重庆土地市场成交仍然放缓，10月已过大半，目前共成交2宗地。不过连续两周恒大盘最受到购房者青睐，从购房者关注区域看，渝北仍然是香饽饽，不过九龙坡、大渡口、巴南曾被认为的“冷门”区域，也开始热起来了，购房者纷纷关注。那么哪些楼盘是香饽饽?买房者不得不看!
关注度前三楼盘中恒大占两盘
据安居客房产研究院数据统计，10月16日到10月22日关注度前十的楼盘分布在渝北区、九龙坡区、大渡口区和巴南。其中渝北区、九龙坡区两区受关注度最高，渝北占4盘，九龙坡占3盘。
值得一提的是关注度前三楼盘中较上周相比恒大仍在占两盘，其中恒大照母山关注度名列前茅。尽管恒大新城关注度仍在前三，但是较上周下滑至第三，融创春晖十里名列第二。
供应端数据
连续两周土地市场仅1宗地成交
据安居客房产研究院数据统计，10月16日到10月22日重庆主城仅1宗地成交，与上周相比持平。该地块位于渝北中央公园板块，土地面积118.03亩，建筑体量约30.9万方，由万科、西部航空、中新航旅三家企业联合以挂牌价13.85亿元摘得。此次为万科首次进入渝北中央公园板块。与上周龙湖、合景泰富、中粮、新城控股四家房企新拿下的商业用地相邻。
随着龙湖、中粮、鲁能、方兴等品牌房企的入驻，各家房企商业体项目的规划，以及城市市政配套的不断完善，未来，中央公园的人居环境将提升，呈现出全新面貌。
华融现代城批准销售住宅房源最多
从预售证发放情况看，10月16日到10月22日重庆主城预售证批准销售住宅房源共1748套，预售证批准销售住宅房源套数前三楼盘主要分布在江北、巴南、大渡口。其中华融现代城批准销售住宅房源最多，可售房源463套。
两盘去化率为100%
据安居客不完全统计，10月16日到10月22日共推11盘，其中有1盘新推。渝北区加推4盘，巴南区加推3盘，北碚区、沙坪坝区、九龙坡区各加推1盘，江北区新推1盘。较上周楼盘开盘量有所上涨。其中保亿丽景紫园公园ONE和北大资源博雅两盘去化率为100%。
销售端数据
融创欧麓花园城连续两周成交量名列前茅
据某研究院数据统计，10月16日-10月22日期间，重庆主城商品住宅共成交(网签)4731套房，建面价格9756元/㎡，商品房共成交(网签)7384套房，建面价格9755元/㎡。较上周商品住宅成交套数和均价均略上涨。其中建面均价上涨111元/㎡。其中巴南商品房住宅成交套数名列前茅，为1352套。而渝北销售面积名列前茅为13.8万方。
值得一提的是，融创欧麓花园城仍然成交套数名列前茅，为568套。其次是国奥村成交228套房源。
重庆有哪些潜力无限的楼盘值得推荐？
我也是刚需，买潜力房的话，还是看位置地段。首先都知道的，买房一是内环，二是轻轨，三是学校。这些都是普遍共识。
其次呢，要说潜力，那就是还没开发完全的，以后回是一个发展点的地方。就目前，江北渝北已经炒得太高了，对于一个普通的工薪族有点望尘莫及，但是毕竟已经发展起来了，配套什么的都不错，那肯定有他的优势。
以价值洼地来看，主城内，南面绝对是一块洼地，包括大渡口，巴南，九龙坡（九龙坡也涨了不少了）。再以大家的共识来看，内环现在还有哪里?李家沱、建桥、黄桷坪、巴国城等，目前就这些位置价格相对便宜一点；另外，李家沱、黄角坪、建桥板块临江；建桥板块有明年即将开业的万达广场，在修的九滨路，李家沱板块有各大房企入驻修房，烂尾的君禧天地（今年已经易手爱普地产），李家沱正街的改造，以及在修的巴滨路，黄角坪目前没有新楼盘待开发，巴国城临近重庆西站已经小涨了一波了。再看学校，目前这些板块都没什么太好的小学初中，待开发引进。价格的话，整个大渡口是主城最低的，具体楼盘不一样。
