大家在买房之前，不仅要关注房子的价格、地段，还要关注房子内部的房型。户型结构合理的房子，不仅可以让居住者感觉舒适，而且可以为居住者带来良好的健康运和财运。那什么样的户型风水好呢?我们选购新房户型的时候应该注意哪些方面呢?下面小编就这些问题和大家做个分享吧。
买房选户型注意事项1.户型是否规则
1、户型规则，最好是方正户型或者对称户型。此类户型整体利用率高，实际生活面积大;风水好。(如果你不信风水可以忽略第二条)。
2、客厅是否朝南
主要是看客厅是否有朝南的阳台，或者朝南的窗户。客厅朝北风水不好，而且冬天阴冷。
3、客厅南北是否都有窗户(阳台)
能否让空气对流，判断是否南北通透户型。北边没有窗户的户型，观察是否所有的卧室都朝南，判断是否全南户型。朝南的房间越多越好，朝北的房间控制在0-1个。两房最多一个朝北，三房四房只能一个朝北。朝北的越多，户型越差。
4、是否明厨明卫设计
看厨房卫生间是否有窗户。厨房没窗户呛自己，卫生间没窗户湿气出不去。卧室里面的卫生间也必须要有窗户。5、是否有走道
走道是用来走的，然而除了走，也没什么用了。但是走道是你却是你花钱买下来的。除了每天走个一两次，连盆花都摆不下就很浪费了。
什么样的户型风水好一
我们每个人都希望自己能拥有一套宽敞、明亮的房子，所以好房子一定是阳光非常充足的，充足的阳光不仅可以让我们更加的健康，而且可以采纳纳天光白气。大家最好是选购带有阳台和露台的房子，这样的房子一般采光都比较好。
什么样的户型风水好二
现在的房子楼层都比较多，所以一般都是电梯房。大家最好是选购大门和电梯成45度的房子，这样的房子风水格局一般都不会差，因为这种规律，属于风水学上的夫妇位。所以，如果你生活中遇到这种情况，要赶紧要出手。
什么样的户型风水好三
大家最好是购买坐西向东的房子，而且进户门的位置最好是在东北位，如果是小户型的房子，一般不可能有东北艮位，在这种情况下，我们最好是选择方正户型的房子，所以东西向的房子，如果户型四方，风水一般都好。
什么样的户型风水好四
阳台是房子于外界相连的一个窗口，所以它的方位是非常重要的。如果一套房子的阳台位于西北位或者东北位的话，大家就可以果断出手。这是因为西北方位为乾位，代表的是职权、地位、身份等问题。而东北方位是如今八运最当旺的一个方位。
什么样的户型风水好五
洗手间是家中非常重要的一个空间，一般来说，洗手间位于正东或者西南方位的话，这样的房子就非常不错，可以果断出手。这是因为正东或西南方位是最旺财的两个方位，可以为主人带来良好的财运。
房子的户型不仅关系到房子的布局是否紧凑，而且关乎主人的运势，所以大家千万不能小觑，一定要谨慎对待哦!
13层的电梯房，买哪个楼层比较好？为什么？
按照楼层来讲，13楼如果不是复式的话，12楼就是最好的楼层了，如果是复式，12楼也还不错。这就是每高一层，单价会随之加上一定的钱的原因所在。 解释一下为什么 “13楼如果不是复式的话，12楼就是最好的楼层了”。因为顶楼和底楼通常是开发商最难卖的楼层了：一楼潮湿、有虫；顶楼会有漏水的可能，而且到了夏天非常热（针对非复式）。 所以现在的开发商都相继在一楼加天井（也就是花园），近两年还有不少开发商在一楼再增加个地下室（我见过的有四十多平米，从厅里下去，可做棋牌室或健身房）。在顶楼加一层，是送的，让购房者没有楼层歧视，也让开发商自己能尽快回拢资金。 （我见过买六、错七、复八、赠九的房子。上海的锦辉绿园） 总之，楼层越高越好。当然，如果你对阳台很在意的话，选11楼也不错。
六楼的电梯房，买几楼又便宜又好？
谢谢你的邀请，我是一名物业水电工。来分享一下我的看法。其实呢，各个楼层各有优缺点，咱就不说优点，只说缺点。一楼采光不太好。更主要的是排水容易出问题，假如排水堵的话，直接从一楼的地漏往上冒水，这个真的很麻烦。在一个一楼一般是电梯的基站，有的电梯带语音功能。半夜有人乘坐电梯开门儿或者关门的时候都有语音提示。会影响你的休息。再说一下顶楼，顶楼采光很好，但是有两个缺点。第一房顶容易漏水。第二个一般电梯的机房在楼顶。电梯工作时候抱闸的声音会很大。顶楼听的特别清楚，特别是晚上会影响到你的休息。所以说，假如我买房的话我不会考虑一楼和顶楼。个人意见，仅供参考。
