宅屋居住之人的运势要平和稳定，只要外在环境没有其他的冲煞：万正格局的建筑，能完整的合乎风水的自然动线原理，以方正原理来兴建，未来居住之人的财运、事业、健康，都不致于有问题存在，当然内部的室内动线布置也是不可轻忽的，所以建议你在请建筑设计师绘图之前，能敦请大师提供风水的大自然原理来配合，必能创造富贵吉祥。（1）前宽后窄格局地基平常建商的土地规划，为了要求美观的考虑，以及在不懂风水的大自然理论的情况下，建筑师就依其各人之喜好，来将土地规划区隔，其最先考虑的就是马路的问题，所以常会见到土地面积乱七八糟的情形；有缺角的问题，有前大后小、有前小后大的土地区分规划，也因此会影响未来居住者的运势吉凶。就以前宽后窄的面积来论，这种格局在风水理论中，论之为“畚斗地基” ，畚斗本为在整理环境时，要将垃圾清理倒掉的物体。假如房子前大后小，前宽后窄是宅的形状，就自然原理来论，其气无法久聚使用空间之内，容易往前倾倒外泄，故属不吉之格局，在风水的断验为散财、失财之象，流年天星量能投入在这种空间的坐向时，则当年必定会有损财主情形发生，故在选择地基时，这种格局也是属非常不理想的，一定要特别慎重的评估为吉。（2）前窄后宽格局地基建筑物所面临的使用地基，与居住之人有其必然的关系存在，假使一栋建物盖在土地面积为前面宽度长度小于后面，后面的面宽长于前面，这种前窄后宽的宅基，在风水理论来说，论之为“瓮底厝”，宅基如瓮、如瓶罐，只要气一流入，则气能完全的汇聚：王本建物之使用者能发富贵，气旺则财旺。但宅基得气，若建物之格局、内部格局及外观格局不理想，则虽居宅基大吉之地，亦难有发挥的余地，所以笔者才会常建议社会大众，在择屋而居之时，须以方正为重，以合乎自然动线作最好的规划，内外均合乎了中庸之道，相信财富健康必能有好的表现，财源广进。（3）前后窄左右长之格局地基宅所使用的面积或建筑的地基，呈现横面的宽窄状况，前后之距离短，左右的长度过于宽，这种情况，就主气无法凝聚，居住之后就代表财气较弱，住宅最喜欢的面积比例是：前宽二、后长三之格局最为理想。但若前面的宽面过大，深度太窄，则其气就有不聚之象，不管任何人来居住于此，八字命再好，也只能维持平和而已，八字命运低潮时，则整体运势就会一落千丈，因此在选择建地或建物时，最好以方形格局为用，若碰巧自己的土地为瘦小的横面面积，则建议分两区块来使用，不要将房子建于面积的中央，可将房子建于一边，另一边则规划为花园、庭园，如此就能化解气的不聚现象，风水地理，本是空间的大自然环境学，只要能适时适地的规划，虽属不吉之地，也能化腐朽为神奇。

农村宅地基可以转让吗？

问题:农村宅基地可以转让吗？

导语:根据我国法律规定，农村宅基地可以在本集体经济组织成员内部进行转让，但不能向本集体经济组织以外人员转让。那么农村宅基地转让需要具备什么条件呢？

一、转让宅基地需同时具备以下条件

1.转让人拥有两处以上的农村住房（含宅基地）；

2.同一集体经济组织成员内部转让；

3.受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；

4.转让行为征得本集体经济组织同意；

5.宅基地使用权不得单独转让，地随房走一并转让。

我们大家都知道，农村宅基地的所有权属性是村集体所有，农民个人只是享有使用权，只要农民买卖建在宅基地上的房屋时，宅基地使用权也随着转移，此时，宅基地的转让才是有效的。另外需要注意:转让方转让了农村的住房和宅基地后就不能再另外申请宅基地了。

二、特殊情况下不得转让宅基地

1.房、地产分离出卖，宅基地不可以转让。

2.产权主体有问题，宅基地不可以转让。

3.宅基地本身存在纠纷的。主要包括:限制房地产权利的；依法收回土地使用权的权属有争议的；法律行政规定禁止转让的其他情形。

综上，我们可以知道，农村宅基地可以依法转让，但需要满足五个条件，而且是同时具备。因此，如果大家有宅基地转让，先看看是否符合条件再说，免得对自己造成不必要的经济损失。

