买房风水注意事项 买房子风水禁忌必须懂
买房要看风水吗？买房风水注意事项你不得不知，房子风水关乎家庭财运、人丁兴旺、身体健康！虽然现代人崇尚科学，但买房子风水学却千万不可忽略。中国的风水学是一门玄之又玄的学问，几千年来孔孟之道在当今社会恐怕传承者已不多，可风水之说很多人都对之趋之若鹜，这也足以说明风水学在中国人心中的地位。买房是人生中的大事，所以买房风水你一定要懂，一般买了房几十年都不会动了，所以房子风水的好坏影响深远。在买房风水中有很对忌讳之处，稍不留意就可能对以后的财运、健康带来影响，今天就为大家详细介绍买房风水学，看完你就知道如果不懂买房风水可真是一件相当恐怖的事！
买房风水学——什么样的房子风水好
一、东西向的房子，户型四方，风水好
这其实和风水更替变化有关。比如坐西向东，现在最好的出入位就是东北艮位，但是如果户型太窄，东北艮位可能不存在，或没有东北位，这个时候，风水就体现不出来好。所以，东西向的房子，如果户型四方，风水一般都好。
二、阳光或光线充足的房子风水一定好
很多人会很奇怪，就是说风水和阳光和光线有关系吗？其实，关系很直接很密切。风水，讲求的是藏风纳气的方法。而其中的纳气，其中的一点就是纳天光白气。所以，房子风水一定要好，就一定要有充足的阳光和光线才可能纳到天光白气。所以，家里有阳台或露天的平台，尽量不要遮挡。
三、大门和电梯口之间成45度的户型风水好
关于这个的原理，相信一般人难以理解，会想不明白，这个跟风水有什么关系呢。也是很有联系，当大门和电梯口成45度角时，不论元运如何，家里的风水格局一般都不会差，因为这种规律，属于风水学上的夫妇位。所以，如果你生活中遇到这种情况，所以赶紧要出手。
四、洗手间位于正东或西南方位的房子风水好
这两个方位来说，一般在如今这个时候，就是最旺财的二个方位。因此，如果你家里中心看去的正东或西南有水或类似的东西，可以先加上去，看看效果的，效果一定是好的。
五、阳台位于西北方位与东北方位的房子风水也好
为什么这样说呢？因为西北方位为乾位，代表的是职权、地位、身份等问题。而东北方位是如今八运最当旺的一个方位。因此，如果你买房子，看到这二个方位其中一个或二个都是阳台时，可以马上下订的。住进去后，一定好。
买房风水学——普通住宅风水注意事项
普通住宅买房风水注意事项一：
四面高中间低不选，这样的楼房，如果选择四周的可还勉强可以，但如选择中间最低的，不用过多解释，大家也明白，气势被压，而且是四方，不利家人运势，容易经常被他人欺负。
普通住宅买房风水注意事项二：
屋宅下高速通道、地铁、河流等穿过。由于现在生活节奏加快，很多人喜欢住在交通发达的地方，有的房子甚至是在地铁之上，这样的房子煞气很重，会影响你的健康，不利个人的运程等方面。
普通住宅买房风水注意事项三：
买房要选择地势平整的地方，如房屋位于斜坡之上，建议不要选此房，否则会有家运退败、钱财散尽、甚至有家人离散的可能。
普通住宅买房风水注意事项四：
如果房屋外面有很多高压电线、发电厂、旭钆发射塔等，这些产生的磁场等，也会有煞气，因这些是风水上无形的煞气，会对人的运势和健康产生很大的影响，如果遇到这样的情况，需应注意。
普通住宅买房风水注意事项五：
如果楼房建立在环路天桥等旁边，那么屋宅就可能会遇到反弓煞，这是指楼宇前面的天桥等弯曲成反弧所形成的煞气，在风水学上，也称为镰刀煞。此煞气容易使家中破财，使家人多疾病，影响夫妻情感，这样的房屋不宜选购，避之则吉。
普通住宅买房风水注意事项六：
阳台外面遇到路冲，主家中破财，在风水中是非常凶的，这直冲而来的路，如果不是很长，则影响不大，如果路越长而且车辆还很多，煞气越重，要是高速公路，那会更凶。
