现如今我们购房者买房都喜欢买边户的房子,边户的房子通透住起来更舒适,但是却有个千古的难题那就是东边户和西边户的选择问题上大家还是有所争执。到底西边户和东边户哪一个更好呢?
东边户
说到东边户很多买了东户的人都会有一种十足的优越感,那就是说“我的房子比西户贵不少呢!难道开发商傻吗?东边户不好能卖的贵一些?”确实,开发商不傻,正是因为不傻才把东边户高价卖给了你,而你还乐呵呵的。
现在的房产设计当中中户一般都会凸出于主体,凸出的越多对于两边的边户影响就越大。东边户在受到中的影响之后采光时间基本在午后就结束了,采光时间不足这就是东边户最致命的一个缺点。当然,很多南方地区的朋友说东边户没采光就是凉快。可是在南方东边户和西边户不都是开空调吗?所以在温度上有什么区别吗?再说夏季的太阳角度很高能照射进入房间的光线很有限。
还有人说,古代的房屋所有者叫东家,成语有云“紫气东来”,其实这就是常识性的错误了。古代的房子东户窗户朝西,就是西晒。紫气东来是说紫气从东边而来最后是站在西边感受的。所以突出的都是西边的优越感。而古代东为上也是坐东朝西面向西看着阳光的,而不是背对着西的。
西边户
西边户的优点就是采光好,采光时间较长,在冬季采光强度也非常好,毕竟下午的阳光在冬季可以射进屋子几米深还是十分惬意的。这一点是东边户所不具备的。对于一套房子来说采光好坏还是很重要的,可以借助辅助手段解决的问题就不是问题,东户也不可能在大白天借助灯光增强室内采光吧,这样不是也费电吗?
西边户过去被人误解主要是由于以前的老房子没有保温,没有隔热等措施。所以让西墙变成了西晒的代表确实家里会因为这一点升温比东边户热不少。但是现在不存在的新建的房子都有保温或者是隔热的材料,这就不用担心了。同时,如果实在担心西边户晒也可以加装隔热膜减少太阳辐射。
所以说总体对比下来西边户在采光这一项就占据了不少优势,尤其是在冬季不供暖的地区在家中的午后享受惬意的阳光照射还是很舒心的。
买房买西边户不好吗?
谢邀,我是从事房地产行业的,关于买房买东户还是西户好,东户与西户各有优劣,西户也不一定比东户便宜,此类问题我回答过几次,本来不想重复回答了,但是看了几个答友的回答让我不禁黯然神伤,还是有必要再来和大家分享一下:
回答此问题前,我觉得有必要定一个原则,选东户还是西户好,不能纸上谈兵脱离实际,我觉得有必要具体房屋具体对比分析后再来做决定是比较理智的。至于对比那些,请往下面看:
一、比视野
一般而言,小区房屋东西两侧(或前后)的规划布局各不尽相同(如果相同请忽略,下同),东西任何一侧有房屋(紧挨或隔得很近),或南北两侧房很近,不要我多说,一般都优先选择楼间距大、视野广的那一侧。像上图中的11#栋,东侧是个多层的房子,而西侧是个高层的12#栋,这种情况一般优先选择东户了。
二、比日照时间
如果东西两户南侧房屋的房屋高度不同,尽量选对应楼层较低的那一侧。日照时间长,户型采光更好。
比如上图中右下角白色的房子后面,由于受另外一栋白色高层住宅的影响,东户的日照时间比较勉强,而西户型由于离高层更远,其日照时间就更长(图上绿色区域)。
三、比户型
东西两户如果户型不同,可以选择自己喜欢或更好用的户型。
比如上图的户型,虽然都是三房两厅,且面积相差不大,但是F户型更靠近电梯井,对F户型的影响比较大,在居住过程中,电梯运行过程的噪音多少有一点,G户型又相对好一点,户型也更好用。一般优先选择G户型。(F户型的劣势:1、人来人往都从入户处的电梯上下,对其隐私有影响,2、入户处鞋柜的位置不好摆放,3、厨房的门洞太小,4、主卫和公卫的采光差。 G户型的优势:1、入户处的鞋柜更好设置,2、厨房的门洞大采光会更好,3、主卫和公卫的窗户采光会更好,4、电梯的干扰少一点。 综上个人觉得G户更好用)。
四、比规划
如果房屋东西两侧任意一侧临城市干道,其临路那侧的噪音相对会大一点,可以选考虑另外一侧,如果一侧是湖景江景,另一侧是小区景观不用我多说自己也会选择了吧?
