买房是人生中的一件大事,很多人辛苦大半辈子都买不起房,而买得起房的人,往往都是一些小白。在买房的时候,其实不仅要解决资金的问题,还要关注户型格局和周边环境,还有更重要的一点就是户型朝向。房子买东边户型好还是西边户型好呢?我们都知道在同等条件下,东户型的房子要比西户型的贵,但有钱人就是爱买这个方位的房子,因为风水上讲“紫气东来”,但对于买西户型的人来说,不但价格上要便宜不少,而且西户型的阳光也比较充足。那么到底该选哪一户好呢?今天小编就带大家来分析分析这个问题!
先说说两个户型的优点:
东户型:对于大多数人而言,习惯性认为买房东户比较好,原因是大家通常感觉东户为上首,风水意义上比较好。其次选择东户的意思就是朝着东边的房子,因为东边的房子早上的光线是非常充足的,一早上有阳光进入室内,而且也不会太过于强烈,那会让人心情大好,一早上屋子就特别的亮,也以让人充满朝气,正所谓一日之计在于晨,早上的心情会容易影响到一整天的。还有就是风向问题,东方刮过来的都是暖风,而西方刮过来的都是冷风,特别是北方地区,住东与住西的温度都会有差异的,而且差异还是很大。
西户型:西户会相对比起东户来说便宜一些,整体算下来购房款就节约了不少,对于我们这些工薪一族来说无疑是减少了不少的负担。并且在冬季里,由于西边直射的太阳比较大,所以房间和客厅室内的采光都比较好,不会显得暗淡,夕阳西照,住在这么的房子心情都倍加舒畅,这对于家里有老人的家庭来说,实在是非常靠谱的,有助于身体健康。
再说说两个户型的缺点:
东户型:房子下雨天渗水的情况大多发生在东边,西边倒是少有房间渗水的情况。
西户型:中国绝大部分地方,西户型夏天比东户型热很多。夏天的西晒特别严重,尤其西边有飘窗的这种户型,虽然说外墙保温做得好,但是西飘窗是个坎,不论飘窗在客厅,还是在卧室,这种西晒影响都很大。不仅仅使室内的温度上升,而且对家具家电也是影响很大。还有,冬天西北风较大,高楼层的西户更是风声鹤唳。
每个房子的朝向各有各的优点和劣势,如果一定要给房子朝向排名的话,那小编的建议是东户>西户>东南户>西南户(两梯四户)。以上仅仅是小编个人观点,大家买房的时候根据自己实际情况和喜好买房即可。
房子西南角开门风水好吗?
西南方代表老母或女主人,在风水学中西南为坤位,不利宅中老母或女主人身体,风水学中西南有砂为吉,低一寸为水,西南不能低,西南有水为吉水,鱼池把水放掉你可以想象一下鱼是什么结果。一般来说西北处于方位中的下风之地,东南处于上风之地。开门寓意财源滚滚,中国有财不外露之说,故西南角之处应该处于中位平平淡淡易破财伤主。如果想要风水更旺一些,最好在夜间无人时,将门位置移到西北角方位。有利于进财。
十字路口的房子风水好吗?
那要看是在十字路口的什么位,有一种是从窗户望出去看见是v字型这种风水就是最不好的风水,这种风水是会败家破财,妻离子散的,特别是会因为女性而发生上面问题。
还有一种是处在下坡路那种也是不好风水,不过没有上面那个严重,这种风水容易出现,无情之忧,什么是无情之忧呢?无情之忧就是做什么事也没有感情,那怕是两夫妻做事,对待对方也是如此。
这是我的户型,大家评价下吧,懂风水的最好了,房子是在东单元的西户,就是门开向东方?
在没有看到平面图的情况下,虽然你说开震门,此房子未必就是坐西向东,实际情况能现场观摩房子的最多的通风气口,开过罗盘后才能答复你。因为坐向都没有确定,我怎么能推算出本宅的八宫方位的八运运星图?又怎知卫生间和房位、走道、或开东门是否是合理本布局呢!?
农村自建房,这样的户型风水有问题吗?
为啥厨房和厕所没有窗户,有窗户就算边上没窗户算中间,风水上讲厨房和厕所不能在房子中间这样火气和污浊之气排不出去,另外怎么没看到你家大门呢?难道你这是二楼?还有一点农村的房子大多正南正北,建议不要太正南正北了,在中国只有皇帝的房子正南正北一般人降不住,最好稍微偏一点,其他的就不深说了否则怕你接受不了呵呵,我说的也不一定准啊
户型是东户好还是西户?
边户最大的优势是可以做成全明户型,采光通透性佳。其主要问题集中在,保暖性稍差,且西户有西晒。
先说东户,因为一面没有住户,保温/冷稍差,但是不明显,而采光通透带来的好处却显而易见,因此东户又被称金角(以南北朝向为例),价格也是最高的。
再说西户,日照时间长,干燥,但西晒感人,所以比东户稍差,称为银角。
在冬无严寒,但是夏有酷暑的南方,西户一定要慎重选择,因为不是晒个一天两天,到了夏末秋初真的受不了,开空调也抗不住。而在北方,这个问题就没有那么严重了。而东户,能选就选吧,除非你最在意的是。。。钱!
购房者在挑选户型的时候,会觉得面积大的房子户型一定好吗?你怎么看?