普通住宅买房风水注意事项七：
应尽量远离烟囱，在风水学中有“烟囱对床主难产”之说，由此可知烟囱对健康会有损。我们不丛风水的角度看，而丛环境卫生方面来说，烟囱密集的地方，那空气质量一定会出现问题，这样就会损害身体健康了。
普通住宅买房风水注意事项八：
当有尖角对着你的时候是否有感觉不舒服，风水上有尖角冲射主不吉的说法，犯尖角煞轻者主是非口角，家中不安，重者病灾、意外事故伤亡等。在选择房屋时，如果你站在房子中的可以看被屋外的尖角冲着，而且距离很近，遇到这样的情况就需要多注意了。
普通住宅买房风水注意事项九：
屋大人少，如果是单身人士在选房时候，建议不要过大，否则容易形成宅克人的局面，这点潘教授在前面的家居风水文章中也详细的介绍过，长时间壬兴，会容易使人性格孤僻，对运势等方面非常不利。
普通住宅买房风水注意事项十：
如屋外附近有寺庙、教堂、坟地或其他煞气重的场所等，在前面也讲过这些建筑都会我们产生不利的气场，购买时也要多三思，以免对家人的健康和运势不利。
买房风水学——写字楼商铺风水注意事项
一、方正的办公楼是吉相屋宅
一个屋宅或大楼的办公室，最好以方正形体的格局为宜。正方形或略长的长方形格局。才是真正的吉相屋宅。假如所找的房子，形状不正可有其它缺陷，都是不吉的住宅，我们最好不要去用，否则会有不好的影响。但一个格局方正的房子，用来作办公室或开店的店面，也必须注意到有无宽广的前面明堂（从前面看出去非常的广阔），必能带给公司有好的业绩，店家生意兴隆。
二、回字形的商铺办公楼易导致股东不和
回字形的办公大楼容易出现老板心性不安，股东不和的现象。主要是因为回字形的建筑物在整栋大楼的中间部分完全透空，虽能加强整个大楼的采光，但是一栋房子如同人的整个身体，大楼建筑中心留着大开井如同人心脏无力。故公司设置这种大楼里必定有业务推广不易、股东内乱的情形。
三、U形的商铺办公楼让事业不易伸展
U形的办公大楼显得整个大楼的后靠薄弱，必会让公司在经营上会有不顺心、后靠无力、贵人不明事业有不易伸展的现象。
四、L形的商铺办公大楼会使得人心不安
L形的办公大楼（商铺）因为有很大的缺角，室内采光会不均衡。假设光从上面投射下来，那实心的L的一边能接受到光，但缺角的部分就没有光源了，故必有所缺失。此大楼的内部人员易有身体疾病的侵袭，也会使得人心不安。
买房风水学——买房风水楼层与属相的关系
一、子鼠买房风水学
五行属阳水，所属方位为北。应选择北面水气较旺盛的房子，适宜近水而居。户门适宜朝东北、朝北、朝西、朝东南，楼层或门牌号码尾数适宜是1、6、7、9。春天出生的人士，由于水气比较旺盛，选择住宅时最好北面有学校、文昌塔或运动场所等建筑物，并且需要保持光亮。
二、丑牛买房风水学
五行属湿土，所属方位为东北。应选择东北面空气湿润的房子，适宜居住阴凉的地方。户门适宜朝东北、朝北、朝西、朝东南，楼层或门牌号码尾数适宜是2、5、7、8、9。应特别注意避开东北面火气较重的建筑物，如工厂、玻璃膜墙等，因为五行火燥土，容易损害其自身气场，影响运势。
三、寅虎买房风水学
五行属阳木，所属方位为东北。应选择东北面花草树木众多的房子，适宜居住靠近公园的地方。户门适宜朝东、朝东北、朝南、朝西北，楼层或门牌号码尾数适宜是2、5、7、8、9。秋天出生的人士金太旺，五行金克木，所以切忌东北面有天斩煞、尖角、烂尾等建筑物，以免影响自身运程。
四、卯兔买房风水学
五行属阴木，所属方位为东。适合居住近花草树木的房子或正东开阔木气较旺的房子。户门适宜朝东、朝东北、朝西北、朝西南，楼层或门牌号码尾数适宜是3、4、8、1。春天或冬天出生的人士，由于水汽太重，不适宜住太潮湿的住宅。住宅外以有学校、酒楼、运动场所为佳。
