购买房屋时，看的不仅是房屋的楼层、面积、结构等，选择一个好的地址也是必备的。住房的地址最好离工作就近，方便平时上下班的出行。尽量远离闹市、街道，以免影响平时的居住休息。以下是小编整理的买房要怎么选址?

1、环境风景优美

风水师在选择房屋居住的环境时，通常认为聚风聚气的地方更适合居住。风水师赋予了山水像人一样的生命，无论从美学、磁场学还是心理学的角度来看，都是非常明智的选择。古代的哲人隐居山林、发达国家的富庶居民移居效外山水之间，这都是在我们风水学中学到的。买房时，能符合这个条件的住宅区是最理想的。

2、五行相适应的地址

环境优美的选址是一个理想型住宅，可是山水秀丽又诗情画意的地方毕竟不多，城市中的住房区往往处于道路、楼群、工厂之间。在这样的条件下，我们只好多从“藏风聚气”的角度来作考虑了。每个人理想的风水模式都是不一样的，并不是“吉地”俱发而“凶地”俱败，选择地址的时候找个风水师，可以看一下自己家人的五行，再对地址做出选择，这是明智的选择。

3、交通便利

“想致富，先修路。”是一句耳熟能详的话，从中可以明白，其实这条路也不过为我们致富所用，如果交通便利了，生活和工作就能带来很多的便利，同时对于老人和小孩也有很多的好处，节省了很多的路程的时间，可以做更多其他有意义的事情，简直一举多得。

如何选好一个地方需要参考很多的因素，只有综合考虑加上自身的实际情况，才能选到适合自己的居住地点。

哈尔滨优质小区推荐

盛和世纪

推荐理由：小区位于位于道里群力新区群力第一大道、友谊西路、灵江路、景江西路的围合之处。优质小区，群力高端小区，是哈尔滨高端住宅的标志项目。

该小区专家：吴嘉宇

职位：高级经纪人

专家介绍：4年行业经验，盛和世纪小区精耕专家，报盘率很高，2015-2016年易房地产精英会成员。如果有什么买房咨询，欢迎拨打下面的专家热线!

永平小区

推荐理由：小区位于哈尔滨市道外区东直路32号，小区环境优美，景色宜人，交通便利，商圈成熟。

该小区专家：卢宝成

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专家介绍：从业两年对各种户型都比较了解，如果有什么买房咨询，欢迎拨打下面的专家热线!

新乐小区

推荐理由：小区位于道外太安大街与分区街交汇处，具有成熟的商业、完善的生活配套，离繁华很近，市中心，且配置齐全。

哈尔滨市哪个小学的老师不收礼？

哈尔滨只有家长不送礼的，没有不收礼的

黑龙江省哈尔滨市供热要求不低于18度，合理吗？

多少度都合理，关键是谁说了算。

黑龙江省城市供热条例第十条规定： 新建建筑应当安装供热计量装置和室温调控装置。对既有建筑供热系统,市、县人民政府应当在建筑节能时,同步安装供热计量装置和室温调控装置。

现在即然已经分户供暖了，应该用户自已调控，愿意调多少度调多少度，按使用量收费，多用多交，少用少交。即然热是商品，用户交了钱，你就应该足斤足两给送热，温度上不去，说明你质量不达标，以次充好。

所谓18度，那是没分户的标谁，现在分户供暖，家家都能计量，你就不用操心我家多少度了，我调到28度，你多赚钱，我调到18度，我少花钱。

即然是商品，就遵守市场规则，别短斤少两，耍奸使诈，足斤足两是你的本分。

如果还不明白，就学学水、电、燃气，它们是怎么卖的。

装傻充楞，18度跟你有毛关系！我把窗全打开，你永远达不到18度，我点着电暖汽，你不供热也能达到18度。

我到饭店点餐，交了钱，因为我肚子是鼓的，饭店就可以理直气壮的收了钱不给我上餐或者少上餐了吗？什么混蛋逻辑！

企业和个人用血汗钱交的取暖费，是用来买温暖的，不是用来被人剥削敲诈的，商人也要有职业道德，差价已经赚了不少了，就别再昧着良心赚黑心钱了。

还有报停的用户要收什么借光费，这又是什么强盗逻辑，我借光也是借了邻居的光，你来收什么借光费？你按户按量都收完费了，我借光还跟你有半点关系吗？强盗！

热是商品，公平交易！

按价供热，按量收费！

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哈尔滨市的蒸饺哪家最好吃？

哈哈哈，题主有意思，很多吃蒸饺都愿意吃驴肉馅的呢。下面这几家你去尝尝看吧：

安升羊汤蒸饺

安广街18号(安化街口)，还有一家分店，在邮政街附近，离南岗近的小伙伴可以去这家分店。不吃驴肉，羊肉你总该吃了吧。他们家的羊肉蒸饺是出了名的好吃，一屉大概十多个，皮薄馅大，特别鲜。我更喜欢蘸着酱汁吃，放点酱油、醋、辣椒油，绝了！羊汤配蒸饺，那是标配。

