在我们新房装修完工后,接下来一项重要的事情就是置办家居用品了,也有越来越多的年轻朋友开始讲究风水方面的学问,而现在大多数的房子普遍有存在着风水方面的问题,比如说和邻居家大门对大门,这就是风水煞中最常见的一种,因为现在住房结构的变化,这种风水煞是普遍存在的,这种情况下,容易导致邻里间的口舌之争,邻里间往往会因为一点小事会发生矛盾,那到底该如何化解呢?风水大师来教你逆转风水!
门对门犯对口煞,风水学上认为“两门相对、必有一退”,“两门相冲、必有一凶”等等,这些都说明了,对门煞对自己和邻居都不好,接下来就和大家介绍几种常见的对门煞吧!
1、两家门相对、必主一家退。
这种情况主要针对平房、别墅等独立建筑。在现代的住宅结构中,尤其是一些底层的住宅,都是一梯两户,这样就形成了门对门,由于两家都属于同一个建筑主体,影响相对较小。
2、大门吃小门。
如果自己家大门对着邻居家的门,可是邻居家的门比自己家的大,或者是自家门对着小区门、企业商场大门、学校大门等等,这些现象都被称作对门煞。
如果想要彻底的避免这种现象最直接的办法就是避免这种情况,如果避免不了建议在大门上贴上大红春联,并保持家门口明堂的干净、整洁,当然,若是条件允许,在大门外天花板上装个灯,把自己家门前照亮,同时,再在大门后摆放屏风,让外界的气流进门后不要直冲。
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一梯两户每层都有水电井吗?
水电井是每个高层建筑必须有的公共设施,垂直贯通整栋建筑,不管几梯几户,每层都有。
这里简单介绍一下关于水井和电井的小知识:水电井一般设在电梯和消防栓旁边,为独立的专用的小空间,每层都有一个小门,里面有阀门开关等控制设备和检修操作空间,其设备层一般在大楼的中间层。因为水电井贯通了整栋建筑形成了对流风道,一旦某层发生火灾,浓烟会沿水电井迅速蔓至所有楼层,所以为了消防安全,在每层或隔层都必须封闭。再说说水井和电井的用途:水井是为整栋建筑铺设给水管、中水立管和采暖回水立管的专用通道,主要为整栋楼提供水源并负责给高层水压进行二次加压。电井又分弱电和强电,是铺设电缆电线的专用通道。强电是照明220伏和动力380伏,弱电主要用于通信,监控,数据,一般只有几十伏。不管是水井还是电井,都是为咱服务的公共设施,要自觉爱护不可随意破坏,平时尽量不要靠近或擅自进入内部,以免造成人身意外伤害。
一梯两户和两梯四户有什么区别?你认为哪个好?
优选排列:
1. 独栋住宅,有天有地,独享天地。
2. 联排住宅,和独栋比差一点,隔壁有人。
3. 叠拼住宅(复式楼),顶层优先。
4. 一梯一户,私密性高,高端住宅才有。
5. 一梯二户,楼梯房居多,相对高端。
6. 两梯四户,主流电梯房,两大两小户型。
以此类推
一梯两户电梯房是选东边好还是西边好?
谢邀,我是从事房地产开发的,这种题答过很多次,但是看到大部分人的回答有点脱离实际,总是忍不住要说上几句。
一梯两户选东户还是西户也是大家在买房过程中比较难择决的一个问题,尤其是对房地产不是很熟悉的朋友来说就非常纠结,我自己也一直在思考此问题,我觉得分两种情况来考虑,理智做选择是比较符合我们实际的情况:
一、东西两户的四周东西南北小区的环境一致的情况
建议选东户,说实话,这种两户四侧都一样的小区非常少,大部分是第二种情况。
二、东西两户四周不一样的情况
这种东西两户不同的情况居多,这种情况得具体房屋具体分析,比如:
1、东户临城市道路,西户临江,如果在西晒、噪音、江景中间取舍,我一定会选择西户,西晒也值得。
2、东户有高楼大厦,西户有一马平川的情况下,考虑西户也不错的!
3、东户如果临垃圾站、高压线、农贸市场、加油站等等比较近,建议选西户。
4、当然,东户如果无这些不利因素或西户无其他很有利的因素,建议还是选东户。至于原因,欢迎各位一起谈谈…
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一梯两户和两梯4户的房子哪个好?
首先我们应该清楚,一梯两户是指一部电梯,每个楼层有两户人家,两梯四户也是相同道理。两种各有优缺点看如何选择了。一梯两户更加私密,高峰期人员较少,相应公摊面积也能小一些。总体来说性价比高些,多用在花园洋房户型。同时一梯两户也有明显的一个缺点,如遇到电梯故障维修,只能爬楼梯下楼了。
买一梯一户好,还是买两梯两户好?为什么?