挑选户型,用面积大小作为唯一的判断标准是不全面的。除了考虑面积,还要考虑以下几个方面。
1、比例合理
房子面积大,可以容纳更多的空间,一大家子可以四世同堂等,但是房子的面积也不是越大越好,房子的比例是否合适也很重要。像客厅很大,次卧却只有几平方米的“大”户型,住起来也会显得紧凑,客厅、厨房、卧室、卫生间、书房各个功能区的比例、布局都会直接影响房主的生活。比例好的户型,采光、空气流通性都会比较好。
2、南北通透
南北通透,从字面意思来看就是南北空气流通。从户型上看就是短进深大开间、从阳台到餐厅可以一条线南北无阻挡、卧室一南一北且相对,这样的户型通风透气性好,而且冬暖夏凉,各个功能区之间互不干扰。
3、动静分区
动区就是人们平时经常活动的区域,比如餐厅、客厅、厨房等比较公共的区域。静区就是卧室、书房灯主要用来休息的区域。动静分区可以把私人、公共的区域分开,不打扰个人休息、娱乐、会客。
面积大的户型可以有更大的活动空间,但是如果房子的采光不好、比例不好,装修起来会有难度,所以考虑比例、南北通透、动静分区可以让居住者更舒适。
武汉光谷东的房子值得购买吗?
当然值得!!!
光谷鲁巷周边的土地趋向饱和,同属光谷片区的光谷东,成了更多购房者的选择。
今年光谷东的房价飙涨,2015年仅5、6千的均价到如今均价17000元/㎡左右。甚至在2017年初便有个别项目备案价超20000/m3。有网友如是评论道:“这样的价格与同等价位的汉口汉阳部分区域相比,配套成熟、区位优势更为明显的老城区似乎显得性价比高得多”。
其实不然,光谷东的优势也很明显:
1.区位交通
光谷东公交主要集中在高新大道与高新二路,现有913、301、786路。区域内的有轨电车T1、T2线目前也基本建成,处于试运行阶段。其中T2示范线大部分分散在光谷发展轴上,服务区域有武咸城际铁路汤逊湖站、武汉国际网球中心、光谷新中心等,与轨道交通9、11号线衔接。除此之外,地铁11号线已于2014年开工建设,目前处于收尾施工阶段,今年年底将实现通车。该线路起点为光谷火车站,终点为左岭新城,通车后将很大程度上解决区域内出行难题。
2.商业
奥特莱斯小镇已于2018年1月份开业,其他的包括绿地光谷中心城、奥山冰雪乐园等处于建设之中,另外瑞安光谷创新天地也于3月19日开启动工仪式。而细分来看,光谷一路到光谷四路配套相对较为完善,能够满足居民基本生活。
3. 学校
教育资源上,光谷东区域规划有11所公立学校,包括光谷中心城一小、武汉光谷未来城一小、中心城二小、未来城二小等小学、新中心初中等中小学,其中光谷中心城一小将于2018年9月开学。
4. 医疗
医疗配套上,片区内规划的光谷同济医院已经开业,省妇幼也即将开业,中医医院也在建设之中。还有一些待建的公共配套,如光谷火车站、绿地生态公园也在快速筹备阶段。
5.其他配套
今年,东湖高新区将新增普惠性幼儿园10所,提供学位2820个。扩建学校3所,新建成5所,新增中小学位1万个。启动武汉市儿童医院江南分院、两家社区卫生服务中心建设,加快建设光谷国际医院。这意味着光谷东在2018年或许即将焕发新的容颜,脱掉“配套严重不足”的大帽。
6. 大型企业加持
随着烽火、长飞、联想、腾讯、百度、华为、富士康、新芯、天马、人福、辉瑞、国药、药明康德、华大基因等大型企业的入驻,光谷生物城、未来科技城和智能制造园等产业园逐渐成型,不仅提供了大量的就业机会,同时也会带动光谷东的发展。
除了以上硬性条件,光谷东的最佳优势还是房!价!低!
安居客发布的近一年光谷东房价走势,从去年11月开始,房价走低。今年4月,武汉市新房均价17519元/㎡,光谷东7650元/㎡,光谷地区均价18174元/㎡。光谷东商服地块出让多,但实际上光谷东目前新房供应量极小,预计不久之后光谷东有可能出现一段时间的“断供”局面。所以小君建议,趁现在,可以入手一套新房。
光谷东目前在售的8处新房,分别是:
可以预见的是,光谷东的房价暂时还没有达到高位,但从投资角度看,光谷房价依然处在上升通道,目前在售的项目不多,供需矛盾突出,所以,趁着房价还未冲高,现在的光谷东很值得买!
这个户型好吗?
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这个户型可以是是非常好的!国内还没见过小区里能找到十全十美的户型,一梯几户的单元楼,在户型设计时可考虑诸多的因素,所以这个三室两厅的红典户型是很好的了,在城市之中很难有这样的户型。
- 有人会说入户位置的卧室不太好,在我看来这是设计师的精心设计,这个房间作为客房来使用,离主次卧中间有客餐来分隔,充分的保证了各方面的隐私。如果是二孩家庭来说,这间可以作为老大的卧室,让老小住离主卧室更返的次卧,方便父母照顾。
- 这个三室两厅的经典户型是属于南北通透的,买房首选南北通透,这点是大家都知道的常识了。户型设计客餐厅在一条线上,房间分南方方向,门对门通风流畅,同时采光好,这样的户型虽然说餐厅进宽小一点,但足够用了,绝对是难得的好户型。
- 从装修方面来说,这个的户型装修适用于不同风格,而且每种风格做好后效果都会很好,不会也现因户型限制了装修风格的情况出现。这个户型设计时建议墙地面使用浅色系,最好是客餐厅铺白色系地砖,这样装修完成的整体效果更佳。
刚买的房子请问户型好吗?
这个端头户型,采光很好,两个阳台分布的位置比较合理,整体结构也很方正,浪费的空间少。不足之处就是厨房空间偏小;功能位置划分不是很合理,动静不分,例如客厅设在两个卧室之间,难免会影响两个卧室的休息。不过功能划分,在后期装修的时候可以改造的,问题不大。整体上这个户型很不错了,主要采光好,比较通透。
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