不管在哪一个朝代，或哪一个流派，好风水都讲究藏风聚气、阴阳平衡。好风景不一定是好风水，但好风水一定风景优美。要选到风水宝地，我们就把握以下几条：
1.地气好，地势趋向平坦。
俗话说，橘生淮南则为橘，生于淮北则为枳。这是讲地气不同，植物生长不一样。地气是土地的磁场，是地球吸收宇宙能量的能量场。它有吉凶之分，好的地气能力强，阴阳平衡，所以地气好是关键。垃圾填土、鱼塘填土的地方的房子不要选。过于潮湿、过于干燥都不是好地方。还要注意：倾斜较严重的地势蕴涵了破败和风险的信息。出门下坡的地势会使你的钱财如流水般倾泄出去，有财难留，而出门上坡也不好，古人的说法叫“伤丁”，就是损伤人口的意思。
2.明堂开阔，环境优美。
住宅窗户的前方，风景如画，视线开阔，预示着事业有发展。当你站在阳台上，看到的是周围的高楼，心里会堵得慌，财源怎么还会进屋呢？所以前面空间狭窄的房子不要买。另外房屋周边应该避免噪音，不靠近城市的环线、铁路、高速公路，也不靠近机场、火车站，没有震动感。
3.通风透气，阳光充足。
风水理念：“气乘风则散”，太疾厉的风会把环境场中的“气”散掉，风柔气聚，有习习微风的地方才会聚吉气。有良好采光的住宅，有利身体健康，会令人心情愉悦；而光线灰暗的环境则令人不快，若长期在这种环境中生活，会感到压抑、苦闷，最终导致事业和身体的每况愈下。
4.住宅需方正。
风水中户型是非常重要的，它就象一个人的面相一样，表现出内在的信息。天地间都讲究正气，因此我们在选房子时一定要尽量选择方正一点的户型，不管是正方形还是长方形。千万不要选择那些三角形的、L型的、U型的、十字型的等各种异型房。这对居住的人影响是非常大的，时间长了会影响人的思维，进而影响到人的情绪，最终事业财运受损。
5.缺角需避免。
房子是一个整体，从易学上讲是分八卦九宫的，每个方位都代表不同的寓意，就象人体的五脏六腑一样，每个器官都有自己的作用。房屋缺角就象人体缺少器官一样，于居住其中的主人不利。如西北为乾卦，代表事业和金钱，代表男主人，缺西北角会影响男主人运势。缺西南则影响女主人运势。
6.住宅面积适当。
《黄帝宅经》讲宅有五虚，其中一虚就是指宅大人少。从风水的角度来说宅过大，气场则强，人少，人气则弱，人的气场制不住宅子的气场，这就属于宅欺人了，因此居住在其中的人就会出现事业不顺，运气受滞等情况。而如果房子太小，家里人多，造成空间拥挤，也不利家中财运的聚集。
道在圣传，修在己；
德自人积，福自生。
修之于心，行之于身；
懂得择吉避凶，万事自然成。
房子西南角开门风水好吗？
西南方代表老母或女主人，在风水学中西南为坤位，不利宅中老母或女主人身体，风水学中西南有砂为吉，低一寸为水，西南不能低，西南有水为吉水，鱼池把水放掉你可以想象一下鱼是什么结果。一般来说西北处于方位中的下风之地，东南处于上风之地。开门寓意财源滚滚，中国有财不外露之说，故西南角之处应该处于中位平平淡淡易破财伤主。如果想要风水更旺一些，最好在夜间无人时，将门位置移到西北角方位。有利于进财。
十字路口的房子风水好吗？
那要看是在十字路口的什么位，有一种是从窗户望出去看见是v字型这种风水就是最不好的风水，这种风水是会败家破财，妻离子散的，特别是会因为女性而发生上面问题。
还有一种是处在下坡路那种也是不好风水，不过没有上面那个严重，这种风水容易出现，无情之忧，什么是无情之忧呢？无情之忧就是做什么事也没有感情，那怕是两夫妻做事，对待对方也是如此。
你觉得是投资底商好还是投资住宅好？
