住宅楼房的风水讲究有哪些呢?
一、楼盘方位 在风水学上，阴阳宅都讲究龙脉，若选购的楼房能位于龙脉之上，则对所居住人的运势非常有利。
而在龙脉中，属龙头最为重要，龙头充满生气或活力，龙头高昂气势旺，安宅住户必定强，但并不是所有人都适合住在龙头上，若屋主福力不够承载，则会适得其反。 一般老百姓或许买不到龙头之位，此时可顺着水流方向找寻龙脉，选择在龙脉其他位置上的房子也是不错的，但楼盘方位最好是与屋主的八字用神等想吻合。
二、小区位置 楼盘方位选定后，就要选择所买之楼在小区的位置。由于小区内每栋楼都有名称和编号，因此在选择时最好符合屋主的八字用神。
楼房最好不要选择在楼盘的四隅，也不要选择在主路直冲或主路尽头的楼房，不然会对屋主的事业运势造成影响。 三、忌冲煞 风水学上有个原则是“喜回旋忌直冲”，直冲的来势猛烈，容易形成冲煞，对主人的健康运势有所不利。
若房屋的大门正对直冲而来的马路，那条马路愈长便凶险愈大，一条路的煞气都会冲到此处，是大凶的标志，因此这样的房屋称之为“虎口屋”，表示难以在其中安居。 相反，假如楼房前面开阔，主路环抱有情，绿化、设置有秩，而无各种煞星直冲（如道路冲楼、尖刀煞、不利建筑物、电磁煞等。）
则是大吉的环境。 四、靠山靠势 楼后最好有较高的楼房紧靠，称之为后有靠山。
不要是周围最高或最低的楼。最高显孤独，最低会受气。
紧临医院或商场或学校的楼房，除八字有特殊需要的人外，最好不要选取。水、树、山等风水能量较大之物，依八字中所需来选取。
楼层住宅风水有什么讲究
买房时需要注意的楼层风水与生辰八字
1、楼层风水与生辰八字的楼层计算风水
对于高速开发的商品房，楼房的层数将从哪里计算？高楼大厦凌立，下面有基层地下室，或者一楼是卖场，甚至有的大厦没有13、14层，对于这样的楼房，它的楼层该如何计算，这是业主们购买房子后犯难的事。一般以大厦的标筑为准，大厦标注的是几层，即为几层，原因很简单，因为楼层风水只能算作一个数字所代表的五行，因此按照标注来测算即可。
2、住在不好的楼层应对
楼层风水好不好，不是单单是从楼层数字来确定的，楼层风水好与不好，需要通过楼层与自己命里、属相等因素来结合考虑。有的数字不好的楼层住着也有运气很好的，那是人家命里五行等与该楼层比较适合。对于不好楼层风水与生辰八字为题，可以通过风水命里布局来化解。
3、五行与楼层和生辰八字的关系
(1)五行与楼层关系
水代表火代表二，木代表三，金代表四，土代表五，六又代表水，七代表火，八代表木，九代表金，十代表土等。带入楼层，六层（栋）为水，七层（栋）为火，八层（栋）为木，九层（栋）为金，十层（栋）为土。
一楼和六楼属于北方，属水。故楼宇的第一层和第六层属水，尾数是一或六的层面，亦是属水，如十一楼、二十一楼、三十一楼等等。
二楼和七楼属于南方，属火。故楼宇的第二层和第七层属火，尾数是二或七的层面，亦是属火，如十二楼、二十二楼、三十二楼等等。
三楼和八楼属于东方，属木。故楼宇的第三层和第八层属木，尾数是三或八的层面，亦是属木，如十三楼，二十三楼、三十三楼等等。
四楼和九楼属于西方，属金。故楼宇的第四层和第九层属金，尾数是四或九的层面，亦是属金，如十四楼、二十四楼、三十四楼等等。
五楼和十楼属于中央，属土。故楼宇的第五层和第十层属土，尾数是五或十的层面，亦是属土，如十五楼、二十五楼、三十五楼等等。
(2)五行、生辰八字对楼楼房坐向的选择
