卦易卦名称六十四卦有两盘，这一层为内盘，记录之六十四易卦的卦名，所有挨星卦运、五行卦气、星曜名称等，都由六十四易卦而来。
第十三层天盘六十四卦五行卦气盘这一盘为六十四易卦之名称，由无极生太极，太极生两仪，两仪生四象，四象生八卦，再由八卦变出六十四卦，每个易卦都有一个名称，便是这一层了。
第十四层天盘六十四卦易卦名称以六十四卦配出不同的数字，一二三四六七八九，这些数字便是六十四易卦的五行卦气，以一六数属于水，二七数属于火，三八数属于木，四九数属金，然后配合阴阳二宅的使用，看其生克变化。
第十五层易盘六十四卦挨星卦运挨星卦运，记录出六十四易卦之卦运，然后配合元运而使用，如一运时期，宅以一运卦为旺卦，以九运卦为衰卦、又例如九运时期，宅则以九运卦为旺卦，一运卦为衰卦，开门以旺卦为吉利，衰卦为凶兆。
第十六层六十四卦初上爻盘这一层为六十四卦之三百八十四爻之初爻及上爻之位置，「刀」代表「初爻」、「上」代表「上爻」，爻神排列由初爻开始，继而二爻、三爻、四爻、五爻、上爻，盘中虽只记录初爻及上爻，其间的二爻便跟随初爻，三爻则跟随二爻……。
第十七层天盘六十四卦三百八十四爻吉度这一层以易卦变爻后外三爻配内三爻，合得河图一六、二七、三八、四九或洛书一九、二八、三七、四六者则为吉度，红点便代表这些吉度了。
第十八层天盘六十四卦六亲爻度。
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