买房除了要讲究房子的地段，价格以及小区绿化布置等等的问题以外，买房更是不可忽视一下相关的风水讲究，毕竟风水才是最重要的，风水才是关系着我们运势的根本所在，所以我们必须要讲究与学习相关的风水，那么大师告诉你买房讲究哪些风水呢？

很多人纠结要不要买顶楼，那么，顶楼究竟有哪些好处和弊端呢？你究竟该不该买顶楼呢？其实，在不同人的眼里，这个问题有不同的答案，关键看购房人的年龄、经济实力等因素。关键的是根据自己的居住要求和状况，在利弊之间寻找平衡。

在高层住宅中的顶层一般情况下都会设有顶层花园（花园装修效果图）这可能对生活在顶层的家庭起到一定的降温防污染的作用，但是从高层住宅风水学中顶层是一种高处不胜寒的代名词，极为事业会诸多碰壁。

其次，每一栋楼房的顶层也不适合居住，居住在顶层，不但有着“高处不胜寒”的意味，居住在最顶层的人，往往要承受更多的“日晒雨淋”、“风吹雨打”，尤其是在炎热的夏天，太阳直射在楼层顶上，会让顶楼成为“蒸笼”一般的存在，根本就不适合人们居住。

阳宅风水最讲究阳光空气，所以选择房屋居住，非但要空气清爽，而且还要阳光充足，若是阳光不足的房屋，便往往阴气过重，会导致家宅不宁，实在不宜居住。

为什么买房子不买边户和顶楼？

其实买房子每个人都有不同的户型选择，有些人喜欢方方正正的，有人喜欢长方形有错别感的，有人喜欢一楼的觉得方便，有人喜欢顶楼的觉得别人能干扰你的少，小编是销售上海周边城市一手房的，下面就以上海周边客户选择和户型标准为大家解读下，话不多说，先上图为敬。

上面两个图片一个89平的西边套一个是88平中间套，一个是138平东边套，现在大多房子都以高层为主，两梯四户，那么一般都是东边套为138平南北通大面积，中间为76-89平两房到三房为主，西边套一个88平南北通的三房，从价格来说边套是要高于中间套就因为每个空间都有采光并且南北风可以过堂，中间套大多北面都有遮挡采光通风效果就不太好，优点是户型方正，使用率高，边套房源少，所以每个小区主力户型都是中间套居多，那么资金多的就选边套，少的就选中间套，还有就是房源就剩中间套，那么选择中间套也是不错的阳台加两个主要房间全天采光，北边小房间稍微次点。主要看个人喜欢程度选择。

顶楼优势第一，别人在家里任何活动都不会影响你休息，第二，站在阳台极目远眺祖国大好河山尽收眼底，第三蚊虫较少。劣势顶楼势必比其他楼层要稍热区别不会太大但现在都有空调，下面的房子也得开空调，再就是有人担心会漏水，小编觉得这不用担心，现在建造技术，这问题基本不会出现了，这问题只存在以前的老房子上的。

房子没有大好大坏，只要你喜欢，现在房子的建造技术，楼栋设计，户型设计都是越来越人性化，基本日常能遇到别的户型的一些不舒适，设计师设计之初都会改善，比那些价格高的楼层，户型稍微差点而已，不会影响到日常生活的，买房户型，楼层自己喜欢就好，毕竟有钱难买我愿意不是吗？呵呵，谢谢大家看完，有需要上海周边的就关注。

房子买顶楼好吗？

我是每天分享家居美图和装修经验的飞墨李工，如果你觉得我的回答有趣实用，那就点个赞呗~

说实话，顶楼房有好也有坏处，好处是比较清静，感觉视野比较宽敞，而且家中的采光好，不用担心通风和采光的问题，但众所周知，顶楼的防水和隔热很重要，但现在的开发商还算负责的，日常的防水和隔热效果还是不错的。而且还有顶楼的使用权，这个算是最大的好处了。

当初买房时，我就看中了顶楼房子独享楼顶的使用权，而且顶楼房子价格还比其他层便宜很多，感觉自己真的是赚到了！二话没说就交钱签合同，自己平时没啥爱好，喜欢种点花花草草和蔬菜，楼顶已经变成了我私人小花园了，楼下住户超羡慕我的！

