在租来的房子里,虽然不必苛求,像买房那样面面俱到,但也需要看风水,风水不佳,不仅影响居住,还会造成心理负担。那么租房如何看风水?小编总结了以下几种情况:
居家风水
租房如何看风水—勿贪便宜租房者来说,并非越便宜越好。低于市价行情的屋子,其中可能暗藏猫腻。如有风水方位问题也不宜租住,例如:窗前有“天斩煞”“隔角煞”“探头煞”“千只眼”等,室内有“穿心煞”“横梁煞”等,门前有“路冲”“对冲”“反弓水”等,都不太适合居住,以免影响自己的运势。
租房如何看风水—远离深山恶水租房最好远离深山恶水边,避开污水河臭水沟,住在恶水边,不但水汽重,浊气也盛,那么即便是房屋有好风水,也将会受到破坏。以地势而言,深山恶水区域是阴气胜过阳气的地方,其本身就不利于居住
租房如何看风水—避免旧屋诚然租房不能像买房那样太过挑剔,但我们也不能将就入住,比如租房子太过老旧,就当好好考虑考虑。如果屋子太老旧,年代过于久远,说明房子居住过很多人,在房子内部会积攒很多怨气,这样的房子在气场上失调,于风水上不佳。
租房禁忌
租房如何看风水—不见符纸屋内如果看见符纸,如门后、窗前、墙上等贴有符纸,可判断是求富贵吉祥,还是避煞驱鬼,一旦是压煞驱鬼的符纸,那么最好不要住进去,以免招致厄运。如果房屋内出现符纸,基本上可以判定,此屋风水不佳,这样对各方面的运势都有影响。
租房如何看风水—不住暗宅采光是风水的重要依据之一,风水上讲究藏风聚气,如果连采光的条件都不能满足,那么很难做到纳气。如果屋宅阴暗,其阴气重,就容易导致招邪。倘若于白天开窗,然而屋内依旧昏暗,那么房子属于阴气过盛,阳气缺乏之地,这样的房子最好不要居住。
如何看上海的租房?
一个字贵,俩个字死贵,三个字真的贵,四个字死贵死贵!!!
所以这篇文章就是告诉你,要想租房省钱,必须心细如线,手快如电,才能成功!
这篇文章通过7个方面,帮你分析不为人知的租房省钱方法。
1.远离地铁站,尽量选择公交站
如图所示:离地铁站越近,价格越高。每离地铁靠近100米,65平米的房子的租金就会贵200块钱左右。
虽然地铁的便利性高于公交,但是两条直达公交的便利性等于直达的地铁,大于换乘的地铁。
因为,地铁换乘站不同线路站台之间大多相隔较远,加之早晚高峰期换乘站人流尤其大,换乘不仅耗费大量时间且消耗精力。
所以,综合来讲,选择地段时,应将公交路线纳入考虑范围。
2.品牌公寓虽好,价格也贵,选择个人房源的渠道
品牌公寓的标准化装修,定时的保洁等,能够给大家提供一个舒适的环境,这是很能吸引大家的。但是这些公寓的价格是相对比较高的。
如图所示:自如和普通房的价格对比
虽然知道自如贵,但是统计后还是大吃一斤,15平方的自如要比普通单间贵800元。一年可以买两台电脑了。
3.砍价能力
- 不要表露对房子有好感;
- 告之房东已看中其它出租的房子,但亦喜欢此房屋,是否能再便宜点儿;
- 不停找房子的缺点要求降价;
- 以配套设备不足为由,要求降价,或配齐 ;
- 告之自己很满意,但合租人有其它的想法,希望便宜点可以解决问题;或者表现出强列的租房欲望,迫使对方降价 ;
- 实在谈不下去,抬腿就走,让卖方担心失去你这个准房客;
- 用其它房子的价格做比较,要求再减价;
- 告之能力有限租不起,要求再便宜一点儿;以自己的经济能力不够作为理由;
- 与房东套交情争取拿到最优惠的价格;
- 看多处不同的房子,声东击西探知更便宜的价格;
记住,房客也希望快点把房子租出去。如果你的时间不急,拖延谈判的时间,慢慢磨。
4.租房的时间
- 租房淡季-------农历新年前夕
春节前一两个月是传统淡季,这段时间换房子的很少。因为年前很多人都要回家了,会有大量人会选择退房,而准备租房的人几乎都要年后来才租。此时租金相对较低,市场房源充足,是换租房子的时机。
租赁需求比旺季下降时,为促成订单成交,中介都会劝说房东下调租金。一般情况下,大部分房东在房屋空置超过两个月后,一般会听从中介的建议,下调租金以尽快出租。
房东下调租金的幅度大约在10%至15%之间,虽然减少了全年租金收入,但相对于将房屋空置一两个月带来的损失,这样做比较明智。
- 租房旺季--------一般来说是过年后,和6月份前后。
春节后----城市与城市之间人员流动大,流入城市后需要居住条件,另外还有一些过年前想搬家的,年后想要搬到另外的区域居住。
6月份毕业高峰-----大量毕业生开始找房子,因此需求租房的人群也大幅长。这两个时间段租房时都是房源供不应求,为租房旺季。
因此,本就有换房需求的租客,可以尝试在租房淡季时选择租房,不仅可以慢点选择,也可以相对节省,不失为一个便宜租房的好办法。
5.如果租单间,15平米是性价比最高的。
当面积达到8平米时,均价达到最高,北京邮电大学附近的一间9平米的单间,都能租到2600元!相比之下,60-100平这个区间平均租金比较便宜。100平以上,小区和装修都相对高端,所以均价高。如果租单间,15平米是性价比最高的。
所以,赶紧拉上你的基友,闺蜜,男女朋友去整租吧!不仅更安全方便,而且分摊后租金低很多!
