多层顶层楼房好不好
住顶楼的优点：1。
视野开阔，可以“一览众山小”，对保护视力也有好处；2。通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；3。
受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静；4。因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；5。
在梅雨季节比较干爽，不用除湿；6。蚊虫较少；7。
私密性好；8。没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体；9。
价格往往比较便宜，可以把节约下来的钱用来更好地布置自己的房间，或者为空调交电费。住顶楼的缺点：1。
夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。2。
如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。3。
水压一般比较小。4。
高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。5。
没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。6。
卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。
顶层房子的风水是怎样的?
1、在高层住宅中的顶层一般情况下都会设有顶层花园这可能对生活在顶层的家庭起到一定的降温防污染的作用，但是从高层住宅风水学中顶层是一种高处不胜寒的代名词，极为事业会诸多碰壁。
2、在风水学中比较注重藏风纳气的效果，而在顶层，由于楼层较高，所以风势会比较大。风势较大的环境中很难藏风纳气，甚至会将室内的气场环境冲散。
所以如果住在顶层，最好不要经常开门窗，那样对于室内风水气场不利。 3、住在顶层要考虑到主人的命理问题，如果主人的命理适合于站在高处，那么住在顶层对于主人的气运会有一定帮助。
反之，如果主人的命理中不适合居于人上，那么住在顶层可能就会影响到自身的气运，对于住宅的风水也会带来诸多不利。 4、楼层的高度也是重点，如果楼层并不是太高，而且在楼房周围的风水环境也很不错，那么住在顶层其实也无所谓。
但是如果楼房周围的风水不是特别好，而且楼层也非常高，住在这样楼房的顶层就很不利于住宅的风水气运。
房子屋顶的风水禁忌有哪些?
一、三角形 三角形的屋顶因斜度比较大，也被成为“寒肩屋”。
这样的屋顶形状会使得房屋内外的气流变得异常。在房顶风水中，这样的屋顶形状是不利于身体健康以及财气聚集的格局。
二、平坦形 在现代社会中，大多数用钢筋混泥土建筑而成的楼房的屋顶形状都是平坦形。平坦形的屋顶，会导致热传导的速度十分的快速，以致房屋内变得骤冷骤热，对人体的健康产生不利的影响。
三、中间过高 这种形状的屋顶中间部分过高，而屋顶的两边又比较低，在房顶风水中呈现的是孤寡之相，同三角形屋顶一样被称为“寒肩”。这种形状的屋顶和斜度大的三角形屋顶一样，对人体健康和财运会产生不利影响。
四、圆形 圆形的屋顶对于房屋的屋顶来说也是不适合的形状。在古时候，圆形屋顶的建筑大多是陵墓、坟墓、道观、庙宇、祠堂等，都带着不吉利的色彩。
多层楼好风水有哪些禁选楼层?
多层楼好风水—禁选楼层 禁选18层，在鬼怪电视剧中我们都之知道有十八层地狱之说，从一层到十八层地狱的层次最重，所以在高层住宅楼层风水学中对于18层这个特殊的层次是特别敏感的，所以最好不要选择十八层的楼房。
禁选顶层，在高层住宅中的顶层一般情况下都会设有顶层花园这可能对生活在顶层的家庭起到一定的降温防污染的作用，但是从高层住宅风水学中顶层是一种高处不胜寒的代名词，极为事业会诸多碰壁。 禁选第一层， 在高层住宅中，很多人认为第一层水最不安逸的楼层，着在高层住宅楼层风水学中同样是一样的，因为楼层太多一层上面的所有楼层所形成的浊气都集中在一层，严重影响家庭运势。
多层楼房风水禁忌都有哪些
1、根据家庭成员生辰八字般来说我们在选择高层住宅楼层的时候，根据农村传统留下来的风水学知识都会根据家庭成员的生辰八字属性，再来定夺选择位于多少层的楼房。
、住宅外形应该方方正正，不要缺角、内凹外凸。比如刀把形房子、工字形房子、U形房子、三角形的房子，等等。
、禁选18层鬼怪电视剧中我们都之知道有十八层地狱之说，从一层到十八层地狱的层次最重，所以在高层住宅楼层风水学中对于18层这个特殊的层次是特别敏感的，所以最好不要选择十八层的楼房。、禁选顶层高层住宅中的顶层一般情况下都会设有顶层花园这可能对生活在顶层的家庭起到一定的降温防污染的作用，但是从高层住宅风水学中顶层是一种高处不胜寒的代名词，极为事业会诸多碰壁。
、八字全阳、阳气旺之人不可选10层以上。风水上高为阳、低为阴，超过10层，阳气太旺，八字全阳或阳气旺之人，居之不吉。
