以前有人常说刚需买房，地段为王！现如今风向标变了，刚需置业考虑不仅仅是地段，而且还要着重考虑开发商、周边的不利因素，毕竟是人生的第一次置业，对于部分人来说也可能是最后一次置业。别想着很快就换房，其实中间变数很大，本人去年就将就着买了个二手房，结果现在后悔的要死，当时就是想着五年内再换房，这不一年不到，老丈人摔伤，一年的计划全打乱了，估计五年换房计划也就泡汤了，除非有个一夜暴富的机会才可以。所以本人就把置业过程中，需要考虑的要素给大家伙说下，希望可以避免，当然也附上部分项目楼盘，仅作参考。

不能买的坑爹楼盘

1、高架桥旁、铁路旁、靠环线的楼盘不能买

你要知道，一般挨着高架桥、铁路旁、环线旁的小区，车流量大，有汽车鸣笛或火车鸣笛及刹车声音，那噪声污染很严重，而且当你好不容易熬到一个周末，睡个懒觉结果那些不识时务的私家车主，滴滴滴个没完没了，你的清梦或者春梦就这样被糟蹋了。尤其对于睡眠质量不好的老人，那堪称是酷刑。除了噪声污染就是粉尘污染，如果不信，你可以问下在这些地方置业的朋友，如果早上在窗台放一张纸，晚上就会落一层灰，假如纸没有吹掉的话。

典型楼盘：二手房汉飞金沙国际（挨着铁路、京广快速路）、天伦水晶城（北三环高架）；新房豫森城（火车道、京广路高架、农业路高架）、亚新美好城邦（火车道、京广路高架、农业路高架）

2、周边有电厂、污水处理厂的楼盘不能买

尽管现在科技很发达，开发商也极力证明这些对人体无害或者害处较小，但是落下心病之后很难愈合的，所以开发商那些N年后就要拆除的鬼话不要听。这些暂且影响有多大，本人也无从考证，但是小编在2015年的时候，在大铺南边一个家属院住过，当时还是2月份搬进去的，本来就对小区正对面的垃圾站就心存芥蒂，每次回去都要忍受那恶心的垃圾，不过住在租住的4楼那会没有什么味道，结果进入三月份，万物复苏，可恶的细菌开始繁殖，臭味扑鼻而来，在家也不敢开窗户。于是忍痛到三月底搬走了。我当时仅仅是租客，当时也不敢让朋友过来聚聚，但是对于房主来说就是一辈子的事，所以你还非要买这些污染源附近的房子吗？

典型楼盘：二手房乐丁广场、新房五龙新城、永威城（即使我相当喜欢永威的房子，但是我本着良心还是要说出来）

3、周边杂乱环境、大型菜市场边、小区物业很差的楼盘不能买

小区物业很差的楼盘不能买

其实买房子就是买邻居，为啥壕哥壕姐花成千上万买北龙湖、买天筑、买晴宇，还不就是因为周边环境好、邻居圈层好，当然那对于刚需来说都是几十年后的事了。但是刚需买房也要知道买房子就是买邻居，尤其二手房比较直观，物业好坏、小区业主的素质也是取决买与否的重要因素，毕竟你不想未来孩子生活在如此差的环境下，和同龄孩子相比输在起跑线上。

典型楼盘：二手房升龙又一城、金晨嘉园（部分老旧小区甚至没有物业，小区脏乱差、私搭乱建）；新房暂无物业参考，但是周边环境脏乱的楼盘有万科大都会（专业市场附近）、春江佳园

4、高压电塔、信号塔旁边的楼盘不能买

高压电塔、信号塔旁边的楼盘不能买

中国联通、中国电信有好多电塔，它的电磁波会造成人的免疫机能下降，引起白血病，精神分裂症，严重的还会引起各种癌症。售楼人员也拿着环评合格证不断向买房者解释，告诉买房者楼盘周围的高压线对居住并没影响。但是真的没有影响吗？当然尚无定论，心里阴影面积好大的。