以地铁来看的话，目前巴南和李家沱都有点后妈生的既视感，建桥那点有2号线建桥站；李家沱有3号线以及政府已经批了的5a支线（李家沱板块设置有:李家沱大桥南桥头站、外河坪北站、外河坪南站、简家槽站，设站位置以政府公布为准），选房的话可以做个参考。
因为买房，我也看了不少楼盘，在各个楼盘中，个人看中的，大渡口的新城琅樾江山（接盘的晋瑜，后期还会自己修建），位置不错，临近万达；李家沱的协信天骄星城（位置好，价格稍贵）；巴滨路的千江凌云（位置偏，待开发，价格是巴滨路那一带稍贵的）。其它还有一些就不多说了。我也是最近才下叉，既兴奋又心痛。
2018年，重庆西区哪个楼盘最值得买？
提到璧山，大家首先想到的无非就是环境好，距离主城近！的确，这两大优势，的确为璧山赢得了更多的关注度；经过这些年的发展呢，璧山的代名词，不应该仅仅停留在主城的后花园，还是一座与主城无缝对接的潜力城市；由于璧山新区拥有得天独厚的自然优势以及高端住宅区的定位，也将使璧山新区成为未来璧山区的生活、生态、交通、商业、医疗、教育、文化中心。璧山处于成渝发展的交通要带上，西南区域以成都、重庆、贵阳为核心发展，未来的升值潜力是比较可观的，璧山的楼面价格相比重庆主城略低，并且不缺高端的好楼盘，重庆市璧山绿岛新区的楼盘最近将有开盘的，如10月份即将开盘的富力白鹭湾等，可以关注一下！璧山最后一块临湖临公园湖景资源项目 一梯一户湖景宽宅！还是值得一看的！
附上区位图：希望能帮到您，不谢！
重庆的高价楼盘有哪些？怎么样？
重庆作为我国中西部崛起的新一线城市，充满悠久的历史人文气息，随着重庆的崛起，重庆的房价一直都久居不下。犹豫重庆素有山城的称号所以重庆的住房土地保有面积不高，这就注定了重庆的高价楼盘很多。我来细数几个高价楼盘吧。第一，阳光100喜马拉雅，均价50000元/平起，位于南滨路。第二，富邦金玖，均价50000元/平起，位于六店子长新路（烟灯山公园旁）。第三，东原印长江，均价50000元/平起，位于南滨路80号。第四，融创玖玺台，均价40000元/平，位于亚太路九号。第五，长嘉汇，均价36250元/平，位于泰昌路69号。第六，重庆远洋城浪浪天地，均价35000元/平，位于经纬大道1305号（高庙村地铁站）。第七，重庆来福士广场，均价33000元/平，位于嘉宾路3号。总之重庆的高价楼盘还有很多。我这是列举几个高价楼盘并给它们排名了一下。
重庆主城首付100万近期可以买到哪个区域？具体是什么样的楼盘？
你好，现在是2018年10月28日，马上就是重庆的秋冬季节了，而且，现在也是重庆楼市的一个关键拐点了。
嗯，有可能，重庆楼市的上升行情，会在2018年秋冬季正式终结，进入盘整期，或者局部下跌期。
关于你的具体问题，100万首付可以买到什么样的楼盘？
我具体给你分析一下：
一、在2018年春季，你必须全款，才能买到合适的房子
据说是这样的，我认识的很多人都没有买到房子，唉。
二、最近，听说贷款要好办一点点了，放款速度也更快了
当然，只是听说，可能还是不太好办。
并且，我觉得应该还没有真正的明显的改观吧。
三、2018年6月，虽然说最少的依然是3成贷款，但是，可能稍好的房子，对于很多人来说，恐怕还是要6成首付的了。
当然，具体的楼盘，我也不太清楚。
