出于经济原因,往往人们买了小户型或经济适用房,为了把住宅内的实用面积扩大,会将阳台进行改建,将客厅向外推移,使阳台成为客厅的一部分,这样一来,客厅就会变得更加宽敞、明亮。可是这样做必须注意保证楼宇的结构安全,并要符合风水之道。
(1)要避免突兀而起
突兀的感觉、中性的感觉都不符合周易的原理。所以,必须对其进行一定的处理,使其既美观又不给人压迫之感。较好的处理办法,就是用假天花板填平,把它巧妙地遮掩起来。如要加强效果,还可在阳台的天花板上安置射灯一或日光灯来照明,使其避于光的暗影之中,让人无法看清,并具有朦胧之美。
(2)要避免无根之木
阳台改建成客厅后,其外墙不宜过矮。有些人喜欢用落地玻璃作为外墙,认为如此一来,在观看外景时就会毫无遮拦。殊不知这种情况,正如无根之木,虚而不实。倘若阳台本来便是以落地玻璃为外墙难做更改,那么,最有效的弥补方法是把一个长低柜摆放在落地玻璃前,作为外墙,认为如此一来,在观看外景时就会毫无遮拦。殊不知这种情况,正如无根之木,虚而不实。倘若阳台本来便是以落地玻璃为外墙难做更改,那么,最有效的弥补方法是把一个长低柜摆放在落地玻璃前,作为矮墙的林代品。低柜若是太短,叮在两旁摆放植物来填补空间,这样既美观环保,又符合周易之道。
(3)要避免重心外移
由于阳台一般是突出于居室外的虚浮部分,所以不能承受重力。因此,在将其改建为客厅时,一定要仔细测算,并遵循一定的承重原则。否则,不仅威胁到整个居室的结构安全,而且也不利于阳台的风水,使本来轻松惬意的阳台,承载了过多的沉重与窘迫,破坏了阳台原有的气场。在将客厅和阳台做统一改建时.不要使用太过沉重的装演材料。如:有些人喜欢用大理石铺客厅的地面,这本无可非议,但若将阳台也一并铺上大理石,恐怕阳台就无法承受了。阳台改建后,把较轻的物品摆放在那里是最适宜的,既不影响安全,同时还可保持阳台原有的空旷清爽。
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风水是伪科学和迷信吗?
电影《寻龙诀》胡八一口中总是念叨着那四句“寻龙诀”:寻龙分金看缠山,一重缠是一重关,关门如有八重险,不出阴阳八卦形。同时他手里还总拿个“风水罗盘”,罗盘的指针自己一转,棺椁位置便可得知。
风水罗盘
还别说,中国古代墓葬的选址还真和风水、八卦有点关系。但其中玄妙,远比这虚构出的“寻龙诀”复杂多了。
《地理新书》是北宋唯一官修的阴阳术书,保存至今。其中对于墓葬选址,主要的理论是“五音姓利说”与“昭穆(贯鱼)葬法”。这套理论是如何应用到墓葬选址的呢?我们尽量给大家一个简明的解释:
所谓“五音姓利说”,就是将人的姓氏分成宫、商、角、徵、羽五音,分别对应阴阳的金、木、水、火、土,由此在阴阳地理上便可找到与姓氏相应的宅(冢)地之位向与时日。譬如说北宋的皇帝姓“赵”,属“角”音,对应木行;木主东方,阳气在东,最吉利的墓葬选址便如图:
“角”音吉利葬地
“昭穆(贯鱼)葬法”解决的是如何体现宗族内部各成员的长幼辈分、亲疏关系,换言之,也就是祖庙的排位、祖坟的葬地等应该怎么安排。
“昭穆”语出《周礼·冢人》——“先王葬地居中,以昭穆为左右”,它提出了一种被后世称为“昭穆制度”的宗法次序管理概念。在《地理新书》中,昭穆制度被形象地展示为了一种类似贯穿的鱼串的形式,如下图,其中术语可大略地理解为:“尊穴”是你的墓,“昭穴”是你儿子的墓,“穆穴”是你孙子的墓,他们以如下“贯鱼”的样子安排。
