买房28楼层有什么讲究
只要符合个人居住的实际情况即可。
一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
二、低层住宅：指一层至三层的住宅。
楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
三、多层住宅：指四层至六层的住宅。
楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。
四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。
楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。
楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。
六、顶楼和底层
很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。
选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。
七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。
请教风水大师,28层高的高层我应该选哪个楼层
我是中国传统文化爱好者，我个人的意见如下，仅供参考：
风水要求住宅的方面较多，并非只是一个楼层的问题。关键的几处有：
第一、风水其实是要求我们的房子有“生气”，因此，一所好的住宅首先就要求“山环水抱”“藏风聚气”“龙穴真地”。通俗的讲，就是住宅环境要后高前低、要见水少见风。一定要见到“水”。当然，现代有的风水理论也把“道路”当成“水”来看待的。风水理论挂在嘴边的话就是“山主人丁水主财”！
第二、好的住宅就是一定要“后有靠山”。
第三、好的住宅一定要远离各种“煞气”。
第四、好的住宅要“明堂开阔”。
第五、好的住宅要“格局方正”。
第六、好的住宅其朝向原则上要“坐北朝南”或者“座南朝北”。
我以为， 首先我们应该讲究一下住宅大的环境后，其次才是楼层的问题。当然，有的人会认为：不懂风水的人选高层住不太受地气的影响，但我以为，风水首先还是应该讲究一下大环境的，因为，人和植物一样，是很受自然环境影响的，这就是为什么“南方为橘，北方为枳”。
关于您选择楼层的问题，我以为：其实您选择的18楼就很好！我国的一些地方、尤其是南方的一些地区的确有什么18楼地狱的讲法，但我对此，非常不以为然！这是没有什么道理的。如果一定要另外选择的话，我也同意选择19楼较好。
但是，如有可能的话，选择低楼层的也是不错的，如果住宅附近风水好的话，五楼以下比较易接地气。还有就是目前是2010年，是行八运的时候，最好的楼层应该是1、8、9、10、18、19楼。这些楼层都是“虹运当头”的楼层。当然，既然您个人喜欢高层也是很有道理的，楼层高了自然就会“明堂开阔”而能“高瞻远瞩”了！因此还是选择19楼较好！
除了以上这些，还有的讲究就是：您住宅的大门最好不要与人家的大门相对冲。您的家门最好不要对着电梯。您的大门最好是和整栋大楼的门其朝向是一致的。大门最好是明亮透气的。
但愿我的意见能于您以帮助，同时愿您能买到称心如意的好房子，并顺祝您及家人一生幸福平安！
