为了建造牢固的房屋，一般都会把地基先弄好。在风水中，地基的选择也是有讲究的，好的地基相当于人的立足之本，可以帮你提升运势。
1、地基土质需均匀
地基土质均匀，保持受力平衡，不要选择一边软一边硬的地方，这可能是最不好的，比全部是软的土质地还要差。如果地基土质是松土，同样不适宜，地基难以承受房屋重力，而导致房屋下陷，同时生活污水容易污染地下水源，而传染疾病。
2、砂石地基地气不足
土质松软、砂石夹杂或是太干燥的地方，地气不足，都不适合建房。建筑房屋时，最好能先将松软的表土铲除，然后直接将房子盖在坚固的地盘上。
3、黏土地基没有地气
黏土、松土均不宜作地基。如果是黏土，因其致密的结构，渗水性能差，不利于有氧菌生长繁殖，从而不利于土壤的自我净化作用。住宅又容易潮湿，地面容易积水，而孳生蚊蝇、霉菌。
4、陡坡地基不好
最好不要选择在斜坡，有不少地区在山脉的延伸处，就是在斜面上的，有一些表面上是平的，而下面的石块走向是斜的。尤其要避开山体滑坡的地方。
5、地下水位不能过高
水位过高则地基潮湿。如果地下水位过高，不单是房屋潮湿，而且有塌陷的危险，并易造成地下水源污染。久住这种房屋，可诱发各种风湿疾病。如因地段的局限，在水位较高的地方建房的，应将地基填土垫高，进行补救。
6、地基要干净
不要选择在古墓、古井、垃圾场、大坑等附近。地基以前是坟场或刑场，在这种有问题的土地上盖房子，不管盖出多么吉祥的房子，仍然逃不掉土地所带有的不良信息和影响。现在城市高楼住宅，因为地基挖的太深，坟场地基对住宅影响极小，不用担心。
7、地基远离高层建筑
距老的房子不能太近，对于高层建筑要远离。老房子地气不旺，高层建筑对自己的房子容易造成逼压的形势，后期很难调整。
8、选择山水合理的地基
比如地基左右有山岗环绕，前方有流水环抱而过。地基后方有山岗耸立，右侧有大路、大河通过、东侧有高山耸立等等。
农村房屋地基有渗水现象，应该怎么处理？
农村房屋地基有渗水怎么处理？
农村房屋地面有渗水，这种现象在南方是非常常见的，特别是在春季，因空气中湿度大，不仅是地面，墙体也如瀑布一样满是小水滴。在农村这种现象一般会持续好几年，但也不是说完全会没有了，只是比新建时渗水程度小很多了，南方一般要在端午节之后才不会有这现象。
至于解决办法，如果房屋已经建好，那就没多少方法了。主要是在房子的四周挖一条比较深的水沟，把下雨天的雨水彻底引走，相当于把房屋地基基础抬高。再就是将门和窗洞全部打开，让空气能够在各个房间之内流动。
如果是新建房屋，其处理方法有：铺地膜油布、起架空层。
1，铺地膜油布。先将基础整理平整，然后铺上一至二层比较厚的地膜、油布或塑料棚布，至于铺多少层看自己意愿。不过太多了之后效果不会相差很大，以铺二层为佳。然后是上面混凝土的问题，混凝土不能拌得太湿润了，可依据贴地板砖那样“散得开，收得拢”的就够了。而粗石的比例也应该加大，这样整出来的混凝土就如蜂窝状一样。
2，起架空层。以前在农村有空洞板，只要将空洞板与地基之下的地面隔空五十公分就够了，如今没空洞板，就得装模了。不过这样也有好处，架空层高一点，如二米的架空层，就可放杂物、作鸡窝等都可以用到。且这种方式也是解决房屋渗水最好的方法，就如城市的建筑就不会出现地基渗水的现象。
农村新建房屋时就得先考虑地基比周围高出一部分，这样就能解决以后很多的麻烦。希望提供的方法对你有帮助，谢谢！