我是【洞察三农万象】作者、三农问答达人，我将以专业的精神专注的态度专讲三农政策，为大家解疑答惑，欢迎大家的关注！

农村人到底该不该在县城里买房？家里有宅地基去县城买房划算吗？

农村人到底该不该在县城里买房？家里有宅地基去县城买房划算吗？

根据所需，该买就买，国家支持！

农村人在农村有宅基地，在县城买房该不该？凡尘观生活认为，该买就买，国家支持，不应有顾虑！

农民在城买房的理由：

子女上学实属所迫。有的县城学校规定，在城里上写，必须有学区房，没有学区房那是上不成的。这不就是在城里有房没翻个问题了。而且是必须有房，不仅在城里有房，而且还必须在学校划定的学区内有房，才能上该学区内的学校。有的学校还规定购买的学区房的时间必须在几年以前。有这样规定，在“不能让孩子输在起跑线上”思想影响下的农村人怎能不在城里买房！

进城创业实属所需。国家鼓励农民进城创业、就业，有的农民全加进城，携妻带子，的确需要有房；有的新型农民，富有文化知识，他们在城里创业、就业，常期在城里，开公司，办企业，从事三产服务，经商开办门市部，也需要房子等等，这些农民在城里需要有房子，在“成家立业”思想的鼓舞下，农村人怎能不在城里买房子！这实属生活所需！

买房养老进城使然。这个观点可能有所超前，有相当一部分人都是叶落归根，回农村。但也不排除有的农村老人考虑到进城养老。农村人辛辛苦苦一辈子，子女长大了，也创造财富了，子女也有孝心了，为了给老人提供一个更好的新的环境，也便于照顾，更重要的是有一个更好的医疗环境，让老人多享受现代社会的幸福生活，为老人在城里买一套房子，也应该是社会所提倡的、大家乐意看到的事情！

政策支持力度很大。国家鼓励农民进城创业、就业，出台了许多政策。在房产方面就有很多。譬如：廉租房、经济适用房、公租房等，现在还有精准扶贫政策易地搬迁统一规划的城区社区等，有的地方还有进城农民购房补贴政策等。这些真金白银的优惠政策，不能不说是农民进城买房的动力之一。

这些原因进城买房，哪有划算不划算的因素呀！那都是需要买、能买的原因做主导！与划算不换算无关！

网友们，你说呢？当你遇到以上四种情况时，你会怎么样做呢？

我是凡尘观生活！

谢谢！再见！

房屋面积太小，要如何申请宅地基？

宅基地申请及审批流程如下：

1.符合条件的村民向村委会提出申请；

2.村委会对收到的资料进行核实，并在本经济组织内公告；

3.申请人填写《农村村民宅基地申请表》，由村委会签署意见，连同公告结果一同上报辖区国土资源管理部门；

4.辖区国土部门受理后，实地勘察是否符合土地利用规划，出具勘察意见，经乡镇人民政府确认后，上报区县国土行政主管部门；

5.区县国土部门接受并完成审核后，上报市县级人民政府批准；

6.批复下发后，应将市县级人民政府审批结果在申请人所在村组范围内公告；

7.公告期结束无异议的，辖区国土部门会同村组管理人员，按照批准的面积、规划位置和原勘察情况，划定用地方位四至；

8.宅基地房屋建成后，辖区国土管理部门应会同村组管理人员，实地对照检查，是否按照批准用地面积和要求使用土地。

希望帮助到进，征收拆迁相关问题，欢迎私信脆壳蜗牛，感谢评论、分享转发。

风水是迷信吗？ ？

中国风水学

风水学是中国历史悠久的一门玄术，较为学术性的说法叫做堪舆。是研究人类赖以生存发展的微观物质（空气、水和土）和宏观环境（天地）的学说。因有风水著作《青囊经》、《青鸟经》影响广泛，故也有人称风水为“青囊”和“青鸟”。“风水”最早见于晋代郭璞所著的《葬书》：“气，乘风则散，界水则止；古人聚之使不散，行之使有止，故谓之风水。”这是有关风水的最早的定义。

风水学是古代环境学

在古代又称为“堪舆学”。风水的历史相当久远，在古代，风水盛行于中华文化圈，是衣食住行的一个很重要的因素。有许多与风水相关的文献被保留下来。由文献中可知，古代的风水多用作城镇及村落选址、还有宫殿建设，后来发展至寻找丧葬地形。

