天斩煞是汉族风水学术语。两座大厦靠得很近，致使两座大厦中间形成一道相当狭窄的空隙，远望去就仿似大厦被从天而降的利斧所破，一分为二似的即为天斩煞。
1、下图是标准的天斩煞位置：两楼中空隙小于两楼总高度1/8以上，面对两楼的距离在两楼高度和的0.7倍距离以内。
2、下图是非标准天斩煞位置：面对两楼的距离在两楼高度和的0.7倍距离拟算，如a楼是50米，b楼是50米，两楼总高100米，如果物业在70米内的算，超出距离不算。
3、下图是非标准天斩煞位置：两楼中空隙小于两楼总高度1/8以上，如a楼是50米，b楼是50米，两楼总高100米，100米×1/8=12.5米，空隙超过12.5米不算天斩煞。
天斩煞(天堑煞)有两种类型，第一种类型煞气正冲大门的影响极其强烈，住宅成员之间易起争执，易有血光之灾，或是易患需动手术之疾病。
第二种类型是煞气没有正冲大门，而是冲房子的后背或是左右两侧，主小人缠绕，事业曲折、职位升迁无望，或是财运差，破财漏财。
购房时违约怎么办？
谢谢邀请！
购房时违约，这应该分两种情况看。
第一种情况，你是业主，你违约。
第二种情况，你是开发商，开发商违约。
我们来看第一种情况。
题主描述的是购房时违约，购房时有什么违约的呢？比如说付款？开发票？交契税、维修基金？抵押贷款？网签？这些都是正常的流程，交钱，按部就班的走就是了，有什么违约的？是不是说，你交了定金，又不想买了？或者认购单开出来了，你又不想要，想换一套？那是你违约。是不是这些情况？
遇到这些情况，最好的办法就是协商解决。面对开发商，业主是弱者，所以协商解决是一个办法。如果你交的是订金，那还好一些，如果是定金，那你要小心，钱有可能要不回了。至于换房，在有房源的情况下，也不是什么难事。
再来看第二种情况。
开发商违约。这种情况就比较多了。
比如说你交了定金后，开发商没有房了。或者你当初定的房型、楼层、栋号、面积、位置、环境等与实际的情况不相符。或者开发商一房两卖。或者预定的价格与实际的价格不一样。或者承诺的贷款利率与首付款比例与实际情况有差异等等。
不管开发商是怎么违约的，保留第一手证据是第一要素。看看身边有违约情况的业主多不多，找到这些人，再跟开发商协商，协商不成，主管部门投诉去，再不行，拿着证据找个律师起诉去。
总是这些方法。
其实，解决问题的最好途径，就是协商。不要单打独斗，找其他业主一起维权。
谢谢！
购房认筹金靠谱吗？
以下是聊宅君的经验之谈：
认筹靠不靠谱还要看情况。
1、认筹通常开展在开发商取得预售证之后开盘之前这一中间时间段内。
2、开发商的VIP认购全城招募，或者是2千抵2万，这种活动国家都是禁止的。所以有的开发商有这样的优惠形式也不会大鼓宣扬，而是去售楼部看的时候置业顾问告诉你。大部分楼盘都会进行这样的销售方式。
3、开发商这样做的目的，一方面可以试探市场情况，通常在开盘之前通过认筹也可以积累客源，认筹人数通常是房源的两倍。开盘时，可以增加现场抢房情绪。对开发商来说，百利无一害。
对购房者来说呢，都是认筹，你不认筹，不等于有便宜不减？有的开发商在销售过程中遇到冷静期，但是又不能说降就降，只能通过认筹的方式变相降价。有人说认筹是让购房者感觉占了便宜一样，但是不认筹房价开发商也不会给你直接降，说白了就是一种促销方式。
4、认筹人数远远大于房源，那么没有挑到房子的人认筹金还退不退？当然退，通常开发商会和一些电商外包出去，这些认筹金通过电商的渠道退给你，前提是你的发票和证件都保存好，时间大概是开盘后最迟3个月。如果有不退的，虽然认筹是违法的，但是你可以通过民事诉讼来维护自己的权利。
5、如果开盘时选购了房子，也签了房屋认购合同，那么这些认筹款将会作为房屋首付款的一部分，不予以退回。
6、认筹是发生在楼盘无证尚未齐全的时间段内，所以必然存在风险。一旦遇到资金实力不足的小开发商，收取一波认筹金之后跑路，那么你的认筹金很难追回。所以，你能做的就是认准品牌开发商，知名度大不见得代表贵，更代表着保障。
如果觉得有用，请关注聊宅君！
东莞购房，深圳工作？
