买房子算是人生的一件大事情了，毕竟，买房子的钱是一笔很大的数目，所以我们在选择房子的时候一定要谨慎，还需要考虑很多因素。不要一味的听信售楼小姐的忽悠，到时装修费钱不讨好。今天就以高层住宅为例来分析一下楼层的选择，如果有不对的地方还请指正。高层住宅，万万要别买这两个特殊楼层，装修费力不讨好，我家差点买错。
1、一楼住宅
一楼住宅的好处就是不用爬楼梯，不用挤电梯，生活比较方便，尤其对于有老人和孕妇的家庭。而且，如果发生大意外，一楼可以最快的逃生。另外，最主要的优势可能就是，一楼住宅，开发商都会赠送一个小花园。
一楼住宅确实还有很多不好的地方，售楼小姐也不一般不会告诉你，入住后你才会发现。一楼用户虽然会给你赠送一个小花园，装修也是一笔不小的费用。如果采用露天设计，还要当心高空坠物，必须搭建一个顶棚。时间久了，你完全想不到你的顶棚上面会被丢弃一些什么东西，看着恶心的要命。浪费了钱，还没有好的效果。还有楼上的空调水还经常漏到院子里，发霉恶臭，脏兮兮的，完全受不了。
一楼的采光差，还非常的潮湿。尤其在南方，如果遇到雨季，墙面都是水，湿气很大。小花园也会变成虫蚊滋生的地方。如果遇到大暴雨天气，水淹都有可都！另外一楼噪声的，隐私不好。你必须给每一个窗户加防盗网，这会增加很大一笔装修费用，花了钱，还会影响室内采光，整个家里也会非常的压抑，感觉像住在牢笼里，花钱给自己买个笼子。另外，每一个窗户都还必须粘贴磨砂窗花，保护自己的隐私，这样更加影响采光。
一楼住宅不好，那就选择顶楼吧，顶楼住宅也是有很多问题，一起来看看。
2、顶楼住宅
顶楼的房子采光的好，不会有遮挡，最大的优势应该就是视野开阔，就像自己站在山巅一样，极目远眺，让人心情愉悦，对吧。只是你真正入住后你才会知道，理想和现实有很大的差别。
高层住宅一般都是两梯四户，甚至三梯六户。虽然有两部电梯，但是新房一直陆陆续续有人装修，电梯经常被占用。一梯四户，每天电梯都是满的，上下楼梯麻烦的很。而且另一部电梯动不动就坏，还经常的停电，不用每天，每周让你爬个36层你就受不了，这个算锻炼身体吗？小编喜欢骑自行车，遇到电梯停电，自行车都要扛着上楼。
顶楼住宅的隔热性要差，冬天冷，夏天热。冬天即使你空调开到最大，也感觉头顶凉飕飕的。夏天顶层被太阳直射，你家就会感觉像在桑拿房。如果房子质量不好，你还有自己对顶楼重新进行防水保温处理，这个也需要更多的装修费用。
售楼小姐告诉你顶层部露台可以修建小花园，可是顶层露台也属于公共面积，如果随意修建会影响整体美观。如果其他业主、或者物业、或者城管要求你拆除，你就必须拆除。你完全没有法律依据，受不到保护，算是违规搭建。顶楼空中花园，对于我们普通用户来说，是不受保护的。即使你花费很多钱装修，都会被要求拆除，这又是一个装修费钱不讨好的事情，甚至还面临高额处罚金。
所以，大家在选择楼房的时候，尽量不要选择一楼住宅和顶层住宅。这里是以高层住宅来分析的，有分析不全面的地方还请指正。
多层复式顶楼好不好？
当然是必须的好呀！要知道现在最吃香就是一楼带院子的户型和复式顶楼，甚至在一些热门城市托关系都不一定能买到。为什么？第一个就是赠送面积多，如果加送了一个露台，在顶楼过起小别墅的生活，别提有多惬意了。至于大家说的爬楼、水压等问题，在多层几乎完全不用担心，毕竟多层建筑最多只有六层，平时爬个楼还能锻炼身体，何乐而不为呢？
总之，撇开了讲，买到就是赚到，更别提采光优渥，以及视野绝佳等优点，不过相信对于大部分人来说，更为青睐的还是那个大露台，不仅可以拿来种菜，只要装修的好，秒变空中花园！
1、你看，摆放休闲沙发休闲椅，是不是特别惬意。
2、搭个遮阳伞也不错。
3、聚会休闲也可以来一个。
4、空中花园也可以来一个，陶冶情操嘛！
5、空中别墅也可以来一个，享受一下豪宅的感觉。
6、
7、
当然，还有些多层复式顶楼是阁楼，不过这也没关系，我们照样可以设计的美观大方又实用！
8、
9、
10、
11、
12、
13、
14、
15、
16、17、
综上，多层复式顶楼还是非常好的，你觉得呢？
住高层顶楼都有什么坏处和好处？
我现在就住顶楼，好处很多，首先视眼好，一览众山小的感觉
转载请注明出处悦翼世祥风水网 » 高层住宅，一楼和顶楼不要买，装修时费钱不讨好，我家差点买错