6.整租时,价格对朝向和楼层都不是很敏感,但单间是很敏感的。
先看朝向,显而易见,因为采光通风较好,南北卧和西南卧是最贵的,相比北卧是最差的,价格差距在400左右。
7.二层最贵,一层最便宜,三层和以上差不多。
道理也简单啊,一层采光不好,而且比较潮。高层爬楼比较麻烦。
腿脚比较好的,可以选择3层以上的房子,省了租金还锻炼了身体,简直一箭双雕。
顺便一提,要想钱少还要住好住处,要有耐心,耐心!!!
如何看待大学生校外租房?
本人是一名大二的学生,现在在学校外租房,我认为大学生在校外租房一般是三种情况。
第一种是情侣租房,大学里谈恋爱极为多见,男女朋友在一起总想得到一些隐私,所以就有了出去住的想法。其次男女生在一起多多少少会有生理上的需要,大学城旁边的小旅馆数不胜数,需求次数一多花费也大,这样就不如两人一起租房划算了。
第二种是个人的需求,本人就是这种情况。大学生住宿舍一般是4-6人间,每个人的生活习惯不一样,你不能说去改变别人的生活规律,但也不能让别人过分影响到自己。我们寝室室友睡觉普遍较晚,我睡眠轻还睡得早,为了能有个好的睡眠所以想出去住。据我所知还有女生因为自身打呼噜不想影响室友也出去住。
第三种其实和第二种类似,就是考研租房,我们学校考研期间和实习期学校不提供住所,所以学生要出去自己找房住。就算有的学校提供住所,很多学子为了图一个好的学习环境也会选择租房。
对于大学生租房的事情,在我看来各有利弊。出去住久了免不了老师的发现,也会疏远同学。我认为因为每个人的未来目标不同,所以要清楚的认识到自己到底需不需要出去租房住。如果自律性好,对未来有明确规划并能付出努力的同学,出去住未尝不是一个好的选择。情侣可以相互鼓励共同努力出去住也是可行的。但对于自我约束性差,出了校门租房住只因为贪图安逸,租房为了方便玩的学生,出去住只会变得更堕落。
最好,还要想好经济因素,出去租房的花销比住宿要高出很多倍。如果家庭条件还可以的同学可以与家长和导员商量后出去租房住,但对于那些家庭条件不好的同学一定要有自知之明,不要给父母造成负担,努力学习以后出人头地才是王道。
如何看一个村庄的风水?
看某个村庄的风水,要看是山区还是平原,视地形地貌具体而定,这样只能说些大的原则。
如果在山区,首先要重视山水之走势,大体格局要考虑背靠山,还要考虑对面山水情况不要反弓,也不要有沟壑之类的对照,前后左右皆要躲开。如果在黄河以南山区基本上只要靠眠弓就可以了,但在黄河以北要依坐北朝南为佳。
平原又分南、北方平原、近山平原、中原平原、泽国平原(如太湖、洞庭湖周边),类型较多,无法一一列举。
还有一点,是村庄内户与户之间不要穿射。
如何才能降低租房成本?
