现在住宅楼房的开发越来越高,而节约成本的过程中,可以充分的利用资源,就显得特别的重要。尤其是从目前来看,选择高层有很多的讲究,人们会考虑扬灰层的问题的,也有不喜欢十八层,这里盘点高层选择的几个重点。
1、18楼一直是二手房市场上不太受待见的楼层,因为在民间有个说法,就是18层地狱,住在18层的人对运势也不会太大。即使我们不迷信,但是从房子保值度和以便日后更容易出售的角度分析,还是尽量避开18楼哦~
2,首先,是数字谐音。因为数字4跟中文“死”谐音,所以很多人就不会考虑带4的楼层,比如4层、14层、24层等,13寓意要散等;
3,另外13在外国或者香港这些地方比较忌讳,中国人好像无所谓一点。基督教认为耶稣是被第13个徒弟犹大出卖致死的,所以忌讳13这个数字。
4、至于8层,则是因为成语“七上八下”,选了8层,可能会事业受阻,晋升不顺,所以买房的时候就避而远之。
5、总有人说9到11层是扬灰层,但这不科学,因为扬灰层是没有准确楼层的,每个城市的空气密度、污染指数、风速都是不同的。具体到同一地域不同小区的扬灰都会有所差别。
6、根据家庭情况具体选择,如果家里有老人和孩子,尽量选择较低楼层,方便家人出行,保障安全,有很多老人并不适应电梯,容易出现威胁安全的操作,如果出现电梯故障或者停电等突发情况,出行很不方便。
对于没有电梯的住宅,以三四层为佳。如果是带电梯的高层或小高层,则以中高层比较好,但楼层越高,单价也随即向上飙升,不同楼层的住宅在电梯费用分摊过程中也会有不同的收费。
总的来说,很多人不建议买18层是没有科学依据的,多数情况人们是根据个人喜欢好选择,因为房子是你住的,别人说什么都没用,只要你住着开心,哪层都是你的黄金楼层。
24层的楼房,买18层好不好?你怎么看?
首先我认为买18层挺好的。因为24层的楼房住在18层,这是折中的做法。18层不算太高也不算大低。有人出于谜信,不买4层和18层,说住这两层的住户运气不好。我看未必这样,似想难道世上出事的都是这两层的住户吗?本人一生中不信谜信,只讲科学。另外本人对风水学也不太讲究,什么座北朝南的房比其它朝向的房买的快,价钱又高。我的看法是不管朝哪个方位,只要看顺眼,住着舒适就可以。再说采光问题,南方人与北方人的想法是不一样。北方冷的时间長,喜欢选择座北朝南的房子住。而南方人则选择朝阴的户型的比较多。尤其是广东百姓,如果和北方人一样选择座北朝南的话,到了夏天真的不好受,幸好现在户户都装了空调。好了不多说了,个人看法仅供各位参考。谢谢!
买房买18层的顶楼到底好不好?
没啥不好,如果想换大房子没有很多钱的话,是个很不错的选择。不要听谣言,18是地狱,14是要死啥的,不做亏心事儿,14或者18又能咋滴?主要是房子不漏水就行。如果楼顶可以,你可以给搭个棚,夏天乘凉。
总楼层18层,选的5楼、客厅朝北的房子,好不好?
好与不好,全凭心情。
买了第18层的楼房,感觉寓意不好,该怎么办?
