（一）风大不宜：
首先应该注意风势。倘若发觉房屋附近风大，十分急劲，那便不宜选购了！因为即使那门房屋真的旺气凝聚，也会被疾风吹散无遗。
风水学是最重视“藏风聚气”，这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地！
但要留意一点，风势过大固然不妙，但倘若风势过缓，空气不大流通，那亦绝非所宜！
最理想的居住环境，是有柔和的轻风徐徐吹来，清风送爽，这才符合风水之道。
（二）阳光充足
阳光充足——阳宅风水最讲究阳光空气，所以选择房屋居住，非但要空气清爽，而且还要阳光充足！若是阳光不足的房屋，便往往阴气过重，会导致家宅不宁，实在不宜居住。
举例来说，有一间阳光不足的房屋，过门便是一条既窄又长的走廊，而客厅及饭厅似乎没有窗，室外的阳光因而难以透入；这样的房屋，不论是空气与阳光均嫌不足，可说是一泓阴沉的死水，全无生机。
（三）地势宜平
倘若房屋位于斜坡之上，不应选作居所，有家财散尽、家人离散的可能。地势宜平——倘若房屋位于斜坡之上，那么在选购时便要特别小心视察周围环境，因为从风水角度来看，地势平坦的房屋较为平稳，而斜坡则颇多凶险！
例房屋的大门对正一条甚为倾斜的山坡，那便不应选作居所，因为不单家财泻漏，而且还会家人离散，一去不回。
一般来说，斜坡上的房屋易漏财，而斜坡下的房屋则易损丁。
房屋位于急冲而下的斜坡底，因煞气太急太劲，往往会导致人口伤亡。
（四）街道反弓
所谓街道“反弓”，是指房屋前面的街道弯曲，而弯曲位直冲大门，风水学称之为“镰刀割腰”，这样的房屋不宜选购，避之则吉。倘若门前街道反弓，“阳宅十书”认为家中往往发生人口伤亡及失火、顽疾等事；而“入宅明镜”亦有云：“街反出如弓背者，凶！”
（五）忌天斩煞
所谓“天斩煞”是指两撞高楼大厦之间的一条狭窄空隙，空隙愈窄长便愈凶，但若是在其背后有另一建筑物填补空隙则无妨。所谓“天斩煞”是指两幢高楼大厦之间的一条狭窄空隙，因为仿如用刀从半空斩成两半，故此称为天斩煞。
倘若房屋面对“天斩煞”，很可能会有血光之灾，空隙愈窄长便愈凶，距离愈近便愈险！故此不宜选择面对天斩煞的房屋居住，但若是在其背后有另一建筑物填补空隙则不妨。
（六）远离烟囱
风水学古籍《阳宅撮要》有“烟囱对床主难产”之说，由此可知烟囱对健康有损。烟囱不宜——风水学古籍“阳宅撮要”有云：“烟囱对床主难产”，由此可知烟囱对健康有损！睡房窗外多烟囱，这些房屋便不宜选作栖身的安居之所了！撇开风水不谈，单从环境卫生来说，烟囱密集的地区均不宜居住，因为从烟囱喷出的煤烟火屑，便足以损害健康了！
（七） 中心受污
这是指房屋的中心部位不宜用作厕所，否则这便有如人的心脏堆积废物，那便自己是凶多吉少了！
例厕所刚巧是在房屋的正中部位，那便不宜选作居所。
倘若厕所并不是位于房屋中心，但却位于房屋后半部的中心，刚好与大门成一直线，那亦不宜选作居所；因为这很可能导致破财损丁。
（八） 街巷直冲
风水学是“喜回旋忌直冲”，因为直冲的来势急剧，倘若居所首当其冲，则为患甚大，不可不慎！
故此各位前往选楼时，不妨先在房屋周围察看一番，看看房屋的前后左右是否有街巷直冲的情况出现。
例房屋的大门对正直冲而来的马路，那条马路愈长便凶险愈大，国愈多则祸患愈多，因此有人称之为“虎口屋”，表示难以在其中安居。
（九） 衙前庙后
这是指官府衙门（特别是警署及军营）的前面，以及寺院道观的后面，这些地方均不宜居住，原因是衙门杀气重，倘若住在它的对面，便会首当其冲，承受不起便会有人口伤亡；寺庙是阴气凝聚之处，住得太近则并不适宜。
