随着时代的发展，人们追求更高的品质生活，但是物价飞涨，尤其是房子令人望而却步，很多人买不起房子，尽管现在房价越来越贵，但也挡不住大伙买房的热情，每个人都渴望在大城市能拥有自己的一席之地，感觉有了房子才有了安全感。但是，即使好不容易攒足钱买了一套属于自己的房子，如果对于房子的装修又是一头雾水，不知从何下手，整个人就像热锅上的蚂蚁，焦躁不安。小编定期更新装修技巧与经验，希望可以对大家装修有所帮助。
风水师总结这几种房子万万不要买，开发商白送都不敢要。
很多人买房的时候只考虑价格，其他都不考虑，特别是近几年，在楼市政策不断的调整下，也给房价带来了波段性的起伏，很多人便在混乱的状况下匆匆置业，甚至没有经过仔细的勘验和调查，或给今后带来了各种各样对问题，有的买到了纠纷房，有的买到了漏水房，有的买到了噪音房等，最终都是一时的着急，而忽略了较多的细节，以使今后的居住带来的不少的麻烦。
PS：这几种房子万万不要买
1、门口门槛石
不管是什么豪宅，我们大门的门槛石一定要设计上，如果要买的房子没有设计门槛石，那么你根本不用考虑，这种房子风水铁定不好，没有门槛石的房子，容易招引邪气，给我们带来生活中厄运，再便宜都不要买。
2、门口对着楼梯
在风水的角度来看，家里的大门口是不能对着楼梯和电梯的，这种布局是风水上的卷帘水，我们住在这样的房子里，容易导致破财，特别是楼梯一旦是朝下的，那么就更加容易流失财运了。
3、门口漏水
我们在买房的时候，一定要看看大门口的设计，不能出现漏水或者有漏水隐患的缺点，因为水是主财的，一旦大门出现漏水，就代表家里的财运就要流失了，我们要注意这个问题。
4、大门正冲大街、小巷或道路的
坚决不要买，此为正冲、门冲，如果道路细长狭窄，则更是唯恐避之而不及的情况，此种情况最容易伤人，无论是突如其来的伤害，还是惊险的凶灾之类，都是需要谨慎的。
5、楼前明堂窄狭，无法聚气的情况
最好不要买，此种情况难以聚气，如果属于楼群之中则需要综合考量，如果属于周边靠近公路的，则最好不选购，难聚气的房，各个方面运势都比较差，难以拓展人际关系，因此机遇也就要少很多。
家庭装修中，人们本着看得舒服，住的舒心的基础上，力求美观与实用，需要花费的精力与财力不少。装修真心是一件费钱、耗时、出力的事情。而且装修对于大部分人来说都是一次考验，因为不懂，在没有选对装修公司的情况下，容易吃亏。有些人为了省钱采用一些质量比较差的材料等，或者碰到一些不负责任的装修师傅。好好的新家没住多久就出现各种问题，那可真的是一步错满盘皆落。
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手游开发商怎么挣钱？
随着互联网的普及，手游市场逐渐风靡全国，人手一部手机已经成了现在社会的标准；虽然给了人们休闲娱乐的好选择，但也造成了不少人的沉迷游戏玩物丧志。今天，常诩就给大家分析一下手游究竟是如何赚钱的。
赚流量费
没错，当你打开任意一款手机游戏的时候，游戏开发商已经开始赚钱了。这些钱来自于你玩游戏所使用的WIfi及4G网络，你失去的流量，相应的就会由运营商按照一定比例补贴给游戏开发商。
这是最基本的赚钱方式，其实它赚的钱非常少，但是人数和游戏时长总量一多，开发商整的钱也就积少成多了。
广告植入
你在玩一些单机手游或者不是官方渠道下载的手游中，是否会苦恼于烦人的广告呢？没错，这些广告又是运营商赚钱的手段。运营商发布了一款游戏的同时也发布了广告招聘，以此来收取广告费。
你以为大厂游戏就没有广告？No no no!大厂游戏在游戏内部是没有广告，但在游戏外部，他们早已部下天罗地网，你在哪里都能看待这款游戏的身影，让你忍不住去玩一玩。
充值系统
现在哪个游戏没有充值系统，都不好意思说自己是游戏了。现在各种热门手游中，很少有没有充值入口的游戏了；虽然很多游戏0氪金也能玩的起来，但时间久了玩上瘾了，你便会忍不住去购买游戏中那些好看的时装。
在这方面，以鹅厂为代表的前期氪金派和网易为代表的后期氪金派，总体上概括了当前手游市场的充值系统局势。
