在乡下自己盖小洋房，怎么才能又气派风水又好呢？装对了财源滚滚！
现在农村盖自建房大家都求个气派，但是殊不知这种扩大面积、增高楼层的做法可能违反了一些风水忌讳，今天就给大家稍微讲讲。
1、大门一定要开在南边
背水路是一种风水，但是其实它也是水路，都知道水路主财，如果一味的根据习惯将大门开在南面，万一与街道相背了就会影响家中彩云。所以，不是家中的大门全都向南开就是好事，一定要依据环境和风水来综合选择。
2、二三层头重脚轻
现在农村的房子都喜欢盖个二三层，这个本身没有问题，但是因为首层有面积限制，很多人在做二三层的时候就会做飘出的形式，这样就显得头重脚轻，在风水上是“长幼失序”的格局，这样家中根基难稳，尤其是小孩子还住在楼上的，对于家中老人来说负面影响较大。
3、厨房做在夹层中
厨房一向是家中的钱粮之所，影响着家人的健康和家中的财富，切记不能改在两层之间，一个是悬空了根基不稳，还有一个就是上层有压迫难以增长起运，所以这个厨房一定要记得建在院子里。
看完文章之后，网友们，你们有什么想法呢？
买样板房有什么注意事项？
装修样板间注意事项
在装修样板间的时候一定要注意的地方，地板一定要很平滑，不要出现凹凸不平的刮痕，角落里面也要用打磨机进行打磨处理，地板至少要打三遍以上的蜡，那样也可以起到保护地板的作用，要不然时间一久，让人感觉到很旧，还有就是房间里面的摆设非常重要，一定要注意实用性，细节性和简约性。
装修样板间好处
样板间在装修设计的与楼盘定位以及销售都是不可分开的，样板间装修好了才能体现出楼盘的品味和所传达出的文化，只用装修好了才能达到一种让人一看就忍不住对这个楼盘有购买的欲望，夸张一点也是无可厚非的。
装修样板间注意细节
样板间装修的细节尤为重要，每个地方的装修都要非常的合理和细心，那样才能让业主更好的喜欢上这个楼盘，隐蔽的地方也要注意，不要因为是隐蔽的地方就不怎么用心装修，有的业主就是来找茬的，让业主抓住把柄可是非常不好的。
装修样板间要可以看到当下的装修设计潮流趋势，过于超前的装修设计风格，让业主更多的看到了该楼盘的好处，更能带来消费者的购买欲望，装修样板间的时候一定要结合户型的结构，最大化的强化各种优点，把缺点掩饰掉，以非常完美的样板间展现在业主面前。
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买自用住房时，有哪些注意事项？
买新房，要选择有资质的品牌开发商，因为很多小开发商，实力不足，很容易造成楼盘烂尾，后期就是漫漫维权路了。其次根据自己的经济实力选择合适的房产，不要让自己有太大的经济压力，尽量不要买一楼和顶楼，除非非常便宜，尽量远离一些特殊建筑，比如，垃圾场，高压电塔，工厂，加油站，幼儿园等等。
买二手房，最重要一点，房产产权必须清晰，房产没有财产纠纷，房东征信良好，如房产属于抵押按揭状态，房东有能力自行对房产进行解压，或者请第三方解押。房子尽量选择南北通透，不沿马路，如房屋有装修，了解清楚装修是否有存在长期不能解决的问题，比如漏水，管道堵塞，电路问题，水压问题等。还要了解房屋是否存在物业费欠款，是否可以落户，学区房要到当地教育局确认是否有划片。希望我的回答对大家有所帮助，谢谢。
买空调注意事项？
1.楼层位置
是否在顶层(在顶层的话夏天就容易吸晒)
如果在顶层的话选择空调就要在原有的基础上选择大一点。
2.房间布局
窗户是否下午太阳能直接晒到家里(下午太阳热、紫外线)。室内转角是否很多。
如果是西晒、转角过多同样也要选择大一点。
3.家里多少人，小孩多还是老人多
主要是分析人在家里的流动，人多流动大对空调制冷、制热都需要考虑到的。
4.空调实用面积(大众版)
12个平方内=小1匹(23机)