八字喜水的人宜选择坐西北向东南、坐西向东或坐北向南的房楼；八字喜火的人宜选择坐东向西、坐东南向西北或坐南向北的房楼；八字喜木的人宜选择坐北向南、坐东向西或坐东南向西北的房楼；八字喜金的人宜先择坐西南向东北、坐东北向西南、坐西向东或坐西北向东南的房楼。八字喜土的人宜坐南向北、坐西南向东北或坐东北向西南的房楼。
(3)生辰八字对选楼层和楼房的作用
八字喜用为水，宜选择一、六或尾数为一或六的层（栋）为吉；八字喜火的人宜选择二、七或尾数为二或七的层（栋）为吉；八字喜木的人宜选择三、八或尾数为三或八的层（栋）为吉；八字喜金的人宜选择四、九或尾数为四或九的层（栋）为吉；八字喜土的人宜选择五、十或尾数为五或零的层（栋）为吉。如果你的八字喜土又喜金，那么就宜选择五、十、四、九的层（栋）或尾数均吉利，余仿此。
同理，选择房号也一样，也以八字喜用为主，如选好房的坐向和楼层之后，就到找房号了，如八字喜金水的人选好了一座坐西向东的楼，又选好了六楼，下一步就再选尾数为一***七的房号就吉利了。
水命的人：最适宜住一楼或六楼，宜住低层，不宜住得太高，因为水是向低流。宜是低层式、黑色、浅蓝色的房屋 。
火命的人： 最适宜住七楼或二十七楼等，宜住高层，不宜住低层，因火是向上升。宜是红色外墙，高尖型之 大厦。
木命的人：最好是住三楼或八楼、三十八楼等，适宜住中、高层，因木是向上生长的。
金命的人：最好是住四楼或九楼， 不宜住得太低，因金忌压，住得太低会有被埋压 。
土命的人：最好是住在五楼或十楼、十五楼等，适宜住在中层或高层，因土是城墙之大山土，会有稳重安的感觉。
如何看房子风水住宅风水
住宅的风水不仅仅只是看朝向，真正的住宅风水必须要从大环境看到小环境，由外而内，如此才能做仔细的判断，而“座向”只是其中的一项，并非全部。这就好像是买车一样，不单是要看车子的外表，还要注意到引擎、烤漆、配备、性能等等。
有许多房子一看到外观形状或是周遭环境就知道是风水不佳的住宅，根本不用再看座向了。就整个住宅环境的选择而言，我们必须注意地理风水、住宅结构。不良的居住环境不仅容易对人体的健康、精神和心理造成影响，严重者更是会威胁到我们的生命财产，不由得我们不去注意。
1、地理风水
是指居住环境的位置所在是否适合人类居住？是否为地震带、洪水区、地层下陷处、土石松软地区等自然灾害多的地方，这是我们选择居住环境的首要条件，因为一旦选择错误，就可能会影响到我们生命和财产的安全。例如一个经常发生地理灾害的地方，从地理风水的角度来考评，就不是一个适合人类居住的地区。
2、住宅结构
是考虑住宅室内通风、防热、防寒、防潮以及座向的问题，房屋最好是以格局方正为佳，不要过于狭长、短窄，尤其更不能有缺角或不规则形状。
房子缺少一角（或一块），会造成到风水上的某些缺损，古代风水学认为：
乾（西北）方缺一角，定遭官事人命。
良（东北）方缺一角，财丁不旺。
坤（西南）方缺一角，主鳄寡、绝人丁。
翼（东南）方缺一角，主退败、损阳丁。
以现代科学而言，缺角或不规则形状的住宅会造成视觉和心理上的负面影响。另外，房屋的缺角或不规则还会造成室内灾害气流的不平衡，进而影响到人体的健康。因此，对于房屋的格局，最好是以“方正”为优先考虑，免得日后引起不必要的麻烦。
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如何看房子的风水、什么样的房子风水好、住宅风水知识
