人的一生中大约有三分之一的时间是在卧室中度过的,所以好的卧室风水完全决定了一个人的整体运势,因为卧室风水好人的睡眠质量就好,那么人的精神状态和身体都会比较健康,这样自然运势就会好起来。卧室的风水有哪些禁忌呢,具体有哪些方法可以破解这些不好的风水呢。
卧室的面积不宜过大,因为房子大人少就会造成人气不足,那么人们在睡眠的时候会有大量的能量会流失,从而不利于身体健康,容易造成身体虚弱多病。破解方法就是合理规划卧室的大小,风水中建议15-18平方米的卧室是最佳的,如果卧室太大的话,建议摆放一些衣柜或者书桌之类的来占用空间,总之不能让卧室显得过于空旷。
卧室不建议带阳台,而且卧室的窗口不好太大,否则也会导致主人的身体能量不足,卧室如果光照太强烈的话,人的精神就不容易集中,最好的破解方法是用窗帘遮挡窗户,如果是阳台的话建议做一个门。
卧室是休息睡觉的地方,不建议摆放过多的电器,因为辐射会对人体造成很大的影响,所以电视机电脑这类最好摆放离床远一点的位置。
卧室不建议装修设计的时候使用吊灯,长期居住的话会给人一种压迫感,对于睡眠不利,影响人的身体健康和精神状态,最好是使用平时的电灯,而不要装那些华丽的吊顶灯饰。
其实这些卧室风水禁忌我们平时都要十分注意,一旦不小心触犯了禁忌,那么很可能会造成睡眠质量不好,白天无精打采,这样你的运势自然也不会好了,所以大家要重视自己的卧室风水格局。
汇率与房价的悖论,如何抉择和破解?
汇率与房价是什么关系?
一 汇率
所谓汇率,就是本币在国际市场上与美元的兑换比例,目前是6.8元兑换1美元。
汇率的升降是什么决定的?
1 本币的供应量
一个国家的货币供应越多,就越不值钱,因为本国货币是不能在国外花的,所以多印刷出来的货币就会留在国内,导致国内的物价飞涨,甚至经济崩溃,委内瑞拉,土耳其就是例子,反应在汇率市场上,就是汇率贬值,如果货币多到一定的程度就会一文不值,没人愿意用美元和你兑换,因为信用破产了。
这种关系和商品价格的涨跌是一样,今年夏天很多地方的荔枝跌到了几毛钱一斤都没有人要,甚至拿荔枝喂牲口,或者烂在枝头,就是因为荔枝大丰收,供应量太大以至于不停降价,最后连人工费都不够。
这是第一个结论,货币供应量太大导致汇率贬值
2 外汇储备与汇率
刚讲了因为在国际市场上只认美元,所以要出国旅游也好,投资也好必须换成美元,这就要求有足够的美元储备,如果美元储备少了,那么即使本币没有开动印钞机也会贬值。阿根廷好像就是这样,他们在没有大量供应货币的情况下本币快速贬值了。
那外汇储备下降是哪些因素导致的呢?一是出口下降,在国内生产了商品拿到国际市场上卖,换成美元回来,就是外汇,但一个国家除了出口也要进口商品,所以也需要花掉美元,如果出口比进口多,那么储存的美元就会越来越多,如果出口下降甚至变成了逆差,那么外汇就会越来越少,结果就是汇率贬值。
这是第二个结论,外汇储备减少导致汇率贬值。
当外汇贬值意味着货币量供应多了,这些钱会推动资产价格的上涨,严重的话就是通货膨胀,经济就会受到重大影响。
但另外一个影响同样严重,汇率贬值必然会让财富外逃,因为资金有避险的本能,所谓财富外逃并不是本币逃到国外去了,而是通过各种途径兑换成美元逃出去了,而被兑换的本币全部都留在国内,进一步让货币贬值更严重。
那现在我们的情况如何?
1 货币供应量在增大,根据证券时报8月21日发表的《地方债有望权重系数降低为0》这篇文章,会释放大概2.7万亿的货币,加上新增的地方债增加的1.35万亿货币差不多就4万亿了,还有今年以来其他方式释放出来货币大几千亿,毫无疑问宽松的货币政策正在启动。
2 出口情况
海关总署新闻发言人介绍2018年上半年净出口情况通报,上半年我国货物贸易进出口总值14.12万亿元人民币,比去年同期(下同)增长7.9%。其中,出口7.51万亿元人民币,增长4.9%;进口6.61万亿元,增长11.5%;贸易顺差9013.2亿元,收窄26.7%
注意几个关键数字,出口增长4.9%,进口增长11.5%,收窄26.7%,所谓收窄就是下降的另外一个说法。
所以现在的情况是宽松货币政策正在启动,同时出口在下降,进口在增加,外汇储备会降低,那么必然是会开始贬值,那贬值之后,资本要不外逃,要不会购买资产保值,结果都是通货膨胀,只是我国有些特殊,普通的物价不会大幅度上涨,只有房价会上涨,7月分数据也支持这一点。
那么汇率问题和房价什么关系?怎么取舍?
