随着世运的发展和中国房地产行业调控措施的深入进行，每个地产商和楼盘都受到非常大的影响。人们除了关注房子的价格、交通、配套和物业，更加关心户型设计、小区环境和居住区域，而其中，受传统文化的影响，人们本质上最关心的还有风水!如何为地产新开楼盘造势，吸引更多投资者和潜在消费者的眼球和兴趣，从而增加成交量?中国著名易经风水大师李亮德先生“房地产楼盘风水讲座”给您唱压轴大戏，是地产行业最佳的明智之选!

　　(中国泰益丰易经策划研究院院长李亮德先生)

　　所谓风水，从字面来理解，“风”是流动的空气，“水”是大地的血脉、万物生长的依靠。有风、有水的地方就有生命和生气，万物就能生长，人类就能生活。风水好的吉祥地总是生机勃勃、欣欣向荣，使人事业兴旺，财源滚滚。

　　风水讲座和地产营销有什么关系?“在房地产营销中，开办一场“以和风水相关事宜为卖点的楼盘“的风水讲座，从而来聚拢人气，扩大影响，塑造品牌;把楼盘的建筑风水形势以恰当、客观的方式宣传出去，使所有客户均了解该楼盘的开发商在风水方面的良苦用心及楼盘的建筑风水形势;有专业权威有名的建筑风水策划的专业人士接受客户建筑风水方面的咨询，并协助客户挑选适合自己的楼盘，以增大留客率、销售量。在地产开盘庆典中进行一场风水讲座，都能收到很好的效果，往往给楼盘带来意想不到的销售成果，风水大师李亮德说。

　　李亮德先生近年来为众多知名的房地产楼盘项目做过多达上百场的风水讲座实战经验，曾为绿地集团、中海地产、泰宏集团、金科地产、华润集团、青建集团，中原地产、海尔地产……区别于传统的风水讲师，李亮德老师更加注重风水的实用性、趣味性、互动性、客户满意率高。

　　(房地产楼盘风水讲师李亮德先生)

　　李亮德老师在风水讲座的风格上别具一格，既要把正统的风水理论带给现场的嘉宾，又要把最现代，最实用的风水理念教给来宾并和现场来宾进行互动，解决其实际问题;既要做到现场气氛的热烈，又要做到对地产项目自身的推广和褒奖。

　　聘请李亮德老师进行房地产楼盘风水讲座将带来：

　　1、高知名度和高媒体关注度的名人讲座方式为活动带来圆满成功并形成热点加深项目风水价值的公信力。

　　2、结合“风水案例”，向客户传达“风水楼盘”、“健康住宅”人文理念，增加客户购买欲，促进成交。

　　3、融汇“风水元素”，将楼盘品牌推向时代前沿，提升楼盘品牌价值 。

　　4、参会嘉宾学习易学国粹文化，改善能量运势，创造三方共赢的良好氛围;

　　5、积累客户资源，配合楼盘促销活动和后续客户跟进工作，促进楼盘销售。

　　李亮德老师“房地产楼盘风水讲座”，不仅仅是讲座，而是培养客户对风水的一种绝对信任!让中国房地产楼盘营销少走弯路，房地产楼盘营销绝不可错过的风水讲座风水讲师。

万科a会跌到什么时候？

从万科冲上42.24元的高点后，万科就一路下滑，到今天31.58元。从图形分析一下万科。

这是万科的日线图片，可以看见它下跌到了一个短期的支撑线位。但这个支撑线能不能起到支撑的作用，再看下60分钟线。

这是万科的60分钟线，可以看见股价是在一个区间内震荡，还有高点是向下的趋势，支撑线可能支撑不住止跌。

这是周线图片，可以看见副图中macd已经是死叉向下了，开口张开。这样的情况不太好。

这是万科的月线图，股价本来是在区间向上的，但在冲破上压力线后向下走了，副图中红线出现了转向。

如果假设万科向下跌会到下支撑线也就是绿色线的位置就是21元到25左右，我个人认为万科不会出现这种直下的可能，有可能会把时间周期拉长，也就是复杂化。如果在看一下房地产指数也许大家就能明白了，有可能出现股价在这个位置走平的一段时间再下去到下支撑线那。

