买房时在选定楼盘之后，最重要的一步就是选户型，好的户型，小三房可以住出大三房的感觉。相反，如果户型不好的话，不仅装修起来烧钱费事，而且以后的生活品质也不会太高，那么一个好户型的判断标准是什么呢？大家一起来看。
一、好户型一般标准
1、户型方正
各个房间和功能区域的形状是方正的矩形，整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。
2、面宽大 进深小
面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。
3、没有暗间
现在的新房如果有暗间，多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光。卫生间是一套房子里最潮湿的房间，除湿不利会影响人的健康。
4、房间大小适中
房间太小会让人感觉压抑，但是单个房间太大会感觉空旷;太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积;客厅太大会显得空旷而有隔阂感。
5、动线合理
动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动，也最符合生活习惯，不容易出错和出意外。
6、向阳采光
一套好的户型，应有尽可能多的房间朝南，以确保充足的采光，特别是客厅与主卧。当小区周边有极为突出的景观时，户型设计可能会打破传统朝向布局而以景观为中心，这时首要的也是安排客厅与主卧朝向景观。
7、通风透气
好户型的标准，还必须做好“通”、“透”工作。比如，客厅与餐厅相连，最好能有开放式的阳台与大玻璃窗遥相呼应，既能保证客厅的采光充分，而不同季节的春、夏天“穿堂风”更是一种极为舒服的享受。而厨房和卫生间也应该有良好的通风透光条件。
8、干湿分离
即厨房、卫生间等带水、带脏的房间，应与精心装修怕水怕脏的卧室等分开。
二、具体面积具体分析
1、小于等于70平米一居室（50-60平具多）
【判断标准】
居住人数：1至2个
五大件：客厅、餐厅、厨房、卫生间、卧室
附加：采光充足，储物空间齐备
2、70-90平实用型两居室
【判断标准】
居住人口：2至4人
满足中小户型的基本使用要求
动线简洁：相互间影响越小越好
各区功能明确，确保私密性
3、大于100平大户型
【判断标准】
满足居住的基本要求
私密性的标准之一是陌生人站在门外时，看不到房间里任何一个区域。
相关名词解释：
面宽：是一个自然间的宽度，一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。
动线：是指人在室内室外移动的点连合起来形成的线路。长久居住在家里的人，会形成比较复杂的动线。
进深：指一间独立的房屋前墙皮到后墙壁之间的实际距离。
一个好户型不仅省钱省事儿，而且对以后的居住品质有较好的提升，所以，买房前一定要选好合适的户型，这样才会买房不吃亏。
（以上回答发布于2016-11-11，当前相关购房政策请以实际为准）
郑州哪有会给楼盘看风水的老师？
楼房风水禁忌 （一）房子风水忌不见光 所谓不见光的房子，是指不管是白天太阳有多好，能照到房内的阳光始终很少很少，像这样的情况就导致了阴气加重，阴气加重直接导致的结果就是脾气不好，容易夫妻之间产生矛盾，另一个也是最不利财。
（二）右高左低的房子 风水上讲，左青龙，右白虎。
如果你居住的屋子右边有很高很高的房子，那么你的健康情况就要当心了，像遇上这样的房子，第一，不利财，第二，不利健康。
如果在住这个屋子之前你的运气一般，那么住进去之后你的运气则会更差。
像这样的房子是必须极早化解的，否则非常不利的。
（三）卫生间或是厨房以着门 有句老话说的好，流水财留不住。
像卫生间或是厨房对着门的就形成了“上水”直通“下水”的格局了，是不利财的。
中心受污不宜。
这是指房屋的中心部位不宜用作厕所，同时，厕所也不宜位于房屋后半部的中心，刚好与大门成一直线，因为这很可能导致破财损丁。
在楼房风水中,什么楼房不能住？
在楼房风水中，以下楼房不能住： 一、不要居住阴宅 在风水学中，所谓的阴宅原指墓地，这里所谓的阴宅是指哪些容易招来阴灵、聚集阴气的房子，曾经是屠宰场或刑场的房子等等，这样的房子容易聚集阴极磁场，会引来不必要的鬼魅幽魂，住在这样的房子里，会严重的影响到居住着的整体运势及健康，因此建议再购买居住老房屋之前，最好先探听清楚此房子之前的用途。