16个平方内=1匹(26机)
20-23个平方内=1.5匹(35机)
25-33个平方内=2匹(50机)
35-40个平方内=2.5匹(60机)
40-50个平方内=3匹(72机)
这个数值适合大众使用条件简单的用户，如有上述1、2、3等条件的则相对加大空调的P数。
5.如何选择空调
空调选择宁大勿小，另外，影响房间所需制冷量的因素不仅包括房间的大小，而且门窗、外墙的方向、居住人数、电器设备等也是重要的影响因素。
6.空调安装条件
通常这点很重要，空调是半成品，有些条件不否的须要另外加钱的。三分质量，七分安装。所以了解空调的安装条件也会在我们的购买上节省很多时间减少不必要的麻烦。
1.如果你的小区有空调位置那就不需要支架了，如果需要把外机挂在墙上则需要买的。看情况大的节假日也会限量送到。
2.除原包装外的管线都是要花钱买的。
3.室外机能否从本层出去。有的朋友家里的窗户上了防盗网且焊死了，室外机拿不出去这就需要从楼上往下吊机。造成吊人吊机费。
4.具目前了解还没有免费打一次性成孔的(就是专业打孔机打的)。所以如果没有空调孔，还要请人打好孔。
5.这个很重要2匹以上的柜机都是没插头的。(因功率较大需安装空气安全开关)
当然最重要的还是要先准备好钱。
深圳买二手房有哪些注意事项？
买房，对于绝大多数朋友来说，都是人生中一等一的大事。所以多注意点，不然一招不慎，血本无归！
购买二手房与新房完全不一样的状态，新房，基本上都是你们直接跟开发商接触打交道，而二手房则不一样，打交道的可不止是业主，还有中介，这三者之间的关系也是比较非常复杂的，很多情况，我们因为没有注意细节，而导致陷入险境，很容易出现二手房纠纷！惹上官司！所以了解关注购买二手房的的注意事项，自己可以在没外力帮助的状况下，自行初步辨别在什么情况下，这套房子不能购买！
一、核查房屋是否允许买卖！
现在市场上有很多是小产权房，军产房、单位房、福利房、商品房等等，种类有很多。我们就拿军产房来说吧，根据《军队现有住房出售管理办法》第六条规定：现有军产房交易需要经过批准，未经批准擅自出售军队现有住房，增加或者扩大优惠政策变相低价出售住房的主管人员和直接责任人，依据《中国人民解放军纪律条令》的有关规定给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。说明，军产房不是在任何时候都能交易的，只有是在必须取得总后勤部的审批，否则无权转让，转让无效。
二、核实卖家身份，选择可靠的中介！
核实卖家身份，如果是个人的话，需要看他的身份证，如果是两个人，或者是多个人的，根据相关规定，到时候签署合同，必须让所有产权人均到场签字，核实所有产权人的所有身份证件，如果真的有个别产权人不到场的话，需要要求此人出具书面的委托证明并且记得签字按手印。
选择可靠的中介，也是一个非常重要的环节，这个可以在网上查一下口碑排名，因为小编永远相信一句话，业绩好的中介不一定是口碑好，但是口碑好的中介公司，业绩也一定不会差。最重要的一点是，尽量只选择一家中介，即使选择几家的话，也不要跟跟进你的中介说，你看了那些房子，那些房子，因为大家都是知道现在有很多都是通街盘，这种盘，只找一个中介就好了，不然业主以为有很多客户，会抬价格，提出很多无理的要求，我有一个朋友有亲身经历，他父亲帮他看房，有一套房子刚放出来的，155万，低价153万，所有的中介都撩完了，每家中介都打电话给业主，造成一种假象，业主以为有很多客户，难道是价格放高了？最后面自己硬生生的把这套房子的价格抬高到158万。最后面还没成交。
三、签前查册
