“活抵”、“死抵”是做汽车抵押贷款时会涉及到的两个相关专业名词。
目前民间车贷所说的“活抵”是指押证不押车，比如老王有宝马一辆，现由于公司业务发展需要，他急需从贷款公司融资100万，考虑到他平时可能要用车，所以不愿意把车押在贷款公司。这时候他就可以选择做个活抵，信贷人需要到车辆登记机构（车管所）办理抵押登记，把车辆驾驶证、登记证压在手上，贷款机构除了押手续，还会在车上安装GPS。
活抵的好处很明显，因为不押车，老王既拿了贷款又开始开着车子满街走。为了防止借到钱跑路，贷款出借人需要追踪车辆位置，安装GPS的费用需要借款人支付。
“死抵”是另一种抵押方式了，它既要求押证还要求押车，同样上面的例子，如果老王选用“死抵”的方式，车子就开不走了，车辆驾驶证、登记证也都押在贷款机构手里，什么时候还钱什么时候才能把证书和车返还给借款的老王。
死抵相比活抵来说，更能充分保障借款人的资金安全，但是给借款人带来不便，所以死抵通常有可能能比活抵贷到更高的额度，收费来看，死抵的利率可能也会比活抵偏低，具体数值还需要跟借款人商定。另外，因为是死抵，出借人资金更安全，所以可以放心给借款人借钱，贷款期限一般也比活抵要长。
以房抵债的概念是什么呢？
以房抵债，从法律层面上来说，归属于确定抵债物——房屋的以物抵债行为，实质上是以物抵债即代物清偿的一种。
关于代物清偿的概念，学者认为，代物清偿是指债务人以异种给付代替原债所约定的给付并完成物权的转移，从而使原债消灭。
关于本文所要讨论的以房抵债的概念，笔者参照代物清偿的概念来确定，以房抵债指的是当事人双方达成变更原债的履行方式，以房屋抵偿原债的合意，约定以债务人或经第三人同意的第三人所有的房屋折价抵偿原先的债务，并根据合意将房屋产权转移至债权人名下的行为。
在实践中，当事人双方达成以房抵债合意的表现形式多样，例如签订以房抵债协议、房屋买卖合同等等。
棘手问题,关于抵债房您好,我最近想买套房子,开发商说是抵债房,...
房子风水禁忌 一、门柱、门扇不能有损 门柱就是大门两边的柱子，门扇就是门的本身，如果门柱或门扇有弯曲或破裂，门扇斑驳脱漆，锈迹斑斑，木门树节过多，拼缝开裂。
铁门开焊，焊接点裂开等，均要及时维修。
二、室内镱子不能太多 镜子在风水来说很阴凉，寒冷，视为阴性之物。
镜子过多，就会有折射现象（出现幻觉），能令你自己蓦然受惊或者吓一跳，生活在满屋都是镜子的世界，就会陷入孤芳自赏，久而久之性情就会高傲，目中无人。
三、炉具、饭锅不能破旧 锅为烹饪食物的主要器皿，从风水学讲为财之源头，破旧的器皿不会带来好运，况且从卫生角度说，也会滋生细菌。
饮食不佳就身体不佳，就难担财。
四、卧室的墙不应用磁砖 磁砖在家居装修一般用在厕所。
厨房，但有一些人标新立异，把卧室的墙壁也贴上磁砖，看起来总感觉与厨房和卫生间相似，其实这样很不好，一是因为磁砖会脱落，室内有破相。
二是瓷砖如果质量不过关，会有氡的化学物质放射，氡的含量对人的健康影响很大，尤其对肺部，严重的可以导致肺癌。
五、夫妻的卧床不能三面靠壁 有的人因为节省空间，会让床铺三面靠墙，这样的摆设会让睡的人有被囚禁在里面的感觉。
风水认为卧室代表暗财位，财位被囚禁，当然财不会进来。
六、住宅不要盖在河面 许多有钱人盖房子，喜欢在河流的上面盖，觉得这样的设计很诗情画意。
但风水学说，住宅绝对不适合有流水穿过。
人主动，家宅主静，家宅是人的栖息之所，安神之处，一定要安静才符合人类居住。
房子的风水有什么禁忌？
房子的风水禁忌 1、风大不宜 各位在购楼时，应该先在房屋周围巡视一番，看看附近的环境是否有缺陷，首先应该注意风势。
倘若发觉房屋附近风大，十分急劲，那便不宜选购了，因为即使那房屋真的有旺气凝聚，也会被疾风吹散。
2、阳光不足不宜 阳宅风水最讲究阳光空气，所以选择房屋居住，非但要空气清爽，而且还要阳光充足，若是阳光不足的房屋，便往往阴气过重，会导致家宅不宁，实在不宜居住。
3、中心受污不宜 这是指房屋的中部位不宜用作厕所，否则便有如人的心脏堆积废物，那便自然是凶多吉少了。
倘若厕所并不是位于房屋中心，但却位于房屋后半部的中心，刚好与大门成直线，那亦不宜选作居所，因这很可能导致破财损丁。
法院已经把抵债的房产查封,但是房主因为别的案件被公安机关拘留,...
