很多人都有这样的想法，就是认为别墅的风水一定非常好，高层肯定是比不上别墅的，其实这种想法一点都不对，为什么这样说，主要表现在以下几点：
别墅的地基肯定是没有高层稳固的，一般来说高层的住宅，地基的时间要长，相反别墅地基可能相对来说短一点，这样在地基下沉的时候，原有的朝向可能会发生改变，这个时候就会有误差，一旦误差较大的话，风水中就有可能会触发空亡，什么意思呢，我给大家解释一下，风水有二十四山，一般来说每山之间会有大小空亡，一旦朝向过大触发空亡的话，就会导致运势急剧下降，家破人亡都有可能，你们可以看看很多住别墅的人，不少数突然运势下降，破产的不在少数，大多数是这个原因
2.别墅更容易受到煞气的影响，一般刚开始的时候，这个售楼地点肯定是没有问题的，不然别人也不会买，但是一二十年之后，周边环境可能会发生改变，别墅或者高层都有几率存在这样的事情，但是如果周围环境发生改变的话，一旦有煞气，别墅收到的煞气影响要比高层大很多，比如说一般六七层以上的风水基本上就没有什么影响了，别墅不一样，别墅一般都是三四层，这个时候受到的影响就比较大了。
3.别墅住人少，凶宅，这一点大家应该不会反对，别墅一般来说不会比高层小，如果住别墅的人数很少的话，不吉，风水上面有句话叫，屋大人少，凶宅之象，房屋是吸人气的，就好像生态平衡，人多屋小，或者人少屋大，都是不为吉利的，人是有能量的，如果屋子太小，就会被压制运气，如果房屋太大，就容易曲高和寡，孤独等。
4.别墅相对来说会湿气较大一点，这样的风水蚊虫较多，但科技已经发展，影响不是很大，但还是有着不少的影响的。
什么是大平层，大平层比别墅好吗？
简单来说就是面积大于170平米、功能完善的大房子就叫“大平层”。业内也称其为 “扁平化别墅”或“平墅”，一般建于市中心附近地段，视野开阔，价位比较高；
别墅一般建于郊区或风景区，独门独户，还有院子，一般都会有地下室和屋顶露台。
所以抛开价位不说，买大平层或是别墅看个人需求和喜好。有人喜欢爱养花草、动物之类的，属于极度热爱生活的人，买别墅是不二之选。喜欢视野开阔，环境干净且要求生活相对纯粹高效的人，还是建议买大平层。没有绝对的好与坏，只有适不适合或喜不喜欢！
以上拙见希望对你有所帮助，下面推荐几套紫云轩设计装修的中式风格大平层和别墅方案，喜欢的额朋友可以参考下：
1.大平层中式装修方案
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高层选哪些楼层比较好？餐厅挨着电梯会吵吗？
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高层买房层数选择很重要，下面我就按照不同层数的选择原则为你提供参考标准：
一、高层几楼好的几大判断标准如下：
１、光线
从日照光线的角度来考虑，楼层自然不适宜选择楼层太低矮的，因为阳关会被其周围的建筑物所遮挡住。而楼层过高，角度不对，也会在很大的程度上影响阳光的照射。所以我们在选楼的时候好的就是考虑能够享受到正常光照，又不会有很大风的楼层，这样的楼层更容易藏风聚气。
２、噪声
现在城市中噪音源有很多，噪音对于人体的健康有很大的影响，让人吃不香、睡不着、的学生学习效率降低。楼层很低吸收的噪音就很多，而如果低层周围有树木、隔音板之类的吸收声波的存在，就会好的多，不过声音就会向上传，高层也不能幸免。除非住在２０层以上的超高层上。
二、高层住宅注重大的环境
因为房子不是孤立的，故此我们要研判它的楼房，大厦，山形，地貌，由其是周围１０００米之内的物体及建筑，来观察周边配置和环境。当然大部分人购房是为了居住，也有的人是为了出租，不管是何种用途，都应该考虑如下一些情况：如果年轻要考虑孩子的是否方便；购物购买日常用品是否方便；如今买车的人多了，是否有车库；与自已的上班地远近；交通是否便利等等。
三、哪些楼层更加适合你？
高层住宅买房选楼层可以根据“住宅楼在总层数的１／３以上、２／３以下为较好层次”规则进行选择，以下楼层情况仅供参考：
８层以下关键词：方便舒适、老人、儿童、景观、高利用率。
１、居住舒适：８层以下的建筑接近地面，可以看到地面人物和景物，给人以亲切安宁、有天有地的感觉，它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。在通风、采光、日照等方面都可以基本满足生活需求。
２、方便家中老人儿童进出：如果家中有老人或者孩子，好选择８层以下居住，因为老人一般行动不便，居住在高层假如遇上停电，那么进出会更加不便，家中用水也会因停电而断水，在低段楼层则不会受到影响。
３、价格低高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如１楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。现在不少高层住宅将户型设计为“短进深、大面宽”，大大拓宽了住户的观景视野，也使室内通风采光效果更佳。
