高层选房到底几层好？一起听下风水老师傅的话。
一、科学理论
科学家告诉我们，哪些楼层噪音大，哪些楼层浮尘多，哪些楼层氧气充足，哪些楼层光线充分，哪些楼层心情压抑，哪些楼层视野开阔，哪些楼层可避风向。我们在选择楼层时可以参考这些理论。
二、命理理论
1.生肖理论
大部分客户也接受这种理论。如生肖属猪、鼠的人适宜住末尾带1/6的楼层，生肖属虎、兔的人适宜选择末尾带3/8的楼层，生肖属蛇、马的人适宜住末尾带2/7的楼层，生肖属猴、鸡的适宜住末尾带4/9的楼层，生肖属牛、羊、龙、狗的人适宜住末尾带0/5的楼层。
2.用神理论
如某人八字用神为水，适宜住末尾带1/6的楼层;用神为木，用神为火，适宜住末尾带2/7的楼层;用神为木，适宜选择末尾带3/8的楼层;八字用神为金，适宜选择末尾带4/9的楼层;用神为土，适宜住末尾带0/5的楼层。
3.纳音理论
运用纳音算命是一种古老的技法。有些算命先生也用纳音理论来帮人选楼层。他们认为八字年柱纳音为水，适宜住末尾带1/6的楼层;纳音为火，适宜住末尾带2/7的楼层;纳音为木，适宜选择末尾带3/8的楼层;纳音为金，适宜选择末尾带4/9的楼层;纳音为土，适宜住末尾带0/5的楼层。
家居知识
很多家具护理喷蜡的说明书上写着可以用于保养皮质沙发，致使很多家庭主妇犯了错误。而家具店里的营业员都知道，家具护理喷蜡只能用来喷涂木质家具表面，不能喷涂在沙发上。这是因为真皮沙发 其实就是动物的皮肤，一旦喷蜡喷在上面，就会导致皮革制品的毛孔堵塞，天长日久，皮革便会老化而缩短其使用寿命。此外，有些人为了让家具看起来更有光泽，将一些蜡制产品直接涂抹在家具上，或是使用不当，反而会让家具表面有雾状斑点。
如果房子漏水不是人为的，确实是属于质量问题的，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。
在天花顶四周运用石膏做造型。石膏可以做成各种各样的几何图案，或者雕刻出各式花鸟虫鱼的图案，而且石膏价格便宜，施工简单，因此运用餐厅吊顶也不失为一个好方法，只要其装饰效果和房间的装饰风格相协调，便可达到不错的整体效果。
在买高层的房子时，选几楼比较合适？
楼层的话，它有这个金三银四，七上八下，九进十出之类的说法。看你个人想法
27层的高层楼房，你会选第几层？
很有趣的问题。
挑选楼层的时候，购房者应该考虑哪些？
1、住宅的总层数。总层数不同的住宅，层数选择不同；
2、对住宅的环境要求；
3、生活的便利程度；
4、注重采光条件；
5、家庭人数及家人健康情况；
6、如果信风水，4、14、18层就尽量不要选，避免入住后心里憋屈。（主要看价格，嘿嘿）
不同楼层数的利与弊
1、一至三层：安全vs噪音
利：当发生意外时，一至三层最安全。家有老人、小孩的家庭更适合选择。综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是最理想的；
弊：一至三层的住宅，噪音多。如果房屋临街，汽车尾气、扬尘污染会很严重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，一至三层的居民更易受到蚊虫的侵扰。另外，一楼还容易遭盗窃。
2、四至六层：安全vs拥挤
利：如果是高层住宅，四至六层的房屋在环境方面更安全；
弊：如果电梯出现故障，或者是电梯拥挤的时候，四层至六层可能对于老年人和小孩来说，上下楼会很不方便。
3、七层、八层：黄金楼层vs气压低
利：对于高层住宅楼来说，七层、八层是"黄金楼层"。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度；
弊：七层、八层虽然居住方便，但是对于有心脑血管疾病的人来说，是不适宜居住的。因为气压会很低，很容易让人感觉上不来气，所以有心脑血管疾病的人切勿购买。
4、九至十五层：光线vs管道
利：九十五层及以上楼层，是比较明亮的楼层。树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡；
弊：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，这几层所受的影响是最大的。