问：在王某申请执行刘某一案中，甲法院查封了刘某位于丙处的房产，在拍卖过程中，因无人应买而造成流拍。
经刘某同意，甲法院裁定将该房产以物抵债给王某。
在王某办理过户手续的过程中，乙法院又以刘某为另一案件的被执行人且丙处房产尚未办理过户手续仍属于刘某所有为由，将丙处房产查封。
请问：乙法院能否对该房产进行查封？答：不动产物权变动的原因可以区分为法律行为和事实行为。
对于买卖、赠与等法律行为所引起的物权变动，法律要求当事人必须履行过户登记手续后，不动产方能产生物权变动的后果。
而对于继承、自建、强制执行等事实行为所引起的物权变动，自该事实行为完成之日起就产生不动产物权变动的后果，并不以履行过户登记为要件。
本案中，自甲法院的以物抵债裁定生效时起，丙处房产的所有权就从刘某变更为王某，只不过王某此时对该房产的所有权由于没有经过登记，尚不能进行法律上的处分。
因此，乙法院不能查封属于案外人王某的房产。
摘自《人民司法》第493期...
风水好的老人房是怎么样呢？
1、传统风水认为，西北位是父母正位，但由于寒气偏重，对老人居住有一定影响，东南方和南方日光充足，这种房间比较适合老人居住。
2、老人房间须靠近卫生间，方便老人的起居生活。
3、老人房地面不能高低不平，不宜做地台。
4、老人房装修材料不宜用太多金属，最好用天然环保的材质，如木材、竹材等。
老人房的风水宜忌是什么？
1、传统风水认为，西北位乃父母之正位，有利于老人入睡，但其不足之处是寒气偏重，对老人的健康有一定的影响，实际上，东南方和南方日光充足的房间才是最合适的。
2、老人房尽量靠近卫生间，方便老人，当然设有便利照明以及通讯工具最好，还有一点就是地面不能作高低处理，如果是楼房，要安置于楼下为宜。
3、老人房的色调应以淡雅为首选。
老人在晚年都希望过上平静的生活，房间的淡雅色调刚好符合他们此时的心情，过于鲜艳或苍白的颜色会刺激老人的神经，使他们在自己的房间中享受不到安静，这样会损害老人的健康。
过于阴冷的颜色也不适合老人房，因为在阴冷色调的房间中生活，会加深老人心中的孤独感，长时间在这样孤独抑郁的心理状态中生活，会严重影响老人的健康。
4、材料方面忌用太多金属和现代复合工程塑料，宜多用一些天然环保少污染的材料，如木材、墙纸、哑光防滑地砖以及木地板等，其气场与老人身体气场更吻合。
5、老人床宜偏硬，床底忌放杂物。
床头朝向东西南北都可以，若睡眠质量不高，向西更易入睡，西北、西南、东北、东南则为其次之选。
6、老人房宜摆一些象征长寿、健康、福气内涵的山水花鸟画，或一些书法工艺品，忌放风铃和一些俗而不雅、不洁的饰品。
7、条件允许的话，最好摆放一张书桌和一张双人沙发，藤椅更好，方便老人之间聊天和学习，但有一点就是沙发要靠墙摆放。
若是安装了空调，注意不要直吹。
用农用房抵债的问题有一人欠我钱,想用一城郊的农村农用房（门市房...
以房抵债合同效力是怎样的： 我国《担保法》第40条的规定，订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。
这就是我国担保法中关于流质条款的规定，流质条款，即绝押条款，是指转移抵押物所有权的预先约定。
订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务人履行期限届满抵押权人未受清偿时，抵押物所有权转移为债权人所有。
自罗马法以来，各国法律都禁止流质契约，这主要是处于保护债权人债务人和担保人各方利益的考虑，如，设立流质条款时，抵押物的价值可能远远高于或者低于合同期限届满时的价值，如果高于的话则对于抵押人来说不公平，如果低于的话，则对于抵押权人不公平。
所以各国法律一般都禁止流质条款，我国担保法也规定抵押合同中的流质条款无效。
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