电梯房买什么楼层好？
对于电梯房的楼层选择来说，我们力争全面的分析一下，对于电梯房来说，无非三种常见的：多层小洋楼；小高层；高层。那么下面我们就从这三个方面来说说楼层选择的问题。
多层小洋楼：
一般来说多层小洋楼最高就7层。按照我们以往在多层当中的选择来说。金三银四其实是适用的。
不过，小洋楼的特殊性就是有电梯。所以老J认为小洋楼的顶层最适合选择，原因如下：
首先，小洋楼的外形一般都是相对欧式的设计。这种设计就说明顶层会有一个斜屋面，斜屋面对于顶层来说，就避免了漏水和闷热情况的产生。这样一来，顶层就很适合居住了。
其次，顶层采光最好，在整个楼里来说视野也是最好的。因此，顶层适合选择。
再次，顶层以上再无住户，没有楼上的噪音传来，是不是感觉生活可以安逸很多呢？
所以我们综合来说，小洋楼选顶层没错的。
小高层：
在建筑设计当中对于总超过30米的房子都称之为高层。因此，小高层最高只有11层。
对于小高层来说，社区就没有小洋楼的高端了。楼间距也不可能达到全楼的不遮挡采光。因此，低楼层的采光不好，我们就没有必要选择了。
那么我们来看看11层往下哪一层好。老J觉得9-10层这两层都很不错。很多人看到这两层就开始担心所谓的扬灰层。但是，扬灰层只是个弥天大谎，毫无科学依据，仅仅就是谣言而已。因此，9-10层这两层是可选的。
首先，低楼层有被前楼遮挡采光的风险。其次，小高层其实并不高，9-10层对于供水压力没什么大影响。再次，9-10层避开了顶层，毕竟小高层的顶层还有漏水和闷热的风险，虽然很小。
所以，我们选取一个尽量高又不在最顶端的楼层的就再合适不过了。
高层：
对于高层来说，我们就分析分析高一些的吧，30层的楼。
对于高层来说，采光就更重要了。因为小区的生活密度高，所以，在不大楼间距里我们要找寻好的采光就只能找顶部1/3的楼层了。
对于30层的高层来说，20层开始采光就不错了，同时视野和通风性都会有明显的提升。所以，我们没必要往顶层选择。毕竟加压设备不是每个小区都很给力的。
所以，我们根据采光、视野、通风和不要太高楼层选择一个23-25层就会很不错。
电梯房总共十七层，买十三层好吗？
好着。1:不管多少层，经测定，11层是浮尘层，健康着想，11层以上选择楼层。2:你是中国人无所谓了，欧美国家认为13这个数字特别不吉祥。3:总共17层，所以12层至16层，都是好楼层。
买房买在什么位置比较好？
这个问题因人而异，看你买房子是用来干嘛的，房子买的是地段，住的是户型，适合自己的才是最好的。
一、自住的情况
如果买房子是为了自住，那一定要结合自己的资金情况，尽量买一个工作、生活、学习都方便，离市区近的房子。如果资金实在不允许那就买一个离地铁近，交通便利的房子。如果未来几年有宝宝要上学一定要提前去政府部门网站上详细了解市政规划，弄清划片入学规则，尽量选择一个好的学区房。
二、买能租出去的房子——投资
如果是为了投资，那就尽量买地段好的房子，一线城市以及部分热点二线城市，由于有很好的发展前景，用买到就是赚到来说也不算夸张。
三四线城市以及一些县城目前已经错过了最佳的投资时机，如果想买来投资就选择能够方便租出去的房子，多了解一些政府发展规划，在没有大的产业带动、人口外流严重的地方，新城区政府机关单位、名校附近的房子升值空间会大一些，老城区极有可能面临基础设施落后 脏乱差、空心化问题。
7层的电梯洋房买几楼好？
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虽然说我不是专业从事房产工作的，但20年的装修工作天天要和房子打交道，对于房屋这块还是有些了解的。 根据我多年工作经验和业主的购房经验来说，建议买5楼。下面我就来说说为什么推荐购物5楼。