并且，最近可能变化很快很大，每个月和每个月都不一样呢。
四、我们折衷一下，以5成首付为例来讨论你这个问题
5成首付100万，也就是总价200万的房子了。
1，新牌坊，冉家坝，这个片区，200万的房子还是很多的了，只是就没有那么宽敞了，应该都是小三房了。
2，化龙桥，重庆天地，大概的价格应该和新牌坊、冉家坝，差不多的了。嗯，100万首付，可以在化龙桥，买个小三房。
3，新牌坊，冉家坝，化龙桥，这三个地方，应该说是重庆内环里面，价格比较贵的几个地方了，也是非常有代表性的地方了。
4，内环里面，如果地段稍微差一点，比如说，九龙坡的巴国城彩云湖，这些地方，200万可以买一个很不错的大三房了。
6，如果地段再差一点，比如说，华岩新城和巴南区，200万可以买一个很大的洋房了。100万可以买个小三房的了。
7，新兴区域，茶园，西永，大学城，蔡家，这几个地方，房价不高也不低，在重庆属于居中的价位。你可以自己想象一下。
8，礼嘉片区，这个片区的高档房，比如说龙湖的，恐怕也只是比冉家坝便宜一点的了。
现在重庆北区性价比高的楼盘和有升值空间的新区域有哪些？
北区的房产都很优秀，随便买
重庆9月可以关注的楼盘有哪些？
重庆9月需重点关注的新盘。
本文以嘉陵江和长江为界，将重庆分为三个板块： 1、两滨一嘴：主要围绕北滨路、南滨路和渝中半岛上的楼盘；
2、北区：主要是渝北区的楼盘；
3、南区：南岸区、巴南区、沙坪坝区、九龙坡区和大渡口区的楼盘。
（以下排名不分先后顺序） 一、两滨一嘴楼盘： 两滨一嘴是重庆城市建设的精华部分，这里汇聚了南滨路、北滨路和渝中半岛的美丽城市夜景，很受新重庆人的喜爱。 万科重庆天地、春森彼岸、御龙天峰 国兴北岸江山、保利江上明珠、绿地海外滩 万科御澜道、新鸥鹏教育城、鲁能星城外滩 铂悦澜庭、金辉城、保利观塘、中海天钻 万科金域学府、保利观澜、万科翡翠都会
二、北区楼盘： 我们可以发现，北区的楼盘主要来源于渝北区，渝北区地势平坦有利于城市开发建设，一直是重庆人民购房的热点区域。 香港置地约克郡、恒大御府、恒大世纪城 中交中央公园、鲁能泰山7号、江山樾 金科天元道、新江与城、万科金开悦府 龙湖九里晴川、华侨城、礼悦江山 公园大道、鹏润悦秀上东、中粮中央公园祥云 世茂璀璨天城、万科金域蓝湾、棕榈泉悦江国际 北辰悦来壹号、北大资源悦来 首地江山赋
三、南区楼盘： 南区楼盘最大的优势就是价格便宜，相比起北区动辄200+的新楼盘，南区楼盘总价要温和多了。很多楼盘首付只需要30万就可以上车了。 华润凤凰城、万科金域华庭、华宇观澜华府 朵力迎宾大道、金科中建博翠长江、望山国际 佳兆业滨江新城、融创春晖十里、绿地城 保利堂悦、荣盛华府、朗基八骏里 龙湖春江天镜、千江凌云、华润澜山望 华远海蓝城、珠江城、荣盛滨江华府
总的来说，重庆的新盘将会在9月份陆续上市，这将一改5-6月份“一房难求”的局面。对于刚需购房者来说，这是上车的最佳机会。
对于刚需购房者，我们还是要给大家几点建议： 1、地铁是一个楼盘好坏重要的参考因素； 2、商圈是一项重要的楼盘好坏考核指标； 3、学区房是锦上添花的事，建议按需购买，和开发商写入合同； 4、新区楼盘要注意价格，追高容易站岗； 5、买房之前，最好不要申请信用卡等理财产品，防止影响你的征信，不能顺利按揭贷款。
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