这是房地产板块指数的月线图，可以看见它一直在一个区间内运行，会不会出现盘久必跌的可能。还是说还是在区间内横盘。

以上为个人观点，纯属娱乐。不能做为买卖的依据。

股市有风险，投资请谨慎。

风水是迷信吗？ ？

中国风水学

风水学是中国历史悠久的一门玄术，较为学术性的说法叫做堪舆。是研究人类赖以生存发展的微观物质（空气、水和土）和宏观环境（天地）的学说。因有风水著作《青囊经》、《青鸟经》影响广泛，故也有人称风水为“青囊”和“青鸟”。“风水”最早见于晋代郭璞所著的《葬书》：“气，乘风则散，界水则止；古人聚之使不散，行之使有止，故谓之风水。”这是有关风水的最早的定义。

风水学是古代环境学

在古代又称为“堪舆学”。风水的历史相当久远，在古代，风水盛行于中华文化圈，是衣食住行的一个很重要的因素。有许多与风水相关的文献被保留下来。由文献中可知，古代的风水多用作城镇及村落选址、还有宫殿建设，后来发展至寻找丧葬地形。

风水释义

风水学实际上就是地理学、地质学、星象学、气象学、景观学、建筑学、生态学以及人体生命信息学等多种学科综合一体的一门自然科学。其宗旨是审慎周密地考察、了解自然环境，顺应自然，有节制地利用和改造自然，创造良好的居住与生存环境，赢得最佳的天时地利与人和，达到天人合一的至善境界。

风水学，本为相地之术，即临场校察地理的方法，也叫地相、古称堪舆术，相传风水的创始人是九天玄女，比较完善的风水学问起源于战国时代。风水的核心思想是人与大自然的和谐，早期的风水主要关乎宫殿、住宅、村落、墓地的选址、座向、建设等方法及原则，原意是选择合适的地方的一门学问。风水的历史相当久远，在古代，风水盛行于中华文化圈，它是衣食住行的一个很重要的因素。后来发展至寻找丧葬地形。中华建筑风水研究协会理事高煜翔主张辨证研究风水，去其糟粕，取其精华，用科学合理的方法来解释风水现象，它用于占卜其实只是一种心理安慰，虽然其存在一些道理，但是只可用于趋吉避凶，若没有实际行动一切都是枉然，不可痴迷其中。

理论依据

通俗的讲，风水好的地方，居于此处，象征人事兴旺，盼望令后代富贵、显达。严格的讲，即是符合风水学中“富“和”贵”原则和标准（即所谓“好风水”）的地理位置或环境。

“风水”只是名称，而非风和水。风水又称堪舆，或称卜宅、相宅、图宅、青乌、青囊、形法、地理、阴阳、山水之术。在中国古代的文义里，“堪”是天道、高处，“舆”是地道、低处。“堪舆”是指研究天道、地道之间，特别是地形高下之间的学问。它是以古代有机论自然观为基础，把古代天文、气候、大地、水文、生态环境等内容引进选择地址、步建环境的艺术之中。

风水术以气为万物本源，认为世界是从无（未见气）到有（气之始）。气是本源（一），它分化出阴阳（两仪），又分出金木水火土五种物质（五行），这些物质的盛衰消长都有不可改变的规律（有度而不渝），并且有了祸福（吉凶悔吝），这些祸福都是可以预测的。