风水释义

风水学实际上就是地理学、地质学、星象学、气象学、景观学、建筑学、生态学以及人体生命信息学等多种学科综合一体的一门自然科学。其宗旨是审慎周密地考察、了解自然环境，顺应自然，有节制地利用和改造自然，创造良好的居住与生存环境，赢得最佳的天时地利与人和，达到天人合一的至善境界。

风水学，本为相地之术，即临场校察地理的方法，也叫地相、古称堪舆术，相传风水的创始人是九天玄女，比较完善的风水学问起源于战国时代。风水的核心思想是人与大自然的和谐，早期的风水主要关乎宫殿、住宅、村落、墓地的选址、座向、建设等方法及原则，原意是选择合适的地方的一门学问。风水的历史相当久远，在古代，风水盛行于中华文化圈，它是衣食住行的一个很重要的因素。后来发展至寻找丧葬地形。中华建筑风水研究协会理事高煜翔主张辨证研究风水，去其糟粕，取其精华，用科学合理的方法来解释风水现象，它用于占卜其实只是一种心理安慰，虽然其存在一些道理，但是只可用于趋吉避凶，若没有实际行动一切都是枉然，不可痴迷其中。

理论依据

通俗的讲，风水好的地方，居于此处，象征人事兴旺，盼望令后代富贵、显达。严格的讲，即是符合风水学中“富“和”贵”原则和标准（即所谓“好风水”）的地理位置或环境。

“风水”只是名称，而非风和水。风水又称堪舆，或称卜宅、相宅、图宅、青乌、青囊、形法、地理、阴阳、山水之术。在中国古代的文义里，“堪”是天道、高处，“舆”是地道、低处。“堪舆”是指研究天道、地道之间，特别是地形高下之间的学问。它是以古代有机论自然观为基础，把古代天文、气候、大地、水文、生态环境等内容引进选择地址、步建环境的艺术之中。

风水术以气为万物本源，认为世界是从无（未见气）到有（气之始）。气是本源（一），它分化出阴阳（两仪），又分出金木水火土五种物质（五行），这些物质的盛衰消长都有不可改变的规律（有度而不渝），并且有了祸福（吉凶悔吝），这些祸福都是可以预测的。

渊源流变

谈风水学的起源及其历史发展，中国人对地理风水的意识产生很早：“上古之时，人民少而禽兽众，人民不胜禽兽虫蛇。”在那种危机四伏的自然条件下，人们先以树木为巢舍，后来在了解自然和改造自然的实践中，首先对居住环境进行了改造。大约在六七千年前的原始村落——半坡村遗址，“选址多位于发育较好的马兰阶地上，特别是河流交汇处……离河较远的，则多在泉近旁。”西安半坡遗址就坐落于渭河的支流浐河阶地上方，地势高而平缓，土壤肥沃，适宜生活和开垦。到了殷周时期，已有卜宅之文。如周朝公刘率众由邰迁豳，他亲自勘察宅茔，“既景乃冈，相其阴阳，观其流泉。”（《诗经·公刘》）

到了战国与先秦时期，是风水理论的形成时期，司马迁《史记·樗里子传》载：战国秦惠王异母弟樗里子，生前自选地于渭南章台之东，预言：“后百岁，是当有天子宫夹我墓。”至汉兴果然，长乐宫在其东，未央宫在其西。反映了当初活人的住宅和死人住宅的选择规律。秦代朱仙桃所著的《搜山记》，成为风水理论的重要组成部分。

至汉代时，人们已将阴阳、五行、太极、八卦等互相配合，形成了中国独有的对宇宙总体框架认识的理论体系。这个框架是风水学的理论基石，对风水的应用与发展具有特别重要的意义，它使风水由以前人们只是用于卜宅、相宅的机械活动，升华到理论阶段。

