对于已经深陷“学区房”纠纷的业主而言，能否认定开发商存在宣传欺诈行为呢?而家长购买“学区房”，又该怎样规避风险?合肥房产律师网来为你解答。
对此，业界专家表示，要依照事实分几类情况来分析：倘若开发商所宣传的学区，因政府规划调整等原因而没有实施，不属于欺诈行为;倘若是开发商利用广告宣传子虚乌有的事情，诱使购房者买房，那就不行了。
专家建议，家长在签订合同之前，应将合同的相关条款看清楚，这样才能避免后期出现纠纷。“而最稳妥的情况，就是建议业主在购房时，把开发商承诺进名校的事项纳入合同条款中。一旦业主发现实际情况和开发商当时的宣传不符的话，可以根据购房时的合同，利用法律来保护自己的合法权益。”
疯狂的学区房风水有何讲究
学校周边的房子，学区房一般是家长觉得家里学校近，比较方便孩子上下学，所以学校附近的房子，房价也会较高。
学校是属于引起较重的地方，在学校附近居住，会引起阴阳调节不和，可能会导致事业财运收到影响，如果您在单位或公司不是老板或者管理层的话，只是普通员工或经理，尽量不要到学区房去居住，对仕途有影响哦。
我房屋有个房子的风水问题请人帮忙化解下、房子给风水先生看后说客...
房子的风水问题1，住宅风水，个方位相互制约，可以互补的，要整体看才行，不能单独看一个地方，如楼主已找过风水师，看过，那么，师父心理面，肯定有数，会帮助你家，调节出有利于你家里面人住的有利格局，这种情况，外人，因为没有亲眼看到，光凭文字，不能能准确调配好，所以，建议，这个问题，楼主，要问，你请过的那位师父，请他帮助解决。
2，风水里面，同样的格局，对于不同的大环境，不同的整体来讲，也是效果不一。
同样的格局，对你有害，对他不一定有害，所以楼主还是要请那位师父，帮解决才行。
光凭文字，“客厅要弄个过道”，没见过你家整体的人，没法准确安排格局的。
新买的学区房西南西北缺角,风水上是不是不好,怎么破？家庭情况一...
一、正对大街胡同、道路的不要买（正冲为箭，主伤人） 二、不远处有高大建筑物的不要买（阻挡阳气，阴胜阳衰）. 三、临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要买（阴气太盛）. 四、“U”字楼不要买（U字楼形如亡字，常出人命案件）. 五、两排东西走向的楼房横向连接而连接点又不在同一条直线其相错部分单元不要买。
六、“口”字形的楼不要买（人在井中，不能发福发贵）.> 七、“T”字型楼不要买（不能藏风聚气，主贫寒）. 八、“工”字形的楼不要买（这种楼难出富贵，主贫）. 九、楼前空地窄狭若一条线者不要买（状如一线，财富不入门）. 十、客厅窄狭的不要买（客厅窄狭不聚财）. 十一、人口少不要买太大的房子（房大人少叫宅克人，也叫“虚”，久居不吉利）. 十二、房间买单不买双（《宅书》云：“三间吉，四间少，五间就有一间空”） 十三、 透明隔墙的不聚财。
十四、房主属兔的不要买东户（东户门朝西，与兔相冲）.