我们一定要齐起心来,痛批那些妖言惑众散布迷信的人,大家都知道,18这个数字,在中国绝对是个吉祥数字,如果电话号码的尾数是1818,那是相当值钱的,你需要预存很多话费才能得到,如果去掉开头号段,后面八位数是18181818,那这就是土豪级别的了,一般人买不起的。可是有些人偏偏不往好地方理解,由于住楼是论层数的,所以有的人就把18层理解为18层地狱,在我看来这是完全没有道理的,别说没有18层地狱,就算真的有,它怎么会跑到天上呢?往天上走的那叫天堂,地狱是在地的下面,离18层以下的楼层更近才符合逻辑,那么就算天上也有地狱,没有12345678910、11.12.13.14.15.16.17,哪来的18?像云彩一样漂浮在空中吗?有的电梯房地下室还有两层呢,那怎么算?从哪儿开始算?除了小高层和低层建筑,如今高层住宅就像雨后春笋一样拔地而起,我们这儿18层的都销售一空,人家18楼业主理解为:要发!也就是说,买楼主要取决于自己的理解,听别人瞎逼逼,这日子还没法过了呢。如果你恐高,有一种悬空和眩晕的感觉,那就选择大约10层以下的,如果你不恐高,那就选择10层以上的。至于采光和视野,只能说在同样的位置,相对高一点会好一些。我这个人平常喜欢注意观察事物,然后用事实说话,并不是所有的高层视野都好,采光都好,小区外围的相对好一些,夹在中间的,你不可能越过前面的楼顶看风景,而且连地面的好风景也看不到了,上下优势都失去了。位置好的地方,即使住在一楼,也比其它位置的高层更朝阳更亮堂。
环境也很重要,环境嘈杂的地方,即使住在20层以上,也不如人家环境好的地方住在2层安静,所以要根据情况而定。
所以说不要对数字过于敏感,成天为一个数字而纠结,人的命运也好,运气也罢,一半交给自己打理,一半交给老天安排,主要取决于自己的努力,而不是一个数字能改变的,哪层楼都有发财的,哪层楼都有赔本的;哪层楼都有健康的,哪层楼都有患病的;哪层楼都有和睦的,哪层楼都有吵架的……。
18层电梯的楼房,选哪一层最好?
选顶楼,有老人选低底层(但最好有小花园)。
楼盘共18层,3楼西单元东户好不好?
一般选择中间楼层比较好,也就是9楼附近,最好是6楼到12楼吧。另外,电梯在侯梯的时候一般是1楼和中间楼,在这里就是9楼。
你描述的“西单元东户”,我看不懂。一般阳台、主卧窗户朝向南面最好,再不济也要是东南、西南。
楼房总高22层,买16层好不好?
我房子17楼,买的16楼。价格比中间楼层便宜几千块,还有就是顶楼不带赠送使用权,防水各方面,还有夏热冬冷的影响很大,所以就情愿要16楼。以及我是临街(小街)正对面是楼层13楼的写字楼(这边属于航空限高)16楼也不挡视线。前方开阔,通风也可以。
总结完毕,虽然说的我,但可以供给参考
18层的楼房,选几层的房子比较好?
十八层的房子,是市面上常见的一种高层类型,由于层数比较低很多时候被大家误解为是小高层,其实十八层的楼是真正的高层。那么18层的楼我们该如何选择楼层呢?
常见的十八层住宅大多都是一梯两户的格局,这样的格局有两个优点,一个就是公摊小,一个就是户型好。所以,只要选择一个好的楼层,真的可以说是赚到了。
第一、我们从采光的角度来分析楼层
采光是我们购房的首要选择。一梯两户的房子不论是东户还是西户的采光都十分不错。这时候如果我们遇到前方无遮挡的楼我们就可以从容的选择大部分的楼层。一般来说6层以上都是十分不错的,如果顶层有阁楼也可以选择顶层。
如果是有前楼遮挡的情况我们就要经过一番计算得出一个采光楼层了。遮挡高度=前楼高度-楼间距tan(90-23.26-当地纬度);这里我们计算的是冬至日正午前楼遮挡的高度。一般来说对于18层的楼,选择10层以上就可以满足需求了。
第二、噪音的角度
对于居住来说环境要求也是十分必要的,噪音就是一个重要的环境因素。同样,如果是路边的沿街楼,那么选择的楼层可以尽量高一些。因为十八层的楼不是特别高,周围还会有高楼所以18层的高楼层不会出现想其他高层一样顶层噪声更嘈杂的现象。
如果前楼这遮挡,那么说明楼在小区当中,可以选择的楼层就可以稍低一些。
第三、经济角度
从经济的角度来说,我们不该选择太高的楼层,因为高楼层的价格更高一些。对于经济考虑就不是很合适。这个时候其实有一个楼层是因为被大家误解才导致了低价。那就是“扬灰层”!
由于网络谣言的威力使得8-11层这几个楼层很受被人选择。所以售房部的定价也是相对低的。所以广大购房者如果想要选择经济实惠的楼层就可以选择这个区间的房子。而且大可放心“扬灰层”就是个世纪大谣言!
最后,我们综合三个方面来看的话,在我们购房的时候选择10层这个楼层就相对很不错了。
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