五、辰龙买房风水学
五行属湿土，所属方位为东南。适宜居住靠山的房子或东南土地开阔的地方。户门适宜朝东南、朝西、朝北，楼层或门牌号码的尾数适宜是3、4、6、9。值得注意的是，龙归大海，掌管施云布雨，所以在东南方适宜有水池或者河流以增加个人运势。
六、巳蛇买房风水学
五行属阴火，所属方位为东南。适宜居住向阳、光亮的房子或东南面开阳宽阔的房子。户门适宜朝南、朝西南、朝西、朝东北，楼层或门牌号码尾数适宜是3、4、6、9。虽然蛇具有适应力强、随遇而安的特性，但对于夏天出生的人士，由于火气太旺，应注意住宅周边应有充足的水汽。
七、午马买房风水学
五行属阳火，所属方位为南。适合居住正南面向阳的房子。户门适宜朝南、朝西南、朝西北，楼层或门牌号码尾数适宜是1、4、3、9。马是热爱无拘束、奔跑的动物，所以在选择住宅时切忌附近有山有水，这样容易影响自身运势发展。
八、未羊买房风水学
五行属燥土，所属方位为西南。适合居住西南面通风干燥的房子。户门适宜朝西南、朝南、朝东，楼层或门牌号码尾数适宜是2、5、7、8、9。根据下元八运，西南宜见低洼，选择住所时以西南面见广场或客厅在房屋的西南面为宜。
九、申猴买房风水学
五行属阳金，所属方位为西南，适合居住西南面开阔平广、先见低洼后见高的房子。户门适宜朝西南、朝东南、朝北，楼层或门牌号码尾数适宜是2、5、7、8、9。五行学火克金，所以房子的西南面千万不要是厨房或见炉灶，而且住所西南面也不要有火气太旺的建筑物。
十、酉鸡买房风水学
五行属阴金，所属方位为西。适合居住先见宽阔广场后见楼的房子。户门适宜朝西、朝东南、朝东北，楼层或门牌号码尾数适宜是7、4、9、8。五行学中金生水，所以如果住宅西面太昏暗、水汽太重会容易消耗自身气场。但另一方面也不能太光亮，因为太光亮火气太重容易损伤自身气场。
十一、戌狗买房风水学
五行属燥土，所属方位为西北。适合居住靠山的房子或西北开阔土气较旺的房子。户门适宜朝西北、朝东、朝南，楼层或门牌号码尾数适宜是6、4、9、8。属狗人士家居在西北方不宜见灶见水，尤其农历7月到9月出生的人士，若家居西北面为炉灶，会对自身运势有很大的影响。
十二、亥猪买房风水学
五行属阴水，所属方位为东北。适宜户门朝北、朝东北、朝东、朝西南，适宜的楼层或门牌号码尾数是6、4、9、8。猪有随遇而安的特性，所以住房的选择性会比较多，但要注意住所附近干净整洁，通风明亮为佳。
想在武汉买房需要注意什么？
我作为从事中介行业十年的经验建议你不要买公寓。
公寓的缺点：
1首先是高额的税费，个税3个点，契税4个点，土地增值税7个点，营业税差额的5.8。买公寓必定为了投资，可是前后算一下税费，增值的都交给了政府。
2其次公寓生活成本高，水电气都是商用。
3再次产权年限40年
4贷款的话，首付一半，利率上浮，还款成本太大。
5最后一般公寓都是租的，住家氛围不好。
如果你没有更好的投资意向和理财产品，没有购房资格，可以考虑你是自住还是出租，决定是否购买。
如果你有购房资格还是买主城区繁华地段房子。
第一次买房需要注意什么？
几乎销售什么产品，都有它的套路和猫腻，开发商也不例外，买房最该注意的就是这些猫腻：
猫腻一、区位图
一进售楼处往往第一眼看到的就是区位图，无论是城区图还是郊区图，统统放在最醒目的位置，为了给购房者展现项目的区位优势。
但是，区位图往往是比例严重失调，只突出好的，不好的地方只字不提。
这是融创郑州的一个楼盘，把实际距离标注后可以发现，项目距离北四环2.4公里，距离北三环4.9公里，但图中感觉这4.9公里比2.4公里距离还短。