（十） 臻于完美
建议在买房前先根据个人生日八字来确定买什么方位，什么方向，什么格局的房子，然后再结合颜色布局来达到风水的完美，也就是“先看风水再买房”。 已经买房了，吉祥物镇宅化煞也不可以乱摆乱放。
买房子需要注意什么
第一， 要注意房子周围的环境。是否方便生活、购物以及娱乐。譬如，是否方便孩子读书，是否方便买菜，是否有噪音污染，是否交通方便，是否有良好的治安等等。
第二， 要了解开发公司的实力和信誉，也要了解物流公司的收费是否合理，是否有信誉。
第三， 要考虑自己的经济能力是否能够承受房子的价格。
第四， 要注意房子的户型是否设计合理，采光性好不好，布局合理与否，质量是否过关等等诸如此类的问题。
买房的注意事项大抵如此，当然也要注意一些琐事的细节，譬如合同的签订等等。
买房风水有三大忌。一忌风大。房屋即使旺盛之气凝聚，但是也不宜经大风，大风一吹，旺盛之气就所剩无几。因此，买房最忌风大。
二忌街道反弓。所谓街道反弓，是指房屋前面的街道弯曲，而弯曲位直冲大门，这种地理位置也非常不宜，人口伤亡，灾难多多，是这种地理结构会给人带来的霉运。
三忌衙前庙后。在现代，所谓的衙前庙后是指临近寺庙、警察局等地方。警察局杀戮重，寺庙附近阴气重，均为不宜。
买住宅楼的十六个不要买
1.正对大街胡同、道路的不要买。（ 正冲为箭，主伤人）。
2.高方不远处有高大建筑物的不要买。（阻挡阳气，阴胜阳衰）。
3.临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要买。（阴气太盛）
4.“U”字楼不要买。（U字楼形如亡字，常出人命案件）
5.两排东西走向的楼房横向连接而连接点又不在同一条直线上，其相错部分单元不要买。
6.“口”字形的楼不要买。（人在井中，不能发福发贵）
7.“T"字型楼不要买。（不能藏风聚气，主贫寒）
8.“工”字形的楼不要买。（这种楼难出富贵，主贫）
9.楼前空地窄狭若一条线者不要买。（状如一线，财富不入门）
10.客厅窄狭的不要买。（客厅窄狭不聚财）
11.人口少不要买太大的房子。（房大人少叫宅克人，也叫“虚”，久居不吉利）
12.房间买单不买双。《宅书》云：“三间吉，四间少，五间就有一间空”）
13.缺西南角、西北角的不要买。（对家人不好）
14.有儿子而正东方建成厕所的不要买。（会影响儿子的身心健康和前途）
15.西北角作厕所、灶房的不要买。（主凶）
16.房主属兔的不要买东户。（东户门朝西，与兔相冲）
楼房什么位置风水好
1.风水好的房子坚持“四平八稳”原则
要知道什么样的房子风水好呢，首先是要看那房子有没有坚持“四平八稳”原则。我们在选购房子的时候，不能选户型缺角的，要选方方正正的，这样才符合“四平八稳”原则。通常说缺不同的角是代表家里的某位成员有某方面的不足，例如：西北位表家庭男主人，缺西北角，代表了男主人没地位，事业工作都不得力；缺西南角，则不利女主人；而缺东北角则代表“添丁”困难等。
2.风水好的房子没有犯“水火相冲”的原理
依据五行相克的原理，水火是不相容的，而“水火相冲”主要是灶位和出水口的位置相冲。房子的炉具位置没有和水槽位置在同一个平行线上的；或者冰箱所在位置没有与炉具直线相对的；还有，假如厕所与厨房只有一墙之隔，炉具后方与马桶处没有相贴近的。这些都是没有犯“水火相冲”的原理的。
3.风水好的房子不是“开门见灶”的布局形式
