为何不宜选择前高后低的宅基地?
从风水上来看，前高后低的地势非常不利于居住。
这种地势背后一般都没有山， 而在城市建筑中，也往往是同一片区里最靠后的建筑。这就造成背后没有依托，整 个房子看起来就缺乏安全感，宅运又怎么能稳固呢？前高后低的地基还会使屋宅处 于“背运”当中，这种地基上的房子会给人一种后仰的感觉，地基不正，居住其中 则无形中会造成精神上的压力。
而且前方地势较高，朱雀高于玄武，对屋宅会形成 压迫之势，也不是吉宅应有的地势。从建筑学上看，前高后低的地基也不适合建筑屋宅，地基不平房屋无法构架， 因而需要将地基修平，这样既费力气，也会增加建筑成本。
为何住宅地基忌前高后低呢?
宅地的前面低下，后面高起，我们称之为“晋土”，住在这里非常吉 利。
由于门前的地面比住宅地低，要走进住宅就要登上几个台阶，给人一 种上升向上的感觉，因此，在心理上令人感到吉祥。和晋土相反的地形，称为“楚土”，不利于居家生活。
因为人进入住 宅要下几个台阶才到，所以有落水的感觉。 如果下雨就会因此积水，难免 存在被水淹的隐患。
一般房子以坐北朝南最为理想，所以说，北高南低的 土地是吉利的。这种观点，乃是源于中国的历史和地理而来的。
春秋时代，晋、楚两 国争霸中原。晋国据有黄河流域，是中原民族文化的正统，华夏文明的主 流。
楚国的势力范围则在长江中游，属于未开化的民族，因此被称为南 蛮，不免受到内地各国的轻视。 这种风水的言论，也就是北高南低利于居家的看法。
以现代科学观点 而言，是相当有道理的。南倾斜和北彳顷斜的土地，最大的不同是在于日照 采光的好坏。
向北倾斜的土地，原本就不向阳，只有建在上面的房子才能受到阳光 的照射。而且在倾斜地方，日光的影子从上面拉下来显得特别长。
除了上 下两家的高度差距外，还要加上上面房子的高度，这样造成的影子当然长。在买新房子的时候如果碰上这种地形，有时因为后面上方没有盖房 子，所以常常忽略了日照的问题，这一点一定要注意。
另外，在购房时，许多人喜欢在气候良好的春秋季节去选购，这时候 往往会忽略冬天的气候问题。 向北倾斜的土地，一到冬天，北方和西北方 将受到凛烈的寒风吹袭。
这种住宅虽然便宜，自有其利弊。日照采光不 良，尽管可以用电灯照明、暖气装置来解决，但是，弥补这些缺点所花的 设备费用，和买房子便宜下来的钱一比起来，却不见得合算。
不管向南或向北，在倾斜地以阶梯或盖起来的房子，有些地方必须要 注意。 例如，防崩栅栏是否安全稳固，有没有优良的排水系统，土质会不 会有崩溃之虞……这些都要请专家来加以鉴定。