昭穆葬图
注意,上面这个“昭穆图葬”只是一种相对位置关系,而非南北位置关系,最终的葬地还要把“昭穆葬法”和“五音姓利说”结合起来才能推出,需参见下图:
《地理新书》把地域划分为7*7的方格图,每个音的姓氏在图中都有各自不同的最吉、次吉、不吉不凶、次凶和最凶位置,“角”音的最吉、次吉和不吉不凶分别对应图1、2、3中“穴”字的所在。按照“最吉给你,次吉给你儿子,不吉不凶给你孙子”的思路,于是在图4中,南边的“祖穴”就是你的墓,西北的“穴”就是你儿子的墓,东北的“穴”就是你孙子的墓,简化来看就是图5(丙、壬、甲是穴位,1、2、3是祖辈顺序);而这又正好和“昭穆图葬”的要求相合。同理,“商”音姓氏最后推算下来,墓葬选址就如图6。
结合“昭穆葬法”和“五音姓利说”
现实证明,“五音姓利说”与“昭穆(贯鱼)葬法”这套理论是被践行的,北宋皇家的宋陵就基本按照这些理论布局;如有相左之处,大概是陵区的实际情况无法同时满足陵区中众多墓葬的山水、穴位要求,因而只得做了适当变通。
不过问题在于,要知道北宋可是中国历史上格外重视风水堪舆的一个时代,北宋之前之后是否也使用同样甚至类似的墓葬选址理论呢?并不尽然。譬如且不论“五音姓利说”,前述《周礼》所记的“昭穆制度”是否在前朝的现实中被推行?如何推行(与《地理新书》所展现的是否一样)?现存的陵墓又该如何使用这一理论分析、认识?这些都仍是学术界争论不下的问题。
至于什么“前有照,后有靠”(背山面水)之类的“风水”说法,可能也确实在中国古代广泛流传,只是尚未上升至如前述那般高度理论化的层次吧。
宋陵中宋真宗的永定陵
房子西南角开门风水好吗?
西南方代表老母或女主人,在风水学中西南为坤位,不利宅中老母或女主人身体,风水学中西南有砂为吉,低一寸为水,西南不能低,西南有水为吉水,鱼池把水放掉你可以想象一下鱼是什么结果。一般来说西北处于方位中的下风之地,东南处于上风之地。开门寓意财源滚滚,中国有财不外露之说,故西南角之处应该处于中位平平淡淡易破财伤主。如果想要风水更旺一些,最好在夜间无人时,将门位置移到西北角方位。有利于进财。
麻烦给看看这个房屋的风水和需要注意的地方?
粗看平面布置图后有如下建议
一、入户大门一开客厅、歺厅一览无余。从个人私密空間来说,沒有一点隐私性。
建議:1、在会客区做一风水玄关或水晶珠帘装饰,风格应該与主体室內設計协调,2、歺厅侧面設計花台类装饰。让各空間有分区效果。杨公风水曾言,外大格局佳,室內小格局大致應該符合风水各项吉利要求矣!
二、主臥方位应根据八宅法或廿四山来布局,同时应按屋主属性生設計顏色,家具設計购置尽量选用木质。
三、灶位的方位:灶位、给水位、排水位应該用八宅或廿四山选定后,再設計施工,比如瓷砖顏色,橱柜台的顏色都應該合命理方为吉矣!假如你的命理五行属火,你再在选材质时选红色或用铝合金,那是不妥的,再如選用五行属水,??总之廚房是一宅之中主管我們一宅的腸胃系統风水的地方,所以应该慎行之!
四、衛生间也是主管一宅中的排污之地,所以應該选用本宅中凶位为妥。
风水很多奧秘不是一二句能說清楚的,建議你可咨詢專業人士幫忙布局。
諸君如覺得我写的不妥请关注我本号或直接指教。謝謝!
房屋必须确权吗?
房屋必须确权吗?不确权的后果呢?