说了这么多,各位遇到这种东、西户的哪个好通过具体对比都比较清楚了吧?没有对比就没有伤害,对比后再做决定是比较理智的一个选择。各位在买房选择东、西户型的过程中,还会对比哪些因素呢?
高层上是买东边户好还是西边户好?
高层买房注意采光,东边户和西边户之争一直困扰着大家,今天老J就来终结它!
对于高层而言,一般都是两梯三户和两梯四户。这样的格局有一个特点——中户凸出!就像上图,典型的两梯四户户型。那么我就根据这来分析。
由于南北地理位置的不同,对采光的需求不同,但是基本来说,除了四季炎热的地区之外,大家对于采光的要求都是一样的。
东边户
每当清晨,南北朝向的房子采光都是从东边户照进来,这就是第一缕阳光,家里能照到第一缕阳光还是很开心的。所以,东边户适合喜欢清晨阳光的人。但是到了中午以后,阳光就被中户给遮挡了。到了下午就没有什么阳光了。
西边户
西边户下午采光极佳,因为中局的遮挡,西边户中午之前都是没有阳光的,知道中午开始就有了阳光,随着阳光向西运动,下午采光最佳的时候,也是西边户阳光最好的时候。同时,西边户卫生间的窗户也可以接受阳光,杀菌、保持干燥。都是很不错的。
对于四季炎热的南方开说,选择西边户会有些热,毕竟是西晒户型,房间升温太快。这时候就可以选择东边户,只要早间的温和阳光就可以。
对于有温差的南方和北方来说,冬季采暖以外的热量就来自于太阳,同时好的阳光也可以给家里节能,冬季室外温度低,有需求晒太阳的老人和小孩就可以在家里享受午后的温暖阳光了。同时,下午的强劲阳光也可以驱走冬季的严寒。懒懒的躺在沙发上晒晒太阳也是非常安逸的。
因此,南方和北方的选择有所区别。
但是,最后老J总结,现在的保温和隔热技术都有很大的发展。所以西晒户型除了窗户墙体的导热是极其有限的。因此,为了采光还是应该选择西边户。
房子是东边户好还是西边户好?
买房子选择东户还是西户的困扰在生活中还是比较常见的,有点朋友说东户好,因为民间自古就有一句谚语叫做“紫气东来”寓意比较吉祥,也有朋友会说“物以稀为贵”一些部委大院,军区大院等高干都住在西边,当然这些毕竟是民间流传的说法,下面就给大家客观的分析一下,东户和西户的特点,也希望能给将要买房子的朋友起到一点点的帮助。
第一:如果我们选择的楼层要是稍微低一些的话,要先看看东边是否有较高的建筑物的阻挡,如果你选择的楼房东边有建筑物阻挡等情况,等到实际入住以后,东户的采光就会收到影响,所以这样的情况尽量不要选择东户。
第二:如果前后楼间距比较小的话,看一下前面两个楼栋之间的左右距离是否足够,在前后楼栋距离足够的情况下,选择能够享受到更多日照时常的户型,如果东户的光照比较差的话,不要害怕选择西户,因为冬天西户的光照条件比较好,当然夏天难免收到西晒的影响。
1,东户的特点
第一:东户日照时间比较短,中午之前可以享受到阳光的沐浴,过了中午日照就不多了,作为主卧来说,冬天的寒流由北向南,主卧如果朝南就不会感觉太冷,而且冬天日照时间更长。
第二: 由于受到东南季风的影响,如果房子质量不好或者是外墙保温做的不到位,东户的房子就容易发生渗水的情况。
2,西户房子的特点
第一:西户房子阳光充足,即便是在冬天也可以享受到充足的阳光,阳台上晾晒的衣服也比较容易干,由于西户可以接收到阳光的直射,所以房间和客厅都会显得采光型好,不会有暗淡的感觉,住在这样的房子里心情都会感觉到舒畅。
我个人感觉西户住起来还是非常舒服,惬意的,不知道你家是东户还是西户。
房子西南角开门风水好吗?