麻烦给看看这个房屋的风水和需要注意的地方？
粗看平面布置图后有如下建议
一、入户大门一开客厅、歺厅一览无余。从个人私密空間来说，沒有一点隐私性。
建議：1、在会客区做一风水玄关或水晶珠帘装饰，风格应該与主体室內設計协调，2、歺厅侧面設計花台类装饰。让各空間有分区效果。杨公风水曾言，外大格局佳，室內小格局大致應該符合风水各项吉利要求矣！
二、主臥方位应根据八宅法或廿四山来布局，同时应按屋主属性生設計顏色，家具設計购置尽量选用木质。
三、灶位的方位：灶位、给水位、排水位应該用八宅或廿四山选定后，再設計施工，比如瓷砖顏色，橱柜台的顏色都應該合命理方为吉矣！假如你的命理五行属火，你再在选材质时选红色或用铝合金，那是不妥的，再如選用五行属水，??总之廚房是一宅之中主管我們一宅的腸胃系統风水的地方，所以应该慎行之！
四、衛生间也是主管一宅中的排污之地，所以應該选用本宅中凶位为妥。
风水很多奧秘不是一二句能說清楚的，建議你可咨詢專業人士幫忙布局。
諸君如覺得我写的不妥请关注我本号或直接指教。謝謝！
在原来房屋地基上建房几年了，房屋产权证能办吗？
这个问题要从几方面考虑：
一、如果全家户口迁出农村即非农户口，房屋产权证按规定是不能办理的，对于非农户口来说，原宅基地上的房屋只有使用权，不能重新修建和扩建，等房屋自行倒塌不能住人时，集体将收回宅基地。
二、你是农村户口，在原宅基地上建房，按现在正当程序走，应该先向村集体申请，得到集体同意后才能建房，即拿到《村民住宅建设用地许可证》和《使用宅基地许可证》）后。你的情况是建房比较早，在老宅基地建房，当时可能还没有要其它证件，所以，我想和村集体沟通一下，应该可以拿到宅基确权证的。
三、建房（不扩建）。在老宅基地上建房，要按原有的宅基面积进行修建，不准私自扩建，私自扩建是违法的。至于具体是拆掉还是罚款，要结合当地集体关于宅基地违规建设的规章制度。违规建设对你的宅基确权是不利的。
以上是我对你提出问题的建议和看法，希望对你有所帮助。（图片来自网络）
想在农村建房，那么建造房屋的地基时需要注意哪些问题呢？有什么技巧呢？
我们知道，农民在建房子时，先是将地基挖出1米左右的宽度，然后才建造房子。但是，我们在农村看到的地面上房子的墙却只有24公分左右的宽度。从1米到24公分，农村自建房的地基建造采用的“筑台式”建造法。
筑台式建造法即在自建房地基的最下面的一层砖铺得最宽，然后随着房屋地基高度的增加，建造地基的砖的宽度逐渐减少，在地基的最高层，其砖的宽度就非常接近24公分了。那么，建造房屋地基有什么技巧呢？
第一：铺沙子
在挖好的地基底层，首先得铺上一层厚2厘米左右的沙子。在地基底层铺沙子有两个好处，第一是整平参差不齐的地基平面，第二是防止地基下面渗出的水淹没地基底层的砖，使自建房的地基不牢固。
第二：灌浆
农民在建造自建房地基时，通常采用灌浆法。即每做完房屋地基的一层砖后，农民工就用粗沙（没有筛过的沙）混合水泥进行灌浆，先是将水泥和沙倒在地基的砖上，然后用泥刀将水泥和沙铺平在砖上，最后边在上面灌水边用泥刀在砖上来回的抹平水泥和沙，以此来确保地基的牢固。
第三：建墙角
在农村建造房子时，只有砌砖经验非常丰富的农民工才有资格被老板安排在墙角处砌砖，毕竟，只有把墙角建好了才能确保自建房的整体力学结构。有经验的农民工在砌墙角时，它们每砌完一层砖，都会用线坨掉垂直的。所以，想在农村建房，墙角必须得有经验非常丰富的老农民工建造。