但也因为这个好处，导致我家现在也问题不断。问题出在我家也出在开发商上面。我在楼顶上种了些花花草草，但我上去给它们浇水、施肥时，总会闻到一股恶臭味，沿着味道我找到了臭味的"发源地"—从顶楼透气管传出来的。

原本想着既然顶楼出问题了，而且当初开发商也表示，有问题可以动用物业维修金来修理，也不用我家掏钱，但找物业动用房屋维修金来检修时，小区其他业主不乐意，说这个是我家打造花园造成的，谁住顶楼谁出钱，我好生气！但也只能先维修师傅来看看。

师傅表示楼顶的透气孔如果被什么东西堵住了，透气孔排气不顺畅的话，也会导致出现异味，这时候就需要将透气管清理一下；但长期以后，如果水管接头开裂或是水管有破损的话，也会导致异味出现的。

这种情况可能就是我家顶楼花园泥土、枯叶造成的堆积堵塞，只能自己掏钱了。所以如果买了顶楼，其实好坏自己要提前考虑清楚。不顾提醒你，想要打造成花园，要注意楼顶透气管是否加了弯头，不然就会像我家一样吃个哑巴亏了。

为什么有人说电梯房一楼和顶楼不能买？

现在每个小区基本上都有电梯。没有电梯的小区就是六层以下的少了很多。买房对于一个家庭来说是大事。他们肯定都要精挑细选。很多人在选择楼层的时候往往对比过来对比过去。有的时候，当你喜欢一个小区的地理位置时，发现已经没有了，好的楼层可选择。只剩下一楼和顶楼的时候。你又该怎么选择呢，这是一种情况。还有一种情况就是，楼层还有很多，可供选择。这个时候你会选择一楼和顶楼吗？

我们来说一下一楼的情况。买一楼有很多人，不愿意去选择。每天上下班高峰期的时候，很多人会堵在楼梯口。楼梯口也是比较脏的地方。因为小区的人会在那里逗留的时间比较长。另外一楼的话，安全上考虑也不太方便。想住一楼，就得按安全网。当然啦，一楼也有它的好处。如果家里面有老人，行动不方便，住在一楼还是比较好的。

再来看看顶楼的情况，顶楼相对来说比较安静。但是顶楼的话，夏天会比较热。最让人担心的一点就是停电之后，下去是个事情。停电之后往往要步行下去，真的让人非常的尴尬。尤其是家里边儿有孩子，需要准点儿上学的情况。如果是，年轻人，住顶楼还可以。家里面有老人和小孩的，最好不要住顶楼。

但是还有一点好处的是，顶楼和一楼相对来说价格都不太高。不管什么样的小区和楼层，开发商为了卖出去，最后价格上都会给予很大的优惠。具体怎么选择要看个人的喜欢了。

不买房就不能结婚了吗？

在当今社会，年轻人结婚首先要房，要车。这也是普遍现象。但是我认为不买房也能结婚。

1. 不买房照样结婚。结婚后夫妻双方共同努力，争了钱就能买房。结婚前男方能买起房子的人只是一部分，还有些家庭把孩子养大成人，已经没有钱在来买房了。
2. 即使没有房子也能结婚。可以租房结婚，也可以先和老人住在一起。如果因为没房子而不结婚，你就是太极端了吧。
3. 现在人的生活节奏快，而且大都是高学历，毕业以后都是大龄青年了，如果等到买了房在结婚，那都快四十了，也太不现实了吧。结婚后夫妻共同养家，不久就能付首付了，买到房子共同还贷，日子照样过。也能早点生孩子，建立一个幸福的家庭！
4. 不买房照样可以结婚。也可以先和老人住在一起，等经济宽裕了就买房，这也是可以的。不要因为没钱买房就不结婚，就成了大龄青年，也就耽误了下一代，从而给父母造成了很大的压力。也给家庭带来了精神压力。因此，我觉得不买房照样结婚，我们不要那么势利，也不要因为没有房而不结婚，从而失去自己心爱的人！

买房买18层的顶楼到底好不好？

没啥不好，如果想换大房子没有很多钱的话，是个很不错的选择。不要听谣言，18是地狱，14是要死啥的，不做亏心事儿，14或者18又能咋滴？主要是房子不漏水就行。如果楼顶可以，你可以给搭个棚，夏天乘凉。