、房子不要门对门。比如入户门对厨房门，门开门见灶、钱财多耗；比如入户门对阳台门，前后直通，人财两空，再比如厨房门对卫生间门，水火不容，等等。
、禁选第一层高层住宅中，很多人认为第一层水最不安逸的楼层，着在高层住宅楼层风水学中同样是一样的，因为楼层太多一层上面的所有楼层所形成的浊气都集中在一层，严重影响家庭运势。、中心受污不宜。
房屋的中部不要有厕所、厨房，厕所居中水浸心、厨房居中火烧心，都是风水大忌。 、街巷直冲不宜。
看房屋的前后左右是否有街巷、道路直冲本宅的情况。0、忌讳孤楼独高。
如果周围都是普通住宅，只有一栋高层楼房，为孤阳煞。
多层顶层楼房好不好
其实买房子的话，楼层高低的状态是差很多的，有的人喜欢高楼，也有的人喜欢低楼层，很多时候顶楼都是被剩下的，但顶楼又是很多人喜欢的楼层，那么，房子顶层好不好呢？顶楼的房子有什么好处呢？现在小编就来给大家介绍一下房子顶层好不好以及顶楼的房子的好处和坏处，希望小编的介绍可以帮助大家的购房提供参考依据。
房子顶层好不好
1.现在很多人认为顶层冬天冷夏天热，其实在现在建筑行业，这些弊端已经在使用材料和建筑设计就给规避了，所以顶层不会漏水不会冬冷夏热，当然啦这只限于新房，那种老小区顶层还是有些问题的
2.有利有弊吧，利是，弊端也很多，顶楼夏天比较热，而且如果质量不好，会有漏雨的危险性，还有就是冬天比较冷，但是如果有阁楼，那顶楼还是可以买的！
顶层的房子有什么好处？
1、顶楼安静：永远不会有你想不到奇葩楼上邻居在你家楼上吵的你家鸡犬不宁。因为现浇楼板都不是很厚，所以隔音不一定见得很好，比如小孩子在拖椅子桌角都会有30-40分贝的声音甚至更高，在晚上安静的情况下都是心烦的。如果有跳绳或打球的话分贝会更高。没有楼上扑通扑通的脚步声。夜里不用受听到楼上冲厕所的声音之苦。
2、顶楼采光好视野开阔：顶楼无遮挡，从早上到傍晚都是有阳光照射，晒衣服，冬天坐在阳台上晒晒太阳都是很舒服的。
3、顶楼干净：顶楼之上没有人家乱扔垃圾粉尘，所以干净无比，以前住3楼，经常碰到楼上有头发丝、粉尘等掉下来，主要还是一个楼上住户的素质问题，比如掸被子有些住户直接在阳台窗外把灰层脏东西直接掸到楼下，这样的话楼下都受到了污染。还有些楼上住户把地上的头发丝和其他屑屑直接随手就给扔窗外了，也是给下面住户带来污染。
4、晚上凉快：顶楼的风是最大的。夏天把窗户开了东南风很大，不用开空调都很凉快。白天的话热点，但是就算不是顶楼白天也是要开空调的，难道一楼就不用开空调啊？
5、鞋子架可以放门外：因为没有人路过顶楼的楼道，所以鞋架可以放门外。
6、还有空气能太阳能随便装，因为外机可以随便放顶楼，不用考虑没地方放外机。
7、没有楼上晒衣服滴水问题。
以上，小编给大家介绍了房子顶层好不好，简要说明了顶楼房子的一些大家不喜欢买的原因，但是这些原因又不是所有楼层都会出现，一般质量好的工程是没有的。而且顶楼还有送阁楼，可以说是很NICE了。顶楼还有很多是好处，如果是住在风景美的地方，顶楼会有不一样的视角哦，小编还是建议想要顶楼还是值得购买的。
准备买套顶楼的房子,能不能买
顶楼的房子能买吗？1、平改坡的顶层平改坡的顶层，在居住上实际有“次顶层”的效果。
不仅防水效果更好，而且由于坡顶的存在，夏季空调费用也相对更少。防水和保温效果都更好。
2、送阁楼或者其他东西有些开发商为了更方便地卖出顶层，会盖个小阁楼，或者送露台或者阳光房。那这些顶层也是可以买的。
原因很简单，防水和保温问题就不是重要的。3、够便宜就买有的顶层，开发商让利很多，便宜很多也能覆盖很多后期成本。
现在房子很贵，顶层如果比其他楼层便宜个5%-10%，或者10%以上的，那当然可以买。购买顶楼要注意什么？1、看屋顶坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。
除了具有不易存水、有效防止渗水漏雨的优点之外，由于坡式部分是架空的，因此对顶楼房屋的隔热水平也有很好的提升。2、看顶楼设计结构和用材顶楼的大忌是隔热和防水性能不好，所以想买顶楼要特别注意顶楼的设计结构和用材，可以要求开发商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合建筑标准。
如果屋顶并非坡状而是平顶，购房者就要特别注意房屋的隔热情况了，判断的方式主要为目测。3、看雨后的渗水和排水降雨能考验房屋尤其是顶楼房源的建筑品质，较好在大雨过后去看房。
如果顶楼房源的建筑品质不过关、排水性能不过关、房子窗户的密闭性不好或是墙体屋顶不严密，都有可能导致顶楼房屋渗水。4、看水压不少顶楼因楼层的高度，水压不足，自来水流量小，而且影响煤气热水器的点火，所以水压问题一定要关注。
现楼可到顶楼直接放水查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼，应要求开发商提供水管用材等资料。
