买房有哪些风水问题需要我们注意的呢？
房子处于菜市场附近不要买，有好多朋友为了贪方便，故意选择了就近菜市场的房子，平时买菜是方便了，但是从风水的角度来看，并不好。一、菜市场会散发鱼腥或是肉腥味，这是味煞；二、环境卫生差，整日湿淋淋的，易生细菌、害虫，此为菌煞；三、每天所宰杀的猪、牛、羊、鸡等禽类，会使周边的阴气加重。这些都是风水玄学中的忌讳，不适合买这种房子。
处于风口的房子不要买，因为如果房子处于风口处，甚是是风力比较猛烈的情况下，这种房子再算倒贴你也不要住了，因为即使家中财气旺气十足，时间久了，都会被吹走的。风水的角度来看，“藏风聚气”，这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地！
室内光线暗的房子不要买了，很明显啊。这种房子自然是价格便宜，因为采光不足，室内总感觉阳气不足，阴气旺盛，对于家中风水很不友好，房子如果光线太暗，容易招邪。白天开窗屋内仍阴暗的宅子,属于阴气过盛,阳气不足之地,一般人还是不要住。大门与阳台如成一条直线，也需要用屏风或玄关隔开，因为如果房子前后通透，外人可以一眼看透大门与阳台，并且穿堂风拂动，容易使人患病。
曾经有个朋友买了室内昏暗的房子，过门是一条既窄又长的走廊，而客厅厨房都没有窗，室外的阳光很难透入，这样的房屋，不论是空气与阳光均不足，可说是一泓阴沉的死水，全无生机，朋友半年来财运全无，倒霉连连，立马折半价转手房子出去了。
房子如果是反弓形的不要买，
“反弓”是指房屋前面的街道弯曲，而弯曲位直接冲向大门，风水学称之为“镰刀割腰”，这样的房屋不宜选。倘若门前街道反弓，往往容易发生人口伤亡及失火、顽疾等。
斜铺这种房子不要买，买房子的时候，注意看地势，如果出现斜铺的话，记得不要买了。由于屋子位于斜坡之上，就有家财散尽、家人分离的大概。买屋子的阵势只管即便选比力平展的，要是衡宇位于斜坡上，那么在选购时要警惕观察四周情况，由于从风水角度看，阵势平展的衡宇较为安稳，而斜坡则凶恶较多！
例如房屋的大门对正1条比较倾斜的山坡，绝对不要选择随意居住，因为这样的房子不仅破财，而且还使家人离散。通常来说，斜坡上的房屋容易漏财，而斜坡下的房屋则容易损丁。房屋位于急冲而下的斜坡底，因煞气太急，往往会导致人口伤亡。
农村两层房子怎么盖好。风水学？
其实我觉得所为的风水，就如同八卦易经一样，它是古代先人根据自然社会的现象总结的经验，深不可测，每个研究者大体理论相同细节各抒已见。
而在我看来盖房子好的风水就是自己觉得怎么顺心怎么方便，坐落大方大气就是好风水，不要有太多的花里胡噪就可以。
我为什么这么说呢，我简单给大家讲个故事，故事是这样的，话说有个村庄有个很神的风水先生，附近方圆百里的人都想让他去看看自己家的风水怎么样能不给家人或后代造福，其中有个附近的人家好不容易请到了这个风水先生，这户人家在村的西边，而这个人家接到风水先生时说“我们从村东进吧，多走两步路绕下道……”风水先生不解的问“为啥要多走远路里，直接往西边走多进了……”这个人家笑笑的说“往村西的路上那有颗枣树，这个时间点，村里的小孩子们都在那树上偷择枣呢，偷吃几颗枣没有什么，我们要是去了树上小孩子要是惊慌失措从树上掉下摔着怎么办……”听罢次话，风水先生直接说“老人家，你家的风水不用看了，绝对是好风水……”
不知道大家看明白没有，风水的好坏不在于地方，而在于人的心中……！
按目前趋势，是留房子好还是留现金好？
数据说话可能更有利于做出判断。
之一，留现金的意思等同于存银行，实际上，居民的存款意愿确实在下行，原因之一是，很多钱花在了还房贷上。
央行最新公布的数据显示：2018年8月，金融机构各项存款余额同比增长8.3%，增速创40年来最低。这是存款余额同比增速在40年中首度跌破9%。形成对比的是，8月，住房贷款增加7012亿元。一个低迷，一个仍有温度，很能说明问题。
从中国家庭的资产构成看，也可以解释居民主要把钱花在了什么方面。机构报告显示，中国家庭资产中，房产占比高达73.6%，而包含存款在内的金融仅占比11.3%，这是悬殊的落差。
之二，房价波动幅度将减少，但房子的保值甚而增值能力仍在。
从1998年起始的全面商品房时代，以货币分房取代了实物分房，造就了中国房地产几乎是20年的黄金期。房价不断上行，使得房子成为人们重要的投资方向，千万元级高净值人群的轮廓中，老板、炒房者、炒股者及金领排位前四，这基本说明人们创造财富的主要方式。
差不多两年间的楼市调控，让房价的狂飚突进成了过往烟云。无论是“因城施策”政策措施，还是“租购并举”房改方向，以及将出的房地税，都是以稳定市场、减少波动为指向，既要防止房价暴涨，也要防止房价暴跌。