老仁义

位于哈尔滨市道外区南头道街。牛肉蒸饺、酱窝骨、传统炒牛肚是他们家的特色，当然了，喜欢吃锅包肉的话也一定要来一份。

春记百年蒸饺酒楼

邮政街38号(近大成街路口

有年头的老店了。蒸饺的馅料很足，皮非常薄，感觉馅都要爆出来了。三鲜馅的蒸饺里面带点儿汤，很有味儿。锅包肉真的特别推荐，很好吃。

还有开口笑灌汤蒸饺、喜九九松茸蒸饺，这些我都没有吃过就不做过多评价了，但是有很多网友推荐，据说还不错的。

哈尔滨市新区的发展潜力如何？

哈尔滨新区是2016年经国务院批准的国家级新区。应该是中央振兴东北的举措之一。

主要发展潜力是：

1，哈尔滨新区由哈尔滨市松花江北岸的松北区，呼兰区的一部分；松花江南岸的平房区构成。分布在松花江两岸。区位优势明显。哈尔滨国际机场和铁路杻纽均分布在这一区间。

2，哈尔滨新区由哈尔滨高新技术开发区和哈尔滨经济技术开发区构成。涵盖哈尔滨的前沿科技和制造业优势。

3，对俄罗斯等国开放优势。与俄罗斯，白俄罗斯合作的科学技术产业园，俄罗斯青年创业园等在国内独具特色。

4，依靠大学大所搞哈尔滨特色的产业，逐步形成产业链。比如，哈工大的机器人产业，703所的涡轮增压发动机，石墨烯，电站成套设备等在全国具有竞争力；哈尔滨的制药业形成“药谷”；经济开发区的“福特”汽车制造商等。

5，哈尔滨的通用航空业以“y12”为先导，从制造，通用航空服务，形成产业链；同时，哈尔滨哈飞的直升飞机产业，大飞机铝材配套产业都在国内处于领先地位。

6，发达的冰雪旅游业。以冰雪大世界，太阳岛雪博会，东北虎林园，万达娱乐城等构成的发达旅游产业。

7，粮食和食品制造业。以北大荒集团，三九集团等企业巳经构成上千万的产业基础。

哈尔滨新区依托国家政策，上下努力，一定会迎来更大的发展机遇。

哈尔滨市里和周边有好多温泉吗？

感谢邀请。

温泉是泉水的一种，严格意义说，是从地下自然涌出的自然水，泉口温度显著地高于当地年平均气温而又低于（等于）45度的地下水天然泉水叫温泉，并含有对人体健康有益的微量元素的矿物质泉水。现在也有很多地区人工打井，一般在600-2000米，用深水水泵抽取地下水，富含多种有益矿物质，水温一般在20度以上，也叫温泉井。由于各地所处的气候、纬度及海拔高程之不同，温泉的温度下限很难统一。

哈尔滨周边也有很多温泉这是真的，下面我给你一一列出：

地址：松北区 万宝大道189号美澳.阿尔卡迪亚

地址：洗浴/汗蒸 | 江畔路19号

3、美丽岛温泉

地址：阿城区 长江路与伏尔加路交汇处美丽岛温泉

4、英杰温泉小镇

5、北龙温泉

在黑龙江省哈尔滨市，开顺风车是否合法？

这个吗！据我的了解，目前应该是合法的！而且我还做过两次哦！很多有车的小伙伴如果想要省点钱的话，也是可以去申请的，然后你可以在顺路的过程中拉客人哦！虽然我不是交通部门的专业人士，但是目前哈尔滨人的微信里面都会有滴滴出行，当然如果除了这个我也不太会用了，毕竟我也不是经常乘坐顺风车的！哈哈！微信里面有一个滴滴出行，然后点进去之后，可以选择是专车还是快车还是顺风车还是出租车等等，如果想要打顺风车的话，就可以点击一下，然后选择你在哪上车和你要去哪就可以了！