5、十五层以上：视野光线vs危险楼层
利：视野最好，空气最清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上最暖和；
弊：在一些老小区，高层住宅楼水压小，有时会出现停水的现象。发生火灾不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。
15层高的住宅：5-7层更好；
18层高的住宅：6-7层更好；
22层高的住宅：5-7层、14-17层更好；
24层高的住宅：6-8层、15-20层更好；
25层高的住宅：6-8层、15-20层更好；
26层高的住宅：6-8层、15-20层更好；
28层高的住宅：6-8层、15-22层更好；
30层高的住宅：6-8层、15-24层更好。
买高层电梯房时，该如何选择楼层？
我们在买高层的时候，在钢筋水泥的丛林当中，采光是至关重要的！但是楼间距越来越小，因此，想要采光就要选择较高的楼层。
但是哪一层合适呢？又不能总选顶层。下面老J就给大家推荐一个计算公式，帮大家接触疑惑！
遮挡高度=前楼高度-楼间距tan（90-23.36-当地纬度）；23.36度为冬至日的太阳高度角。
该公式计算的是冬至日太阳最低时候的正午前楼的遮挡情况，只要冬至日不遮挡其他时候也不会遮挡了。
下面我们假设数据来模拟计算一下：
假设前楼100米高，楼间距50米，层高3米，当地纬度36.64度。代入公式：
遮挡高度=100-50tan30=71.15米
71.15/3=23.72层
所以，我们选择24层及以上的楼层就可以了。
当然，具体的数据大家可以根据自己的实地情况来判断。不会计算的朋友可以评论区留言，必会！
微信选房怎么才能快？
看准第一眼的感觉，就是想要的
买洋房还是买高层好？如何选层？
对于买房子这个问题每个人都会有自己的想法和一些独有的购房经验，房子是每个人都离不开的话题，不管自己在哪里都必须有个住的地方，不管你是租的买的还是跟你的铁哥们混住的........
买房既是一件让人开心的事情，同事也是一件让人很糟心的事情，有些时候可能会因为一个小小的对比与不同让自己不知道如何选择，焦头烂额。就像我们是应该买一个高层好还是洋房好，我已经确定好买高层或是洋房了又纠结我是买1楼好还是二楼还是其他几楼合适。那么我们在买房时到底买洋房还是高层，是买低楼层还是高楼层也可以，我们今天就一起交流一下这个问题，说说各自的想法。
买洋房还是买高层好？
对于买高层还是买洋房这个问题我们不能一概而论，如果在自己经济比较富裕的条件下那肯定就买洋房买有毛病，但是如果买洋房的预算远远大于自己的预期，自己可能都有可能面临还不上月供这种情况我个人建议是你别考虑洋房了。
高层大多是给刚性需求的用户准备的，或者是由于个各种原因暂时过渡一下，高层的性价比较高，总价相对于洋房来说低得多；洋房面对的客户是那种经济实力属于中上层的客户提供的，属于享受型的住房，洋房的居住舒适度相对高层不是一星半点，差距很明显，但是洋房的总价单价都基本是高层的两倍甚至更多，但是由于洋房面对的客户全体他们也能承受得起着一部份钱。
所以说在经济条件允许的条件下尽可能的卖洋房，因为洋房的附加值与升值潜力都比高层大的多，居住舒适度方面也是高层住宅所不能比的，但是我们也需要考虑都自身的经济情况，量力而行，有多大的力办多的事，不要步子太大造成一些没有必要的损失和压力，失去自己买房置业的真正目的。
购买洋房和高层是怎么选择楼层？
洋房的一般是6-7层，我们以7层为例。一般我们选择楼层时会去除1楼和顶楼，因为一楼会潮湿，下雨天更加的明显，如果是家里有风湿病人那就更不应该选；顶楼的话会有下雨的时候漏水，夏天屋顶太热的情况。洋房中中国人都讲究金三银四，一般选择三楼四楼多一些，我个人感觉洋房的话只要不是顶楼和一楼都比较好，如果家里想养个狗有个花园有个阳光房那么就只能选择一楼，一些特殊人群如家里有行动不便的成员是尽量选择低楼层。