农村房屋确权登记制度,是按照国家物权法的规定来实行的。当然你也可以不确权,那么后面很多的好处你也享受不到的。
农村房屋和宅基地的关系,大家都是知道的。在以前这个宅基地是村集体给农民的福利,只有使用权的,地随房走,农民的房屋才算是完整的。也就是说,相当于建房屋也有自己的地皮了,但是这个比喻还是不恰当的。
以后农村房屋确权登记并颁证,好处是很多的。首先是能通过这个确权证也就是不动产权证能证明这个房屋是你的。以前是你的,但是体现不出来的,只有农村建设土地使用权和宅基地证的房屋产权是不完整的,这里还缺少一个房屋产权证,确权登记就是要补上这个房屋产权证的。
只有拥有了宅基地不动产权证,这个房屋的所有物权才是农民自己的,可以拥有占有,使用,处分和收益的权利,以前是真的没有的,只可以自己居住和在本集体成员中转让,以后就会不这样了。自己的合法财产可以拥有更多的权利,就是上面说的占有,使用,处分和收益。
确权登记后的宅基地不动产权证将会作为农村房屋的房屋产权唯一的证明。在房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理上将会作为唯一的法定依据。你的宅基地可以选择有偿退出,那么就会获得宅基地和房屋的两项补偿,国家补偿将实行房宅分离的补偿办法。
同时也可以用自己的宅基地不动产权证进行抵押贷款,在以前是不可能实现的。现在确权登记之后,就会有个抵押权的问题,可以拿自己的宅基地不动产权证来抵押给银行贷款。这个是有好处的,但是也有弊端,在贷款到期之后无力还贷的,银行就会拍卖你的房子了了。
还有一个就是农民自己的房屋可以转让,买卖,这个确权登记的宅基地不动产权证就是交易的唯一合法依据,可以过户并获得收益。
对于遇到国家征迁土地的,还可以依法获得各种补偿和赔偿,这个宅基地不动产权证都是唯一合法的补偿依据。总之,以后没证的话很麻烦,但不是说不行。还是建议尽早的办理确权登记为好。
十字路口的房子风水好吗?
那要看是在十字路口的什么位,有一种是从窗户望出去看见是v字型这种风水就是最不好的风水,这种风水是会败家破财,妻离子散的,特别是会因为女性而发生上面问题。
还有一种是处在下坡路那种也是不好风水,不过没有上面那个严重,这种风水容易出现,无情之忧,什么是无情之忧呢?无情之忧就是做什么事也没有感情,那怕是两夫妻做事,对待对方也是如此。
枣庄高铁站有扩建的规划吗?
枣庄高铁站目前并未有扩建的消息,也没有近期扩建的规划,因此在未来几年内枣庄高铁站并没有改建或扩建的可能。
目前的枣庄高铁站位于京沪高铁线上,建设于2009年。由于建设较早,规划不够超前,站房规模比较小,只有2台6线。因此不断有枣庄高铁站扩建的声音出现。
但是根据目前的高铁建设规划,枣庄高铁站不会进行扩建,原因很简单,因为最近几年内枣庄没有新建高铁的计划。
本来鲁南高铁应该经过枣庄的,但是最后报批的线路非常巧妙的绕开了枣庄。可能是因为枣庄离徐州太近,也可能是为了照顾其他县市,具体原因现在再探讨也没意义了。如今鲁南高铁已经全面开工,枣庄已经没有一点机会,枣庄高铁站就这样错过了扩建的机会了。
山东最近在谋划京沪高铁二线,这同样没有枣庄高铁站的机会。因为京沪高铁已经经过枣庄了,二线就不可能走枣庄了。除非在枣庄修建京沪高铁的复线或者并线运行,但枣庄显然没有这么重要。
枣庄高铁站还有一个扩建的机会,那就是京沪高铁进站列车的饱和。但现在显然还没到饱和的时候,也许在未来几年会有这种可能。
枣庄高铁站目前并无扩建的规划,但期相应的配套设施会陆续修建、改造。小伙伴们,你们知道有关枣庄高铁站的消息吗?
襄阳刘集机场还会扩建吗?
襄阳(刘集)机场航空发展计划有望在不久正式公布,该机场是全国第一个由民间参与投资创办的区域性航空枢纽。具有全国领先效果和社会支持力!