魏晋南北朝时代，风水理论已经逐渐完善，如托名郭璞的《葬书》一直被推崇为风水理论的“经典”。同时他还著了《葬书锦囊经》。当时的风水师也颇受推崇，如管辂以占筮、相术、相墓著称于世，据说他经过魏将毌丘俭的墓，曾“依树哀吟。”人问其故，曰：“树木虽茂，无形可久，碑诔虽美，无后可守，玄武藏头，苍龙失足，白虎衔尸，朱雀悲哭，四危已备，法当灭族。”唐宋时期，风水学普及最突出的表现是《葬书》的流行、罗盘的广泛使用。《青囊奥语》的诞生，使风水学已成为一门独立的理论，形成了一定的体系和流源。这是由当时的历史环境和科学的发展所决定的。隋末到唐时，李播、李淳风父子作《天文大象赋》、《大衍历》、李淳风负责编纂的《晋书》、《隋书》中的天文志等诸多的天文书籍，皆对天上各大星座作了详细的描述，使风水之学与天地相对应。在地理学上则兴起了对山川地形进行考察的热忱，从而促进了风水学理论应用于对山川地形的踏勘。

到明清时代，风水发展到了极点，风水活动遍及民间及至皇室。明朝开元时的刘伯温就是一位风水大师，他对风水学也有很大的影响。后期蒋大鸿对地理风水在杨公的基础上发展了一个新的阶段。所著《地理辩证》是以挨星为理气的主要内容，为近代风水理论的经典。

风水宝地标准

首先要有山脉从很远的地方蜿蜒而来，这就是风水中所谓的来龙，将至到头处再隆起山峰，峰前有案山，峰左伸出青龙山、右有白虎、中有明堂、水流曲折，以使坟穴藏风聚气而福荫后人；外洋宽阔能容万马，可致后代鹏程万里、福禄延绵。鲁班符咒记载：伏以，自然山水，镇宅地板，抵抗一切灾难，家宅吉祥如意，家庭兴旺发达安康。

风水在中国有着古往今来的漫长历史，几乎每个人对风水一说都有不同的看法与见解，通常有很多人把风水和《看相算命》论为一体，这根本就是两个不同性质的事物，风水是一种人世间无形的科学，就像人的灵魂一样，看不见摸不着却依然存在，而看相、算命、卜卦、测字却是民间流传的一种道术。

所谓天有三宝日、月、辰; 地有三宝风、水、火;人有三宝精、气、神。风和水合之为气，则脉气，归之为灵气，得之可行昌运也，失之停滞不前;青龙为水，水化为气，阳宅风水定数为龙脉，前朱雀，后玄武，左青龙，右白虎，堂正中。

阴宅风水定数为龙穴，上有仙气，下有兵马，前招阳，后至阴，四方猛兽来潮，堂中土壤有甜水，即是安息圣地。个人风水定数为天年，龙脉龙穴合一，即可增人体天年之气，德之涵养，福纳四海，寿与天齐，风水好必家安旺人丁第及状元，封侯拜相尽在气数之中!

阴阳之术

风水学《易经》曰“一阴一阳谓之道”。阴阳壹体两面，彼此互藏，相感替换，不可执一而定象。二者虽无定象，随道而变，上皆可为道，下亦可为器。道用无穷，处处有之，因用而论。用即出，阴阳即定，二者虽定，亦随时而变迁。故曰：阴阳不二，以壹而待之。壹者太极是也，统领二物，相互作用，运化万千。

中国风水学，天文学、地理学和人体科学是中国风水学的三大科学支柱。天、地、人合一是中国风水学的最高原则。中国古代科学家仰观天文，俯察地理，近取诸身，远取诸物，经上下五千年的实践、研究、归纳和感悟，形成了著称于世的东方科学——中国风水学。如今，风水学已经上升到了准科学的地步，自王黛林以来，勘测风水已开始使用陀螺经纬仪、海拔测量仪、激光测距等工具。

风水准则

整体系统

风水学整体系统论，作为一门完整的科学，它是在本世纪产生的；作为一种朴素的方法，中国的先哲很早就开始运用了。风水理论思想把环境作为一个整体系统，这个系统以人为中心，包括天地万物。环境中的每一个整体系统都是相互联系、相互制约、相互依存，相互对立、相互转化的要素。风水学的功能就是要宏观地把握各子系统之间的关系，优化结构，寻求最佳组合。

依山傍水

依山傍水是风水最基本的原则之一，山体是大地的骨架，水域是万物生机之源泉，没有水，人就不能生存。考古发现的原始部落几乎都在河边台地，这与当时的狩猎、捕捞、采摘果实相适应。

