上海，中国的经济中心，很多朋友初次去上海，一定要到外滩参观，没去之前，大部分人会以为外滩在海边，说不定还有砂滩玩哈。到了以后，才知道所谓的外滩，只不过是黄浦江边一小段，离真正的海边还很远呢，上海滩一个滩字误导了很多人。上海明明就在海边，为什么不靠海建设，这里有什么风水之迷？
我们先看看上海的历史，上海，简称“沪”或“申”，国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心，首批沿海开放城市。上海是楚国春申君黄歇的封邑，故别称申。
道光二十三年（1843年）上海开埠，1843年11月17日，根据《南京条约》和《五口通商章程》的规定，上海正式开埠。从此中外贸易中心逐渐从广州移到上海，上海自此从一个小县城走向大都市。道光二十五年上海县洋泾浜以北一带划为洋人居留地，后形成英租界。道光二十八年以虹口一带划为美租界。道光二十九年以上海县城以北、英租界以南一带为法租界。同治二年（1863年），英、美租界合并为英美公共租界，光绪二十五年（1899年）又改称为上海国际公共租界。此后，租界多次扩大。
有意思的是，香港是1842年被英国人占领并开埠，同时设为自由港。上海是1843年开埠，从此以后，广州的贸易中心被香港与上海夺走，香港与上海历史还有很多相似之处，但上海在解放前一直是远东第一大城市，上世纪60年代后经济被香港超过。直到1992年浦东开发，上海经济起飞，到2008年之前一直是二位数的增长。
我们来看上海的地形：上海处于长江口，属冲积平原，平均海拔在4米左右。西南角有远山及小山脉。黄浦江从从南往北穿越上海市区，自然形成了浦东与浦西。
上海中心为什么没有沿海建设？我们来看下图：
首先，尽管长江出海口与杭州湾抱住上海，形态属内环水，但长江在出海口太直的，没法聚气，北侧没法选址，这个内环水不能带来财富。
第二，有观点认为杭州湾的巨龙出海遇朝山，可以给上海带来好风水，是的，杭州湾出海口确实很多朝山，但朝山主要在宁波舟山这一侧，上海这一侧却没有多少朝山，去水极快，空荡荡的海面没有风水可言。所以大伙明白为什么上海的中心不靠海了吧，风水上来看，靠海反而坏事哈。
不过上海很聪明，从宁波舟山借来嵊泗，建立了洋山深水大港，解决了上海没有深水港的痛点，同时连接港口的东海大桥起到截留杭州湾的水气，风水补救意图非常明显，这个主意超赞。看来下实际效果，2005年洋山港建成一期工程，后面陆续建成二三期，2010年集装箱达2907万标准箱，超过新加坡成了第一大港，是上海成为航运中心重大举措，建这个港口风水作用明显。
上海市中心不靠海建设，何处才是风水宝地？选在哪？看下图：
上海能成中国经济中心，风水上特别之处在哪？
首先，上海属平洋寻龙，两水必夹一山，黄浦江与泸淞江交汇处就是上海龙脉结穴处，也就是现在外滩处。
其实水源头在坤方的淀山湖，黄浦江来水口在离，出水口在坎，依天玉经内传，坎离水火中天过，龙墀移帝座，冲阳合阴，上为坎，下为离，水火既济，这个是上海发达的风水上真正原因。
黄浦江坎离中天过，在中间点会是阴阳交接处，这里必是风水宝地，必然会带来财富。从这个中间点的龙脉及阴阳来看，必是上海市中心的建设地。
我们测量下，看是否符合:从离的起点到坎，总长差不多42公里，中间处也就21公里附近，我们看到大上海的市中心就是这里，很惊讶吧，这么吻合，历史形成的必有其原因，只是这个原因隐藏的太深。
同时我们在这中心画个圆，这个圆与黄浦江形成了一大一小的阴阳鱼，浦西大，为阳，浦东小，为阴，浦西为市政府与外滩所在地，一直是上海的繁华地带，浦东的陆家嘴一带，在1992年开始开发后，与浦西阴阳平衡，上海得到飞速发展，浦东的陆家嘴尽管是金融中心，但为静，为阴，商业是无法做起来的。实际情况是，上海的外滩一带始终是上海的中心商业区，浦东人流与商业与之无法相比。