- 楼层影响 对于有电梯配套的7层单元楼来说，无论是住几层都会方便出入，即使是有老人和小孩子的家庭，也同样很方便。但是如果楼层太高的6、7层夏天太热，冬天太冷。1、2潮湿严重，3、4层虽说是黄金楼层，但通风效果一般，对于电梯的7层小楼来说就没5层房屋好了。
- 采光度影响 现在的小区开发建设时，楼间距理想的小区非常少，尤其是现在开发商拿地成本增加，小区楼与楼之间的间隔太小了。对于小区有7层楼小高层建筑时，越往上采光就会越好。这时5、6、7层是首选，而且阳光能增加室内采光度、调和屋内温湿度，对于房屋来说非常重要，尤其是老人对阳光惠照的要求是很高的。
- 绿化影响 现在小区的绿化度都比以前好很多了，小区绿化时都会种植一些较高的树木，树木的高度能达到4楼位置，由此可想而知4楼以下是什么的效果，即使是白天屋内也不会太亮，而绿化阻挡了室内的通风效果，小区的绿化对5楼的影响就微乎其微了。
为什么有人说电梯房一楼和顶楼不能买？
现在每个小区基本上都有电梯。没有电梯的小区就是六层以下的少了很多。买房对于一个家庭来说是大事。他们肯定都要精挑细选。很多人在选择楼层的时候往往对比过来对比过去。有的时候，当你喜欢一个小区的地理位置时，发现已经没有了，好的楼层可选择。只剩下一楼和顶楼的时候。你又该怎么选择呢，这是一种情况。还有一种情况就是，楼层还有很多，可供选择。这个时候你会选择一楼和顶楼吗？
我们来说一下一楼的情况。买一楼有很多人，不愿意去选择。每天上下班高峰期的时候，很多人会堵在楼梯口。楼梯口也是比较脏的地方。因为小区的人会在那里逗留的时间比较长。另外一楼的话，安全上考虑也不太方便。想住一楼，就得按安全网。当然啦，一楼也有它的好处。如果家里面有老人，行动不方便，住在一楼还是比较好的。
再来看看顶楼的情况，顶楼相对来说比较安静。但是顶楼的话，夏天会比较热。最让人担心的一点就是停电之后，下去是个事情。停电之后往往要步行下去，真的让人非常的尴尬。尤其是家里边儿有孩子，需要准点儿上学的情况。如果是，年轻人，住顶楼还可以。家里面有老人和小孩的，最好不要住顶楼。
但是还有一点好处的是，顶楼和一楼相对来说价格都不太高。不管什么样的小区和楼层，开发商为了卖出去，最后价格上都会给予很大的优惠。具体怎么选择要看个人的喜欢了。
18层的电梯房哪层好？为什么？
同层次，中间套更便宜。东西边套价格相差不大。选楼层：17层跟顶层相比，顶层如一百平米以上相差5万以上选顶层。相差十万以上。肯定17层南面阳台多个4平方米左右。还是选頂层，因北面阳台多4平方米，只不过采光差一点点。
电梯房共33层，买5楼好吗？
买房子选楼层问老J最给力。
33层楼的5层如果有前楼遮挡的话那么采光就不要想了，冬季一定被正前方楼遮挡。但是不要紧，夹缝里面求生存嘛！还是可以根据经验找到不错的采光的。
首先我们说说5层到底怎么样，其实，对于一般的年轻人来说，每天忙忙碌碌没时间在家，所以，5层的高度也不错。因为楼层低一些反而噪音小。其次，不怕停电等电梯，上班紧张一个箭步就可以飞奔到楼下。所以，还是不错的。
那么5层那一套房子采光好呢？
高层来说，两梯四户很正常，这个时候采光要好就选中户，毕竟凸出有阳光就可以接收到。
那么中户不通透选哪个呢？西边户！一定是西边户，对于五层的不佳阳光，冬季想要采光极选择西边户，因为光线从下午开始就要自西边照过来，这时候西边户接收到的阳光是最多，最好的。所以，选择西边户，可以有效解决5层的采光问题。
那么楼间距达到多少才能保证5层冬季全天有采光呢？
我们假设前楼也是33层，当地纬度为36.64度，计算冬至日的最大楼间距。
楼间距=（前楼高度-4*3）/tan（90-23.36-当地纬度）
=88/tan30=152.51米
所以，楼间距如果能大于这个距离就可以有采光。
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