通常来讲，选楼层慎重选择顶层和底层（1层和2层），顶层隔热保温是大问题，且有“水涝”产生漏水的概率；底层除采光、通风、蚊虫等因素外，易出现水管堵住，污水外溢，尽管一楼采用独立排水，但架不住二楼污水外溢下渗形成“水帘洞”。
如何选择好楼层的方法就是去售楼部去看房源销控表。表面上看都是楼层越高定价越高，其实这是一种海绵挤水效应，目的就是用这种办法让大家去买低矮的楼层。但是，根据三刻的观察，在二手房交易领域，但凡是比较抢手的房子，都是中间楼层。如果总高20楼的话，9-14是最好卖的。如果是15层总高的话，7、8、9、10这四个楼层基本上刚刚挂牌就被抢购一空了。 顶层的下一层最贵，楼层越低价格越便宜。所以，如果是同样价格，尽量去选择楼层高的。如果只从通风、采光、扬尘、噪音等方面来考虑，应该选择10层以上的就可以了。因为一般来说，10层以上的楼层，就基本上在三十米以上，通风、采光等都比较好。 电梯房选择楼层时，应该考虑：空气湿度、是否临街、一梯几户、小区楼间距、小区是否有露天停车位、老人、孩子等等。
如果是考虑自住，那就得结合你自己的实际情况了。你家里几口人，你需要的是几室的房子？你的预算是多少？对于大部分年轻人，可以的话我都建议买三室的。户型对于我们来说，南北通透、方方正正没有什么浪费空间的肯定是最好的。还有就是一定要实地去看，包括周边环境临不临街、采光遮挡、小区的不利因素等等。 选户型风水时，还应注意，不要选到这种多边形的房子。住这种户型时间久的人，头脑思维越来越不清晰，没有主见，东一下、西一下什么都做。无论这些说法有没有那么玄乎，但是都还是有一定道理的。
挑选楼层需要考虑的因素有很多，各楼层的优缺点有所不同，总层数不同最优选择也会不同，怎么选择，需要你结合家中情况来综合考虑、选择。最后祝你能挑到令你满意的楼层。
六楼的电梯房，买几楼又便宜又好？
谢谢你的邀请，我是一名物业水电工。来分享一下我的看法。其实呢，各个楼层各有优缺点，咱就不说优点，只说缺点。一楼采光不太好。更主要的是排水容易出问题，假如排水堵的话，直接从一楼的地漏往上冒水，这个真的很麻烦。在一个一楼一般是电梯的基站，有的电梯带语音功能。半夜有人乘坐电梯开门儿或者关门的时候都有语音提示。会影响你的休息。再说一下顶楼，顶楼采光很好，但是有两个缺点。第一房顶容易漏水。第二个一般电梯的机房在楼顶。电梯工作时候抱闸的声音会很大。顶楼听的特别清楚，特别是晚上会影响到你的休息。所以说，假如我买房的话我不会考虑一楼和顶楼。个人意见，仅供参考。
7层的电梯洋房买几楼好？
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虽然说我不是专业从事房产工作的，但20年的装修工作天天要和房子打交道，对于房屋这块还是有些了解的。 根据我多年工作经验和业主的购房经验来说，建议买5楼。下面我就来说说为什么推荐购物5楼。
- 楼层影响 对于有电梯配套的7层单元楼来说，无论是住几层都会方便出入，即使是有老人和小孩子的家庭，也同样很方便。但是如果楼层太高的6、7层夏天太热，冬天太冷。1、2潮湿严重，3、4层虽说是黄金楼层，但通风效果一般，对于电梯的7层小楼来说就没5层房屋好了。
- 采光度影响 现在的小区开发建设时，楼间距理想的小区非常少，尤其是现在开发商拿地成本增加，小区楼与楼之间的间隔太小了。对于小区有7层楼小高层建筑时，越往上采光就会越好。这时5、6、7层是首选，而且阳光能增加室内采光度、调和屋内温湿度，对于房屋来说非常重要，尤其是老人对阳光惠照的要求是很高的。
- 绿化影响 现在小区的绿化度都比以前好很多了，小区绿化时都会种植一些较高的树木，树木的高度能达到4楼位置，由此可想而知4楼以下是什么的效果，即使是白天屋内也不会太亮，而绿化阻挡了室内的通风效果，小区的绿化对5楼的影响就微乎其微了。
32层的电梯楼，买房子买几楼最好？
根据自己的爱好吧。
如果喜欢登高远眺就顶层附近的吧，只要顶层不漏就可以。
如果像我一样懒又胆小，一怕停电怕楼梯，二怕地震下不来，就选地面上的几层，只要一楼不返潮即可。
如果时而想登高，时而又犯懒，那就选中上层的吧，毕竟买的是高层，又何必住一楼呢？
别在意别人说的什么几楼好，哪个数字不吉利，都是扯犊子而已。没有完美的世界，楼层高低造成的困扰对人类无法构成严重的困扰。
楼层总共6层，没有电梯买几楼好？