渊源流变

谈风水学的起源及其历史发展，中国人对地理风水的意识产生很早：“上古之时，人民少而禽兽众，人民不胜禽兽虫蛇。”在那种危机四伏的自然条件下，人们先以树木为巢舍，后来在了解自然和改造自然的实践中，首先对居住环境进行了改造。大约在六七千年前的原始村落——半坡村遗址，“选址多位于发育较好的马兰阶地上，特别是河流交汇处……离河较远的，则多在泉近旁。”西安半坡遗址就坐落于渭河的支流浐河阶地上方，地势高而平缓，土壤肥沃，适宜生活和开垦。到了殷周时期，已有卜宅之文。如周朝公刘率众由邰迁豳，他亲自勘察宅茔，“既景乃冈，相其阴阳，观其流泉。”（《诗经·公刘》）

到了战国与先秦时期，是风水理论的形成时期，司马迁《史记·樗里子传》载：战国秦惠王异母弟樗里子，生前自选地于渭南章台之东，预言：“后百岁，是当有天子宫夹我墓。”至汉兴果然，长乐宫在其东，未央宫在其西。反映了当初活人的住宅和死人住宅的选择规律。秦代朱仙桃所著的《搜山记》，成为风水理论的重要组成部分。

至汉代时，人们已将阴阳、五行、太极、八卦等互相配合，形成了中国独有的对宇宙总体框架认识的理论体系。这个框架是风水学的理论基石，对风水的应用与发展具有特别重要的意义，它使风水由以前人们只是用于卜宅、相宅的机械活动，升华到理论阶段。

魏晋南北朝时代，风水理论已经逐渐完善，如托名郭璞的《葬书》一直被推崇为风水理论的“经典”。同时他还著了《葬书锦囊经》。当时的风水师也颇受推崇，如管辂以占筮、相术、相墓著称于世，据说他经过魏将毌丘俭的墓，曾“依树哀吟。”人问其故，曰：“树木虽茂，无形可久，碑诔虽美，无后可守，玄武藏头，苍龙失足，白虎衔尸，朱雀悲哭，四危已备，法当灭族。”唐宋时期，风水学普及最突出的表现是《葬书》的流行、罗盘的广泛使用。《青囊奥语》的诞生，使风水学已成为一门独立的理论，形成了一定的体系和流源。这是由当时的历史环境和科学的发展所决定的。隋末到唐时，李播、李淳风父子作《天文大象赋》、《大衍历》、李淳风负责编纂的《晋书》、《隋书》中的天文志等诸多的天文书籍，皆对天上各大星座作了详细的描述，使风水之学与天地相对应。在地理学上则兴起了对山川地形进行考察的热忱，从而促进了风水学理论应用于对山川地形的踏勘。

到明清时代，风水发展到了极点，风水活动遍及民间及至皇室。明朝开元时的刘伯温就是一位风水大师，他对风水学也有很大的影响。后期蒋大鸿对地理风水在杨公的基础上发展了一个新的阶段。所著《地理辩证》是以挨星为理气的主要内容，为近代风水理论的经典。

风水宝地标准

首先要有山脉从很远的地方蜿蜒而来，这就是风水中所谓的来龙，将至到头处再隆起山峰，峰前有案山，峰左伸出青龙山、右有白虎、中有明堂、水流曲折，以使坟穴藏风聚气而福荫后人；外洋宽阔能容万马，可致后代鹏程万里、福禄延绵。鲁班符咒记载：伏以，自然山水，镇宅地板，抵抗一切灾难，家宅吉祥如意，家庭兴旺发达安康。

风水在中国有着古往今来的漫长历史，几乎每个人对风水一说都有不同的看法与见解，通常有很多人把风水和《看相算命》论为一体，这根本就是两个不同性质的事物，风水是一种人世间无形的科学，就像人的灵魂一样，看不见摸不着却依然存在，而看相、算命、卜卦、测字却是民间流传的一种道术。

所谓天有三宝日、月、辰; 地有三宝风、水、火;人有三宝精、气、神。风和水合之为气，则脉气，归之为灵气，得之可行昌运也，失之停滞不前;青龙为水，水化为气，阳宅风水定数为龙脉，前朱雀，后玄武，左青龙，右白虎，堂正中。

阴宅风水定数为龙穴，上有仙气，下有兵马，前招阳，后至阴，四方猛兽来潮，堂中土壤有甜水，即是安息圣地。个人风水定数为天年，龙脉龙穴合一，即可增人体天年之气，德之涵养，福纳四海，寿与天齐，风水好必家安旺人丁第及状元，封侯拜相尽在气数之中!