刘集机场是当地人对机场的昵称,因为位于襄阳市高新技术产业开发区刘集街道办事处。
前不久刘集机场已展开改扩建建设,在未来三年航运经济与航空港经济区规划后,必将再一次迎来扩建的机遇。
随着国家级自贸区落户襄阳的新机遇,国际间的合作交流也会大增。襄阳自贸区还提出国际化建设,这为襄阳区域性航空枢纽地位提供支撑,更为襄阳机场周边提供国际化经济开发开放依据。
据了解,襄阳机场所处的位置刘集街道早已合理规划。处于拆迁区的尴尬位置,刘集街道区域或者整体迁移。
襄阳机场目前是襄十随城市群最大的机场,也是规模最大的机场。目前,襄阳正在努力创建特大城市和新时代旅游名城,机场的建设关乎航空文化的展现,也为地方整体文化添料。
襄阳有着悠久的综合型交通枢纽历史,其中航空枢纽是在本话题下首次提出。襄阳的经济建设已取得不俗成绩,而机场也为襄阳社会经济有所付出。
经预测,今年有望新开3-5个城市航线。
襄阳航空枢纽经济区(航空港经济技术开发区)有待尽早规划面世。
轻钢房屋结实吗?
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现在轻钢结构的房屋在农村可以说是很受欢迎,大有要取代传统砖混房屋的势头。在欧洲地区以及美国、日本等国家,这种结构房屋是很常见的,不过很多朋友对于这种房子不了解,轻钢结构的房屋真的结实吗?
住久了红砖房,总觉得不用钢筋、水泥的轻钢结构看起来不那么踏实。实际上,轻钢结构房屋材料虽然轻质,但它最大的优点就是结构性能好,所以抗震性能无疑甩开红砖房几条街!
而且它的施工周期很短,普通的砖混结构房屋一般要半年到一年,而轻钢结构的房屋短短几个星期主体就能完工。而且在施工现场没有粉尘作业,非常环保,符合如今的大方向。
但是轻钢房屋在我国的发展历史还比较短,整个产业并不完善。这种结构的房屋不比传统的砌体结构,严重依赖产业化配套,需要专业的施工人员,而且造价维持在1500元一平左右,相对较高。
更重要的是,国家目前没有出台相关的标准,所以质量参差不齐,万一出了质量问题,无处申冤。
目前,国内已经有很多开发商开始尝鲜了,可能在南方地区比较少见,但在四川、甘肃、河北等地,轻钢结构房屋早已走入了寻常百姓家。
这里带来一套农村自建轻钢房的案例,希望能给大家带来帮助。
首先是建房图纸,就算是新型房屋,首先也要找专业设计师来设计图纸,这一点是很重要的。
谈好价格,图纸定好,就开始施工了。
工厂生产好的构件运到施工现场,工人们按照图纸开始搭建。
小时候大家都搭过积木吧,像搭积木一样,房子就盖好了。
屋面衍架与横梁之间,用合页进行固定。
先安装欧松板,铺贴一层呼吸纸,再安装挤塑板,做好防潮、防水、保温。
已具雏形,不愧是轻钢速度!
室内细节。
填充保温岩棉。
屋面铺瓦。
外墙安装水泥纤维挂板装饰,并安好门窗。
一栋新型的轻钢结构别墅就完工了。
建筑面积230平,造价29万。(运费和基础不含、水电包工不包料)
各位朋友,如果是你会建轻钢结构的房子吗?
房屋拥有两证以后,又改建、扩建了房子面积,如何办房产证呢?
谢谢邀请;你有两证以后,也就是说,具备土地使用证,和房屋产权证。又改建和扩建了住房面积,可以理解为,你把原有的住房扒了,在原有的土地使用上扩建了新的房屋,超出了土地使用证的范围。
如果你是在农村,扩建的土地是属于村民集体所有的,事后就应该向村委会和乡一级政府打报告,说明扩建的理由是属于家庭人员多,住房条件差。缴纳占用集体所拥有的土地费用和一定数量的罚款,是可以到房管部门重新办理新的土地使用证,房屋产权证的。当然要补缴超过面积的土地使用税费,和房屋的产权税费。
如果你是城镇或者是城市,有单独使用的土地权属,在重新扩建之前,就应该到主管的房产部门土地使用管理部门提出申请,在取得房地产管理部门和土地使用管理部门的同意的批复后,拿到了准建证,再进行扩建的话是属于合法的。
是人都知道,在城市和城镇对于私人的土地使用是很难被批准的,政府部门会有统一的规划。像你这种事前不申请,先斩后奏,霸王硬上弓的做法,不仅补办不到两证,很有可能还被会被视为非法建筑,轻者,叫你恢复原原貌。重者,会叫你拆除非法建筑物。
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