典型楼盘：二手房万科美景龙堂、富田财富广场、美景鸿城（挨着中原福塔，电视信号塔）；新房万科美景龙堂北边的兴忠启程

5、周边有墓地、风水不好的楼盘不能买

周边有墓地、风水不好的楼盘不能买

周边有墓地、风水不好的楼盘不能买，说到这点我突然想到我之前一个同事给我说，她当时租住在一个小区，据说那个小区就是在以前陵园附近开发的，有一天晚上不知道咋回事本来管好的门突然就开了，吓的一夜没睡。暂且不管是否正确，也不管风水咋样，仅仅这一点就够买房的人喝一壶了。可能有的楼盘置业顾问会说，你想想，如果这个地块风水不好，以前的人也不会拿这做墓地。我这里就要纠正两句了，首先，之前的公墓有可能是这里相对市中心比较偏僻所以选择这里；即便是风水好选择这里，那也是针对过世的人，我们还是活着的人，能好吗？

典型楼盘：新房亚星锦绣山河、亚星金运外滩；二手房豫景园

6、交通不便、配套跟不上的楼盘不能买

对于暂时的交通不便的楼盘，刚需还是谨慎，尤其对那些前景不明朗、交通不便、配套跟不上的楼盘不能买，生活成本、交通成本都会增加，想想住进去是多憋屈，说不定因为工作还得再租一套房子，边还月供边交房租。当然对于投资者来说，前景好的、政策导向明确还是值得考虑的。

典型楼盘：新房郑东尚亭、盛驰花园里；二手房郑东名筑、东岸曦城

污水处理厂员工工资多少？

各地工资是有差异的，我前几年在我们县城生活污水厂上过班，刚进去还没扣五险一金一个月就2000元左右，加上其它一点点奖金也就2200的样子吧。

污水处理厂在自家小区附近，该怎么办？

首先污水处理厂由于占地面的大，及可能产生二次污染不会轻易建造在居民家小区附近，这样建设项目环境影响评价都过不了，您说的这种情况，有可能是工厂企业自己的污水处理装置。

城镇污水处理厂所能产生的二次污染，主要为大气污染，其中大气污染多为无组织排放，即污水处理厂的敞开液面，会逸散出挥发性有机物以及恶臭气体，其中挥发性有机物包括苯甲苯二甲苯等致癌物质，恶臭主要包括硫化氢氨气硫醇硫脒等有毒有害物质。

所以污水处理厂一般会离居民区较远。

《GB18918-2002城镇污水处理厂污染物排放标准》中明确规定了硫化氢氨气恶臭的厂界限值，在进水浓度波动及污水处理厂运行出问题时，大气污染物排放都会超标，对附近居民造成损害。

许多污水处理厂按要求采取了密闭收集废气在处理达标排放的措施，但效果平平，污水处理厂周围还是味道很大，所以应尽量远离这种企业居住。

如果不幸居住在这样的企业周围，可以密切关注排放情况，如果发现超标立即举报，维护自己的健康权益，只有这个办法了。

小区楼下要建污水处理厂，住户该怎么办？

只要有政府部门的审批文件，我支持。污水处理厂的修建，也是为民嘛！

污水处理厂产生的大量污泥都去哪里了？

现在基本传统的处理方法有:①污泥填埋，②污泥厌氧消化工程产生沼气，沼气是能源，可以直接燃烧利用，③污泥跟建筑材料混合在一起制作环保砖，④用于农业方面，养殖蚯蚓，作为施肥！（河南鑫铄环保设备有限公司主要生产搪瓷拼装罐、厌氧反应器、一体化污水处理设备、沼气净化设备、沼气火炬、沼气储气柜等等设备，并承接工业废水处理工程、大型沼气工程、沼气预处理工程，请加头像微信！）

唐山北郊在污水处理厂搬迁后是如何规划的？

盖公园！

风水是迷信吗？ ？

中国风水学

风水学是中国历史悠久的一门玄术，较为学术性的说法叫做堪舆。是研究人类赖以生存发展的微观物质（空气、水和土）和宏观环境（天地）的学说。因有风水著作《青囊经》、《青鸟经》影响广泛，故也有人称风水为“青囊”和“青鸟”。“风水”最早见于晋代郭璞所著的《葬书》：“气，乘风则散，界水则止；古人聚之使不散，行之使有止，故谓之风水。”这是有关风水的最早的定义。

风水学是古代环境学

在古代又称为“堪舆学”。风水的历史相当久远，在古代，风水盛行于中华文化圈，是衣食住行的一个很重要的因素。有许多与风水相关的文献被保留下来。由文献中可知，古代的风水多用作城镇及村落选址、还有宫殿建设，后来发展至寻找丧葬地形。