非得选,我选一梯一户。有别墅的感觉。可是少了邻居,没有了快了,就像住到原始森林一样,孤单乏味!梦醒了,我还是回村里住吧,前后有邻居,出门有乡亲,三姨二大爷,五姑四舅,还有一群从小玩到大的兄弟姐妹!
一梯两户130平一户如何装修设计?
木子出品为你解答
户型分析:首先你这个户型是南北通透的三房,实用面积比较大!餐厅显得比较局促,不是很大比例看上去不协调。然后南阳天在次卧里面进去,这样洗衣晒衣会显的麻烦,要穿过次卧才能进入阳台!其他房型还是比较规整!改动不大!
户型设计分析:可以花园和餐厅那堵墙可以拆除做垭口造型,这样不仅打开了餐厅的面积也达到了分区的作用,垭口造型可以根据自己的风格来确定当然也可以垭口两边做酒柜增加储物性!
看是否把南阳天的入户门改到从客厅背景墙那里进去,这个方便动线流畅,洗衣晒衣就不用在穿过次卧!暂时从户型看就简单分析这两点!后续结合你自己的要求以及装修风格进行分析,可以关注私信我!
请大家给看一下这个户型怎样。一梯两户?
这种L型玄关,隔餐厅,向客厅开。
北侧可以做成下面鞋柜式的,上面也可以半镂空,东侧镂空或半镂空,不影响采光,和视线。类似下图。
一梯三户的中间户好吗?
不管是什么样的户型,不同的人来看,都能看出优点和缺点来。所以一梯三户的中间户到底好不好,具体看怎么装修,看住的人注重什么。
中间户最明显的缺点,就是通风不好。我们看一个户型通风好不好,是看有没有南北相对的窗户,这样,房子里能形成比较强的对流,有风,家里空气就新鲜,不容易潮湿。题主说的中间户北面没有窗户,也就是通常说的不通透。但是中间户一般开门就是楼梯间,只要不是一楼人来人往,可以装中间有通风口的防盗门,不冷的时候,把通风口打开,也能达到通风的目的。
另外题主提到厨房、卫生间、次卧的窗户小,光线不好,建议在厨房和卫生间都装一个好一些的排风扇。特别是厨房,我们平时没有装排风扇的习惯,但是在通风不好的情况下,建议装一个,加强厨房排风,避免厨房潮湿、异味重。光线不好的房间,要选择瓦数更大的灯,加强照明。厨房在水盆或工作台、卫生间在镜柜前装辅助光源。
次卧建议装双控开关,装床头灯。因为,房间光线不好,可能大部分情况都需要借助灯光才能看清室内,躺在床上就不想起的感受,相信大家都有,一定要在床上就能开灯。
其他因为没有看到户型图,所以也没有更多建议。中间户客厅、卧室都朝阳,阳光明媚,除了通风不好没有什么缺点,好好改造,一样能住的舒服。我南北通透的边户,有时候还嫌家里风太大呢,什么都有利有弊。
小高层一梯两户117平,套内使用面积只有90,合理吗?
相对比较合理。理由两个指标。
一,得房率。得房率是每户可支配的建筑面积(套内建筑面积)与每户总建筑面积(销售面积或证载名义总面积)之比。即=套内建筑面积/每户名义总面积 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积,销售(或证载名义)建筑面积=套内建筑面积+分摊公用建筑面积。一般情况下,多层建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%。
开发商的房子的时候都涉及到公摊的问题。证载面积就是套内建筑面积加上公摊建筑面积。公摊面积的多少,直接影响到我们所说的得房率。得房率。又是一个衡量整体使用质量的一个指标,就一个固定的楼房来说,得房率并不是越高越好。得方率过高,说明配套设施相对较少,方便度相对较小,得房率过低,说明相配套的设施的面积大,可能相对完善,方便度相对也高。得房率的计算公式是,=(房屋建筑面积-公摊面积)/房屋建筑面积。一般情况下,得房率在百分之75到85%之间。小高层得房率在80%左右。你的得房率为 90/117=77%。接近平均值,因此说,相对比较合理。
你说90是套内使用面积,实际我们计算的时候用的是套内建筑面积,而套内建筑面积要比套内室内使用面积要大,也就是说你的得房率要比77%大,这样就更接近合理的平均值了。
二,公摊率。计算公式=(房屋建筑面积-套内建筑面积)/房屋建筑面积。举个例子,就你这情况举例来说,公摊率=(117-90)/117=23.1%。 一般情况下,公摊率都在25%左右。小高层住宅公摊比率在18%到27%。你的是23.1%,在合理区间,因此说是相对合理的。
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