阴阳之术

风水学《易经》曰“一阴一阳谓之道”。阴阳壹体两面，彼此互藏，相感替换，不可执一而定象。二者虽无定象，随道而变，上皆可为道，下亦可为器。道用无穷，处处有之，因用而论。用即出，阴阳即定，二者虽定，亦随时而变迁。故曰：阴阳不二，以壹而待之。壹者太极是也，统领二物，相互作用，运化万千。

中国风水学，天文学、地理学和人体科学是中国风水学的三大科学支柱。天、地、人合一是中国风水学的最高原则。中国古代科学家仰观天文，俯察地理，近取诸身，远取诸物，经上下五千年的实践、研究、归纳和感悟，形成了著称于世的东方科学——中国风水学。如今，风水学已经上升到了准科学的地步，自王黛林以来，勘测风水已开始使用陀螺经纬仪、海拔测量仪、激光测距等工具。

风水准则

整体系统

风水学整体系统论，作为一门完整的科学，它是在本世纪产生的；作为一种朴素的方法，中国的先哲很早就开始运用了。风水理论思想把环境作为一个整体系统，这个系统以人为中心，包括天地万物。环境中的每一个整体系统都是相互联系、相互制约、相互依存，相互对立、相互转化的要素。风水学的功能就是要宏观地把握各子系统之间的关系，优化结构，寻求最佳组合。

依山傍水

依山傍水是风水最基本的原则之一，山体是大地的骨架，水域是万物生机之源泉，没有水，人就不能生存。考古发现的原始部落几乎都在河边台地，这与当时的狩猎、捕捞、采摘果实相适应。

依山的形势有两类，一类是“土包屋”，即三面群山环绕，奥中有旷，南面敞开，房屋隐于万树丛中，湖南岳阳县渭洞乡张谷英村就处于这样的地形。五百里幕阜山余脉绵延至此，在东北西三方突起三座大峰，如三大花瓣拥成一朵莲花。明代宣德年间，张谷英来这里定居，五百年来发展六百多户，三千多人的赫赫大族，全村八百多间房子串通一气，男女老幼尊卑有序，过着安宁祥和的生活。

水质分析

怎样辨别水质呢？《管子 地贞》认为：土质决定水质，从水的颜色判断水的质量，水白而甘，水黄而糗，水黑而苦。风水经典《博山篇》主张“寻龙认气，认气尝水。其色碧，其味甘，其气香，主上贵。其色白，其味清，其气温，主中贵，不足论。”《堪舆漫兴》论水之善恶云：“清涟甘美味非常，此谓嘉泉龙脉长。春不盈兮秋不涸，于此最好觅佳藏。”“浆之气味惟怕腥，有如热汤又沸腾，混浊赤红皆不吉。”

不同地域的水分中含有不同的微量元素及化合物质，有些可以致病，有些可以治病。浙江省泰顺承天象鼻山下有一眼山泉，泉水终年不断，热气腾腾，当地人生了病就到泉水中浸泡，比吃药还见效。后经检验发现泉水中含有大量的放射性元素氮。《山海经 西山经》记载，石脆山旁有灌水，“其中有流赭，以涂牛马无病。”

云南腾冲县有一个“扯雀泉”，泉水清澈见底，可无生物，鸭子和飞禽一到泉边就会死掉。经科学家调查发现，泉水中含有大量的氰化酸、氯化氢，这是杀害生物的巨毒物质。《三国演义》中描写蜀国士兵深入荒蛮之地，误饮毒泉，伤亡惨重，可能与这种毒泉有关。在这样的水源附近，是不宜修建村庄的。