西南方代表老母或女主人,在风水学中西南为坤位,不利宅中老母或女主人身体,风水学中西南有砂为吉,低一寸为水,西南不能低,西南有水为吉水,鱼池把水放掉你可以想象一下鱼是什么结果。一般来说西北处于方位中的下风之地,东南处于上风之地。开门寓意财源滚滚,中国有财不外露之说,故西南角之处应该处于中位平平淡淡易破财伤主。如果想要风水更旺一些,最好在夜间无人时,将门位置移到西北角方位。有利于进财。
“西边户”怎么装修比较好?
其实,西边户和东边户差不多,都是全明户型,可以看下这位业主案例。
当初买房的时候,只想到坐北朝南,还不知道边户和中间户的区别。直到朋友点拨,才知道好的边户就是全明户型,采光很棒。而对于房子,我妈就要求一点,那就是采光,所以后来我就死活选了边户,真没想到全屋无死角采光,难怪老妈乐的合不拢嘴!
这里是入户,还是大白的墙面。
从客厅看入户,相应的柜体已经做好,就是家具还没进场,正在打扫。
客餐厅全景图,这个是家具装好后的情况,比较简单。
再经过打理,全屋很亮堂。
上面是晚上的效果,这个是白天的效果。
阳台的洗手池。
餐厅,有个窗户对着。
厨房也有个窗户,而且面积也宽敞。
几个卧室都布置的挺简单的,但都有窗户,采光不错。
最后是卫生间和浴室,都是明卫。这样的户型和装修不知道大家觉得如何?
风水八字好学吗?
学习任何一种事物,都是不容易的。学习八字和风水,除了需要付出更多努力,也要看缘分。不是每个人斗适合学习风水和八字的。学好八字和风水学,一要感兴趣;二要勤奋;三要有天赋。只是学习或者了解八字和风水学,准备前两者已经足够了。如果要学好它们,有兴趣和够努力是不够的,有一定的天赋才行。
有了天赋,还必须要勤奋才可以。有些人悟性很高,一看就懂,但浅尝辄止,殊为可惜。须知:天赋高只是成功的可能性,勤奋才能把可能性变成现实!
风水是伪科学和迷信吗?
电影《寻龙诀》胡八一口中总是念叨着那四句“寻龙诀”:寻龙分金看缠山,一重缠是一重关,关门如有八重险,不出阴阳八卦形。同时他手里还总拿个“风水罗盘”,罗盘的指针自己一转,棺椁位置便可得知。
风水罗盘
还别说,中国古代墓葬的选址还真和风水、八卦有点关系。但其中玄妙,远比这虚构出的“寻龙诀”复杂多了。
《地理新书》是北宋唯一官修的阴阳术书,保存至今。其中对于墓葬选址,主要的理论是“五音姓利说”与“昭穆(贯鱼)葬法”。这套理论是如何应用到墓葬选址的呢?我们尽量给大家一个简明的解释:
所谓“五音姓利说”,就是将人的姓氏分成宫、商、角、徵、羽五音,分别对应阴阳的金、木、水、火、土,由此在阴阳地理上便可找到与姓氏相应的宅(冢)地之位向与时日。譬如说北宋的皇帝姓“赵”,属“角”音,对应木行;木主东方,阳气在东,最吉利的墓葬选址便如图:
“角”音吉利葬地
“昭穆(贯鱼)葬法”解决的是如何体现宗族内部各成员的长幼辈分、亲疏关系,换言之,也就是祖庙的排位、祖坟的葬地等应该怎么安排。
“昭穆”语出《周礼·冢人》——“先王葬地居中,以昭穆为左右”,它提出了一种被后世称为“昭穆制度”的宗法次序管理概念。在《地理新书》中,昭穆制度被形象地展示为了一种类似贯穿的鱼串的形式,如下图,其中术语可大略地理解为:“尊穴”是你的墓,“昭穴”是你儿子的墓,“穆穴”是你孙子的墓,他们以如下“贯鱼”的样子安排。
