每个买房的人都会面临这样的问题，同一个小区买哪一栋楼最好？其实这个是没有一个共性准则的，毕竟每个小区的分布、规划都不尽相同。那同一小区该如何尽可能选择好的楼栋呢？ 同小区同户型同楼层，为何居住体验感不一样？下面，就和大家说说楼栋挑选的技巧。
买房之前一定要看清楚小区的布局，优先选择楼间距比较大的楼栋，这样才会更加通风，环境也会相对好上不少，同时采光方面的话，可以在买房前先确定各个楼栋的朝向，坐北朝南的房子，相对来说采光通风效果最好。南偏东或者南偏西的房子，采光也还不错。另外，由于现在的小区楼栋多，相互之间肯定有遮挡。因此，尽量选楼间距大、高楼层的房子。
1、噪音污染
即使是在同一个小区，但是每栋楼的位置却不相同，有些楼的位置在小区的出入口，有的邻近主道路或者外面马路，也有些在车库的出入口，通常这些楼栋是最受噪音污染的，特别是对于底层的住户，所以这种楼栋的价格相比其他楼栋要低，所以这里建议大家，在购买楼房的时候，一定要关注四周的环境，看清楼栋所处的位置。
2、靠近垃圾站、变电站
正常来说，小区里都会有一个变电站和垃圾中转站，一般这些都是在后期才建成的，在买房的时候通常不会看到，不过可以在购房的时候问下开发商要规划图纸，通过图纸来看清这些地方的位置，然后就能避免买到这些场所附近的楼房，能有效的防止 电磁辐射和臭味的污染。
3、楼房朝向
一般来说，南向的房子最贵，北向的房子最便宜，那么预算紧张的朋友在购买北向的房子时，就要注意了，最好选有南面窗户的北向房子，这样入住后，你会发现更顺心，不怕受到南北对流的影响。
4、小区交通
小区有大有小，如果是比较大的小区，那么说明他的栋数也就越多，这时候就要注意小区的内部交通了，有些楼的栋数在小区的最深处，一般走路到门口都要二三十分钟，那一定会对外出有影响，所以在购买的时候就要考虑清楚了，如果是上班族或小孩读书，则不建议选这么偏僻的位置，虽然价格比较便宜些，但是外出实在不方便。
5、最佳位置
一般整个楼盘中，售价最高的是这种楼房，一般这种房子，景观视野好，阳台不是对着一线江景，就是对着小区中央的花园，一般是在整个楼盘的中央位置，即没有所谓的垃圾站和变电站，也没有噪音污染，距离适中，所以建议有条件的朋友，在购房的时候，最好习小区的中央楼房最佳。
小区高层选19楼怎么样？
很有意思，我家就是19楼。我们那栋总高26层，开始，我想现25层西边的，但是我老婆觉得太高了，也想低一点，问销售有没有十九层，他说有，就买了十九楼东边的。
住十九楼，光线足，风景好，空气新鲜，刮风下雨都不影响，上下电梯也很方便。早上起来，东边的太阳就晒到你的床上，晒到你的阳台，晒晒太阳温暖。站在前阳台上，可以看到碧绿的青山，正在后阳台，可以看到树木繁茂的花园，享受着新鲜空气和微风的吹佛，很是惬意。
由于离马路100米左右，每天听到马路上的货柜车嗡嗡的响声，没想到越高的楼层越噪音越大，心里很烦。我只好加多一层玻璃门窗，晚上把它关起来密闭，这样减少了不少噪音。但每当夜深人静的时候，还是有咚咚响的声音传来，有点辗转难睡。我做梦都没想到，这一个问题困扰着我。
不知道有没有哪位高人给我指点一下，怎样才能使卧室和客厅的声音尽量小一点，甚至微弱的地步，还我一个清静的环境。我将十分感谢。
这样的小区，选11号楼的位置中间西套怎么样？
不好意思我真的看不清十一号楼在哪里，不过如果是纯居住的话个人建议不要买路边建议买在小区中间一点的不但可以远离噪音可以保证看到小区里面的绿化还有一点要注意尽量避开地下室的入口因为小车进地下室的时候都会习惯性的按一下喇叭。具体问题具体分析
如何在小区内选到最好的房子？
一个小区里面，一般会有几栋或者十几栋的楼房，那么我们去买房的时候会发现，虽然房子的建筑材料跟面积一样，却因为位置不一样，价钱差距很大，这到底是什么原因呢？
今天有一个售楼人士跟我们说价格差异，都是因为这几个方面，教教大家学会看，以后买房就不怕买错了！
1、噪声污染
虽说在同一个小区里面，但是因为每栋楼的位置不一样，如果楼层的地理位置处于小区的出入口，或者车库的出入口、近主管道或者外面马路的楼栋，这类楼栋一般会容易受噪音的污染，尤其是低楼层的房子，影响更加严重，所以我们买房的时候，要尽量避开这些房子。
2、靠近变电站、垃圾站
每个小区里面，都会有个变电站跟垃圾中转区，这种地方一般在入住之后才会建造的，那么就有人会问：那我们怎么知道他以后建在哪里？其实们在购房的时候可以问开发商先要未来的规划图纸，看清楚这类场所的位置，避免买这类场所旁边的楼房，防止电磁辐射和臭味的污染。感觉自己肾需要补，对自己长度、时间都不太满意的朋友，找徽一个n两个a后跟数066，坚持个把小时不是问题这样子就能完美避开了！
3、楼房朝向