房子假如布局是“开门见灶”的形式，这会犯了传统堪舆上的风水大忌。我们说灶代表的是“财禄之藏库”，即应该象珍惜财宝一样需要收藏。假如坦然公开，代表钱财易流失，不利储存，且易招贼盗。另外，灶代表的是女主人，古代的女人三步不出门，就象灶一样深藏在厨房里，所以“开门见灶”会令主妇由于丈夫因工作长期在外或是性格软弱等原因，在家庭处于“承担者”的角色，很多事情都要由妻子“扛”，同时也直接影响到主妇的健康。最后一点，在堪舆学上，灶与“口”相通（灶煮出来的东西是入口的，所以在堪舆上代表“口”），所以开门见灶就象一个嘴馋的人看见食品就想占有，代表居住者“口无遮拦”，常会因直言而得罪别人，特别是主妇，会常与亲友有口舌是非。所以，什么样的房子风水好，布局形式也是非常重要的因素之一。
4.风水好的房子没有“横梁压顶”的装饰
“横梁压顶”最为严重的是进门处见横梁，表示一家老少天天在梁下进出如同受人胯下之辱，心理压抑油然而生，也从侧面反映家人劳碌不得志，终生仰人鼻息的“家相”。其次，假如横梁“压”在大厅中间，如同将房子腰部拦腰断为两截，又由于“腰”与“夭”同为谐音，所以在古代堪舆学某些学派将此布局归纳为容易“损人丁”的住宅之列。
5.风水好的房子没有“两门双对”的缺失
现代有些室内设计是门门相对，而且气流可以通过前窗与后窗互通。但这种设计理念，却是风水理论最为忌讳的。“气流直通财气流空”，这样不聚财，而只有曲线流通才能对人对财都有益处，由于“曲中有情”。另外，“两门双对”在风水上有“对骂门”的说法，容易有口舌争执。因此，屋内房间的小门亦要避免“两门正对”的问题，特别是老人家与年轻夫妇、父母与子女的房间最需要注意，由于“两门相对”可能会引发两代人之间的矛盾。
6.风水好的房子会躲避“厕位污秽”
厕所一般不宜座落在屋中心点为准的正南方，由于古堪舆学之所以将南方称为“火”地，是根据古人长期对自然界的观察而总结出来的，南方炎热所以正符合了五行“火”的特点。而厕所连接下水道且常有水活动，因此在风水上被归纳为“水”象之物，“水火相冲”（注：指五行中水火相克的原理）必定会对屋内的气场带来不良影响。厕所门不可与厨房门对冲，这点同样是源自“水火不宜相冲”理念，常生火煮饭的厨房五行属“火”。
什么户型的房子风水好
1、开此门吉主：利行政工作、官府之人、政治人物、治理行业、汽车界、交通界、金融界、珠宝界、矿业等人士选择。
2、开此门家中出生意之人，富贵之人，领导人物，四通八达之人，旺男丁，出权威后代，武职、军人等。
3、开此门凶主：磕碰之伤，交通意外，不宜司机、旅游、电力业、化妆界、铸熔业、消防职业的人居住。
第二，（惊门）“七赤星”主事，（开户门在正西方位）“庚酉辛”三山主向，五行为金。楼层数五层、九层、四层、十层为旺。七层、二层为败。
1、开此门吉主：利公检法人员、律师、公务员、武术界、健身业、系统组装、保险业、科学界、教师、医护、文艺界等人士选择。
2、开此门家中出聪明灵俐之人，有口才，善辩解之人，出艺术之人，旺女丁，出仕途、文人，出文静后代，发财富贵之人。
3、开此门凶主：盗贼，牢狱，口舌，争执，火灾，家宅不宁，不宜经商人、炒股、期货业、百货业、评论家、心理学家等居住。
第三，（景门）“九紫星”主事，（开户门在正南方位）“丙午丁”三山主向，五行为火，楼层数二层、三层、七层、八层为旺，一层、六层为败。
1、开此门吉主：利学业，出文贵，知书达理之人。科甲文章、光火爆破业、油类界、食品界、装饰品、教师、文员、会计、公务员、职员、电脑工程等行业居住。
2、开此门家中出：文人，科研人员，厨师，物理工程之人，艺人等。