二 房价
谈完汇率谈房价
7月份全国的数据,70个城市65个城市普涨,只有二个城市下降,三个城市持平,为什么在如此严厉的调控下房价还在涨?关键就是上面分析的经济内在逻辑的结果。
再从另外一个方面看房价的问题。
全国最大的房产拥有者是谁?毫无疑问是银行,目前商品房到银行办理抵押贷款的比例最少在90%以上,一般首付30%,这意味着银行拥有70%的产权,全国目前的楼市总市值多少?
全国楼市的总市值是270万亿,是GDP的4倍,按照银行拥有70%产权计算,银行拥有楼市总资产为189万亿,这是一个惊人的数字,是全国GDP的2.3倍。
假设楼市降价20%,这是一个很小的量,与香港90年代楼市,美国次贷危机比完全不是一个级别,但即使这么小的幅度也将释放出54万亿的货币量,这是什么概念?2008年执行宽松货币政策只放出来了4万亿就全年刺激了中国经济10年的增长。作为对比,我们的外汇储备3万亿美元,看上去非常庞大,但是兑换成人民币后也就是20万亿,与楼市降价释放出来的不是一个量级。
关键问题是一旦降价成为现实,那么就打破了人们对楼市只涨不降的预期,那时候具体降多少就很难控制。如果楼市真的降价,首先是银行破产,但我们的银行背后是国家,这和美国次贷危机引发的私人银行破产不一样,因为那些私人银行破产后损失的是银行老板和储户,而我们当然是每一个人都有份。
银行出现问题,就不可能在给企业提供贷款了,本来现在企业债务压力就特别大,必须依靠银行资金输血才能维持,如果企业出现破产,接下来就是失业,当然还必将引起全面的通货膨胀,这将是我们亲身经历最严重的经济危机。
三 如何抉择?
如果不想让汇率贬值,其实很简单,一 通过外汇储备回购本币的流通量,二 提高本币利率,贷款成本马上增加,同时存款对资金的吸引力马上加大,这样让资金回流如此可以保住汇率。
保住汇率的意义在哪里?无非三点:1 不让货币贬值,2 让出口拉动经济增长,3 当然还有缓和与老美的摩擦,但是这样的后果是什么?
市场上的钱减少之后,资金成本会增加,会引发债务危机,所谓债务危机其实就是企业,地方,个人家庭没有钱还,同样会引起企业破产,进而引发银行烂账。
所以可以看到,保汇率的结果和房价下降的结果是一样的,这当然是不可接受的,所以我们就可以看到,汇率我们没有尽全力保,维持不破7就可以了,当下就是保住楼市不出问题,但所谓逆水行舟,不进则退,楼市7月份的数据就是答案。
如何决策的答案其实也有了,那就是宽松货币政策继续,这样做是希望极力维持房价在一个稳定的水平,不涨不跌,同时用经济增长来化解当下的问题。
但关键问题是资本有它自己的意志,有经济自身的规律,释放出来的货币就像放出笼子的魔鬼,不再受到主人的控制,最终的去向还是楼市,而这个我们希望的又是违背的,所以这是极其为难的局面,就像走钢丝绳一样。
如何破局?就像人生病了必须修养一样,生病就得治,就得卧床休息,就得打针吃药,小病几天就好,但如果不承认有病,越拖延越严重,结果小病变大病,要长期住院治疗才行。
但当一个人已经病的不轻的时候,不能下猛药了,否则身体会受不了直接崩了,而是慢慢的调理修养,只是时间长一点而已,但决不能在继续给这个身体打鸡血了。
对此日本当年是极好的例子,当和美国签订广场协议后,出口下降,本来只要不做过猛的动作,经济最多下降一点,但为了维持经济增长,下了猛药,把利率下降到0,结果就是国内的资产泡沫急速增长,从1985年到1991年的6年间,房价涨了5倍,东京的房价可以买下美国,出现了问题后又下猛药治疗,把利率提高到6%,直接刺破了楼市泡沫,接着就是失去的20年。
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打麻将如何识别与破解记号麻将?