高层一般高度为30层左右，从空气质量角度来说，生态学家研究发现，8－11层是环境学上的扬灰层。大量的粉尘在30米左右的高空中悬浮。3层以下由于小区有绿化植被和收其他楼房的影响采光存在一定问题，1-2层这些低楼层噪音污染比较严重，特别是一楼，比如人员流动，电梯运动，下水的声音，车库的噪音，泵房的噪音等污染比较严重。其他楼层就可以自己按照自己的需求来进行选购。
今天我们的讨论就到这里，如果您有更多的意见与建议别忘了分享出来让更多的人知道，要是觉得内容还不错的同学们给个关注呗！
买高层选几楼最合适？
买高层选几楼最合适，不妨听听我这个房产测绘工作人员的意见吧
买房图的就是舒心和安逸，尤其是买高层在高楼大厦当中，如果不选择一个合适的楼层相信家里那点采光少的可怜吧。又因为现在寸土寸金楼间距越来越小，不可能达到1:1.5的要求，所以在窄楼间距的情况下，楼层就直接决定了采光的好坏。所以我就从采光的角度来说说吧。
对于高层来说一般是两梯四户或者两梯三户，南北朝向居多。东西两个边户为大户型，中户为小户型不通透，当然也有个别通透得中户北侧是采光井或者连廊。那么就采光来说中户一般凸出，不受两边遮挡采光最好，其次是西边户，因为中户的遮挡早间没什么阳光，但是到了中午以后太阳正热的时候采光可以到太阳落山。最差的当属东边户，因为下午开始采光就被中户遮挡了。
说完位置对采光的影响，再说说楼层，楼层的关键性不言而喻，没有楼层其他都白搭。下面就给大家介绍一个计算楼层采光的公式，该公式计算冬至日正午采光遮挡情况，只要满足其他日子里都不会被遮挡。
本楼被前楼遮挡高度=前楼盖度-楼间距tan（90-23.36-当地纬度）；23.36为冬至日太阳角度。
我们假设一个情况带入演示计算一下：前楼高度为100米，楼间距50米，当地纬度36.64度，房屋层高3米带入：
被遮挡高度=100-50tan（90-23.36-36.64）
=100-tan30
=71.15
71.15/3=23.72层
也就是说从24层开始不遮挡，这里的具体数据可以按照自己选房的数据替换计算，如果不会算也可以评论区留言楼高、楼间距和地理位置，我帮助计算。
购房时应该如何选房？
购房时应该如何选房？是很多新手购房很棘手的问题，当时，我也是这样子。甚至带有一种恐惧感，因为我买的房子是用来住的，要是不满意就后悔一辈子。
一套住起来的舒服的房子，结合自身的经验，从以下方面提出几点看法，希望可以帮助到您及购房的新手：
当然，当您问起这些数据的时候置业顾问会认为您是踩盘的，因为您看起来很专业嘛，同时，签合同的时候一定要核对当时从销售人员口中的获得的数字。
第一、房屋舒适度判断
1、容积率
表示一块地上的建的房子的多少，房子多了通风采光就相比差了。
容积率会因市区的同有所差异，具体可以参考当地的城市建设规划要求。
2、绿化率
绿化率是一个小区的垂直投影绿化情况，比绿地率要求高，很多楼盘人员用绿地率来相混淆，引起了购房者误判，根据建设部发布的《居住区环境景观设计导则》等有关规定，住宅小区绿地率不得低于30%。
3、车位比与产权
车位比是小区总户数与可用车位的比例，这个比直接影响到有了爱车是否有地方停。
比如：某小区车位比为1：1.03,意味着将来每一户人都有停放的位置，相反，车位比0.9:1.03，将来有了爱车小区车库就没有了您放车的位置。
从理财的角度看，投资车位也可以获得一定的商机。
当然，小区里的车位并非都属于全体业主，开发商和物业是有处置权。没有产权的车位买卖，本质上是一种租赁的行为，签租赁合同要关注：租赁期限是否超过20年，因为超过20年的租赁，超过部分无效。
第二、户型选择提示
1、选择户型时，在财务条件允许的情况下，尽量选择最好把眼光放长远一点，考虑到未来的安排，尽量大一点。
2、开发商提供了洋房、平高层和跃层，根据家人喜好选择，同时，提醒一下，洋房的物业费是比较贵的，一旦接了房子，将是家庭的固定支出；跃层表面上开发商会有赠送，实际是装修成本远远高于平高层。
第三、温馨提示
买房子不像菜市场的交易，因为这是一笔大额投资，所以要先了解清楚，后才决策。
比如，开发商资质、楼盘位置、交通便捷、孩子的教育、区位情况、周边政府的规划、是否可以使用公积金等等。
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