对于上海经济，七运（1984~2003）属七赤兑金，东边零神方见黄浦江水，进展飞速。八运（2004~2023）艮八白属土，入中宫与水相克，经济降速，原有投资拉动经济方式转型，以房地产、金融与航运等第三产业为主，转型过程中靠房地产拉动，与香港经济相似，不同的是，由于上海跳出去在外面建了个洋山港，不然航运也会与香港一样变差。
黄浦江作为上海的母亲河，确实名不虚传，给上海带来了巨大财富。对于上海市中心在历史形成过程中不靠海之迷，风水上已给出答案。
西安那个地段风水最好？
古人所言紫微星为天帝所居，在天堂的西北，关中是永州在中国的区域，永州西北九州，在肥沃的土壤中寻找痕迹。当倾斜时，西北的州府，很容易得到你的生活。所以司马迁的历史书说：“在东南部工作的人，收功实者常于西北。故禹兴于西羌，汤起于亳，周之王也以丰、镐代殷，在韩行勇周姓秦皇帝，蜀”。顾祖禹《读史方舆记要》亦曰：“陕西据天下之上游，世界的命运也是。这是陕西起义，虽然微观必须是大的，但弱者必须强大，虽然不是为了世界，但世界会沉浸在十字架、灾难之中吗？。六百周百里之死，战国时期，赵、魏、齐国、储、汉、燕八千人被任命为千里的秦，这也被认为是一个白天和黑夜。同一时间开始步行，和王汉中，乃遂收巴、蜀，定三秦，五年而成帝业。李唐在长安，为秦，酷，然后拿着锤子，郑一夏。在陕西的世界里，犹大的人民是整个世界的首脑。在头部，它必然会死，或者不死，你得忍受痛苦是不正确的。”鉴于此，长安的首都，在皇帝李子伟，用电位扫描下来地从地缘政治方面的一个制高点，风水无恙。
当然，在德不在险，风水地利不是最重要的。上面说到，咸阳之风水当为关中之最，不幸的是，秦星也是鲍伯，死亡也是微不足道的。这是至关重要的，当世界被限制在他们的暴政时，最后，000位首脑受到普遍谴责。“天视自我民视，天听自我民听”，人是大地上的眼睛和耳朵，失去人民的心就是要失去生命，“革命”是不可避免的。尽管在长安以南的魏晋南北朝西周时期，但是德化人民，把其余的人都修复了，所以享受几百年的时间。
综上，渭北风水好于渭南，咸洋峰水比西安好，但考虑到实际发展的必要性，西安在渭南更方便。来自大山的地形，西安风水不但没有什么问题，反而冠绝赤县神州。
长江边上的房子是不是好地段？
这个问题就像住在中心广场的房子是不是好地段一样。好吗？未必。还是要具体分析。一般来讲，中国人居住喜欢临水而居，所谓亲水。水生财。话说回来长江边的房子是不是好地段，还是要因城市或风景甚至是气候而异。比如玉树修几幢恐怕也只有亲近肆虐的江风。修在大凉山金沙江，只有体会凄冷。修在泸州宜宾重庆宜昌武汉九江铜陵安庆芜湖马鞍山南京上海等城市的长江边价值当然大。
上海陆家嘴是亚洲最繁华地段吗？
上海陆家嘴地区是上海浦东改革开放的标志性地区，上海的母亲河黄浦江在这里左转了一个漂亮的直角，形成一个三角洲区域。
在这片热土上，三十多年来，修建了世界上密度最大的摩天大楼群，除了著名的东方明珠、金茂大厦、上海中心、国金中心等超高层大楼，还有上百幢高层建筑集中在不大的陆家嘴地区。
从这个角度来说，陆家嘴已经具备了亚洲繁华地段的必备条件了。
但是，从亚洲最繁华地段的标准而言，似乎也缺少了点什么，除了高楼的密度，陆家嘴地区主要的商业设施是金融中心为主，还有大量的国内大型公司的现代化办公商务楼。但是现代商业和服务业的设施相对不足，造成除了游客来看高楼，平时只有公司白领集中于此，而普通上海市民并不会来此聚会、购物，特别是晚上人气明显不足，离繁华地段的不夜城标准相比还有不小的差距。
因而，陆家嘴还需要继续努力，然而聚集人气的努力，并不是想象的那么简单。
上联：善人善行好风水，有哪些合适的下联？
上联:善人善行好风水，
下联:积福积德呈吉祥。
想在上海买房，预算400万左右，地段选在哪里好呢？
上海买房，400万如果不考虑面积，，交通电梯，小区，学区，等等。只说地段，可选余地很多。
首先明白上海有三个环，内环，中环和外环。均价内环一般10万，中环7万，外环4万。