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对麻将爱好者来说最怕遇到记号麻将,打个麻将也不简单啊!如何识别记号麻将?观察麻将主人打牌,能够做记号麻将的肯定是麻将主人。当发现麻将主人手牌好得出奇,点炮点杠特别少,总是能神奇猜中别人的胡牌,或者是不该碰的牌他偏偏碰,类似这种反常的打法就要警惕。然后记号麻将都是用药水弄上去的,得通过特殊眼镜才能看出来。抓住机会抢先胡牌后,或是换人上去打,自己走到麻将主人身后,通过他的眼镜看牌。发现牌上有字就抓住现行啦。所有的记号麻将都是药水上字,而所有的看出字都要特殊眼镜,所以重点看戴眼镜的手气超好的人,很容易识别!
破解方法:①.不参与赌博。在麻将上动手脚的牌局都是赌场或者是赌博彩头很大的情况。普通的娱乐麻将不会,这种被人发现可是丢脸,输家也不会揭过的。所以不参与赌博不打大牌是最好的破解方法。②.不去不熟悉的麻将馆打牌。熟悉的麻将馆或是正常营业的麻将馆都不会出现记号麻将,能够做记号麻将馆都是专门钓鱼肥羊,骗陌生人来玩套钱。所以最好不要去不熟悉的麻将馆打牌,以免被人挖坑。③.紧盯戴眼镜的玩家。这个最明显戴眼镜,必须要通过特制眼镜看牌。如果是戴的隐形眼镜,打牌中他会常常揉揉眼睛,因为看久了眼睛会发干。出现这些情况后加上手气太逆天,闪人吧!借口钱没啦!
总结:打麻将娱乐为主,不去参与赌博、不玩过大的彩头、不去陌生场合玩牌,就不会遇到这种记号麻将。
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如何破解美元霸权?
要破解美国的美元霸权,说起来非常简单,但是,做起来却非常的艰难。美元霸权横行世界几十年了,想要把美元霸权给破除掉,那是非常艰难的。各个国家必须联合起来,经过多个货币体系来实行去美元化的国际结算体系,方能够破除美元霸权。然而,要真正的去实行这样的目标,却是非常艰难的。所以,它有一个非常漫长的过程。就目前来看,这个过程正在发生,相信在未来必将会实现。
世界上除了美元之外,就是欧元在国际上的流通面质最大。所以,欧元,以及日元,加拿大元,人民币和其他的世界各个国家的货币都应该逐步的实行本币结算化,并且在国际上实行国际本币结算化,从而使织起一张去美元的网,只有通过这样的方式才能够逐步的缩小美元在国际上的影响力,以及美元在国际上的流通和结算量,从而才能够破解美元霸权。
在这上面,欧盟已经做出了决定,希望能够将欧元作为欧盟之间的主要货币进行结算,而不再依赖于美元。同时,也希望能够将欧元用于在世界上的结算以让欧元最大化的在国际上流通,来确保欧元在国际上的地位。并且,将成立以欧元的结算体系,来代替美元的结算体系,从而让欧元能够成功的抢占美元的市场地流通地位,从而让欧元世界化。
当然,我们中国也做出了同样的努力。中国上海交易所成立了中国国际商品交易期货所,而这些导致了来自于中东和世界各个国家的商品都到这里来进行交易。石油人民币化也进行得如火如荼,而且,中国还将人民币与黄金挂钩,中东和世界各地的石油能够毫无顾虑的来到中国进行交易。因为,他们获得的人民币可以直接购买成黄金,从而防止了货币的波动可能给他们带来的损失,让人民币走向国际化,迈向了坚实的一步。从这上面来看,我个人认为,世界上最实质性的做得最好的,应该是人民币国际化了。
现在世界上有许多国家都在实现去美元化,而储备其他国家的货币作为本国的储备货币,使用其他国家的货币进行国际结算,作为自己的外贸商品结算体系。所以,去美元化的浪潮正在席卷世界各地,而美元必将为自己过去和现在,以及未来对世界人民的剥削而犯下的错误买单。所以我个人认为,破解美元称霸世界的形势和浪潮正在卷起,而且,还将会越来越猛烈,去美元化的趋势已经形成,而且,必将会最终实现。
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现阶段90后与00后的迷惘状态如何破解?
对于90后和00的新生代来说,他们都生长在幸福时代,没做苦力不说就连煮饭做菜之类的家务都很少做过!在今天互联网十的时代他们应该做的是:
第一 努力读书将来有一份好的工作或置业。
第二 必须要学会一项技功,就是要有一技之长。
第三 找对一个好的平台持之以恒的做下去。有的平台如果你选对了努力做会在短短的几个月就会达到你想要的结果!