二、 不要居住凶宅 凶宅的情况很类似于阴宅，也就一般我们听说的不干净的房子，不论是曾经发生过凶杀命案或者有人自杀过的房子，通常住在这样的房子里会给人一种隐身恐怖的感觉，不但人住久了会不安稳，有时候还会危害到自身的运气。
很多不明原因的房客，有时候会贪图便宜而住进这样的房子，往往是等到事情严重之后才有所警觉，因此在买房或租屋的时候，房子给人的第一直觉很重要，若是此屋让自己觉的浑身不自在，但却一时找不出原因所在，建议你最好还是另寻目标。
三、避免入住曾经有特殊用处的房子 特殊用处，是指这房子曾经被当成一般人比较忌讳的行业所使用，如殡葬业，停尸间，监狱、神坛、屠宰场、淫荡场所化粪池等等，因为这些用途或多或少都会让屋子里残留一些不好的气场，甚至引来不祥之物的靠近，最好能避免入住。
也可能开始无所谓，怕的是时间长了，问题出现的时间，恐怕都晚了，记住后悔药没人买。
四、不要居住盖在危险地势的房子 这类房子包括非常陡峭的山壁旁边，悬崖峭壁之上，太靠近水边或海边，沼泽沙洲等，这些都叫危险地形，房子盖在这样的地形之上，时时刻刻都会有生命的危险，这些强调风景秀丽的高级住宅，就是喜欢盖在上述的危险地形上，切勿贪图四周优雅的环境，却忽略了自身的安全。
五、不要居住宅基有问题的房子 所谓宅基是指房子的地基，一般在找房子的时候，只会注意到地上的建筑部分，但事实上，房子地下的地基对于整栋阳宅的影响也十分巨大，像是房子地底下曾经是采矿的隧道，取水的口井水池、还有下面是地铁。
洼地等等，虽然经过填土工作，但宅底的地气已经遭受破会，所以不宜盖房子，另外像地底下有暗渠流过，或是与建时运来填平地基的土壤有关系，地基里有太多杂物，树木的残根等等，这些都足以影响到地上的建屋。
六、避免居住地下室彩光不良的房子 建筑物之所以被称为阳宅，一是因为在风水理论当中，地上属于阳面，地下属于阴面，地下室虽然是属于阳宅建筑体的一部分，但是它的位置却在阴面，因此在地下室很容易汇集阴极磁场，不论是做居家还是办公场所都不合适，长时间待在地下室，对人体的健康会有很大影响，故地下室一般只作为停车场或者杂物堆放的空间，也可以临时所以，住人则绝对不宜久住。
因为得不到光线的照射，会有阴极磁场过剩的问题，对居住着十分不利。
长时间居住会影响健康和运气。
七、 地势过于低遂的房子不宜居住 俗话虽然常说遇水则发，但如果房子每逢下大雨就淹水，想发也发不起来，典型的例子像是汐止地区、沿海地区等等，只要台风一来或者雨势稍大，必定会造成严重的灾情，大水甚至会淹到二楼以上，搞得这些地区房价惨跌，哪里还能发呢，因此在地势大过低沉或太靠近容易淹水的河岸边的房子不宜居住。
八、 建筑体太过奇特的房子避免居住 在阳宅风水学当中认为，最好的房子就是格局方正，中规中矩的建筑，但是现在的建筑师为了要突显出自己的独特性，往往会设计一些造型是非奇特的房子，像是三角形的房子，有缺角的房子、作用大小高低不平均的房子等等，这些房子虽然乍看之下令人印象深刻，但却刚好犯了阳宅学上的大忌，像中央电视台着火的大楼就是个案例，因此都不适合当成住宅或办公室来使用。
请问如何看小区风水好不好,怎么样的风水好？
随着人们认识水平的不断提高，人们在选择住房时考虑的因素更多了，他们对住宅的要求已经不仅仅是：地理位置、城市交通、周边配套、物业管理、小区绿化，以及价格等因素了。
风水的好坏，已经成为人们选择住宅时重点考虑的内容之一。
生活环境造就人类性格，所以在这个物价飞涨的年代，购房买房优先进行一下风水选择，是十分有必要的。
小区绿地具有防尘，防噪，遮阳，防风，调节小气候，美化居住区的功能。
同时也具有藏风聚气，避煞气（指一切不利于人的场气），引吉气（利人的场气）风水的功能。
看看在选择小区时，必须注意哪些问题呢？ 1、小游园位置力求适中，如果布置在小区中心，其服务半径以不超过三百米为宜。
如果沿街布置，应昼利用街角、街边，特别是道路弯转处的两侧或反弓的外侧，可兼顾化解因道路反弓带来的风水煞气。
2、充分利用不宜建筑的地段。
充分利用原有绿地、水面、冲沟、回镇地、坟场、废庙址等不宜建筑的地段。
同时，兼顾与城市总体绿化体系相联系，形成一个绿化体系。
小游园如果偏向一边、一角，则宜知当分开设置，以利于便民。
3、小游园应按主要服务对象布置。
儿童活动区与成人活动区应当分开布置。
中间可用植物分隔。
在不佳景观（形煞）方向（如烟囱、远处可见的墓碑、监医院存尸房、对面大楼、屋脊角射等处）应植密林或置假山石加以屏障（障景）。
在优美景观方向（远处山林、水面、亭阁等处）应适当留出视廊或置园林小品加以框景（借景）。