风水释义

风水学实际上就是地理学、地质学、星象学、气象学、景观学、建筑学、生态学以及人体生命信息学等多种学科综合一体的一门自然科学。其宗旨是审慎周密地考察、了解自然环境，顺应自然，有节制地利用和改造自然，创造良好的居住与生存环境，赢得最佳的天时地利与人和，达到天人合一的至善境界。

风水学，本为相地之术，即临场校察地理的方法，也叫地相、古称堪舆术，相传风水的创始人是九天玄女，比较完善的风水学问起源于战国时代。风水的核心思想是人与大自然的和谐，早期的风水主要关乎宫殿、住宅、村落、墓地的选址、座向、建设等方法及原则，原意是选择合适的地方的一门学问。风水的历史相当久远，在古代，风水盛行于中华文化圈，它是衣食住行的一个很重要的因素。后来发展至寻找丧葬地形。中华建筑风水研究协会理事高煜翔主张辨证研究风水，去其糟粕，取其精华，用科学合理的方法来解释风水现象，它用于占卜其实只是一种心理安慰，虽然其存在一些道理，但是只可用于趋吉避凶，若没有实际行动一切都是枉然，不可痴迷其中。

理论依据

通俗的讲，风水好的地方，居于此处，象征人事兴旺，盼望令后代富贵、显达。严格的讲，即是符合风水学中“富“和”贵”原则和标准（即所谓“好风水”）的地理位置或环境。

“风水”只是名称，而非风和水。风水又称堪舆，或称卜宅、相宅、图宅、青乌、青囊、形法、地理、阴阳、山水之术。在中国古代的文义里，“堪”是天道、高处，“舆”是地道、低处。“堪舆”是指研究天道、地道之间，特别是地形高下之间的学问。它是以古代有机论自然观为基础，把古代天文、气候、大地、水文、生态环境等内容引进选择地址、步建环境的艺术之中。

风水术以气为万物本源，认为世界是从无（未见气）到有（气之始）。气是本源（一），它分化出阴阳（两仪），又分出金木水火土五种物质（五行），这些物质的盛衰消长都有不可改变的规律（有度而不渝），并且有了祸福（吉凶悔吝），这些祸福都是可以预测的。

渊源流变

谈风水学的起源及其历史发展，中国人对地理风水的意识产生很早：“上古之时，人民少而禽兽众，人民不胜禽兽虫蛇。”在那种危机四伏的自然条件下，人们先以树木为巢舍，后来在了解自然和改造自然的实践中，首先对居住环境进行了改造。大约在六七千年前的原始村落——半坡村遗址，“选址多位于发育较好的马兰阶地上，特别是河流交汇处……离河较远的，则多在泉近旁。”西安半坡遗址就坐落于渭河的支流浐河阶地上方，地势高而平缓，土壤肥沃，适宜生活和开垦。到了殷周时期，已有卜宅之文。如周朝公刘率众由邰迁豳，他亲自勘察宅茔，“既景乃冈，相其阴阳，观其流泉。”（《诗经·公刘》）

到了战国与先秦时期，是风水理论的形成时期，司马迁《史记·樗里子传》载：战国秦惠王异母弟樗里子，生前自选地于渭南章台之东，预言：“后百岁，是当有天子宫夹我墓。”至汉兴果然，长乐宫在其东，未央宫在其西。反映了当初活人的住宅和死人住宅的选择规律。秦代朱仙桃所著的《搜山记》，成为风水理论的重要组成部分。

至汉代时，人们已将阴阳、五行、太极、八卦等互相配合，形成了中国独有的对宇宙总体框架认识的理论体系。这个框架是风水学的理论基石，对风水的应用与发展具有特别重要的意义，它使风水由以前人们只是用于卜宅、相宅的机械活动，升华到理论阶段。

魏晋南北朝时代，风水理论已经逐渐完善，如托名郭璞的《葬书》一直被推崇为风水理论的“经典”。同时他还著了《葬书锦囊经》。当时的风水师也颇受推崇，如管辂以占筮、相术、相墓著称于世，据说他经过魏将毌丘俭的墓，曾“依树哀吟。”人问其故，曰：“树木虽茂，无形可久，碑诔虽美，无后可守，玄武藏头，苍龙失足，白虎衔尸，朱雀悲哭，四危已备，法当灭族。”唐宋时期，风水学普及最突出的表现是《葬书》的流行、罗盘的广泛使用。《青囊奥语》的诞生，使风水学已成为一门独立的理论，形成了一定的体系和流源。这是由当时的历史环境和科学的发展所决定的。隋末到唐时，李播、李淳风父子作《天文大象赋》、《大衍历》、李淳风负责编纂的《晋书》、《隋书》中的天文志等诸多的天文书籍，皆对天上各大星座作了详细的描述，使风水之学与天地相对应。在地理学上则兴起了对山川地形进行考察的热忱，从而促进了风水学理论应用于对山川地形的踏勘。