现在社会上，因为熊孩子随便充值花掉父母血汗钱的事情层出不穷，国家也在对游戏充值项目进行专项整治。
关卡购买
这是一种已经逐渐被淘汰的充值方式；大多应用与单机类型闯关手游。前期下载与游玩都是全免费的，当你玩上瘾了，会发现后期竟然要充值购买关卡才能游玩，这也是让人十分气愤和扫兴的了。
好了，以上就是常诩为您分析的手游开发商是如何赚钱的，如果您喜欢可以留下一个赞哦，感谢您的支持![常诩字幕作品]
开发商有权指定物业吗？
开发商无权指定物业公司。物业公司只能由业主委员会选择确定。在新房子交付初期，开发商可以临时委派物业公司负责小区的日常管理。但是不能将聘用哪个物业公司作为房屋销售合同的附加条件。业主委员会由业主选举产生，代表全体业主的合法权益，履行全体业主赋予的权利和义务。业主委员会成立后，物业公司的选择权自动转移到业主委员会。开发商之前委派的物业公司合同期满后，须由业主委员会予以评估，做出继续留用或者另行聘用其他物业公司的决定。
因此，住宅区开始入住后两年内，开发建设单位自行或者委托物业管理公司对住宅区进行物业管理；业主委员会在此期间成立的，业主委员会应与开发建设单位签订委托管理合同，并行使本条例规定的各项职责，但不得终止委托管理合同；开始入住两年后，业主委员会应依本条例规定聘请物业管理公司对住宅区物业进行管理，原开发建设单位在同等条件下可以优先承包管理。 在住宅区开始入住两年后业主委员会仍未成立的，由开发建设单位自行或委托物业管理公司继续管理。
怎样向开发商要钱？
国家有这方面的法律，可以向这方面的律师咨询一下。
开发商强拆属于违法行为吗？
现在的强拆指的是司法强拆，也就是政府向法院提出申请，申请司法强拆。强拆由有资质、得到授权的强拆队进行。这个拆迁队，有可能是你所说的开发商。
开发商拆迁，违不违法，看两点。
1、是不是司法强拆？司法强拆的程序违法了吗？如果不是司法强拆，或者不符合程序，则是违法的。
现在没有行政强拆，都要经过法院。
司法强拆简单的流程 ：政府与你协商，谈妥了签协议，你收了钱还不拆——申请法院，司法强拆；政府与你谈，没谈妥——政府出具征收补偿决定书，规定具体补偿办法——这时候，你可以提出异议，进行复议，或者诉讼——没有意义也没有诉讼——向法院申请，司法强拆。
2、开发商在满足前提条件，即是司法强拆，且司法强拆程序没有违法的时候。
这时候要看你所说的开发商，有没有拆迁资质、有没有授权。
如果，没有，则是违法的。
希望我的解答可以帮助到您，还有什么其他问题，可以点击我的头像，添加关注，私信我们。
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开发商违约怎么办？
谢邀
依据合同违反约定既是违约，应起诉至法院处理。按照‘谁主张、谁举证’的原则，既是对簿公堂，就要拿出证据。
如你题所述：开发商当初说过后面是阳台不盖了吗？法官知道吗？你留存有 签订的合同、承诺书或视频等证据吗。你可能当时相信了、也就没有所谓的证据。为此而推断打官司胜算不大。
城市规划应是按照整体布局设计、区域协调发展而规划吧，对于居民采光问题，规划部门会依据设计规划的相关法规和标准，综合考虑进去的。这一点应该毋庸置疑。
至于开发商说辞，这次你要多留意了，应去规划部门或房产部门查询。如属违建、应携带‘违建证据’去城管执法局诉求处理。希望能帮到你。
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开发商的赠送面积是什么？
如果开发商真的爱你，是会在他的房本上写上你的名字的。这才叫做赠送面积。
开发商的赠送面积其实一直以来都是噱头而已。
为什么这样说呢？
因为房子是设计院设计的，设计院设计的每个部分都是属于你室内的一部分。而这些部位有各自的年纪计算规则。所以，你得到的本该如此。为什么会说是赠送面积呢？
阳台：半封闭计算半面积，而你就该获得整个阳台。
露台：不计算建筑面积，通往你室内的就是你的。
飘窗：层高不够2.2米不计算建筑面积。这个就是窗台而已，还赠送面积。
其他的老J就不列举了。