家居风水是风水学中极为重要的一门学科，目前大学里也设立了风水学科，从事房屋建筑和设计学的人都要接触。今天，筑方建筑就来说说高层住宅风水有哪些注意事项？
一、高层住宅风水禁忌
1、在高层住宅风水学中，室内的长沙发或者床是不能摆放在横梁下面的，如果将长沙发与床放在横梁下面，会导致长期使用该沙发和床的人身体多病，因此如果不能将沙发与床移到别的地方，那就以装潢的方法把横梁包起来，使它不显露在外，这样也是可以的。
2、如果居室人命中有忌水者，那便不能在家中放鱼缸养鱼，虽说在家中放鱼缸有聚财的作用，但如果有人忌讳水，便不可为之，否则也会适得其反，所以在为家中添置装饰物品前都需先了解居住人的五行喜忌再作添置。
3、在做房屋装修时，一定要避免阳台与厨房正对面的现象发生，在楼房风水学上来讲，这是一种“穿心”的现象，会导致家庭生活不和睦，如果实在不能避免，也可做一些花架种满爬藤植物或放置一些盆栽，使得内外隔绝，或者使用其它方法遮掩，只要不让厨房与阳台直通即可。
4、遮雨棚是现代很多家庭中都有的，在设置遮雨棚时应避免箭形，最好是作成弧形，因为楼房风水字中来讲，箭形顶部呈尖状，容易使居住者的身体产生不适之感，因此在做遮雨棚时也一定要注意这点。 二、高层住宅风水注意事项 1、穿心煞
大楼门前或者是住宅门前有直柱形物体，在风水学称为“穿心煞”，能够影响到宅主的运势，导致财运差，而且住客身体健康较差容易出现血光之灾。
2、外环境阴气太重或阳气太重
有的建筑，距离医院、殡仪馆、火葬场等地距离太近，这种地方的阴气都很重，对周围的环境影响很大，容易对人的健康等运势产生严重影响。法院、公安局、检察院、监狱等***门，阳气很重，也会散布在四周，对周围的居住者形成无形的压力。
3、尖角煞
窗外有尖形物体相射，如装饰的三角形物品，还有大的墙角都会形成“尖角煞”，会导致失眠多梦，精神注意力不集中。
4、卫生间位于家居中心位置
家居中中的中心位置为整个家居风水的中心太极之位，对家居风水的影响至关重要。所以，干净整洁，不受重物所压是这个位置的基本要求。而如果很不幸，卫生间位于这个位置，那么对整个家居风水都会产生不利影响。诸如家人各方面运势不好，财运受损、工作事业不顺、婚姻感情不和谐、健康出状况等等。
5、电力煞
高层楼房风水中也要注意高压电线的干扰，因为在一定楼层的时候可能窗外就是高压电线的顶端或者是电线，容易让居住者心烦气躁，惹是非。
6、失地气问题
住在高层楼房里面因为离地面比较远，担心失地气。一般这个不需要担心，所谓地气是由环境、气候、空气等各种条件综合而成。
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房屋风水禁忌 住宅与风水 住宅的风水风水是居住环境中相当重要的一项，在某些程度上，她是可掌握的。不是素有人都可以选择到一块好的地势火一所宅向很好的房屋来为自己的事业及财运加分。
因为生活的空间有限，而吉地宝地的数量更是有限。那么在，先天条件没有得到满足的情况下，就要利用后天条件来为自己打造出一所可以助自己事业兴旺发达，财运顺畅的住宅。
想要有好运势，就要有很多改变风水的装修技巧。住宅有以下情况，可以参考调整。
1、阳台正对大门或厨房。出入大门的位置不能正对阳台，这样形成了所谓的“穿心”，家中会不易聚财，不断有破财之事。
解决的方法，做玄关柜以阻隔大门和阳台，在大门入口处放置鱼缸或者屏风。这里要说明，不是所有人都可以放鱼缸，如果八字忌水者泽不宜。