９至２０层关键词：通风、采光、视野、居住成本低。
１、通风采光良好：兼具高层和多层住宅，有比多层更好的室内通风采光，又有踏实居住的感觉，在房间内望出窗外，面向景色一览无遗，视野较好。当然，比其他楼层价格要高一些，是河滨沿岸、公园、商业区的高层，一般都比低楼层贵。
２、居住成本低：物业服务公司一般会以住宅的中间层作为收费的基准层，比如一栋楼２０，那么就以１０层为基准层，每上一层或者下一层，电梯使用费、电梯维护费等费用都会相应的增加或者减少。
２１层以上关键词：通风、采光、私密、视野。
１、通风采光优秀：高层住宅占有高度的，不会被遮挡，拥有景观、通风、采光之绝对，通风采光基本不会受到外界因素影响，在通风的流量、采光面积、绿化风景、日照时间等方面是多层住宅所不能比拟的，尘土、噪声、光线污染也少。
２、密性好：高层住宅私密性较好，可以不受或者少受周围环境的干扰，个人的隐私性较强。
３、视野开阔：高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。
关于餐厅挨着电梯的话应该会有一些吵的，不过房间里总有一个部分是靠近电梯的，噪音对生活的影响应该不大，不然靠电梯的房子就卖不出去了，而且餐厅不是休息的地方，只有三餐才使用，即使吵了点对生活也没有什么大的影响，但这只是我的看法，还要看你个人的选择。
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什么是大平层？大平层比别墅好吗？
大平层优点：大平层通常位置高，拥有大面宽、短进深的设计特点，使得通透性强，视野宽广，观景效果好。目前有些大平层产品都做到一梯一户，四面均可采光，且四个方向均可设景观阳台。
缺点：楼宇庞大，居住密度大，市中心虽处处便利，但难免过于喧嚣，居住环境不如别墅纯净。空间设计上，平层的私密性相对别墅较差。从价位来看，大平层总价应该会高于同面积的别墅价位。
别墅优点：别墅则一般位于城郊，虽然拥有不可多得的山水资源。别墅一般都有前庭后院，既接地气又亲近自然，车库就在家门口，后院还可挖泳池，通过楼层实现的功能分隔也更加彻底，而分层的空间设计，也让私密性更加强。
缺点：多在环城城郊，生活便利程度显得不足。楼梯连接的结构，让不少别墅难以适应老人和孩子的需要。相对大平层，整栋房屋的管理权虽大，但后期维修、装修事宜在价格上较贵，也更麻烦。
在农村盖别墅好吗？你怎么看？
无论何事，自己确得舒心就是最好的！先不谈钱不钱的，有口气说这话，不是差钱的主。别墅也好，楼房也罢，随心随意！人生在世，合理安排，知足而乐！
住市内高层还是郊区别墅比较好？
小学其实学校不是特别的重要。住着舒服的话，当然是别墅，但前提是不能离市区太远。
如果想要兼顾，市区贷款买一套最小的房子，解决学位的问题,然后出租收租金,租金基本够利息了。郊区买套别墅自己住。
风水八字好学吗？
学习任何一种事物，都是不容易的。学习八字和风水，除了需要付出更多努力，也要看缘分。不是每个人斗适合学习风水和八字的。学好八字和风水学，一要感兴趣；二要勤奋；三要有天赋。只是学习或者了解八字和风水学，准备前两者已经足够了。如果要学好它们，有兴趣和够努力是不够的，有一定的天赋才行。
有了天赋，还必须要勤奋才可以。有些人悟性很高，一看就懂，但浅尝辄止，殊为可惜。须知：天赋高只是成功的可能性，勤奋才能把可能性变成现实！
中山别墅独栋中式好吗？
对于别墅无论什么格调设计，只要你喜欢就好，每个人的喜好都是不同的，有的人会喜中式四合院类的，有的就喜欢东南亚风情的，有的喜欢欧美范的，总之能买别墅的人，都是口袋里有钱的，有钱任性，喜欢什么就买什么呗。
当然眼光也很重要，独懂别墅要看它的密度，园林绿化的覆盖率，小区的物业管理水准等，这三者非常重要，有一些开心商，把别墅就建在高层眼皮底下，什么隐私都没了，有一些一栋挨着一栋的，搭个雨棚都会被隔壁投诉，请朋友回来食个饭，嗨晚了也会搔挠到邻居，这样的话还不如住大平层了，对于物管的水准确实很重要，小区别墅都是比较开放的，各自都没有什么高墙围栏，所以小区的安保尤其重要，外来人员进出的登记监管，保安定点巡逻等等措施要做好。
升值问题，中山的别墅在这两年，升值潜力远比高层的低，因为深中通道的风，这两年商品房翻倍的涨，但别墅却涨幅不大，原因是商品房总价低容易炒卖，容易出手。而别墅一般是买来住的，总价要高，不适合投机倒卖，但是在未来5年-10年将会是别墅的升值期，现在别墅用地紧缺，买少见少了，说不定10年后这类豪宅会疯涨，当然也是要看地段，环境，小区整个配套设施等等。
反正一句，房子买来住的，不是用来炒卖的，就按自己的能力来，你所问的是别墅，哪就是有这钱在口袋，哪就喜欢就好了，不需要考虑升不升值的问题了。
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