价格什么都谈好了，基本上都谈好了，签合同前最重要的一个步骤，查册就是以房地产的地址、地号、房地产证登记案号、房地产证号之中的任一条件为索引，来查证房地产的权属状况。通过查册，你可以获取房地产的权属人、面积、结构、有否违章、有否被抵押、有否被查封等情况的书面证明材料。
如果市民对打算购买的二手楼房产情况不了解，可以持身份证到房地产档案馆查阅该套房子的房产情况，查册费用约为50元。另外，市民也可以要求业主持房产证、身份证等相关证明材料到房管部门的办事大厅查询。你也可以尽快到交易中心办理递件手续之后再交纳房款，如果交易中心受理了，则说明房屋产权无瑕疵。毕竟买房是件大事，不可因为怕麻烦而偷懒，否则可能因小失大。
四、合同正规化标准
正规化合同，像比较大的中介公司，他们的合同都是有房管局提供的制式合同，如果不是通过中介公司的，一定要去当地房地产交易管理网下载，合同注意一下几点：
1、明确体现关键性承诺。
2明确付款方式跟付款时间（必须先过户再交钱）
3、明确违约责任
4、明确户口、学位、迁出期限与交房时间
5、明确房屋家具家电清单表时间。
6、补充协议的重要性，千万不要相信口头协议，白字黑字才是真道理。
7、有贷款没结清的（一押、二押），要明确还贷时间和还贷人是谁。
8、明确交易节点时间。
有了这些，基本上能做到万无一失，不至于让自己在辛辛苦苦攒钱购房，结果写本无归。你们记住了吗！有什么问题也可以下屏幕评论下方留言或者点我关注，私聊我。我的分享就到此结束。下期再见！
初次买二手房的注意事项有哪些？
买二房首先自己了解好自己需求户型跟地段。
第一：除非自己非常了解买卖二手房的流程，否则还是找一家正规大公司的中介，千万不要找不专业的小中介，否则出了问题找不到人。
第二：买二手房当你看中后价格都谈好，签合同之前要确认过房屋所有权是不是跟卖主是否一致，存不存在纠纷
第三：确认完后签定买卖合同约定时间过户，拿证就完成了
具体细节最好通过正规的中介，毕竟人家是专业的，辛辛苦苦存够钱买套房子不容易！
买重疾险的注意事项是什么？
给大家讲讲选购重疾险的小技巧，三招教你选择最适合自己的重疾险↓↓↓
第一招：选择保障时间
根据重疾险的保障年限不同，常见的重疾险分为一年期、定期以及终身三个类别。
一年期重疾险：一张保单的有效期是一年，如果哪一年产品停售了，就无法继续买。不稳定性较大，但是价格低，适合基本无预算又需要保障的人，或者是和其它重疾险搭配，增加重疾保额。
定期重疾险：一般可选保障年限，最常见的就是保障至60岁、70岁、80岁这三种选项。定期的价格相比终身的价格会划算很多，非常适合预算不是很充足，又需要长期保障的人选择。
终身重疾险：终身重疾险，可以理解为一辈子的重疾保障。自然而然保费会高一点，所以适合预算充足的时候再选择。
第二招：选择保障额度
重疾险的保额一般都是以万为单位，成人类的重疾险一般最高可选到50万，儿童的一些定期重疾险可以选择五六十万甚至更高的保额。
小编查找了一般常发生的几种重大疾病的所需费用。
就像是一般恶性肿瘤的单次住院需要15000元以上，然而恶性肿瘤基本不可能单次治疗就康复。很多癌症都有3年的危险期，即便是第一次治疗成功，也极有可能复发。
恶性肿瘤的治疗费用不仅仅需要考虑现在的治疗费用，还需要考虑后遗症的治疗、收入损失、康复营养费用等等。所以重疾险的保额建议至少20万以上。
第三招：具体保障内容
重疾险的保障内容，主要分为以下五个方面：
① 保多少种疾病
选择重疾险，最先看的肯定是保障什么类型的疾病，除了保监会规定的6类必保疾病类型，每家公司都会设计不同类型的疾病保障。
但不是保障疾病种类越多产品越好，有的时候涵盖一些机率较低的重疾反而会增加不必要的保费。
② 是否含轻症保障
轻症，简单理解就是比患重疾情况轻一点的疾病。常见的原位癌（极早期恶性肿瘤及恶性病变）就是轻症的典型案例之一。