横向的更过分，花园北路和中州大道相距1公里，图上的距离却感觉显示2.8公里的两倍，反倒项目旁边距离文化路的0.9公里和2.8公里差不多。
这仅仅是城区项目的区位图，换做郊区项目的话，甚至把楼盘所占面积画的比城区还要大，给人一种离城区很近的错觉。
如果你问起到城区多远，往往回答是：不远，也就几公里，开车几分钟就能到。
但不要误会，他说的几公里可能是直线距离，他说的几分钟可能是深夜飙车的速度。
区位图上与项目有关的优势，能体现的都体现，能多醒目就多醒目，甚至距离项目好几公里的配套都要放上去，总之一定要多，而且要大。
至于不利因素，有良心的楼盘会在旁边用几乎看不清的小字写上，美其名曰：阳光公示。有些楼盘是只要你不问，就权当不知道。
猫腻二、沙盘
说完区位图，我们再来说说沙盘。楼盘一般会在沙盘一角放上“温馨提示”，包含方位、比例尺和提示语。
但是同区位图一样，沙盘也是比例失调的重灾区，特别是容积率比较高的小区，调高绿植模型就是最好的遮羞布。
而往往最感人的当属“温馨提示”，总是如同康师傅方便面包装一样，仅供参考。
此中学规划仅为方案设计阶段成果，最终版以政府批复方案为准。言外之意可能是：中学到底有没有，我开发商也不确定。
除了这些猫腻，沙盘上还有神秘莫测的水晶玻璃体。有的楼盘会把未来规划的地块楼栋用水晶玻璃体代替，而有的楼盘干脆把不在卖的楼统统用水晶玻璃代替。
这些水晶体是不是已经建好了，又或者未来建多高，挡不挡阳光都是未知数。
原本看沙盘可能觉得自己的门前是广阔无垠，但交房后可能会发现被自家窗前徒然耸立的一座高楼，遮地暗无天日。
猫腻三、项目四至
项目四至是指项目东南西北四个方位分别到达的地方，而有的楼盘四至，直接用绿地表示，其实可能是其他小区，或者是污水处理厂等不利因素。
和水晶体一样，只要是不确定或是不好的东西，统统做成绿地。
猫腻四、单体模型
商品住宅的单体模型一般都是为了立体展示户型，也同样为了刺激感官，而猫腻重重。
现在单体模型，已经逐步升级到了透明墙。
乍一看很难发现哪是墙，哪是窗户，还有模型里的家具，统统缩小，这样给人造成空间变大的错觉。
猫腻五、实体样板间
做成实体样板间总不能通过手段让样板间变大了吧？其实，搜伊贼。
实体样板间一样有各种方法让你看起来很大。
比如样板间里面从来不装室内门，美其名曰方便参观，实际上是让人看着透亮，而且装了门，有些勉强放进去的家具会跟门打起来，所以干脆不装了，慢慢也变成了行业共识。
再有就是一些主卧的窗户会做成飘窗或者落地窗，圆你一个大大的落地窗的梦，然而有些实际交付的楼盘，并没有飘窗和落地窗。
家具缩小尺寸就更简单了，主卧放个1.5的床，一个迷你床头柜和基本放不进衣服的衣柜。
客厅的迷你沙发倒是能让人戒了“葛优瘫”。
猫腻六、园林示范区
从样板间出来，就到了最后洗脑的时刻，这是从实体样板间到售楼处的必经之路。
现在行业一说到园林景观，都在说龙湖五重景观，从草坪、花卉、花灌木、灌木到高乔木，告诉你将来小区内的景观是多么好，进了小区就如同进了公园一样啊等等。
而实际上，示范区内的草坪是定期更换的，梧桐、冷杉、银杏是成树移植的，所有楼盘都是如此；
可到了交付的时候，都会打打折扣，胸径10cm变成了胸径5cm，成树或者全冠移植变成了小树苗或者砍冠移植。
东西可能还是那些东西，品种还是那些品种，但从价格不菲变成价格不贵，才符合开发商最基本的利益。
最后，小司提醒大家，买房是个大额支出，也是个很难反悔的交易，大部分人可能一辈子只买一两套房，所以买房之前，多看多对比绝对错不了。