小区的楼房，虽然建筑材料一样，但是户型的朝向也是各有不同的，一般来说是向南最贵，向北最便宜。果是选购北向的户型，那么最好要看好，最好购买南面也有窗户的北向户型，南北对流那么影响也不算太大。所以我们买房之前就要知道，要不入住才后悔就麻烦了。
4、小区交通
这点是针对一些很大的小区，如果小区的楼栋很多，小区里面的交通也是很重要的，如果所处的楼栋位置，处于小区的最深处，走路到小区门口动不动都要十来二十分钟，相信大家平时生活都会带来一定的影响，如果没车的朋友买了这种房，那就是更加麻烦，所以这点也要考虑进去！
5、最佳位置
这栋楼房，是整个楼盘里面最贵的，当然位置也是最好的，这类的房子，首先观景要号，阳台的风景好，直对着小区的花园，位于整个楼盘的中央位置，这里不会盖垃圾中转跟变电站，也少噪音污染，出门也方便。如果大家手头比较宽松，建议还是买这种房比较好！
18层的楼房选13楼怎么样？
18层的楼房选13楼很好。
视野开阔：因为18层的楼房选13层整体视野十分开阔，从房屋内部眺望远方几乎没有任何的阻挡物，这给我们营造了一个很好的居住环境，再来一个落地窗一个大阳台就更完美了。而且现在很多年轻人都很享受掌控一切没有任何束缚的感觉。相信住过高层的人都知道，住在低楼层和高楼层在居住感受上有很明显的不同，居住在13楼里能让你的生活轻松、舒畅还有一定的减压效果。
浮沉物少：18层的楼房选13楼位于中间位置不高也不低，成功避过了“杨灰尘”地带，空气中的来自地面的浮沉物会相对较少，有益于身体健康。
阳光充足：18层的楼房选13楼拥有充足的阳光是选楼层的一个很大标准，为了买到光照条件好的楼层愿意花费更多的资金，因为没有谁愿意生活在阴暗潮湿的环境中。由于13楼层的位置高，而且周边没任何遮挡物，通常来讲它的关照时间将会长一些，如果在加上完美户型的话，那么光照效果会更棒。
无噪音干扰：18层的楼房选13楼层几乎不受地面噪音的影响，因为离地面高，所以人流噪音车流噪音非常小。不管是生活还是工作，我们都需要这样一个安静、祥和的环境。特别是长期生活在这繁华喧闹大城市中的人。
小区楼送暖怎样补水？
只可排水，不能补水。因为水是供热部门统一供给的，是循环的。个人没有水泵之类的设备，所以无法个人补水。只能由供热部门加压注水，一般情况，暧气管内也不应缺水。如果有气堵现象，可从排气伐排出气体，增加水的流量。
个人浅见。
22层的楼房，选18楼如何？
现在一部分买房的业主在选楼层的时候，根据个人爱好有选一层的，也有选22层的，但唯独不选18层，原因是什么呢，民间有种说法，叫十八层地狱，谁也不愿意住进地狱，意味着18层不好，甚至个别开发商把18层的价格低于其他楼层的价格来卖，都是这个数字在作怪，各人有各人的看法，我认为没必要那样，楼层代表不了什么，共22层高，就选18层正确，视线好，通风强，光照足，而且还有个大家都喜欢的8，我在现实中有几个8的号码，可我还是底层人，并没有发财呀，数字代表不了什么，不看现在到啥时代了，你还在迷信吗？
11层的小高层选2楼还是9楼好，为什么？
畅谈关于装修的那些事，分享装修各种经验和知识。大家好！我是畅谈装修，关注我即可了解更多关于装修的那些事！
根据我多年装修经验来说，建议买9楼。同一小区、同一单元楼、同一户型、价格不同时还是建议购买9楼，下面我就来说说为什么推荐购物9楼。
- 采光度影响 现在的小区开发建设时，楼间距理想的小区非常少，尤其是现在开发商拿地成本增加，小区楼与楼之间的间隔太小了，这时候如果购买2楼，那么白天想接受阳光惠照是很难的，即使有些阳台时间也是很短的，而9楼能接受到阳光惠照的时间就是长很多了。阳光能增加室内采光度、调和屋内温湿度，对于房屋来说非常重要，尤其是老人对阳光惠照的要求是很高的。
- 绿化影响 现在小区的绿化度都比以前好很多了，小区绿化时都会种植一些较高的树木，树木的高度能达到4楼位置，由此可想而知2楼是什么的效果，即使是白天屋内也不会太亮，而绿化阻挡了室内的通风效果。小区的绿化对9楼就不会有影响，而且9楼的通风效果是非常好的。
- 装修影响 购买2楼装修时，室内整体设计时，墙面必须要选冷色调或多色调来搭配，地面使用地砖的设计，装修时很多方面受限制，只有这样才能通过装修提高一些屋内的亮度。如果是在南方的2楼，到了梅雨季节时，2楼的返潮情况特别严重，墙面上会出现返潮发霉，地砖上也会有一层水，走路都容易滑倒，而且这种情况无法避免，2楼墙面发霉影响让很多业主选择全屋贴砖，给人一种非常冰冷的感觉。9楼即使到梅雨季节返潮对屋内影响也是非常小的，装修时屋内色调、风格都可以随意选择。
- 业主影响 有很多人会说购买2楼方便老人居住，在配置有电梯的高层单元楼来说，2楼与9楼的对于老人上下楼和进入效果是一样的，在无障碍设计上是同一道理。
选小区选哪家物业比较好？
选大物业公司好些