当然，这种方式我是乘坐过两次顺风车的，价钱是要比打车便宜一些的，而且都是私家车，也比较干净方便，所以要说合不合法的话，我倒不是执法部门所以不太清楚，但是我想微信这种软件都支持的话，应该是合法的吧！而且用起来真的很方便快捷！而且省钱！当然除了顺风车，在滴滴出行里面还有各种出行方式，包括公交啊！自驾租车啊！代驾啊！等等！而且如果你是有车一族，觉得上下班路上也可以稍两个人的话，你也可以点击“我有车 我要顺路接人”的选项，然后在你上下班或者外出办事的时候，也可以顺路把自己的有钱挣出来是吧！所以何乐而不为呢！而且这种钱财都是通过手机的微信走账的，电脑自动给你识别路程的费用，不需要讲价费一些口舌。也不用涉及一些钱财的隐患，所以我觉得这种事情真的是科技改变世界啊！真的让大家的生活变得十分的便捷啊！

哈尔滨市的“哈尔滨工业大学”怎么样？

哈尔滨工业大学是我国工学出类拔萃的大学，是老牌工科名校，是一所211、985、双一流A排名靠前的大学！

其第四次学科评估表现尚佳！

A类学科排名前十，而且主要工学发家，其工学排名相当出色！

排名全國第二，工学何等来光！但由于其它大类分科较弱，所以综合排名并不象工学那么高大！

在培养高端人才中。表现不错！-

在国外机构平均排名中

在国内机构平均排名也为排行11，但南开进不了前十，就不重复啦！

哈工大并非因为C9而伟大，是用它的业绩说话！哈工大不是用C9装门面的大学！抛开C9，用实力说话，光明正大！

哈工大是我国排名靠十的重点大学！

哈尔滨市地铁二号线的二期还修吗？

(图片来自网络)

修与不修，谁也说了不算，尤其是地铁这种惠民工程，一切都待政府定夺。因为涉及到的东西很多，目前二号线一期工程还没建完，只能说二期工程还在未来等待。

简单说一下二号线二期工程:北延线起自大连路，经义乌小商品城、四平路、宝安路、雪花路、南京路，到二号线一期大学城站。东延线起自气象台，终到民主村站。

二号线二期为一期的两条延长线，共14.1km，十一座车站，均为地下线路，并在公滨路设有一座停车场。

其实我们也急，也在紧锣密鼓的建设，但是地铁不是过家家，一下子什么都有了，希望大家给我们点时间，为大家，为子孙，为每一个人谋福利。

欢迎关注我地铁小歘歘，一个新生地铁人。

哈尔滨市区内50万能买到什么房子？

预算50万元，在哈尔滨市区内买房选择有很多，目前哈尔滨市的房价整体上和全国一样都是呈上升趋势，尤其是群力新区和松北区，最近三年内房价增长了一倍，香坊、南岗、道里、道外等老城区老住宅虽然也在上涨，但是涨幅不大，成交量也不是很多。

预算50万元买房子，首先确认是买新房还是二手房。目前，哈尔滨市市区内二手房均价在8500元每平方米左右，除了一些繁华区域、校区房等区域，50万元基本可以全款购买到一室一厅的房子，如果可以接受上世纪八九十年代建设的老房子，可以全款买到两居室的房子。如果购买新房，在平房区、香坊区、松北区非核心区也能购买到一室一厅的房子，但是户型不会很理想，毕竟，朝向好、户型好的房子基本都是大户型的。

预算50万元买房子，还要看是全款买房还是贷款买房。全款买房子，无论是新房还是二手房，选择性相对要小一些，如果是贷款买房，选择性会很多，一般150万元以下的房子基本都能购买。全款购房虽然选择相对较小，但是买后没有房贷，生活质量不会受到影响，而贷款买房虽然房子可以很大、住着更舒适一些，但是买房后，每个月数千元的房贷会影响今后的生活质量，无论收入有何变化，每月的房贷是不变的，睁开眼睛就要琢磨怎么还钱。

此外，买房还要考虑用途，是自家住宿还是投资购房。如果是自己住，要选择相对宜居的地方；如果是投资性购房，就要考虑周边的环境、交通、升值的空间等等，可以考虑一下校区房、核心区新建小区等。

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