保监会对轻症的定义没有统一规定，而一般轻症是以附加险的形式，如果有预算的话，是建议购买含轻症的重疾险，毕竟随着医疗水平的进步和生活水平的提高，越来越多的重疾会在更早期的时候被发现。
③ 关于赔的次数
随着重疾险产品形态的不断升级，从只赔一次的重疾到分组多次赔、不分组多次赔的重疾，重疾险的分类越来越细，让大家更难以决策。
其实，预算有限的情况下，优先保障重疾高发年龄段的保额充足才是最重要的。而赔付一次的重疾险，也基本能满足大部分人的保障需求了。
④ 身故怎么赔
重疾险有别于寿险，不是一个保障身故责任的险种。但也有部分重疾险的设计，包含了身故保障这一块，主要分为身故退还现金价值和身故时返还保额这两种类型。
身故返还保额相当于额外有了一张寿险保单，自然保费会有所增加，而像百年康惠保，保费不高，在身故所能退还的现金价值相对比较高，也是一个不错的选择。
⑤ 是否有保费豁免功能
保费豁免，就是达到某种条件后，后续保费无需再交，同时保障仍在的功能。
重疾险的豁免主要分为重疾豁免、轻症豁免、投保人豁免。前两个豁免主要是针对被保人而言，而投保人豁免，会限定投保人发生部分情况时，可以得到保费的豁免。
如果可以选择投保人豁免，对于家庭成员互保来说，是一个不错的选择。
总而言之，在经济比较紧张、预算不充足的时候，可以先选择保额较高、保费较低的定期消费型重疾险，随着经济宽裕后，可以逐步增加终身保障，或者增加重疾险的保额。
买二手车有哪些注意事项？
我们买车最怕买到事故车、泡水车，那么对于这方面我们该怎么去避免呢？
首先，选择一家正规的二手车公司，或是自己朋友推荐，这种情况下买的车相对来说不会问题太多。
其次，要想知道是不是事故车可以根据保单在保险公司查，这些都会在保险公司有记录。
最后，就是亲自检查车辆，出厂日期，车窗玻璃生产日期等等
7层的电梯洋房买几楼好？
畅谈关于装修的那些事，分享装修各种经验和知识。大家好！我是畅谈装修，关注我即可了解更多关于装修的那些事！
虽然说我不是专业从事房产工作的，但20年的装修工作天天要和房子打交道，对于房屋这块还是有些了解的。 根据我多年工作经验和业主的购房经验来说，建议买5楼。下面我就来说说为什么推荐购物5楼。
- 楼层影响 对于有电梯配套的7层单元楼来说，无论是住几层都会方便出入，即使是有老人和小孩子的家庭，也同样很方便。但是如果楼层太高的6、7层夏天太热，冬天太冷。1、2潮湿严重，3、4层虽说是黄金楼层，但通风效果一般，对于电梯的7层小楼来说就没5层房屋好了。
- 采光度影响 现在的小区开发建设时，楼间距理想的小区非常少，尤其是现在开发商拿地成本增加，小区楼与楼之间的间隔太小了。对于小区有7层楼小高层建筑时，越往上采光就会越好。这时5、6、7层是首选，而且阳光能增加室内采光度、调和屋内温湿度，对于房屋来说非常重要，尤其是老人对阳光惠照的要求是很高的。
- 绿化影响 现在小区的绿化度都比以前好很多了，小区绿化时都会种植一些较高的树木，树木的高度能达到4楼位置，由此可想而知4楼以下是什么的效果，即使是白天屋内也不会太亮，而绿化阻挡了室内的通风效果，小区的绿化对5楼的影响就微乎其微了。
买紫檀有什么注意事项吗？
1，分辨好是不是印度小叶紫檀，还是赞比亚血檀，这个非常重要，现在很多血檀可以乱真了，除了巧克力味儿；
2，有没有胶，365nm紫光灯可以搞定；
3，密度（注意珠子尺寸）、油性（是木头本身的油性还是抹的油或者打的蜡）、棕眼（越细越好，区分老料和速生林）；
4，喜欢金星？水波纹？或者是其他纹路？（金星和棕眼要区分清楚，真星假星也要分清楚，真假星混合也要分清楚）；
5，说句不该说的，木头珠子娇贵，盘玩得戴手套，直接汗水就把珠子毁了，你有这个耐心好好玩么？