从统计局发布的8月份70个大中城市房价数据看，67个城市房价环比上涨，2个城市房价环比持平，1个城市房价环比下降。这在一定程度上表明，楼市调控需要进一步加力加码。此外也表明，高房价预期仍较强烈。
值得关注的是，今年以来，房价继续降温的同时，房租却发热起来，最终引来监管面的介入。
之三，资产过度集中于房子并非好事，但需要有稳定的投资种类出现，来实现家庭资产的更合理配比。
比较可惜的是，无论是期货、股市、保险，还是黄金、炒汇，等等，它们的收益表现，可能比楼市更差，有的甚至差得很远。与此同时，被割韭菜、血本无归的投资风险，却比楼市高得多。
最后，能否跑赢货币泡沫与通货膨胀，才是选择留房子还是留现金的最主要考量点，具体怎样，应当每个人都有自己的体会。这里就不做个人结论了。
为什么国内房子都按建筑面积卖？
严格的来说是按体积卖的。层高不同，价格就会不同
房子空置一年，可以按多少交物业费？
开发商交房后是要收取物业费的，物业费从接房开始算起，物业费每个月多少签合同时就有规定。
按照惯例，有两种情况可以少收物业费。
一是通知收房后没有接房，我们当地一般做法是收取一半的物业费，接房时一次补齐。
二是接房后没有装修入住，空置期间的物业管理费也是按半收取。只要装修后必须缴齐物业费。
不过有的物业公司店大欺客，一定要交齐物业管理费，可以和物业公司沟通。
物业费按平方算，我们当地一般1.2到1.8元，感觉有点小贵，小县城。
楼房拆迁是按什么比例给房子的？
拆迁的补偿内容包括：
（一）被征收房屋价值补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁补偿；
（三）因征收房屋造成的临时安置补偿；
（四）因征收房屋造成的停产停业损失补偿。
被征收房屋价值中包括房屋装饰装修价值以及附属于该房屋的国有土地使用权的价值。
补偿金额
对被征收住宅房屋价值的补偿，按照房屋征收决定公告之日被征收房屋所处区位新建普通商品住房市场价格，由房地产价格评估机构评估确定。
对被征收非住宅房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋所处区位类似房地产的市场价格，由房地产价格评估机构评估确定。
补偿方式
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收房屋属于公共租赁住房、公房管理部门直管住宅公房或者单位自管住宅公房除外。
关于产权调换
被征收人选择房屋产权调换的，做出房屋征收决定的人民政府应当提供用于产权调换的房屋。待计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价后，产权调换房屋的产权归被征收人所有。产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估时点一致。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
用于产权调换的房屋，应当符合下列规定
（一）符合国家和省规定的房屋建筑设计技术规范和标准；
（二）符合国家和省规定的房屋质量安全标准；
（三）产权清晰。
征收面积如何计算
被征收房屋的建筑面积和用途，以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准。房屋权属证书与房屋登记簿记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。
对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。
征收范围确定后，对于被征收合法房屋室内外装饰装修的价值可给予一次性包干补偿。违章突击装饰装修不予补偿，应自行拆除。
什么样的房屋按商业房屋补偿？
同时符合下列条件的房屋，按商业房屋予以补偿。
（一）国有土地使用权证载明为出让土地，且用途为商业。
（二）建设工程规划许可证、房屋所有权证载明房屋用途为商业。
先补偿，后搬迁
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县区人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
房子为什么不按套内面积卖？
1 同样的建筑面积，就算给你套内面积大的你也不一定会买，比如自建房比小区房套内面积大。
2防止墙约做越薄，越薄越大嘛。
3题这种问题的人要不就是太无聊，要不就小肚鸡肠，斤斤计较。
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