根据最近几年国家不停的出政策干预住宅市场，住宅已经不是你有钱就能买到，相对于底商来说，只要你有购买力，你想买多少就买多少。从租金回报来说，底商的回报基本上在3%以上，而住宅目前的回报都在2%以内，很多住宅连1%都不到；以后出手套现，住宅相对来说容易出手，而且只要满五年，税收比底商便宜很多，底商多一个增值税，增值税不是固定的5.65%，而是根据你增值的基数来定论，假如增值了100%，那增值税就是增值部分的50%，如果是增值了200%，那就要交增值部分的60%，这个是很恐怖的，意味着你的增值部分大部分都是为国家做贡献了，然后也有聪明人，会通过做低合同价来避免避税，本人不提倡这种操作，有风险，你懂得。
本人认为：若有闲置资金，也有好的档口，肯定比钱放在家里或者银行保值，且适合长期持有；住宅这块国家控制购买限制价格，毕竟房子是用来住的，不是用来炒的！不知道大家怎么看？
买公寓好还是住宅好？
谢邀，针对这个问题，首先你需要明确购买公寓或住宅的用途是什么，如果你无房想居住，当然应该买个住宅，一劳永逸。但如果是单纯投资，建议购买公寓。当然，如果你是在北京，相信已经没有这方面的纠结了，因为北京已经限制商住两用房不让个人买卖了。坤鹏论分析一下其他城市吧：
一、公寓与住宅购买价格对比
公寓与住宅购买单价来看，只要相同城市、地点差别不大，以120平的住宅为例，三线城市每平均价在5000元钱左右，那么购买住宅需花费60万元钱。如果购买公寓可购买四套三十平公寓。价格可能稍低一些，因为公寓产权一般为五十年，并且水电一般为商用，税费较住宅也稍高一些。买公寓和住宅其投资回报来看，公寓与学区是无缘的，无论购买公寓所在学区如何好，仍然不能上户藉。就算有名校相傍，业主的子女也无法享受名校就读资格。因此，名校路段内的公寓与住宅，在价格以及升值空间上的差别会很大。但通常情况下，购买学区住宅与公寓的价格相差也非常大，学区住宅的价格比公寓价格高很多，所以投资者一般购买公寓并不是奔着增值去的，而是为了购买之后出租或盈利。在价格上公寓税费高，水电费高，但住宅售价高一些，总体而言，将后期的一些费用都算上，两者的价格相差不大。
二、两者的投资方式
住宅投资一般以长期租住和房屋价格上涨差额为主，以目前房屋上涨情况来看，一线城市有稍许上涨，但上涨幅度不大，而且本身房价过高，另投资者望而却步，而二三线城市基本房价稳定，住宅已经没有多少投资空间。租住一套120平的房子在三四线城市的价格在两千五至三千左右，而且因为房屋面积大，价格高，所以比较难租。而现如今如果投资小型公寓，如上所说的投资四套三十平的小型公寓，购买价格与120平米的住宅价格类似，一般都是采用短期出租的形式，如情侣居住或旅游居住或朋友聚会等，一般都是居住一两天，长则三五天，特别现在互联网发达，直接可以在网上预订房间，房屋出租均价在每天一百元钱左右。那么四间小公寓都满的情况下就可以达到每天四百元钱的收入。如果入住率达到一半的标准，那么每个月的收入就会达到六千元钱，并且随着后期的广告宣传，知晓的人会越来越多，回头客也会增多，公寓的入住率也会增高，经过调查，现阶段只要公寓选择地点为交通便利、人员密集的地点，一般情况下都是供不应求，特别是旅游高峰期的时候，房租也会水涨船高。所以基本都是六至七年可以收回本金，其余时间就可以赚钱了。但是需要考虑的一个因素就是人工费，通常都是投资者自己对公寓内的设施维护维修，包括电灯、厨卫设施的损坏，床单、被褥的换洗等。而且要及时检修更换，公寓的盈利是硬件与软件相结合的过程，也就是居住环境及服务态度产生利润，只要投资者多用心，以服务者的心态对待消费者，那么公寓的回报率是很大的。