阳台的窗帘长时间拉上也是可行的办法之一，但这不易做到。影响通风及入宅的光线。
2、阳台正对厨房。 这也是属于一种“穿心煞”，有穿心煞的住宅，使得家庭的凝聚力减弱，老公易有外遇，老婆也易出墙，孩子不爱回家。
解决方法：可以作花架种些爬藤植物在阳台或者放置大型的盆栽以作阻隔；阳台窗帘平时尽量拉上；或者在阳台和厨房之间以柜子或者屏风遮掩，但这有可能影响平时居住者的室内的行动。3、沙发、床、书桌摆放在横梁之下。
沙发与床不可放在横梁之下，书桌也是如此，久之会使得作者沙发和桌前或睡在床上的人有压迫感，精神不能集中，神经衰弱，而且身体易多病痛。解决的方法：最好的方法当然是尽量避免放在横梁下方，实在无法调节，可在室内装修时把横梁包裹起来使其不外露。
4、鱼缸不是谁人都可放。通常的认识中都认为，鱼缸可以聚财，事实并非如此，很多人都有买水族馆一是喜爱一是装饰一是认为可以聚财。
但八字五行忌水、喜火的人，家中不可放置鱼缸。而且放置位置也很重要。
家**同居住者的八字均需考虑，如有忌讳，即使有人喜水，也不可放置。解决的方法：知道家人的生辰八字准确的喜用神后按准确方位放置。
5、阳台遮雨棚的垂檐要做成弧形，避免剑形。阳台遮雨棚的垂檐，不可呈剑形，否则对出入阳台者身体不利。
解决办法：不作垂檐，一定要做的，修改垂檐形状，尽量作弧形而不做成尖的形状。 6、炉灶不能正对阳台门或者厨房门或者大门。
炉灶摆放位置不能正对着阳台门或者厨房门或者大门。否则会有损于家中用餐者的健康。
解决方法：可以在门上装门帘以作阻隔。门帘质地根据家人八字喜忌可选择珠帘或者布帘。
7、家中不要任意安装明镜。家中不要任意安装明镜，以免破坏室内磁场。
很多个人及新楼盘样板房为了展现延伸效果，扩大视觉效果，喜用明镜作为装饰。 但住宅尽量不要装大面的镜子，会使磁场紊乱。
如安装到两面或三面墙都是镜子，造成反射，容易产生幻影和错觉。也容易造成惊吓。
如已经安装大面积明镜的，可选择用装饰布或者字画等加以遮掩。8、住宅中植物盆栽的选择。
家中的植物盆栽也要慎重选择，不要种植细长叶片的植物。倒垂如柳叶等的植物不适宜在家中种植和摆放。
这样主人容易惹口舌纠纷。蕨类和葛藤类的植物也尽量不要选择。
这类植物性质较阴，若生长茂盛，家中易招惹“不干净”的东西。解决方法：选择高大，挺直，宽阔页面的，生命力强的植物和花卉为宜。
9、厕所不能在“中宫”上。所谓的中宫就是住宅的中间，现在很多建筑布局讲究另类，各种布局都有，所谓“厕占中宫”，对家中的财运及家人身体都不好。
解决方法：若已经将马桶及洗手盆安装好，试着将两者调换位置。尽量闭合马桶盖，关闭厕所门。
10、主人房厕所的调整。现在很多住宅房型中，主人房设有卫生间，理由是方便卫生，有些主人房卫生间甚至连门狗没有。
但卧室有卫生间容易造成主人风湿，神经痛，阴气重，湿气重。影响夫妻生活质量。
解决方法：尽量少使用卧室内卫生间，卫生间要有很好的通风设备，保持空间清新，***，卫生间门需做完全封闭式。使用完要即时关上卫生间门。
可在卫生间摆放小株植物以改善。
【如何看房子】 看房子的风水技巧
无论是买方租房，如何看房子都是每个人都想要了解的。房子对于每个人来说，都是至关重要的。房子一旦入住少则几年，多则几十年。呢么在住进去之前，如何在看房子的时候，了解更多房子的利弊，识别房子的风水呢？下面，介绍一些如何看房子的风水技巧。
1、房子不见光