房子装修破财风水有哪些呢？
第一大破财风水：镜子过多 镜子在风水来说它很阴寒容易会招邪，那若是家中镜子太多则会造成夫妻耗财，也就是指这对夫妻很奢侈、很浮华，不要的东西买一大堆，那他们的支出就会超过他们的收入，久而久之家里的经济可能愈来愈糟糕了。
呵呵，很多爱美的女士们要注意哦~ 第二大破财风水：门柱跟门扇有弯曲或是破裂 门柱就是门的四个面柱子，门扇就是门的本身，那门柱或是门扇竟然有点弯曲或者有点破裂，代表财神不进来，穷神反而进来了。
所以说，优良的施工工艺可 是很重要的哦~所以说，大家在选择家装公司时，还是建议大家找一些正规的装饰公司，街边很多装修队施工质量没有保证，施工水平更是良莠不齐，朋友们千万不 要只图一时的便宜啊~ 第三大破财风水：炉具或者饭锅破裂 有些人对于炉具或是饭锅坏掉就是懒得丢，但是在风水来说，这样会害你永远不能翻身，财神也不会找上你。
第四大破财风水：卧室有磁砖的墙 磁砖在住家来说，一般应该是用在厕所跟厨房，但是有一些卧室里面他直接贴磁砖，这样也不行，因为磁砖会脱落，相对的也代表家中财运会不好。
第五大破财风水：夫妻的卧床三面靠壁 有的人家大概是因为省空间，会让床铺三面靠墙，但是这样的摆设会让睡的人有囚禁在里面的感觉，而卧室又代表了暗财位，财位被囚禁起来，当然财会进不 来了。
有的人家大概是因为省空间，会让床铺三面靠墙，但是这样的摆设会让睡的人有囚禁在里面的感觉，而卧室又代表了暗财位，财位被囚禁起来，当然财会进不 来了。
第六大破财风水：住宅有河流穿过 许多有钱人盖房子，喜欢在河流的上面盖，因为他们觉得这样的设计很诗情画意，但是其实在风水学来说，住宅是绝对不适合有流水穿过的，这样会让这户住家破财的相当严重。
住宅在学校和寺庙旁边风水如何？
通常风水书上说庙后不利居住，因为庙后（主要是佛寺）最后一间殿堂为俗家信徒的灵骨堂，居士们去世后会把遗物或骨灰名字等放在此殿堂内。
另外一说法，是一些无法投胎转世的灵魂聚集在庙后等待时机超度，因为庙前佛法庄严，游魂孤鬼不敢待，所以都在庙后。
（当然也有庙后为藏经阁的）至于学校，小学中学据说是阴气重。
因为青少年还未成年，虽然有童阳之身，人只要离开，各种阴物魅邪就会迅速回到儿童们白天聚集的地方（好像也是为了吸取阳气），所以晚上如果到小学幼儿园去感受一下，就会感到阴气很重。
从图上看庙是在住宅侧面，有马路相隔，马路车流不息为阳，应该没有什么啦。
学校嘛，如今在住宅区多得是，还专门找学区房，更是没关系了。
买二手房要注意哪些风水问题？
一、对二手房进行摸底 所谓“摸底”就是要了解该套房屋出售的原因，比如原先屋主家发生过意外伤亡事件、有人在房屋内经常生病或得重病，这类二手房千万不要购买。
但是往往原先屋主会隐瞒此类问题，所以需要大家前去摸底，可通过小区、邻里之间来打听，多少会获得一些有效的信息。
如果原先屋主家没有此类事件，且人缘很好与邻里之间的关系也好，那么可以购置该套房屋。
不过需注意屋内留下的物品最好不要用，不管好与不好都要更换为好。
二、注意房屋的格局 对于房屋格局不好的二手房，是不建议大家购买的。
比如房屋不方正、有斜角等，或者大门对着厕所、厨房门对着窗户、开门对着阳台等都是无法聚财的格局，会影响住宅的运势及家人的健康。
若二手房在顶楼要注意屋顶的形状，屋顶不宜是三角形造型，风水学上视为财气不聚，三角形越尖则影响越大。
三、注意房屋的周围环境 购置二手房要到它的周围看一看，住宅讲究风水，而好的风水主要以天、地、人和谐共处为前提。
若小区内环境比较脏乱，可想而知以后的生活环境会是多么差，所以不建议大家购买这样的房屋。
除了内在环境还要注意外围环境，比如小区旁有没有坟场、小区地势是否低洼等，坟场附近的小区易招来不好的气场，长久居住在此的人会疾病缠身、运势衰败。
而地势低洼的小区一到雨季容易被淹，雨势很大的话会造成严重的灾情，因此这两类二手房都不可购买。
四、了解房屋的衰运 房屋衰运必须了解，它是决定你入住后运势的好坏，目前销售的二手房有七运和八运的，比如旧房主买房时财运很旺，那么他卖出去时房屋就由旺转衰，若你此时购买入住那么运气会很差。
因此大家购买二手房要注意房屋的衰运哦。
五、依靠好的气场居住 如果该套二手房小区有名人居住或者出现过好的事情，那么会形成好的气场，对于安家居住是很吉利的，入住进去会获得好的运势。
倘若小区内发生过不好的事件或住户不好相处，那大家一定要慎重考虑，该小区风水不好入住后即便原先有再好的运势也会受到影响。
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