民间有一句俗语叫:“屁股决定脑袋”,意思是讲一个人在一个单位或家庭里有多高的地位就讲多大的话。同样的道理,一个人有多高的收入就有多大的能级。换句话说,你收入有多高就可以租价高质优的房子。也印证了屁股决定你的脑袋,房子决定你的身价,收入决定你的消费层次。从某种程度上说,有什么样的收入就过什么样的生活。高收入就过财务比较自由、比较舒适的日子,房子就可以住的好一点。中等以下收入群体过日子尤其在消费方面都要仔细想一想,算一算再出手。房子就可能住的相对小一点,简漏一点。目前,我们还是发展中国家,中产阶层群体还在发展培育和持续壮大之中,绝大部分劳动者的可支配收入远没有达到能够基本财务自由的程度。
租房子是属于个人消费支出比较大的部分,对于“如何才能降低租房成本”的问题。我个人认为:收入和支出要平衡。按照惯例或数据来分析。一般来讲,租房支出消费为个人收入的30%至40%左右属于比较合理的水平。如果租房价格超过个人收入50%或以上,那就属于收入和支出严重不平衡。也许房子住的舒服点但是严重制约你其它方面的消费。尤其在一线和二线城市房价相对较高,租房也比较贵,但是平均收入也相对比较高。也就是说,人均收入高的地方平均房价也肯定高,租房价格也同样高。反之,放眼全世界任何国家和地区肯定不存在人均收入高但房价又很低的城市。
其次,价廉物美的概念是相对的,不是固化的。房子又好租金又便宜的事情是不存在的。租赁市场是完全市场化经济的业态。根据个人的承受能力来决定你的租房价格,如果你的收入高,能级就大,选择租房余地的空间也肯定大但是租房支出占比绝对不能够超过你收入的50%以上。
另一方面,假如你在一个城市工作和生活已经基本稳定就可以在租房协议上一次签定多年的租房合同。一般来讲,租房时间越长,价格也越有优惠。相对来讲成本也就会比较低一点。
上述仅是我个人的观点,仅供参考!
如何装修厨房才会风水好?
很高兴回答您的问题,敬尚从能力范围内为您说说个人看法。
厨房方位选择和内部基本布局
要说厨房,也要从相对的宏观和微观两个大角度作分析。这里说的宏观也就是整个宅子,微观则要具体到厨房的具体安排设置。而万变不离其宗,都离不开五行生克性、八卦方位、流年纳气等基础要素,其中很多细节,敬尚简言明意。
这里我们首先要知道的一个重点便是,厨房在阳宅中,代表了女主,一家的食禄财运,也代表了婚姻情况。
第一,我们先从宏观方位角度来说,首先,单元房来说,厨房是已经固定好方位的,而院落中个方位的安置,是相对较为灵活的。
一般的来讲,最基础的就是阳宅三要的配比,门主灶相生或者比和为宜,尽量比和,而忌讳相克仇对。
1、庭院风水中,拿巽宫门朝正东来说,宏观的来讲,大门开巽宫,五行属木,则灶位应当设于震宫,五行属木,两两比和,没有仇对;但是厨房要是安到西厢兑宫,五行属金,则金木相克,同时,灶又安到西墙的话,灶属火,西属金,火金相克,更是不适合了。
举个敬尚经历的风水案例吧。一户宅院,门开巽宫朝东,东厢榨油机做榨油生意,并开小门,西方兑宫厢房两间,偏北厨房,偏南洗澡间,厕所在坤宫。为了洗漱方便,洗澡间想外墙院内通出一个水管,方便洗衣服洗菜等。同时,厨房内一个土灶大锅,结果为了供暖,灶口向北!!并向上一个烟道,还有一个通风孔,顶部也用烟筒做的,这是第二个烟道,还有一个燃气灶,开口排油烟,这是第三个漏气口。
大家猜猜这家会是什么情况呢?
