现在,在中国房地产行业仍是社会经济的主要增长点之一。因此，研究房地产开发的风水策划与布局，将有限的土地资源作最佳配置，它对于社会经济的发展、提高人们的生活质量，都有重大的意义。
一、楼盘用地选址的一般要求
1、交通便利。这包括路要通，公交车辆多，离市中心、火车站、客运站、机场等快捷方便。
2、周边配套齐全。如幼儿园、小学、菜市、超市、银行、餐厅等。
3、周边环境。噪音、废气、菜市场污染严重。旁边出租屋过多，治安无保障。公交车总站.空气污浊、车辆太多既扰人也易引发交通事故。医院、消防队旁边也对居住者心理带来很多负面影响。油站太近有火灾、爆炸的恐惧心理;高压电杆、电线穿越宅前屋后或房顶，产生的气场对健康和心理亦有影响;陵园墓地、教堂神庙太近，阴气太重等等，都是周边环境不合格的表现。
4、位置与城市规划。要充分了解用地位置的现状与规划，了解该地块附近将有什么规划。如果有公园、游乐场等规划，应属潜在利好，售房时可作为一个卖点。如果有立交桥等，因立交桥气场太大，出入不方便。
5、位置与地块形状。房地产小区用地以方正或长方形为佳，最忌三角形的边角用地。三角形或不规则形，不仅浪费较大，而且难以策划成一个好的小区。
6、位置与用地成本;用地成本与“位置”关系密切，两者成正比例关系。位置好的项目，虽然用地成本大，但一般有较高的售价，位置不好的项目，虽然用地成本小，但售价上不去，导致用地成本占销售收入的比例反而更大。位置好不等于以后也好，位置不好不等于以后也不好，这要有眼光与了解政府规划。
二、楼盘用地选址的风水要求
这里作为一个风水策划者而言;选址用地要与地形以及地运衰旺相结合，地运旺;穷乡僻壤成闹市。地运不昌;付出未必有回报。
下面是选址用地的一些风水基本要求。
1、宜藏风聚气，忌风恶气散。
2、宜砂环水抱，忌砂飞斜边。
3、宜龙稍强虎稍弱、忌龙太强虎太弱、更忌虎太强龙太弱;
4、宜地形方正，忌三角斜边。
5、宜地基干净，忌坟场、刑场凶地、亦忌神前庙后。
6、宜四周安静，忌路冲水冲屋角冲。
7、宜水路向弯曲有情，忌反弓无情，更忌立交桥反弓或遮蔽;
8、宜四周邻居屋高低有情，忌独高孤阳、独矮孤阴;
9、宜山水形势与运盘能有机配合，能收山出 煞;忌山颠水倒。
三、位置与楼盘定位
什么样的位置决定了盖什么样的房子，盖什么样的房子卖给什么人，这是房地产项目定位的重大问题。定位错了，一切都错。
比如，在一个周边环境很差的位置设计成高尚住宅，能卖得好吗?
在一个靠山面水、风景宜人的位置建成低档住宅，这不是浪费，一个住宅小区如果交通不便、购物路远、小孩上学不方便，且周围环境恶劣、噪音大、空气污浊、治安不好，这里住户的生活质量能好吗?
销售情况也可想而知，所以楼盘的定位要以位置好坏来决定。位置不好，高密度扩大建筑面积;低配套降低开发成本才会有利可图。相反，如果这样的位置你建成中高档住宅，势必因房价高而销售艰难。所以，位置是楼盘定位的重要依据，它决定了你这个楼盘应该建成什么档次、房价多少、卖给什么人等等。
作者：陈三宗
风水学说可信吗？你怎么看？
风水如是空谈能传几千年吗、风水是一定有的:但要有术之士才可做好。
风水学是科学还是迷信？
风水其实就是古代的一门动物，植物自然界的科学，其中以希夷老祖尤为突出，之后经过后人的整理学习，堪與师又分开了二派，至于面相之类医，媒之类的望为主。现介绍一下清代〔高贝南、〕风水之中的植物学，住宅的座向，如桃树，柳树钟情于温暖气侯，所以种植于东边向太阳光的地方。南面适宜种植青梅，枣之类因为此几种植物的树干不会自己干燥。而西边的活在就须种植枝叶茂盛的榆树，以利用枝叶来遮挡阳光，但不喜欢阳光宜栽于北面的树木如杏果则最适宜。本身的植物生理特性决定了风水不是迷信，而是有一定的科学依据的，各位师傳可以指正不足！！！
风水学到底是什么？