否则，一旦房屋的墙角建得东倒西歪，这不仅影响了房屋的美观，当房屋越建越高时，自建房给人的感觉就很不牢固了。
农村自建房地基如何打？
房屋的大小、层高和宅基地的地质情况主要影响了自建房适合采用什么基础。
目前农村自建房常用的基础，主要有以下几种，大致说明一下其特点和适用情况：
独立基础：
一般在地质条件允许的情况下，独立基础的挖土方量最为经济，施工简便，工费用较低，整体性好，抗不均匀沉降的能力比较强。地基承载力不低于80Kpa时，其材料通常采用钢筋混凝土、素混凝土等。
适用：当建筑物上部结构采用框架结构或单层排架结构承重时，基础常采用方形、圆柱形和多边形等形式的独立式基础。
条形基础：
是指基础长度远远大于宽度的一种基础形式。按上部结构分为墙下条形基础和柱下条形基础。基础的长度大于或等于10倍基础的宽度。 条形基础的特点是，布置在一条轴线上且与两条以上轴线相交，有时也和独立基础相连，但截面尺寸与配筋不尽相同。 另外横向配筋为主要受力钢筋，纵向配筋为次要受力钢筋或者是分布钢筋。主要受力钢筋布置在下面。
适于：上部荷载大而地基承载力低、地基土不均匀且土质变化大、各柱荷载相差大、柱网较小独立基础所需要的基础面积不能被满足。一般用于墙承重的结构当中，如砖混。
井格基础：
井格基础是将基础沿纵横两个方向扩展连接起来，做成十字交叉的基础形式。它的整体性好，承载能力更强，但造价却不高，是简单的条形基础与筏板的中间品。
适于：井式基础是条形基础的一种特殊情况，条形基础一般运用在土层较软，而井式基础也适用，有的地基用条形基础不够，用筏板基础又浪费，所以往往采用十字基础。
筏式基础：
筏式基础的承载面积大，能减小基底压力，增加基础刚度；在筏式基础底面下埋有软硬不均土层或有溶洞、暗浜时，能调整不均匀沉降和起到架桥跨越作用；能满足地下水位以下的地下室和贮液结构物(水池、油库等)的防水构造要求。筏式基础在地下形成的空间再加设围护结构，可用作地下室或储藏室。
适于：当柱子和墙传来的荷载很大，地基土较软弱，独立基础和条形基础都不能满足地基承载力要求时，可以采用筏形基础。它能避开基础局部软弱部位，均分所有的房屋荷载，但造价颇高，性价比较低。如南方常出现的稻田、泥地等地质情况可考虑此基础。
桩基础：
桩基础由基桩和连接于桩顶的承台共同组成。基桩埋深直接嵌固岩层或较硬的持力层，具体深度由实际情况而定，常在5~10m之间。承载能力强，抗震效果较好，广泛应用于高层建筑、桥梁、高铁等工程，但造价较高，有时也成为乡村建房有经济实力的追崇，建议够用就好。
适于：桩基在地震力作用下的变形小，稳定性好，是解决地震区软弱地基和地震液化地基抗震问题的一种有效措施。桩基能抵御由于风和地震引起的水平荷载与力矩荷载，适用高层建筑确保抗倾覆稳定性。
目前农村自建房，一般情况多采用条形基础，或是条形基础和独立基础结合，条件基本满足在一般老宅基地上做两层建筑；地质条件一般、3层内的自建房，可考虑井格基础；地址条件差的水田、泥地则可做筏式基础；地址条件再差一点的，如水塘或地震地震频发地区的推荐桩基础。提示：所有基础的混凝土、钢筋等的配比都需要根据自建房结构计算后确定，才能确保其效果。
把城市精装别墅搬回老家，省心建好房，宝家·云建筑。
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