顶楼带阁楼的房子适合购买吗？

顶楼带阁楼的房子阳光充足，不装空调夏季难入睡热，好处是楼顶晒棉被衣服方便，有的在楼顶用泡沬箱种菜，瓜果等。如果遇到楼质量差的楼顶会漏水，但现在很多楼顶不会漏水，最高顶层价格相对便宜些。买阳台向方南的房子阳光充足，冬天暖和。值得购买。

为何好多人买房都不喜欢顶楼？

因为顶楼的诟病太多了，很多人都深受其害，其次顶楼还有很多问题，主要问题有：

一、开发商对于顶楼的处理一般都有问题，特别是以前小开发商做的楼盘，顶楼基本上都有漏水、裂缝的问题，这个也与开发商的工程快完结了，放松管理有关，管控不严造成施工工序没有衔接上，所以裂缝、漏水是特别常见的！二、冬冷夏热！可以说顶楼是最难受的，夏天特别热，冬天特别冷，可以说什么好事都被顶楼给装上了！这个也是许多人不愿意买顶房的原因！三、高处不胜寒，正所谓见顶了，很多人都有这种思维，住在最高处对于风水的角度来说，不太好，这个也是一个原因！四、顶楼还有一个问题，那就是电梯、上下通行的问题，上下时间花费最多！

因此，很多人对于顶楼都是不感冒的，而且顶楼房价也比较低！

原创！

顶楼的房子能买吗？

不请自来，本人二手房一线奋斗7年，个人见解，不喜勿喷~

小编现在住的就是顶楼~亲身经历，现身说法，我就说说我的体验~

开发商说过一句话，“只要是顶楼，就会有漏的那一天”，小编的房子还是3年前买的，当时手头也没有这么多首付，当然也不喜欢外环边远的地方，愿意蜗居在市中心，总之两难全~

为什么买顶楼！没钱！and便宜！

10个客户买房的标准都不一样，小编当初就想花最少的钱买个最大的房子，也知道顶楼“漏雨”这个弊端，但同样的钱却买不到更大的面积。当时我的标准为：一居室，需要带客厅，总价不能高，因为没有足够的首付，地段一定要好，市中心位置及周边，交通一定要好，地铁公交站环抱，周边设施一定要齐全，医院，超市，菜市场一定要10分钟内步行就可以到达，学片不重要，周边有个就行。

最后，也是在艰难的抉择中，选选择了目前住的房子，原因有二：

1·离工作单位近，当然还有个事，定房的前一天看来个挺远的房子，去的时侯坐公交30分钟，可那是晚上8点30分，要是早上的话，市里交通拥堵，估计没个1小时是到不了单位的，

2·那时政府对居民住宅进行全市便民改造，就是给顶楼重新加厚铺油毡，我买的小区恰巧刚刚改造完毕。

基于以上两点，小编定了房子。

住顶楼什么体验？

可以说脏话么？不能！那我无话可说~

1·第一年，房子就漏雨了，我的天啊，刚装修完的新房，那叫一个堵心。装修的时候我还特意给自己的房子在原有的基础上来个“双层保护”，万万想不到啊，居然是邻居家漏雨，顺着楼板，渗到我家阳台内侧~防不胜防啊~再看邻居家，那真是外面下大雨，屋里下小雨。当然最后的结果是修好了，今年算第4个年头了，也没再漏过。

2·夏天热，特别热，恰巧空调坏了，维修人员让等一周，我的天啊~白天也热，晚上“热加焖”，开不开窗户居然没有效果，各家都开空调，整个小区都是闷热的，喘不上来气儿。“以前我的生命是空调给的，现在我的生命是空调维修工给的”。

以上是小编亲身经历，顶楼优点还是有的，比如，楼顶没有杂音，比较安静，有的赠送露台，养养花花草草，小动物都可以。价格便宜，同等价位面积可以更大一些。

买什么样的房子完全看个人，同一处房子，有人觉得可以，有人觉得不行，完全看个人，小编建议，一定要“多听，多看，多问”，才能选择合适于自己的家~

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