风水朝南

坐北朝南，不仅是为了采光，还为了避北风。风有阴风与阳风之别，清末何光廷在《地学指正》云：‘‘平阳原不畏风，然有阴阳之别，向东向南所受者温风、暖风，谓之阳风，则无妨。向西向北所受者凉风、寒风，谓之阴风，宜有近案遮拦，否则风吹骨寒。”这就是说要避免西北风。

清代的《郇日宅十书》指出：“人之居处宜以大地山河为主，其来脉气势最大，关系人祸福最为切要。”风水学重视山形地势，龙脉的形与势有别，千尺为势，百尺为形，势是远景，形是近观。势是形之崇，形是势之积。有势然后有形，有形然后知势，势住于外，形住于内。势如城郭墙垣，形似楼台门第。势是起伏的群峰，形是单座的山头。认势惟准，观形则易。势为来龙，若马之驰，若水之波，欲其大而强，异而专，行而顺。形要厚实、积聚、藏气。

适中居中

风水学适中，就是恰到好处，不偏不倚，不大不小，不高不低，尽可能优化，接近至善至美。《管氏地理指蒙》论穴云：欲其高而不危，欲其低而不没，欲其显而不张扬暴露，欲其静而不幽囚哽噎，欲其奇而不怪，欲其巧而不劣。”

顺乘生气

风水理论认为，气是万物的本源，太极即气，一气积而生两仪，一生三而五行具，土得之于气，水得之于气，人得之于气，气感而应，万物莫不得于气。风水理论提倡在有生气的地方修建城镇房屋，这叫做顺乘生气。只有得到滚滚的生气，植物才会欣欣向荣，人类才会健康长寿。

万科的精装房质量如何？

说起“万科”大家可能都知道，绝对的品牌开发商，要说万科的精装房如何？我们用实例来看：16年上半年万科第一次开始入手西安高新区，收购了科技二路与丈八北路交汇处西南角的“龙城铭园”三期的地，取名叫“万科翡翠天誉”。

看房除了看户型图主要就是看样板间，虽然都说样板间是被“美化”过的，但如果它的装修标准和收房的装修标准一致就值得一看了！

这是万科的“美好家”软装定制服务展示，可由业主自由选择，若是业主想省心最快时间住进去，可以选择这个哦！在加上万科的“翡翠联盟”全球互联品质生活平台等专属服务，给业主的生活增添了不少“附加值”，尽显高端。

这是项目参观样板间提示，告诫购房者最终交房标准还是以购房合同为主。旁边还放了“住宅质量保修内容”的展示，让购房者一目了然。

这是去样板间的路上，看着这些竹叶，绿草，花的，立马有种“春天来了”的感觉。因为现在剩的户型不多，置业顾问就带我去参观了下190平米的样板间。

两梯两户，纯板式，190平米的四室户型图。

这是刚进入的入户门玄关，鞋柜上的雕塑，让人感觉很有艺术气息。

入户的走廊，旁边墙上就是可视对讲机和开关。

这是朝南的书房，可以看出书房还有阳台，采光一定很好！

这是餐客厅一体。

这是朝南的阳台，可以看出客厅和厨房的阳台是公用的，很大气，也很敞亮！

这是朝北的厨房，同时进两个人做饭一点问题没，还是宽敞的。

这是客厅另一边三间卧室的走道。

这是朝南主卧的子母门。

主卧的入户玄关。

主卧的转角阳台，让空间不仅显得大，而且让采光能更好的发挥。

这是主卧的衣帽间。

主卧的卫生间也有窗户，不仅采光好，还很敞亮，还有个浴缸哦！

这是主卧对面的两个卧室，还有个卫生间。

这是两个次卧，看起来大小还是很适中的，摆个一米五的床是没问题的，面积很适中。

这是独立的卫生间，也带有窗户哦！不用担心卫生间会有异味的发生了。

置业顾问说样板间除了部分软装，其他基本都是按照交房标准做的，户型不一样装标可能有些小区别，而且每户都带有新风除霾系统。今天看的190平米的样板间，客厅餐厅和卫生间采用的是天然大理石铺垫，卧室是木地板。