依山的形势有两类，一类是“土包屋”，即三面群山环绕，奥中有旷，南面敞开，房屋隐于万树丛中，湖南岳阳县渭洞乡张谷英村就处于这样的地形。五百里幕阜山余脉绵延至此，在东北西三方突起三座大峰，如三大花瓣拥成一朵莲花。明代宣德年间，张谷英来这里定居，五百年来发展六百多户，三千多人的赫赫大族，全村八百多间房子串通一气，男女老幼尊卑有序，过着安宁祥和的生活。

水质分析

怎样辨别水质呢？《管子 地贞》认为：土质决定水质，从水的颜色判断水的质量，水白而甘，水黄而糗，水黑而苦。风水经典《博山篇》主张“寻龙认气，认气尝水。其色碧，其味甘，其气香，主上贵。其色白，其味清，其气温，主中贵，不足论。”《堪舆漫兴》论水之善恶云：“清涟甘美味非常，此谓嘉泉龙脉长。春不盈兮秋不涸，于此最好觅佳藏。”“浆之气味惟怕腥，有如热汤又沸腾，混浊赤红皆不吉。”

不同地域的水分中含有不同的微量元素及化合物质，有些可以致病，有些可以治病。浙江省泰顺承天象鼻山下有一眼山泉，泉水终年不断，热气腾腾，当地人生了病就到泉水中浸泡，比吃药还见效。后经检验发现泉水中含有大量的放射性元素氮。《山海经 西山经》记载，石脆山旁有灌水，“其中有流赭，以涂牛马无病。”

云南腾冲县有一个“扯雀泉”，泉水清澈见底，可无生物，鸭子和飞禽一到泉边就会死掉。经科学家调查发现，泉水中含有大量的氰化酸、氯化氢，这是杀害生物的巨毒物质。《三国演义》中描写蜀国士兵深入荒蛮之地，误饮毒泉，伤亡惨重，可能与这种毒泉有关。在这样的水源附近，是不宜修建村庄的。

风水朝南

坐北朝南，不仅是为了采光，还为了避北风。风有阴风与阳风之别，清末何光廷在《地学指正》云：‘‘平阳原不畏风，然有阴阳之别，向东向南所受者温风、暖风，谓之阳风，则无妨。向西向北所受者凉风、寒风，谓之阴风，宜有近案遮拦，否则风吹骨寒。”这就是说要避免西北风。

清代的《郇日宅十书》指出：“人之居处宜以大地山河为主，其来脉气势最大，关系人祸福最为切要。”风水学重视山形地势，龙脉的形与势有别，千尺为势，百尺为形，势是远景，形是近观。势是形之崇，形是势之积。有势然后有形，有形然后知势，势住于外，形住于内。势如城郭墙垣，形似楼台门第。势是起伏的群峰，形是单座的山头。认势惟准，观形则易。势为来龙，若马之驰，若水之波，欲其大而强，异而专，行而顺。形要厚实、积聚、藏气。

适中居中

风水学适中，就是恰到好处，不偏不倚，不大不小，不高不低，尽可能优化，接近至善至美。《管氏地理指蒙》论穴云：欲其高而不危，欲其低而不没，欲其显而不张扬暴露，欲其静而不幽囚哽噎，欲其奇而不怪，欲其巧而不劣。”

顺乘生气

风水理论认为，气是万物的本源，太极即气，一气积而生两仪，一生三而五行具，土得之于气，水得之于气，人得之于气，气感而应，万物莫不得于气。风水理论提倡在有生气的地方修建城镇房屋，这叫做顺乘生气。只有得到滚滚的生气，植物才会欣欣向荣，人类才会健康长寿。

风水物品真的有用吗？

我看了多年风水了，我来给你解答一下。首先风水主要是讲的气，道家认为所有的物品都由气化而成，这个已经得到科学的证实。看风水，无非看的就是气，这个气跟玄空里面的气不是一出，我所说的气是阴阳之气。风水里面藏阴阳，风水师要做的就是将阴阳之气平衡。关于你问的风水物品，我可以跟你说是有用的，但是得用对位置，比如我们讲的五行之气，如果房间内五行不调和，就需要用到风水物品，比如带有五行属相的摆件，当然我很少用这些，我通常用动物的毛发。还有镜子，比如门外有煞，就需要用的凸镜。这些只是浅显的道理，关键还是一句话，风水物品有用，但需要用对地方，有些是需要开光的。

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