昭穆葬图
注意,上面这个“昭穆图葬”只是一种相对位置关系,而非南北位置关系,最终的葬地还要把“昭穆葬法”和“五音姓利说”结合起来才能推出,需参见下图:
《地理新书》把地域划分为7*7的方格图,每个音的姓氏在图中都有各自不同的最吉、次吉、不吉不凶、次凶和最凶位置,“角”音的最吉、次吉和不吉不凶分别对应图1、2、3中“穴”字的所在。按照“最吉给你,次吉给你儿子,不吉不凶给你孙子”的思路,于是在图4中,南边的“祖穴”就是你的墓,西北的“穴”就是你儿子的墓,东北的“穴”就是你孙子的墓,简化来看就是图5(丙、壬、甲是穴位,1、2、3是祖辈顺序);而这又正好和“昭穆图葬”的要求相合。同理,“商”音姓氏最后推算下来,墓葬选址就如图6。
结合“昭穆葬法”和“五音姓利说”
现实证明,“五音姓利说”与“昭穆(贯鱼)葬法”这套理论是被践行的,北宋皇家的宋陵就基本按照这些理论布局;如有相左之处,大概是陵区的实际情况无法同时满足陵区中众多墓葬的山水、穴位要求,因而只得做了适当变通。
不过问题在于,要知道北宋可是中国历史上格外重视风水堪舆的一个时代,北宋之前之后是否也使用同样甚至类似的墓葬选址理论呢?并不尽然。譬如且不论“五音姓利说”,前述《周礼》所记的“昭穆制度”是否在前朝的现实中被推行?如何推行(与《地理新书》所展现的是否一样)?现存的陵墓又该如何使用这一理论分析、认识?这些都仍是学术界争论不下的问题。
至于什么“前有照,后有靠”(背山面水)之类的“风水”说法,可能也确实在中国古代广泛流传,只是尚未上升至如前述那般高度理论化的层次吧。
宋陵中宋真宗的永定陵
现在买房买西边户的性价比是不是比东户高?
必须买西边户啊,我买的就是西边户。现在的楼房建设完全可以忽略冬冷夏热这个问题,毕竟都有保温层,有的窗户玻璃还都是三层的,隔音效果也很好,边户完全不用担心墙体会漏水。另外,室内三面通透,采光没得说,日照时间久还能杀菌,如果是东边户,三点钟左右,家里就没有采光了。所以,买楼还是要买西边户!
临沂西边还有发展空间吗?
临沂日后发展有两大方向,一是,临港莒南,争取出港,一旦有了港口,临沂的很多物流将上几个台阶,发展空间无可限量。
二是西城发展,义堂,探沂,汪沟,方城,薛庄,马庄,已经具备西城发展的条件,下一步,滨河路(祊河)两侧贯通费县至平邑,河南侧为往临沂方向四车道,河北测为往费县平邑方向四车道,327往祊河以北沿鲁南高铁平行,老327国道改为费县至临沂的直道(小高速),建设路往西延伸经过刘庄,马庄,天井汪,三柱子(原东柱子,后柱子,前柱子),下河,梁家峪直奔梁邱,贯穿费县南路。南坊增加高铁站,往西新建胡阳货运机场(准备工作已经具备,年前动工)。其次联通平邑,蒙阴,沂南,把蒙山旅游最大做强。
临沂10年后西城发展为最快的区域,已成定局。
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