我认为以你这种情况，最好还是让小孩在东莞读私立学校吧。现在读私立，如果不是名校那种，一般民办的，因为有政府补贴，其实学费也不贵，比读幼儿园还便宜。
但如果你全家搬到深圳，在那租房，开支就够大了，因为深圳的房租现时是够高的了。并且，租房来住，那种家的感觉不强呵，可况另外你东莞的房也可能丢空，利用不高。
来回于东莞与深圳，听起来是两个地方，其实如果是邻近深圳的周边，基本等于同一地方，比深圳本地的龙岗住，罗湖上班还好。况且现在高速呵，国道什么的，交通网络非常通畅，放在路上的时间可能并不是很多。
而且经常来回两地走，更好的体味了两地的风情。周末一家可以有时去玩下深圳，有时去玩下东莞，生活都丰富好多。当然，在深圳上班，深圳自己有房最好，但现时深圳房价这么贵，只能退而求之。
其实，东莞也是很好的。据最新报导，东莞现时是全国拥有公园最多的城市，比深圳还多，这个够架势呵，全国第一！这说明它的环境是很不错的。并且，2017年还被评为新一线城市，这说明这个城市的综合实力是多好。
另外，随着华为等一批高新企业的入驻，现时东莞工业发展重焕活力，机会也在增加。说不定，将来你都不用去深圳上班，直接在东莞找份合适的，这多好。
购房贷款怎么算？
跟首付没关系，跟缴费基数和缴费时间还有贷款时的公积金账户余额有关，具体多少还是要去当地的公积金管理中心询问，因为每个地区政策不同，这样比较靠谱。
我坐标沈阳，缴费基数3500月缴存840缴费时间一年半，余额不到一万五，贷款额度32万，最长贷款30年。
购房限制何时取消？
应该放开全款购房者。
购房定金能退吗？
如果是买的一手房的话可以退的，大部分都可以，即使合同里面有明确不能退可以协商退的，如果是二手房的话就看业主了，一般业主是不想退的。
套房招财风水如何布局？
一、房间内部布局符合藏风格局：即卧床逼龙、龙过堂
二、按八卦方位布置招财风水：
（一）乾位：
1、落地式座钟或高大金钱树；
2、较大的水晶球；
3、金属材质的催财物品（如一桶金、金斗、聚宝盘等）；
4、乾局：发财狗、聚宝盘（内放元宝、金钱）、发财猪。
（二）兑位：
1、墙上挂圆形石英钟；
2、金钱树、发财树；
3、金属材质的催财物品（如一桶金、金斗、聚宝盘等）；
4、兑局：一桶金、金鸡、聚宝盘（内放元宝、金钱）。
（三）离位：
1、风水轮或风水球，让它不停转动；
2、水晶球；
3、金属材质的催财物品（如一桶金、金斗、聚宝盘等）；
4、鱼缸：六条黑摩利。
（四）巽位：
1、“一帆风顺”摆件，向屋内进行；
2、武财神；
3、日进斗金布局；
4、巽局：龙、风扇、蛇摆件。
惠州购房怎么样？
买房一般只有两个用途，投资和自住。题主要明确，你买房最大的目的是什么。
如果是投资，惠州房子的投资价值其实很不明朗。最主要的原因，谁来当接盘侠啊亲！虽然目前惠州楼市火，但惠州有土地大把，如果有深圳来的刚需，最近几年内肯定新房林立，木目前一手房都供大于求，二手房很有可能有价无市。其实现在很多在惠州做投资房的深圳人，已经在面临这种问题。房价爬的慢不说，就算你想脱手，一手房房源那么充足，谁要去买你的二手房啊~再看惠州目前的经济结构，仍以第二产业为主，所吸纳的外来劳动力，更多的是劳动密集型的低收入人群；他们在惠州租住或购房的可能性很低；而惠州本地住户的住房需求基本上已经满足了，未来如果要转卖，最大的可能是卖给来自深圳的接盘侠，但如此会受到诸多因素的影响，不能判定一定会有很好的回报。
惠州深夜出台调控政策，不过依然不是限购，只是对交易年限有了限制：从今天开始购买的房子（新房和二手房），需要取得不动产权证满3年才能卖。
如果是自住，在深圳工作就买离工作地比较近的地方。推荐惠阳和大亚湾这两个区域，原因很简单离深圳近，地平规划空间大。
婚后，该如何购房？
婚后，男方父母出钱购买房屋并登记在儿子名下，书面确认赠与儿子本人，该房屋属于男方个人财产，离婚时不能作为夫妻共同财产分割。父母没有能力，男方可以隐瞒出资。男方用属于其本人财产购买的房屋，仍然属于其个人所有，不属于夫妻共同财产。
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