以上图片内容源自房脉网看房文章，如需转载请联系房脉网！

风水物品真的有用吗？

我看了多年风水了，我来给你解答一下。首先风水主要是讲的气，道家认为所有的物品都由气化而成，这个已经得到科学的证实。看风水，无非看的就是气，这个气跟玄空里面的气不是一出，我所说的气是阴阳之气。风水里面藏阴阳，风水师要做的就是将阴阳之气平衡。关于你问的风水物品，我可以跟你说是有用的，但是得用对位置，比如我们讲的五行之气，如果房间内五行不调和，就需要用到风水物品，比如带有五行属相的摆件，当然我很少用这些，我通常用动物的毛发。还有镜子，比如门外有煞，就需要用的凸镜。这些只是浅显的道理，关键还是一句话，风水物品有用，但需要用对地方，有些是需要开光的。

万科是好股票吗？

万科的业绩很不错，16年17年的销售收入都是大幅提高的。

17年开始土地改革，地产商业模式切换成了建房和经营并举的模式，那么估值的体系就产生了一些变化，除了当期盈利之外，存量资产也要加入考量。

现在地价的涨幅慢下来了，房企从融资囤地售房往开发周转的模式上转，这样的话就会赢家通吃，有品牌大品牌的房企能够持续地经营，商誉也不错。

级差地租不好赚，建房后出租的利润将变成核心收益，所以净资产的收益变得更加重要了。

万科的周转率和净利率分别为0.33和9.5%，都高于行业的平均水平。

09年开始万科就从规模速度型向质量效益型转变，销售收入一直稳定增长，甚至可以说穿越了行业周期。

在14年万科确立了未来十年的业务版图，定位方向是“三好住宅+城市配套服务商”，然后为了激励员工，创立了参与项目跟投的事业合伙人制度，员工积极性都非常高，管控了成本的同时还加快了周转，收益率在14年出现向上拐点，领先行业，16年实现了19.68%。

现在万科的品牌溢价效果很好，未来利润率可能还要增长的，在行业整合的情况下可能会成为综合实力最强的房企。

短期万科的催化剂是销售收入的高增长将会继续。中期来看土地改革推进房企转型，租售同时进行，类似制造业的逻辑，行业内会出现一波整合潮，强者胜出利润率会提高更多。

万科有一个大原则我觉得是它胜出的一个关键：“不囤地、不捂盘、不拿地王”，最后快速周转快速开发，才实现了优秀的回报。

感觉这个公司以后业绩会继续增长，不过买入股票的点位建议大家还是要结合一下技术形态。

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风水究竟是不是科学？

人生必须学习的知识~《易经》 《易经》集天文、地理、农耕、医学……等等一切之本元的核心知识！ [太阳]不知易不足以为政 [太阳]不知易不足以为商 祖先告诉你哪块地该种什么不能种什么，你不会去违背为什么[疑问] 是因为我们不愿意颗粒无收 那么你自己这块田该种什么不能种什么[疑问]什么时候种[疑问]你知道吗[疑问] 不了解这些你会耽误多少收成[疑问]你会浪费多少心血和投资[疑问]你知道吗[疑问] 顺应大自然的规律，首先是去了解它，掌握它，而后为己所用[拳头] 今年，中科院正文《阴阳五行是科学，不是迷信》[太阳]

万科的房子怎么样？

我进万科的工地，开发商不会自己盖房子，承包商追求利润，施工方抓个壮丁就是兵，开发商把价格压到底往外包，材料能是优质的吗？面子上过得去，万科也就那样做的都是服务，21世纪是服务行业的天下，对你态度好了就感觉他们啥啥都好其实都一样。万科的质量也就是合格，想买哪买那，质量上不要在乎哪个品牌，。看地段，生活环境，区域规划。

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