到明清时代，风水发展到了极点，风水活动遍及民间及至皇室。明朝开元时的刘伯温就是一位风水大师，他对风水学也有很大的影响。后期蒋大鸿对地理风水在杨公的基础上发展了一个新的阶段。所著《地理辩证》是以挨星为理气的主要内容，为近代风水理论的经典。

风水宝地标准

首先要有山脉从很远的地方蜿蜒而来，这就是风水中所谓的来龙，将至到头处再隆起山峰，峰前有案山，峰左伸出青龙山、右有白虎、中有明堂、水流曲折，以使坟穴藏风聚气而福荫后人；外洋宽阔能容万马，可致后代鹏程万里、福禄延绵。鲁班符咒记载：伏以，自然山水，镇宅地板，抵抗一切灾难，家宅吉祥如意，家庭兴旺发达安康。

风水在中国有着古往今来的漫长历史，几乎每个人对风水一说都有不同的看法与见解，通常有很多人把风水和《看相算命》论为一体，这根本就是两个不同性质的事物，风水是一种人世间无形的科学，就像人的灵魂一样，看不见摸不着却依然存在，而看相、算命、卜卦、测字却是民间流传的一种道术。

所谓天有三宝日、月、辰; 地有三宝风、水、火;人有三宝精、气、神。风和水合之为气，则脉气，归之为灵气，得之可行昌运也，失之停滞不前;青龙为水，水化为气，阳宅风水定数为龙脉，前朱雀，后玄武，左青龙，右白虎，堂正中。

阴宅风水定数为龙穴，上有仙气，下有兵马，前招阳，后至阴，四方猛兽来潮，堂中土壤有甜水，即是安息圣地。个人风水定数为天年，龙脉龙穴合一，即可增人体天年之气，德之涵养，福纳四海，寿与天齐，风水好必家安旺人丁第及状元，封侯拜相尽在气数之中!

阴阳之术

风水学《易经》曰“一阴一阳谓之道”。阴阳壹体两面，彼此互藏，相感替换，不可执一而定象。二者虽无定象，随道而变，上皆可为道，下亦可为器。道用无穷，处处有之，因用而论。用即出，阴阳即定，二者虽定，亦随时而变迁。故曰：阴阳不二，以壹而待之。壹者太极是也，统领二物，相互作用，运化万千。

中国风水学，天文学、地理学和人体科学是中国风水学的三大科学支柱。天、地、人合一是中国风水学的最高原则。中国古代科学家仰观天文，俯察地理，近取诸身，远取诸物，经上下五千年的实践、研究、归纳和感悟，形成了著称于世的东方科学——中国风水学。如今，风水学已经上升到了准科学的地步，自王黛林以来，勘测风水已开始使用陀螺经纬仪、海拔测量仪、激光测距等工具。

风水准则

整体系统

风水学整体系统论，作为一门完整的科学，它是在本世纪产生的；作为一种朴素的方法，中国的先哲很早就开始运用了。风水理论思想把环境作为一个整体系统，这个系统以人为中心，包括天地万物。环境中的每一个整体系统都是相互联系、相互制约、相互依存，相互对立、相互转化的要素。风水学的功能就是要宏观地把握各子系统之间的关系，优化结构，寻求最佳组合。

依山傍水

依山傍水是风水最基本的原则之一，山体是大地的骨架，水域是万物生机之源泉，没有水，人就不能生存。考古发现的原始部落几乎都在河边台地，这与当时的狩猎、捕捞、采摘果实相适应。

依山的形势有两类，一类是“土包屋”，即三面群山环绕，奥中有旷，南面敞开，房屋隐于万树丛中，湖南岳阳县渭洞乡张谷英村就处于这样的地形。五百里幕阜山余脉绵延至此，在东北西三方突起三座大峰，如三大花瓣拥成一朵莲花。明代宣德年间，张谷英来这里定居，五百年来发展六百多户，三千多人的赫赫大族，全村八百多间房子串通一气，男女老幼尊卑有序，过着安宁祥和的生活。