3、开此门凶主：眼疾，近视，女性小产，不宜金融界、电脑界、电子商务、证券投资、交通及机械制造等行业人居住。
第四，(伤门)“三碧星”主事，（开户门在正东方位）“甲卯乙”三山主向，五行为木，楼层数一层、三层、六层、八层为旺，四层、九层为败。
1、开此门吉主：财禄丰盈，兴家创业，事业顺利。利于家具行业、加工行业、出版业、政界、治理、装潢、苗圃业、香料业、文具业等人士选择。
2、开此门家中出：官途人士，文化人，作家，教员，军警，政治人物等。
3、开此门凶主：淫乱，哮喘，四肢残疾等。不利建筑业、土地买卖、房地产、矿山业、中介、设计业、丧葬业、司仪等人居住。
第五，(杜门)“四绿星”主事，（开户门在东南方位），“巳巽辰”三山主向，五行为木，楼层数一层、三层、六层、八层为旺，四层、九层为败。
1、开此门吉主：学业佳，出文贵，名列前茅，子女兴旺。容貌端庄美丽，善良之家。利于教育界、文化事业、宗教业、公务界、药制医疗、中医、皮革行业等人居住。
2、开此门出：聪明之人，学者、教授等文人、科研人员。
3、开此门凶主：酒色邪淫，女子放荡，不利官职、行政、政府工作、治理行业、中介、护理、介绍业、法官、秘书、顾问等人居住。
第六，(休门)“一白星”主事，（开门在正北方位）“壬子癸”三山主向，五行为水。楼层数一层、四层、六层、九层为旺，五层、十层为败。
什么样的房子风水好
1、楼房的立向
需要看楼房的立向与四周形峦的配合，这是房风水好坏的第首要问题，是楼房的立向是否公道。 四周有优质的外部环境，是营造阳宅好风水的条件。这些条件是否得到公道的利用，需要通过立向来实现。
假如立向的时候，错立了子山兼癸或子山兼壬的座度，就叫出卦了，就变成了病死墓绝水上堂，住进去就会药罐不断，破财损人口，还会出现“成材之子早归阴”的后果。假如是一家之宅，住久了难免绝嗣。
用直观的方法看房子的立向是否公道，可以通过看后山顶和看前方堂局的方法来鉴别。特别是靠山面水的房子，假如房子的建筑纵向中轴线明显偏离了后山的山顶，前方的堂局明显歪斜而偏向一边，此房的立向肯定不公道。
2、楼房四周的环境
第一，四周有没有寺庙、军警部分、、监狱、神坛等，阳宅应该阔别这类建筑物。 总体来说，四周山净水秀，后有高靠，前有秀水，环境整洁优美，没有明显的形煞，采光透风良好，祥和安静，是为好的环境，也就的风水宝地了
第二，地形地势，楼房不宜建在孤山顶上，不宜建在水体上，建在山脉的脊线上和水体上是不好的选择。不能建在悬崖峭壁的下面等。
第三，是看河流和道路，假如有河流和道路弯环抱着楼房为吉，假如有河流或道路的弯弓顶向着楼房，是反弓水不吉，道路或河流笔挺地冲来是为箭煞，不吉。
第四，建筑物或山体，后面有高大平整的建筑物或者方、园、尖的秀丽山体做后托为吉，后面低矮或后面零乱、空缺、有尖射、过于逼压等不吉，前方避压、闭塞、有屋箭、屋角等形如凶器的建筑物冲射不吉；左边的建筑物高于右边一般为吉，右边的建筑物比左边的高，特别是有奇形怪状的建筑物一般不吉。
你准备买北京的房吗？
已经买了，五年前买的，如果当时不买，现在肯定买不起了，这就是命，自我感觉命运待我不薄。
在安顺买避暑房怎么样？
安顺夏天不热，冬天不冷！本地人热情，房价不高，适合居住，就是水质太硬，典型的喀斯特地貌，含钙太多，建议装个净水器，这样不易得结石！
现在可以买临安的房吗？
如果你是不差钱的主可以买的，如果是工薪族不可以买的，因为临安区的房子都是暴利时间，离杭州这么远的区房价因在五到八千一平才可以买的，如果上一万不如买余杭和富阳，地理位子很重要哦
