家居按功能划分区域，通常包括玄关、客厅、厨房、餐厅、卫生间、主卧室、第二卫生间、儿童房、书房、客卧室、阳台等。各个功能区的分割由玄关领衔，然后依次展开。

玄关。刚一进门的位置叫做玄关。玄关是出入门户的过渡空间，起着转合的作用。玄关的作用：一要阻隔室外的视线，保证室内的隐蔽性；二要使室内之气不致外泄。居室不能像城门一样大敞四开，玄关正好解决了这个问题。现在居室的玄关就是中国传统住宅中的影壁墙，入院之前先有一个空间引导人们的视线，然后登堂入室。

客厅。客厅一般是居室内面积最大的，是一家人日常的主要活动场所。它汇集了娱乐、会客、休闲的多种功能，并联系着餐厅、厨房、卫生间、卧室、书房和阳台，在布置时要注意各功能区之间不要相互干扰。客厅是最能体现个人特点、装修风格、档次、文化品位、修养和生活情趣的地方。

厨房。现在的厨房分干式和湿式两种，或者叫做中式和西式。大概煎、炒、烹、炸的属于中式，微波、电热的属于西式。许多户型中只分了厨房和餐厅两个区域，没有细分中西，而有一些高档住宅明确分出中西。不管是中是西，都要求使用方便。厨房在家居中占着仅次于大门的重要位置，因为民以食为天。也许您会说自己不经常在家吃饭，那也不行。

餐厅。现在的家居设计一般没有专门的餐厅，餐厅只不过是厨房门外的自然延伸部分或是客厅外间的区域，完全是敞开式的，有的把酒柜和吧台也设计在这里。餐厅在家居中好像也没有必要专门设计一个封闭式的房间，在公共区内就十分方便。餐厅的平面设计与布置应该充分考虑到人体活动的空间和摆放碗柜、冰箱、桌椅的距离，一切都要布置得方便合理，同时注意餐厅向其他区域的过渡空间要自然流畅，不要干扰其他区域。说到餐厅或厨房内的冰箱，它可以放在厨房，也可以放在餐厅。购买冰箱时应该尽量买那种环保型的，一不破坏室内空气，二不破坏大气层，何乐而不为呢。冰箱如果放在厨房，注意冰箱门不要对着厨房门和灶台；如果放在餐厅，位置则没有特殊要求。但冰箱最好别放在卧室内，更不要放在床头。至于餐桌，自然是放在餐厅区内，高档一些的还可以在适当的位置放一张备用餐桌，以便食物的取用。另外，注意餐桌不宜对着卫生间的门，如果户型是卫生间朝着餐桌的，应该在装修时加以改造。

如果您家中是以中餐为主，灯光要明亮些；如果是西餐为主，便可暗些，所谓中明西暗。在餐桌旁的墙上，最好挂一幅静物画，如苹果、香蕉，餐刀、茶壶等。成都家居风水大师易恒老师：13666243313

成都的新房价格还在上涨吗？现在应该入手吗？

泽一之前认为新房的价格便宜只是因为开发商拿地拿的早：

新房的价格确实是在上涨，但是究其原因，其实只是拍地价很便宜吧。

都是N年之前拿到的地皮，那时候地皮能有多贵呢？几百？还是一千两千。拖到现在才开盘，就算交上几百万的土地增值税，一套房子100平，一平多赚上5000。那一套房就是50万，这一批次就开300套。一下子就多赚15000万。还在乎那几百万的增值税？

开发商都是精明至极的。你以为能聪明过开发商？那你也得是开发商，或者跟开发商有关系，再或者，那个地皮就是“你”的。

所以说，现在就应该严格整治一下那些早拿地不开盘的开发商，只要拿地1年不开工，直接收增值税，3年不建工，直接收为国有资产。4年不售完，剩余资产均为公租房。开发商不得以任何理由出售。

你看哪个开发商还敢捂盘不卖的，亏不死它！

成都的新盘

从一万一的人居，到一万的长冶，再到一万二的润府，但是中间还有几个比较奇葩的，比如两万的大魔方，还有双流两万的西派（真的不知道怎么拿到的预售？难道真的是上下关系很硬气？）

总体来看，成都的房价在一个逐步上升的趋势，但是这些终究还只是之前开发商剩下的老地皮。看看现在开发商手里近几年拍的低价，8000/10000/13000。这些地皮建好之后又会是什么价格呢？

相信很多人都在看这些开发商的好戏。高地价决定了高房价，毕竟建筑成本、人力成本都是红亮亮的票子，都是要收益的，还有现在所谓的不得出售清水房，装修部又要来大赚一笔了。那你想让房价升到多少呢？但是又有多少人买的起这些房子呢？

想要自住者迅速入手，投资者有钱你随意

自住的人，你考虑的不是房价涨或者跌，涨多了你开心，跌多了对你也没啥影响。毕竟你也不是为了投资，房子这东西是买来自己安心的。

如果你想要买在低点，卖在高点，那估计你得去得被雷劈几下，然后获得特异功能，能知晓未来才可以。

自住者买了房子就别再关注房地产市场了，涨了跌了跟你也没多大关系。毕竟从长远来看，房价永远都是涨涨跌跌，跌跌涨涨，如果不是长期关注研究房地产市场，是没有这种眼界的。

泽一怼房产，就是赌你跌。

成都中海翠屏湾的公寓怎么样？价格如何？

这个还是要根据个人的实际情况来看！首先看是买来长期居住还是投资！然后根据自己的日常生活爱好、看周边的配套是否成熟（交通、医院、学校、商场）！当然小区的环境、品质、物业公司资质都很重要！喜欢吃的最好再有一些餐饮中餐、串串之类的

转载请注明出处悦翼世祥风水网 » 成都家居风水师告诉你住房各室功能为何需要划定