(手绘,大体意思,不标准,技术有限,见谅)
上边敬尚已经说了,门主灶要相生或比和不冲突为宜,而该宅院,
门开巽宫属木,厨灶居巽宫属金,金木相克,这是其一;
东厢房震位属木,为了方便做临街榨油生意,机械为金属类,金木又是相克,这是其二;
灶火与兑宫金性相冲,这是其三;
厨房三个漏气空这是其四;
灶口向北,这是其五;
水管通出面向门外,这是其六,,,,先就这些吧
结果,找到敬尚时的现实是这样的:
儿子二婚,
生意两次赔钱失败告终,
媳妇时长身体不适,
还没事老嚼舌根,和老公、婆婆口角,身体原因也干不了啥正活儿,
女儿被前期带走,现在还没再要,
同时儿子已经检查出脑瘤。。。。。(没有顺序对照)
大家对照下敬尚列举的风水问题,再和他家的厨房及庭院格局对照,看看单从风水角度来看,问题是不是都对上了呢,这就是风水的作用,当然,他家还有些因果虚病,但是,敬尚一直认为,一法通万法,单从风水法门来讲,或者面相学来讲,亦或玄学来讲,都是相通一理。
2、我们再说单元楼的小区房。一般厨房位置都是已经固定的。
现在楼盘的设计,都是为了更好的利用采光,基本上都是卧室放到了较大的采光方位上,而厕所和厨房,一般都放在以靠北侧为主的阴面,厕所往往也会设计在相对采光不利的兑宫和震宫,也就是正西和正东,但是基本不会再靠南了。
(这里还涉及一个问题,便是厕所在兑宫和震宫对婚姻的影响,及桃花位问题,四正为桃花,厕所在这几个方位,则污桃花,对于情感婚姻,和运势等,都有一些相对不利的情况,有机会敬尚再为大家说说自己的理解。)
言归正传,在于选房的过程中,敬尚是比较关心厨房的,首先从方位来讲,现在的厨房位置设计,基本都是在西北乾宫,正北坎宫,和东北艮宫。
厨灶属火,如果在西北乾金位,则容易形成“火烧天门”的问题,造成男主人身体和运势问题,也影响一家的财运和大命,因为西北乾卦,既是钱卦,也是寿卦;虽然可以化解,但是先天的和后天的弥补,还是稍有差别的;
如果在正北坎水位,则水火又有冲突,同时,也会对小孩子的运势,和男性生殖系统产生一定的影响,等,这也不算佳位;
如果在东北艮宫土位,敬尚认为,这是比较合适的,相对来说,东北子孙山,主福德阴的德,靠山,贵人运等等吧,而厨灶火性生扶艮宫土性,这是相对比较有利的位置,当然,这是宏观的讲。
以上是从方位角度来说的厨房风水问题,希望敬尚能抛砖引玉,希望大德高贤多多指教。
第二,我们来说一说,厨房内部风水,又该如何布局。
其实,很简单的,文章开篇敬尚就提到了,万变不离五行,这就是根,初学者和风水爱好者,便可以从最基本的入手,慢慢上手。
首先,说灶的位置的选择,敬尚推荐厨房内东北和正东位,人面向东,这两个位置为主。
如果灶安到西北位,则易有火烧天门之嫌,即便你厨房在艮位;
如果灶在兑宫,则火金又是不相生扶,反而克制,容易影响财气运势;
如果放到正南,则火上加火,加人容易上火生气,或者体内火气较足,或者肠胃眼疾等情况出现,等等,不再多说,
还要注意的便是,水管和灶,是绝对不能相对的,这是相克的,极易影响夫妻情感和一些亚健康和疾病的出现,还有就是水管也尽量不要对门,更不要透过厨房门对入户门,或者室内最大的窗户,这都是气口,是会泻财气的,
一般建议,水口开在西北,开天门之水,广进财源,和正北,水之本位,这是比较合理的位置。
对于案板台面,切菜的,可至于正西和正北,尽量让金属类的铲子、勺子、刀子等等归到兑宫金库,这是比和的,切菜在正北,也是相对不错的。
顺便说下,东北艮位和正东震位,可是最适合放置粮食的地方,这里放好粮食,可是财富满仓的含义,也可以催动你的运势的,
如果,各个位置,五行角度来说,都是相克的布局,那么,和我第一点里面举的例子一样,便会慢慢形成一个负能量的磁场,容易影响到您的运势和健康。
还有很多很多注意事项,篇幅原因,没法一一尽述,还望谅解,有缘的朋友,欢迎交流学习。
敬尚能力所限,风水只懂皮毛,仙门道脉、因果虚病才是主修,一些见解也都是来自现实修行和看事的真实案例,对案例的经验总结,晚辈末学望大德高贤多多指教,也希望能对有缘人带来一点点帮助,欢迎诸缘主与敬尚交流探讨。
福生无量天尊!
如何知道自己的房子风水好不好?
住进后自我感觉舒服不,风水环境和人是有感应的,入住后21天如有任何不适,则不是什么好房子!婴儿不停啼哭,小狗吠叫!
如何租房车呢?
现在租房车的渠道还是挺多的,如果你是业内的人,租房车的渠道就多了,找到朋友推荐一下,比如中国房车租赁联盟、小鸟房车、上汽大通、搜房车、亿房车、交运巴士、奥特多等等房车租赁平台,还有很多厂家也有自己专门用于租赁的房车,比如中欧房车、上汽大通房车、途居房车等,其中中国房车租赁联盟基本上囊括了全国的房车租赁平台,你想要租哪个地区的房车,联盟都会帮你联系到,价格也很实惠;此外,如果你不是业内的人,那么上携程、驴妈妈等OTA平台也能租到房车,只是能选择的房车会比较少。
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