其次上海分17个区，如果按交通，学校，医院，繁华，人均GDP等分，静安黄埔徐汇长宁浦东是最好的几个个区，10万均价，浦东太大有好的地方，有差的地方。虹口杨浦普陀宝山闵行属于中等6万均价，郊区比如嘉定青浦松江青浦等属于排后面4万均价。还有两个垫底，崇明和金山，两万均价，相对比较远。按地图分第一类基本内中环，第二类中外环，第三都是外环外了。没有贬义，别喷。
最好的内环也有30/40平方的老公房，六层楼，基本没绿化，10万一平方，你400万也能拿下来，我朋友为孩子上浦东菊园小学，今年初买的40平方的老小区东园几村忘了，450万。内环内，陆家嘴金融中心。厕厨公用，买了占个名额，出租。
上海最贵的房子是学区房，2015年静安附小，30平方老公房，650万。
上海最便宜房子在金山到上海市区要一个半小时。大概2万一平方。
上海内环都是商业，也不太适合居住，要么没电梯的老公房，要么豪宅，老房子一般上海本地人居多，老人居多等拆迁，豪宅一般价格昂贵和普通人没关系。
上海中环内交通很发达，地铁一般三公里内都有，医院五公里，商场便利，名校很多，大部分上海年轻人，收入较高新上海人。
外环内是主要居住地方，生活也很便利。
外环外要看地铁，地铁沿线一般区中心好点，边上差点。
上海均价差别还是很大的，比如刚东圆小区10万多，几条街的汤臣一品要18万起版了。就是说内环10万均价，高的20万一平方，低的6/7万一平方也能找到。
如果你是400万的现金，建议买中环，选新小区15年房龄内带电梯有绿化的学区房，一般在600万到800万，贷款2/300万。
如果你400万预算，要看你看重那方面了。
首付只80-90W，是在上海外环外买房好，还是在昆山好地段买好呢？为什么？
建议上海买房。
1、房产价值投资的核心就是城市的投资，房产升值的预期就是城市发展的预期。选择上海买房，等于获得一线城市发展资源，包括优质的教育、医疗、商业等
2、你们双方都在上海工作，今后在上海发展可能性大，无论自住还是投资，在上海买房无疑时最优解。
3、首付89~90万，能上车250万左右房子，面积预期80平，那要找均价3万的房子，可在嘉定、松江、青浦找找，最好选择离你们双方上班近点的区域。
4、你们首次在上海置业，可以享受首套首付35%，以后可以慢慢置换到好的区域。那如果你首套在昆山买房，以后要想置换到上海买房，就要按二套房标准，普通住房首付50%以上，非普通住房70%以上，难度加大太多。
综上，后期考虑到孩子教育，建议你首次置业选择上海。
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如何选择地段户型好的房子？
好货不便宜，便宜没好货！
房子也逃不过这句俗语，首先应该明白，你认为好的东西，有更多的人也是这样认为的，并且意识上还比你早。房子，在当代算是一个奢侈品，在昂贵的价格面前，认真的挑选是必需的。
好地段好户型的房子，必然是所在区域最贵的房子，在自己有能力承担的情况下，还是优先购买的，这种类型的房子，不要说过五年、十年，五十年以后也不会贬值，或者更大的升值。
好地段好户型的房子，无论在哪个城市，都是有数儿的，有限的，让人争抢的稀有资源。如何选择，其实很简单，就是挑贵的买就对了，同一个城市不同的区域房价不一样，为什么不一样？是因为用的钢筋水泥不一样吗？显然不是，是因为附带的价值不一样，好的学区，好的地段，好的户型，价格必然是普通老百姓购买不起的。
好地段好户型的房子，先来说一下户型方面，首选南北通透，所有房间都有窗户，如果客厅有个飘窗那就更美了。再来说一下地段，所谓的地段就是配套设施了，幼儿园、小学、初中、高中一条龙，公园、商业街、超市最基础，在就是交通方面了，公交、地铁配套。
符合以上的要求的房子，应该就是最好的房子，同样价格应该也基本上是所在城市的地王级别的了！
请问南京的万达茂地段好吗？
很好，双地铁(10分钟内可到)，双学区(金陵小学，金陵中学)，三甲医院，万达茂文旅游玩一体，小红花艺术小学，仙林湖公园(后花园)，栖霞区图书馆，左拥仙林大学城，右揽宝华片区，以上两个条件成立都值得投资了，何况这么多！