总之不要学猴子搬包谷!
物业与业主纠纷不断 “怪圈式”矛盾如何破解?
感谢邀请!
看到这个问题,咋一看,“很生活”;再一看,“很现实”;又一看,“很专业”。
“物业”一词是个舶来品,自20世纪80年代引入国内,是指经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。当然,我们称的“物业”主要是对物业管理的代称。现今,物业已经深入到我们生活,包括我们小区、学校、医院、写字楼等等,我们无处不在和物业打交道,所以说“很生活”。
当然,我们貌似跟这个“舶来品”打交道的过程中并不融洽。有时候作为业主,我们会忍受不了物业的服务,难免跑到他们那边去吼两句,发泄一下不满和愤懑;有时候,物业也或者抱怨物业费交的不够,或者是在管理过程中各种“找茬”。物业和业主之间始终处于一种彼此较量的“怪圈”中,所以说“很现实”。
业主和物业之间的矛盾并非只有物业和业主在关心,国务院早在2003年就颁布了《物业管理条例》,并且先后在2007年、2016年进行了修订。可以看,因为业主和物业之间的矛盾,不是一朝一夕的,也不是三言两语就能解决的,物业和业主之间的矛盾早已上升成了一个国务院都持续操心的问题,所以说“很专业”。
面对一个“很生活”、“很显示”、又“很专业”的问题,我们要以平和的心态去对待,“在团结中求斗争,在斗争中求团结”。当然,“团结”不是一味的忍耐,当对物业服务确实不满意的时候,应当采取措施维护作为业主的合法权益;“斗争”不是一味的刁难,更不是拳脚相向,而是待着宽容理解的心境去沟通,用合法的手段推动物业服务的改善。
笔者认为,我们经常发生物业与业主之间的“怪圈式”矛盾,主要原因是我们的业主和物业之间不容易认清和适应二者之间的关系问题。业主通常认为,我花钱请你,你就是来服务的;物业又通常认为,我是来服务所有业主的,又不是只为个别人服务的。这才是症结所在。
那么怎么解决,我们先来看看制度规定。物业和业主之间关系的调整是有法律依据的,国务院颁布了《物业管理条例》,许多地方也颁布有地方法规,比如四川省就在2012年颁布了《四川省物业管理条例》。我们可以看出,不论是从国务院颁布的《物业管理条例》,还是地方物业管理法规,明确的都是“业主委员会”与“物业公司”之间的关系。所以说,我们之所以发生物业与业主之间的矛盾,主要在于无论是业主,还是物业都经常忽视了业主委会的存在。
所以,当发生业主和物业发生矛盾时,不应争锋相对,而应充分用好业主委员会这一“桥梁”,作好业主和物业公司之间的意愿对接。而现阶段,在有着长期人情社会传统的背景下,强化制度运用显然是需要时间的。当然随着法治理念的推进,法治思维的培养,这一问题都会很快好起来。
此象棋残局怎么破解?
有什么手机软件可以下载破解游戏与软件啊?
GG大玩家,里面好多游戏mod,免内购游戏
如何破解研学旅行面临的问题与困扰?
正确认识旅游和旅行的不同需求,具体问题更要区别,出门在外要的就是一个快乐的心情,没必要为了一些不值得的事情而失去了自己的好心情。人活的就是是心态,出门在外为的也是开心和快乐。
怎么破解wifi密码?
随着智能手机的发展,手机在我们心目中的地位越来越重,在总理的一声号令下,5元30MB的战略也逐渐开始动摇,不过即便如此,WiFi依然是我们上网流量的大头,先问密码WiFi也是很多人出门第一件要做的事。
那么,对于想连接的WiFi热点,我能不能直接破解连上去呢?毕竟之前有一段时间,有一种蹭网神器,可以直接破解掉WiFi,实现免费上网。
首先,能想到这里,说明小伙子很上道,目前WiFi破解用的最多的是Linux+BT2的暴力破解,简单来说就是不断的去试密码,试出来就算成功。对于之前的WEP加密的WiFi来说,确实只要一小会儿就可以破解掉。不过,现在的路由器大都采用了安全级别更高的WPA-PSK的加密方法,实际破解起来,运气好也要好几天,对于某些复杂密码,可能花一个月你都看不到效果。
所以,对于想暴力破解其他人WiFi密码的小伙伴们,还是不要想太多的好,而且破解WiFi本身就是一种违法的行为。
不过,现在很多手机,例如小米、华为,这些手机自带的都有连接公共WiFi的软件,打开软件就可以连接,或者下载一个WiFi万能钥匙,也可以很方便的连上WiFi,根本不用破解。
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