欢迎关注“小司聊理财”的今日头条号，了解更多实时资讯和热门新消息！
2019年买房需要注意哪些风险？
一是政府调控风险，2018年政府出台的楼市调控政策，主要是去泡沫稳楼市，现在的楼市因地不同有升有降，但我国的住房基本上是饱和的，我相信政府也应该知道，但现在各地还在大建特建，这就为今后我国经济留下了引患，如果政府从长远考虑，2019年后会相断出台更严厉的调控政策，但为了不影响当前我国的经济，也许会促渐出台购房更严的限售政策，征收空置税或取消预售房等，一旦这些政策出台，那2019年如果买房，以后几年就要承担房价下跌的风险。
二是全球金融风险，意大利债务风险，英国脱欧的后遗症，还有我国的楼市，特别是美元和美国国债，由于近一年美国强劲的经济使美元和美债都处在了历史的高位，而且今后一两年美国经济没有大的事件，美国强劲经济有可能还会继续，所以世界各国无论是政府还是投资者都把本币换成美刀和美债，但他们都是逐利的，大家都知道美国是一个发达国家也是一个高负债国家，一旦美国经济下行，投资者肯定会把资金回抽，常言说得好，爬得越高跌得就越惨，笔者敢说，如果美国2019年后发生债务危机，他对世界经济不压于2007年的次贷危机，2008年有中国4万亿救世，2019年中国还会拿几万亿来救市吗？2008年后中国的新增长点是楼市和出口，2019年后我们的新增长点是什么呢？可能大家心里都是一个未知数吧，所以如果2019年后爆发经济危机，那卖房就恐怕买在高位，成了我国高房价的接盘侠。
个人观点，仅供参考，不作投资建议。
买房需要讲究什么，需要注意什么？
买房简单的总结需要注意下面几点。有没有点到的地方请朋友们补充，谢谢
1， 城市。 首先，要看你选择在哪里买房子。不同的城市价格相差太大了。看个人需要。这个当然就不必强调了。
2， 你看好的房子坐落在城市的位置。同一座城市，不同的位置当然也是很有讲究的，个人认为应该选择在城市发展的方向。这样房屋短时间内不会过分跌价。这只是针对这一点简单的说一下，当然价格不是因为这一点原因，说的不全面不要过分追究。
3. 选房子最好选择开发商有一定实力的，房子质量一定要保证的。这一点也是需要多方面好好研究下，毕竟买房子不是个小事情。
4. 最好选择南北通透的，这样房间空气相对流通，住着更舒适。
5. 考虑到将来的使用，对于孩子的影响也很大，房子最好选择在你比较满意的小学中学高中周围的学区房。当然这一点也有很多人不考虑。
6 ，房子周围的设施也很重要，周围最好有医院，超市，菜市场之类的生活所必须得场所。生活更方便，这一点当然也是看个人需要
需要说的太多了，我只是夜里忽然醒了，碰巧看到这个问题，三五分钟简单的总结了下个人买房经验。需要补充的还有很多，一下想到的也不全面。欢迎朋友们评论指点补充。
买房需要注意些什么呢？
说实话，买房你说要注意的东西说多不多，说多不多，主要有以下几点，
第一点：采光，看看你买的房子的采光怎么样
第二点：周边又没有垃圾站，如果有，恭喜你，以后夏天的时候你家会非常的香。
第三点：开发商，比如有的大开发商，物业非常的差，还不讲信用，看到房价涨了，要求客户退房
第四点：物业这个很重要，保证你以后有没有好的服务
第五点：地段
第六点：学区
第七点：最重要的一点，不要听什么朋友的意见，不要听什么所谓专家的意见，都是骗你的，看中了果断下手，因为你是刚需，
我今天发变了几篇关于刚需客户应不应该买房，改善客户应不应该买房，投资客户应不应该买房，你可以看看，希望能帮助你。你可以关注我的微信公众号：上海周边房产咨询，里面有很多购房注意事项，限购政策，城市的发展，希望能帮助你，