不见光的房子，是指不管是白天的太阳有多大多好，能照到房内的阳光始终很少，像这样的情况就容易导致阴气加重，阴气加重的直接结果就是导致脾气不好，夫妻之间最容易产生矛盾，另一个就是最不利财。
2、右高左低的房子
在风水上讲，左青龙，右白虎。如果你居住的屋子右边有很高很高的房子，那么你的健康情况就要当心了。如遇上这样的房子，第一，不利财；第二，不利健康。如果在住这个屋子之前你的运气一般，那么住进去之后你的运气则会更差，像这样的房子是必须极早化解的，否则非常不利的。
3、卫生间或是厨房以着门
有句老话说的好，流水财留不住，像卫生间或是厨房对着门的，就形成了所谓“上水”直通“下水”的格局，这是不利财的。中心受污不宜，是指房屋的中心部位不宜用作厕所。同时，厕所也不宜位于房屋后半部的中心，刚好与大门成一直线，因为这很可能导致破财损丁。
厕所“四不宜”：1.厕所不宜开在南方。2.厕所不宜开在房屋中间。3.厕所不宜开在西南或北方。4.浴厕不宜改为睡房。
4、大门对着大门或厨房
如果大门对着别家的门则和外人有争执，如果是室内的门对门那么则说明家里有争执。若是阳台正对大门或厨房，会使得家中的团聚功能减弱，丈夫易外遇、老婆会红杏出墙，小孩不爱回家。这时，可将窗帘长时间拉上以作为阻绝。出入大门的位置不要正对阳台，这形成了所谓的"穿心"，家中会不易聚财，迭有破财事。前通后通，人财两空。解决方法：作玄关柜阻隔大门和阳台之间、在大门入口处放置鱼缸（命中忌水者不可放鱼缸，可以屏风取代）。
5、穿心格局
在风水上穿心的格局是千万不要发生的，穿心就是厕所、厨房、阳台三者任意两者相对。这种格局在风水上据说是能让夫妻感情不和会容易造成男女双方出柜，而化解这一格局的方法和门对门一样。
6、出现隔角煞
隔角煞也是风水上的一种格局，隔角煞就是室内面和面相交出现尖锐的角，这些角会产生煞气所以叫做隔角煞，对人的运势和精神有一定的危害。
7、房屋地理位置
房屋的地理位置不能能在医院、坟场、火葬场、政府机关、等附近，前三者是有煞气，也就是我们俗称的阴气比较重，后者政府机关是皇家的，所以有会被皇气影响风水。
8、横梁
横梁是家里产生煞气的地方，所以横梁下面一般不要有沙发或者床。一般装修都要把横梁包装好，在公司上班也不要做横梁下面容易招惹小人。
9、装修颜色
装修颜色最好和家人的五行颜色相生，禁止相克。不然对身体和精神会起到一定的伤害。
10、所有的门应由左边开
所谓左青龙右白虎，青龙在左宜动，白虎在右宜静，所以全部的门应从左开为吉，也就是说人由里向外、门把宜设在左侧。开门如有左右颠倒容易导致家庭纷争，
11、大门不可正对电梯
大门不可直线对窗、后门或厕所，正对造成冲射不利财运，住户容易得患疾病。会使理财投资出错，使人财进财出，损害家人的财运。
12、客厅应设在住家的最前方
进入大门后首先应看见客厅，而卧房、厨房以及其他空间应设在房子后方。空间运用配置颠倒，误将客厅设置在后方，会造成退财格局，容易使财运走下坡。
13、住家旺位
住家旺位在大门的斜对角大门斜对角，所以不宜悬挂镜子。因为镜子有反射的效果，容易阻碍家人的运势，使财运不济、机会流失。旺位应放置可助长运势的吉祥物，最好的方法是种植具有生命力的宽叶绿色植物。
（以上回答发布于2016-01-21，当前相关购房政策请以实际为准）
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