你的邀请是我的荣幸！中国风水学是以阴阳五行理论为依据，是以得水为核心，以藏风聚气为条件，水是魂，藏是魄，魂魄并用，阴鬼化阳神。天人合一是寻求环境与人类生息相适应的最隹要点及合理布局的综合评价系统。六月飞雪与夜半歌声都是反常的表现。龙、穴、砂、水、向、法、课是风水的根源，天时、地利、人和是风水的原则。堪者、天之气，舆者、地之气，古人云：“天光下临，地德常载，”两这不可偏废，只懂堪、未知舆，又或只知舆、未懂堪者，非风水也！风水的最简单答案是：“抓住生气而运用之，就是风水”。
为什么中国的风水学无法用科学来解释？
我不认同“为什么中国的风水学无法用科学来解释”的这个观点，科学是反映自然、社会、思维等的客观规律的分科知识体系。后指将各科知识通过细化分类研究，形成逐渐完整的知识体系。它是关于发现、发明、创造、实践的一门学问。它是人类探索、研究，感悟宇宙万物变化规律的知识体系的总称。科学是一个建立在可检验的解释和对客观事物的形式，组织等进行预测的有序的知识的系统。科学的研究内容有二点，一是揭示宇宙万物的本质特性和规律，二是对万物的原有状态的重组，使其成为有某种性能的能满足人们某种实践需求的一门学文。例如：玄空大卦的龙、山、向、水，艮方来龙，左水倒右，立子山午向，水口在坤，为龙、山、向、水得到阴阳和谐，一卦纯清辅星之吉局。玄空大卦的要求是：一、上元龙向下元山水，下元龙向上元山水。二、龙、山、向、水必须要相互生成或合成阴阳夫妇。三、卦气元运要同元或相互媾通等等。又如：三合风水的龙、山、向、水必须要符合四大局“乙丙交而趋戌，辛壬会而聚辰，斗牛纳丁庚之气，金羊收癸甲之灵”。其实风水学的要求就是科学里讲的“概念、定律”，它好比数学中的“减法是加法的互为逆运算”一样。科学是检验结果的唯一标准，数学的加减运算的结果是和数或差数，而风水的结果是阴阳和谐，天人合一。所以我认为风水学是实实在在的研究宇宙万物的一门科学。
2017年的房地产政策下发后，唐山的房地产预测？
谢谢邀请。我对唐山不太了解，只是前几天看到一份关于河北空气质量的报告，记忆中唐山在河北省垫了底。对于一个地方房地产的预测，只要分析一下这个地方适宜人居住的综合条件，就能得出。人口增长（外来人员所占比例）。城市经济发展有潜力，当前经济运行势头足，能吸引高素质人才来此工作生活，那么刚需就占一定比例。自然环境。现在人们对居住的自然生态十分重要，不必多言。城市软实力。这就涉及到这个城市的历史沉淀、文化产业投资与建设。当然，其他涉及民生问题的各项政策、措施、建设，都会对当地房地产产生影响
农村两层房子怎么盖好。风水学？
其实我觉得所为的风水，就如同八卦易经一样，它是古代先人根据自然社会的现象总结的经验，深不可测，每个研究者大体理论相同细节各抒已见。
而在我看来盖房子好的风水就是自己觉得怎么顺心怎么方便，坐落大方大气就是好风水，不要有太多的花里胡噪就可以。
我为什么这么说呢，我简单给大家讲个故事，故事是这样的，话说有个村庄有个很神的风水先生，附近方圆百里的人都想让他去看看自己家的风水怎么样能不给家人或后代造福，其中有个附近的人家好不容易请到了这个风水先生，这户人家在村的西边，而这个人家接到风水先生时说“我们从村东进吧，多走两步路绕下道……”风水先生不解的问“为啥要多走远路里，直接往西边走多进了……”这个人家笑笑的说“往村西的路上那有颗枣树，这个时间点，村里的小孩子们都在那树上偷择枣呢，偷吃几颗枣没有什么，我们要是去了树上小孩子要是惊慌失措从树上掉下摔着怎么办……”听罢次话，风水先生直接说“老人家，你家的风水不用看了，绝对是好风水……”
不知道大家看明白没有，风水的好坏不在于地方，而在于人的心中……！
在哪里可以看到《行尸走肉》全集？
面包网！需要下载西瓜影音，我个人用了应该有五六年了，里面BD更新蛮快的，最早的时候用的是风行网，但是后来直接沦为广告商跟垃圾电影聚集地，无力吐槽，有段时间又用过百度影音，后来打击盗版，百度影音也没落了，现在我用最久的应该就是面包网搭配西瓜影音了，还是不错的，推荐哦~（Ps:面包网的前身其实是奇热网）
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