五十万在重庆可以买多大的房？
对于房价，我是看到涨价的，我房子15年买的，期房套内69，买成57万含税，坐标渝北鸳鸯，现在我能给你说嘛，我的房子中介天天给我打电话问我卖不卖，价格差不多要120万，装修好的，我装修花了13万，总的来说我卖的话还是赚一些，就是觉得自己没有投资的眼光，当初首付了30万，按照当时行情价，完全可以买两套，这一哈只有一套房子了，刚需的，没得啥子赚头的，我又不可能卖了，所以说你的50万首付的话还是可以选择的，还得看地段，可以去北碚那些地方或者回兴服装城那下面或者九龙坡区，渝北这边10000以下一个平方的的基本没得了
重庆綦江横山买度假房怎么样？
总体上来讲，綦江横山的度假房还是有它的优势。
横山森林覆盖率达到了42%，境内平均海拔在1000米以上，天台山风景区最高海拔1326米，空气中负氧离子含量达到50000个/cm3，为重庆市区的100倍，素有“天然空调小镇”、“天然氧吧”之称。在炎热的夏天，还算比较凉爽。符合重庆人度假的要求。
距离主城较近，1个半小时能到达主城，使横山休闲避暑相对比较方便。加上横山镇街较近，商业和服务配套设施较完善，能满足休闲避暑的需求。
虽然有不少优势，但购买度假房还是需要根据实际需要。比如，主城到横山的单向过路费25元，冬天的利用性较差等，横山度假高峰时人太多，拥堵、物价高等，也是弊端。
也可能正是这些原因，横山的度假房价格至今没有什么增长。还有不少房源正在转让。
贷款买的房，怎么卖出去？
我们都知道买了房子向银行申请的贷款，房子是已经抵押给了银行，在未还清银行贷款之前，银行是不会解押的，不解押的房子也就无法过户。
但并不是说房贷没还清之前的房子不能用于买卖，因为房贷一般都是20年30年的期限，不可能这个期间之内都不能卖房，大部分人也没有这么多资金，先把贷款还清了，再把房子拿去买卖。
那未还清贷款的房子要如何买卖？有什么方法？
1.自有资金，先还清贷款，或者收了首付之后还贷款。
如果你的房子价值100万，但目前只剩下30万的贷款还未结清，如果自己有钱，可以先把房贷还清了，或者先要求买房的人交给你首付款，首付的钱，先用于还清贷款，解除抵押之后再去过户。
2.中介垫款
现在很多中介或者保证公司都提供这样的服务，就是帮助未还清贷款的业主，通过垫款的方式，先把贷款还清了，再用于买卖。当然，中介公司垫款是需要收取一定的费用的。
3.转按揭
转按揭其实就是说把房子和你的房贷一并转给了你的买家，但是这种方式现在很多银行都不再办理了，所以现在未还清贷款的人想卖房子，一般都是通过前面说的两种方式。
贷款买的房可以卖吗？
欢迎关注上海周边房产咨询微信头条好，贷款买房的可以买，假如你是2011年买的房子，100平米，100万买的，现在你要卖150万，还有贷款50万，就是还掉你的50万，你手里没有50万，怎么办呢？有以下几种办法，
（1）谁买你的房子，他必须付首付给你，向你这个房子，首付一般都会在80万左右，所以他要先给你80万，你们在过户，他给你的80万你可以先还贷款，这是办法一，
（2）假如他给你这80万，你有用，不能换贷款，没有关系，找一个垫资公司，给你垫资两个月，差不多5000左右的利息，让垫资公司给你还贷款，等买你房子的买到人的贷款下来，直接从你的账户里面扣除，所以你不用担心不能卖，更多可以关注个人今日头条，发私信给我
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