4、在游园内以林木、花卉、草坪、水面为主，但应有充足的活动场地，便于游憩、晨练。
游园内的游路应成环，往返自由，避免断头路，往返路。
游园内应有小广场，便于集聚晨练和居民交往。
这种园内广场，应布置在林木中间，不宜开敞向着居民住宅门窗。
5、游园内的花坛、水池，形状多变，但避免转角尖射，在转角处应以弯曲圆转为宜。
亭、廊、桥、榭等园林四宝不宜混合新老而各不谐调。
6、造景贵在自然，配置力求齐全。
假山假石在于避煞；曲路幽径意为趋吉。
7、配植要得当。
植物配置，应以当地适生植物为主，确保成活率和养护合理性。
在风水上列为不宜近宅的树种，应适当远离居住区。
8、植物配置，避免单调，多品种，多高低变化，有四时风貌。
宜孤植，对植，从植，除行道树、绿篱外，一般避免先烈、等距规则植。
9、花卉配置，应首选当地适生而又著名的“市花”品种。
如天津、西安、大连、郑州、焦作、平顶山、常州、威海、衡阳、商丘、宜昌、南昌等城市以月季花为市花；无锡、丹东、三明、大理以杜鹃花为市花等。
10、在绿地中适当布置水面，因为池塘水面与绿地有同样的净化空气，供人观赏的功能。
风水之“气”遇风则散，遇水则止，水面有蓄止来气的作用。
水面布置，应充分利用和保护原有的自然水面，有条件时也应适当创造一定的水面，配合绿地布置。
水面应尽可能联成体系，使死水变活水，“流水不腐”。
得不到补给的独立水面，应不小于一千平米。
小则不能自净，会成为真正的死水而水质变劣。
就这些，以上就是关于小区风水相关知识就介绍到这，有人认为风水是一种封建迷信，其实风水是一门环境学，也是一门教人如何与自身、与环境和谐健康相处的学问。
小区环境是我们每天要面对的环境，也是孩子们成长的乐园，所以看楼盘风水，先看一下小区的风水，这是一个社会（小区）风水环境，对于我们的社会活动（不是家庭内部）行为影响很大。
以上内容可供参考哦，很高兴为你解答，希望对你有帮助。
郑州房地产公司刚拿过地想找人看下风水求介绍？
中国人对于农村风水一向都比较讲究，很多人都关注怎么看农村宅基地风水常识才能旺财旺丁，健康平安。
其实农村宅基地风水根本目的是达到室内外场的和谐，使人的身心环境达到更加和谐的状态，由此催生各种好的事情。
农村建房风水是老百姓关注的热门话题，这个们经常都会在家里讨论。
房屋位置、装修、财运风水都十分的重要，有些人却因为农村建房风水常识不足或者是经济原因而导致建房都会请风水先生来家里看下：那接下来们来分析下：怎么看农村宅基地风水常识？需要忌讳哪些事项？农村房屋风水浅析：农村房屋风水学户型不正户型不正，奇形异状就容易招来横祸。
因此，居家的房子不管面积是大还是小，户型一定要方正。
风水中最忌的是三角型房子、梯型的房子或者是其它不规则形状的户型。
三角形或者其他不规则的户型，在普通住宅里其实很少见。
目前，郑州楼盘里，只发现绿城水岸名苑的户型比较奇形异状。
这样有棱有角的设计除了风水上可能有问题，在空间的利用率上也会稍差，毕竟家具很少有三角形的。
而且，不规整也会导致整个房间的南北无法对流，通风效果差，采光也会有一定影响。
农村房屋风水浅析：农村房屋风水学客厅封闭客厅就是室内的小明堂，平时家人在一起聚会或者是来外人时招待客人的地方。
因为卧室的面积都比较小的，而且家里人的卧室都是分开的。
大人是大人的，孩子是孩子的，聚在一起家里人聊聊天很不方便。
因此，客厅要选开放式的。
一般而言，客厅很少有封闭的。
不过，还真有开发商把客厅设计成半封闭的。
农村房屋风水浅析：农村房屋风水学没有明堂风水中讲一定要有明堂，明堂的大小代表事业的大小。
在房屋上面，明堂就是指房子前面的宽敞程度。
现在这个寸金寸土的都市社会，楼越盖越高，间距越来越小，人们就像蜗居在笼子的鸟，无比的郁闷。
说实在话，现在的楼房根本谈不上明堂，一眼望过去，是楼是楼还是楼。
不过，社区有些楼王的间距还是不错的。
最后再友情提示一下！~风水中有不怕风来一把扇，就怕风来一把刀之说，故家居需要避免穿堂风，两楼间的过窄的间隙形成的风口相对的情况，会对健康不利，可用凸镜化解。
大概就是这样！另外，特别需要注意的是：还要注意大门不能对到电梯门，这是剪刀煞，对居住的人容易破财和引来伤病。
之前也不了解这些，后来利用周末的时间在家里研究一些有关风水的知识，像购买房子还有搬家对风水都是很有大帮助的，大家有空的时候也可以学习下。
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