水质分析

怎样辨别水质呢？《管子 地贞》认为：土质决定水质，从水的颜色判断水的质量，水白而甘，水黄而糗，水黑而苦。风水经典《博山篇》主张“寻龙认气，认气尝水。其色碧，其味甘，其气香，主上贵。其色白，其味清，其气温，主中贵，不足论。”《堪舆漫兴》论水之善恶云：“清涟甘美味非常，此谓嘉泉龙脉长。春不盈兮秋不涸，于此最好觅佳藏。”“浆之气味惟怕腥，有如热汤又沸腾，混浊赤红皆不吉。”

不同地域的水分中含有不同的微量元素及化合物质，有些可以致病，有些可以治病。浙江省泰顺承天象鼻山下有一眼山泉，泉水终年不断，热气腾腾，当地人生了病就到泉水中浸泡，比吃药还见效。后经检验发现泉水中含有大量的放射性元素氮。《山海经 西山经》记载，石脆山旁有灌水，“其中有流赭，以涂牛马无病。”

云南腾冲县有一个“扯雀泉”，泉水清澈见底，可无生物，鸭子和飞禽一到泉边就会死掉。经科学家调查发现，泉水中含有大量的氰化酸、氯化氢，这是杀害生物的巨毒物质。《三国演义》中描写蜀国士兵深入荒蛮之地，误饮毒泉，伤亡惨重，可能与这种毒泉有关。在这样的水源附近，是不宜修建村庄的。

风水朝南

坐北朝南，不仅是为了采光，还为了避北风。风有阴风与阳风之别，清末何光廷在《地学指正》云：‘‘平阳原不畏风，然有阴阳之别，向东向南所受者温风、暖风，谓之阳风，则无妨。向西向北所受者凉风、寒风，谓之阴风，宜有近案遮拦，否则风吹骨寒。”这就是说要避免西北风。

清代的《郇日宅十书》指出：“人之居处宜以大地山河为主，其来脉气势最大，关系人祸福最为切要。”风水学重视山形地势，龙脉的形与势有别，千尺为势，百尺为形，势是远景，形是近观。势是形之崇，形是势之积。有势然后有形，有形然后知势，势住于外，形住于内。势如城郭墙垣，形似楼台门第。势是起伏的群峰，形是单座的山头。认势惟准，观形则易。势为来龙，若马之驰，若水之波，欲其大而强，异而专，行而顺。形要厚实、积聚、藏气。

适中居中

风水学适中，就是恰到好处，不偏不倚，不大不小，不高不低，尽可能优化，接近至善至美。《管氏地理指蒙》论穴云：欲其高而不危，欲其低而不没，欲其显而不张扬暴露，欲其静而不幽囚哽噎，欲其奇而不怪，欲其巧而不劣。”

顺乘生气

风水理论认为，气是万物的本源，太极即气，一气积而生两仪，一生三而五行具，土得之于气，水得之于气，人得之于气，气感而应，万物莫不得于气。风水理论提倡在有生气的地方修建城镇房屋，这叫做顺乘生气。只有得到滚滚的生气，植物才会欣欣向荣，人类才会健康长寿。

不利于污水处理厂正常运行的因素有哪些？

高负荷的冲击，温度的影响，溶解氧，PH，菌种性能的影响等等！河南鑫铄环保设备有限公司主要生产搪瓷拼装罐，成套厌氧反应器，一体化设备，沼气净化设备，沼气火炬，沼气储气柜等设备，承接工业废水处理工程，大型沼气工程，沼气预处理净化工程！

污水处理厂都要建立管理台账吗？为什么？

管理台帐肯定要有的，污水厂的进出水数据，如PH值，氨氮、总磷、总氮，COD等数据，都要有在线监测，部分地区数据直接上传到生态环境部，作为企业自身也是要每天的每个巡查周期都进行记录。

比如某一天进水水质污染物浓度突然提高，那么出水肯定会不达标，这时候需要向上级部门反映情况，以免去污水处理厂的责任，数据就来源于每日的台账及在线检测，所以污水处理厂必须对进出水水质建立台账。

转载请注明出处悦翼世祥风水网 » 刚需购房者打死都不能买的坑爹楼盘（附部分楼盘）