农村买房要注意什么？
农村房不能轻易买，现在的农村挺坑的！买房钱要注意到房子有没有纠纷，还有路好不好进来，是否有恶霸村民不准走的，还有下水道流水是否有正规出水道，最好路边，不在路边建议不买，买了要不你就有钱养着这个村子里的人，没钱到时候有房你都不愿意回去住！花钱找气受，我我这里挺多这种买了农村地和房的人，下水道不让流水和不让车走的，总之农村人真没几个好东西！我也农村的，希望没人再被坑！
第一次买房要注意什么？
谢谢，购买房子不是小事情：首先要看建设方.施工方的资质及其所建其它项目的售后业主，物业的评论。只要是品牌的，不是转包的，一般主体质量都不会太差。只是一些表面上的问题而已。吃不吃亏？没有定议，不好说，只能是你认为物有所值就不吃亏。
在滕州买房需要注意什么？
关于在滕州买房要注意什么？到底要注意什么你没有准确的说出哪方面是你关系的，所以很难针对你的问题对号入座，那么我就只能从房子开始说事。
一，户型
为什么先说户型呢？因为买了房子后，我们最先亲身感受的就是天天居住的房屋，户型很重要，它影响着我们居住的舒适度。那怎么去选一个好的户型呢？
好的户型，大都户型方正，坐北朝南，且多个卧室和客厅朝南，这样家里的进光量大一些，南北通透，通风效果好，布局合理，装修后，可以动静分离，干湿分离。
符合现代的流行趋势，有阳台，有飘窗，每个功能区的面积分配，比较合乎规矩。
二，环境的硬件设施
小区的环境，也会因为不同的设计师设计，不同的楼盘，开发商等，有很大的差距，有的小区环境，就如同公园一样，三季有花，四季常青，鹅卵石小道，音乐喷泉，等等，环境优美的小区，给人的感觉就是轻松，舒服的，再疲惫的心，进了小区，也能得到放松缓解。
三，周边配套设施
配套设施不仅仅是小区里面的，还有周边的设施。比如娱乐场所，羽毛球场，篮球场，游泳池，太极角等等，学习场所有读书角，英语角，平时吃穿有各种各样的便利店，超市，小区内部的学校，医疗等等等，这就非常的方便了，出则繁华，入则宁静。
花园一样的小区，茶余饭后，散散步，打打太极，平常没事，购购物，并且周边的医疗又为家人的健康保驾护航，且吃喝玩乐，应有尽有，这样的居住，更加的安心，放心，开心。
四，物业管理
有的人买房，其他先不看，首先就看物业，这也不是没有道理的，毕竟除了炒房人外，大部分人买房还是用于自住的。
自住就不是一天两天的事情，而是一二十年，甚至更久，如果没有好一点的物业，那后面的麻烦事多如牛毛，有的操心了。
什么水电气出了问题没人管了，或者街坊四邻吵嘴斗殴的的，有人从楼下扔东西的，垃圾臭烘烘的无人收拾的，车辆摆放杂乱无章的，等等，这样的小区，你能住的舒服吗？
好的物业，我曾经遇到过，下雨天，没带伞，我刚下车，就有物业人员撑伞过来，给我防雨，有的婆婆拎着东西比较重，物业人员看到，立马走过去，帮老奶奶拎东西，小区内部，干干净净，车子摆放，整整齐齐，物业还经常组织活动，促进街坊四邻的小区居住人员的关系，家家户户就像朋友一样，见面微笑打招呼，这样的生活，才让人省心，开心啊。
五，房地产开发商的实力
买房子买品牌开发商的，为什么？我举个例子。有的人买了房子，还没有交房了，开发商老板携款私逃，最后这工程没办法了，还是政府接手了，如果是遇到了这样的事情，是不是心慌。
还有一开始买房时候，开发商为了让你买房，给了什么承诺，最后承诺没有兑现的，或者交房后发现与交付标准不一样的等等情况，大开发商像这类的事情，就比较少，因为有足够的经济实力，有足够的能力，并且，越大的开发商，做事情越谨慎细心，因为高处不胜寒，站的地方越高，一言一行更是重要。
我的回答令你满意记得点赞，关注我哟