先说一楼，住一楼是不行的，一楼光线不是太好，一楼又比较 脏，你想想就知道了，一楼以上还有五楼，这么多人上上下下的都从一楼门口过，还有带乱七八糟的东西垃圾啥的弄不好就掉在一楼门口了，一楼最烦人的就是下雨天，每到连续下雨天层里就潮湿的很，衣服被子都是潮湿的，能不脏吗！所以说最好别买一楼。再说2楼，2楼也不是理想楼层，2楼的不好就是太乱，人上上下下的太吵闹，再一个就是，楼上的人不小心弄的垃圾还有别的东西往下掉，所以说，一楼和2楼都不理想。再说说三楼四楼，总楼层六层，最理想的就是住三楼和四楼，三楼四楼的好处就是高低正合适，这两个楼层又干净又得阳光，弄东西上楼也轻松。再说说五楼6楼，五楼和6楼不是理想的楼层，五楼太高又没电梯，上下楼太累，特别是家里有老人和小孩的太不方便了，小孩子上下楼大人就得抱着太累，最不方便的就是老人，
最不烦人的就是六楼了，太高不说，特别是夏天太热了，太阳晒的楼顶能着火，弄不好一到下大雨还漏水，住6楼真的太烦人了。
带电梯的6楼的小洋房应该买第几层好呢？
首先看顶楼和一楼，有无带独自使用的露台和花园。如果有，两者二选一。别扯什么漏水和地气，现在不是80年代，现有的技术和材料，可以完美解决这两个问题，前提是你要舍得花这个钱。只要你舍得，那收获的使用价值绝对不负期望。
如果顶楼和一楼不具备上述条件，那么果断放弃，别纠结。剩下的选择，其实题主说的很清楚了，六层楼电梯房。那么三楼以下不用考虑了。3到5楼，就是传统意义上的黄金楼层。自己看着选，前提是能选得到。
非专家意见，个人观点，不喜勿喷！
祝各位朋友都能买到自己喜欢的房子，组建幸福家庭。
电梯房共33层，买5楼好吗？
买房子选楼层问老J最给力。
33层楼的5层如果有前楼遮挡的话那么采光就不要想了，冬季一定被正前方楼遮挡。但是不要紧，夹缝里面求生存嘛！还是可以根据经验找到不错的采光的。
首先我们说说5层到底怎么样，其实，对于一般的年轻人来说，每天忙忙碌碌没时间在家，所以，5层的高度也不错。因为楼层低一些反而噪音小。其次，不怕停电等电梯，上班紧张一个箭步就可以飞奔到楼下。所以，还是不错的。
那么5层那一套房子采光好呢？
高层来说，两梯四户很正常，这个时候采光要好就选中户，毕竟凸出有阳光就可以接收到。
那么中户不通透选哪个呢？西边户！一定是西边户，对于五层的不佳阳光，冬季想要采光极选择西边户，因为光线从下午开始就要自西边照过来，这时候西边户接收到的阳光是最多，最好的。所以，选择西边户，可以有效解决5层的采光问题。
那么楼间距达到多少才能保证5层冬季全天有采光呢？
我们假设前楼也是33层，当地纬度为36.64度，计算冬至日的最大楼间距。
楼间距=（前楼高度-4*3）/tan（90-23.36-当地纬度）
=88/tan30=152.51米
所以，楼间距如果能大于这个距离就可以有采光。
买房子几楼最好？
分小高层、高层来答
一、小高层七層以上，十九层以下的建築物，从空氣質量指數来说，灰塵飄扬的高度一般在十层至六层之间，十九层以上为平流，加上电梯是機械設備?万一停电什麼的，从高层往下或走上的话。呵呵，我不说大家也知道了。所以我会选十层至十七之间楼层比較合适；
二、按命理五行选楼層；
三、按八宅关系选楼层；
四、廿四山选楼层。
五、还本作者不知道的风俗请大家补充！
楼房买在几楼比较好？
买楼买几楼，这是个还概念的问题，不同人有不同人的需求。
首先说说买高层人员的心里。随着城市的发展，你会发现越来越多的在建小区或者待建小区以高层形式为主，这从侧面反映了当地城市发展的进程。为什么前几年还都以多层为主的楼盘，随着二期、三期的进行都转向高层了呢？一方面是政府规划部门有相应的控制，另一方面折射出市场的需求。
接下来说说买房买几层。
高层中的第一层至第六层，相对而言老年人会比较喜欢一点，而且整体价格也是整个楼层中较便宜点的。农村里有种说法叫接地气。当然对于部分刚需而言，价格便宜也是一个不错的选择，但是小编在这里建议买之前多看看朝南面建筑的间距，这个东西直接影响到以后入住时的采光。试想一下买了房子，冬天照不到太阳或者只能照到一两个小时的太阳，岂不是很冷。
高层中第七层至十一层，这个层数范围内买的人也不少，大致价格也相对过得去，比楼下的便宜，至于买的人就都有了，没有特别的人群，主要还是看个人喜好。
高层中十一层以上部分，随着楼层的升高，相对而言的价格也会水涨船高。有句话叫做高层嘛，当然要住的高点。好处是高点的住宅相对低层采光要好，通风也会好点，视野也不错，当然价格也杠杠的。
高层中顶层，买顶层是要有魄力的，以我个人经验，买顶层的千万要注意小区品质，和开发商的口碑。对于坡屋顶高层建筑还好一点，漏水现象不重。而对于平屋顶建筑就难说了，施工的时候施工单位一些细微的疏忽，最终将表现在顶层住户的天花板上。顶楼还有一个确定就是夏天会相对下面几层热一点，空调费也多花点。
以上均属个人观点，有不同建议的欢迎指出。
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