只想告诉大家，赠送面积多为噱头，开发商是按照建筑面积结算工程款的。赠送部分都没花钱何来赠送一说。
那么存不存在实在的赠送面积呢？
其实是有的，虽然这部分也不计算建筑面积。但是是不设计在住户套内的，利用以后就是实在的面积。
例如：结构板，设备平台。
所以，我们在购房的时候一定要注意，不要被开发商套路了。
买房该如何挑选开发商？
谢谢邀请。
买房挑选开发商，无非就是看企业的规模，信誉，证件是否齐全，土地是否取得预售许可证等等。
另外一点，其实很多本地开发商品质也不错的，不一定大企业就好。
买房开发商不让公积金怎么办？
今天咱们来说一说公积金中几个特别需要注意的点。怎么想起来这个话题呢？就是前不久，我有个朋友买房，想用公积金贷款没有贷下来。
什么原因呢？上半年换工作的时候，中间断了一个月，我这个朋友就很郁闷，说我之前都交了好几年了，就断了一个月，现在在北京买房，就要求我再重新交12个月之后才能再用公积金贷款。我哪知道12月之后，这个房价涨成什么样啊，很郁闷。
所以，咱们就接着这个话题来看一看，公积金中几个特别关键的点。
一、断缴
断缴的确是尽量尽量不要断，虽然每个地方的政策不一样，有些是要再补6个月，有些是要再交满1年。但是一般情况下，只要你断了，那么断缴之后的这一段时间都会影响到你的公积金贷款。
那断了之后无非就两种选择了，第一种买房转商贷，我们都知道，虽然商贷有很多利率的折扣，但是，还是要比公积金贷款的利率高不少，我们拿120万30年的情况来看，即使按照现在基准利率的8.5折计算，30年算下来，公积金还是要比商贷省16.5万，这是第一个。
要不然呢，不转商贷的话，你就只能按照他的要求再交满6个月，或者再交满1年，再用公积金贷款了，这是第一种，断缴尽量不要断。
二、停缴
咱们这个地方说的停缴，是在办理完了公积金贷款之后停缴。
很多朋友觉着反正我也办理完了，那就停就停吧，大家要看清楚各地的政策。
有一些地方可能是没关系，但是很多城市的规定，如果你办理完了公积金贷款之后停缴，它算你这个叫骗取福利，有可能会给你转成商业贷款的利率，就你每个月多交钱，有可能呢，就是直接给你贷款收回。
所以说，大家一定要把当地政策搞清楚，然后再来看看要不要停，尽量不要停。
三、不缴
很多朋友说，我也不想买房了，说，每个月从工资里扣那么多钱出来图个啥，你还不如都发给我呢，对吧？
建议大家不要不缴公积金。首先，公积金是工资里扣多少，单位还要给你补多少，一比一；
第二个呢，现在公积金除了买房之外，租房、装修，等等等等，都可以使用，甚至是辞职、退休有什么生活困难，包括出现重大疾病，都可以把公积金提取出来使用，而且现在提取的流程是越来越简单了。
咱们先不说这块，这块当然是越来越好了。单说公积金的这个信用担保的工具作用就非常非常的重要，这相当于是个硬通货。
你想啊，一般情况下，交公积金的，尤其是交的比较多比较稳定的朋友们，基本上，至少是个中产或者小中产；能给开放公积金缴纳的单位，一般不会是特别差的单位，比如我们融贝，我们肯定是要交公积金的，那么你交公积金交的越多，交的越稳定就说明什么呢，说明你的偿债的能力，或者偿还的能力是越强。
这种情况下，你不管是房贷也好，信用卡也好，或者去一些其他的金融机构做一些资金上的周转，肯定是会更便利，更容易通过，也就是说，当我们需要用钱的时候，如果我们公积金的这个缴纳情况是非常良好的话，我们就更有可能更快捷的拿到利率更低、成本更低、金额更大的现金流，这个当需要钱的时候是非常有用的，所以，还是建议大家不要不缴公积金，能缴就缴。
那么，关于公积金还有一点重要提醒，就是公积金的政策各地的确差的比较多，包括我们之前说到的公积金理财，说大家可以把公积金提取出来做一些理财，有些城市 提出来是绝对没有问题的。
还有一些个别的城市，它可能是根据你现在公积金账户里的金额的余额来给你算可以给发生的贷款量，所以说，在每个城市使用公积金的时候，一定一定要到当地的部门去问清楚，打打电话，咨询咨询。
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