随着休闲农业市场的逐渐走热，仅凭几片果园、几块菜地、几个鱼塘、几道农家菜便能吸引大量游客的“农家乐”模式已日趋落寞。这种模式之所以不再火爆，并非人们厌倦了淳朴的乡土人情，而是因为“农家乐”缺失了现代人所向往自然纯朴之余的品质生活。
生态型休闲农庄模式恰好适应了后工业时代背景下体验经济、休闲经济、创意经济、低碳经济的发展潮流，将农庄这个原本带有“土”味的产品，融入了流行概念和时尚元素(如“有机”、“乐活”、“低碳”、“创意生活空间”、“慢生活”等)，提升为文化型、休闲型、地产型的增值产品，做出一个符合市场需求的品质生态农庄。而作为生态型休闲农庄，农业仍是核心产业基础，因此农业应当继续作为园区的主导产业，而农业休闲旅游，乃至旅游地产项目，均是由农业这一基础产业衍生而来的，不应当“反客为主”。那么该如何将休闲农业做好、做精、做出特色、做出品质呢？
一、一个灵魂，整合优势资源，构建核心吸引力。
主题是策划的灵魂，抓住这一灵魂，将其贯穿于策划的每一个环节，使策划的各个要素实现有机组合，提升项目的整体品质。
1、特色农业主题：
围绕庄园的田园景观、农业生产活动和特色农产品等吸引物，从景观性、体验性、休闲性、有机健康角度进行策划，定位景观农业体验、创意农业休闲等，开发出农业游、林果游、花卉游、渔业游、牧业游等不同特色的主题休闲活动来满足游客体验农业、回归自然的心理需求。
2、科普教育主题：
兼顾生产、科技示范与科普教育的功能，在农业科研基地的基础上建设、利用科研设施作景点、融入现代审美观的特色型发展模式。如北京小汤山农科科技示范园，苏州的“未来农业大世界”，珠海的“现农业王国”等。
3、风水养生文化主题：
风水养生主题是充分结合地形地貌，导入风水养生理念，结合风水艺术景观来构建风水农庄，而生态养生则是利用项目地特有的养生资源，如中药材、温泉、森林负氧离子等，推出一系列特色养生度假发展模式。
4、商务会都主题：
商务会都型休闲农庄是以发展模式以优美田园风光为依托，利用优质的生态环境建立特色主题、建设商务套房、会议室等商务必要设施，围绕商务活动、集会、团体性接待形成对应的配套服务项目如康体、康疗、歌舞宴等，来满足商务游客各种需求的发展模式。
什么是休闲农庄？目前在我国很多人们思想里，可能大多数只是简单的认为休闲农庄就是好看好玩，各有一点点特色的这么一种印象。但是，从现代社会发展学和经济学上来讲，我们认为在我国的休闲农庄创办和经营远远不止这么简单。我国的现代休闲农庄市场定位很多很广。一个休闲农庄前期的市场定位将会直接影响到该农庄以后的发展成败。
1农庄前期重要分区与规划
休闲农庄规划，一定要分区布局，主要包括五个必须的部分:生产区、农业科技展示区、产品销售区、景观区和休闲区。在此建议农庄经营者，农庄规划建设最重要的是做到自己的特色，这个特色不是哪一点，农庄要根据不同的季节能够提供不同的特色服务，让一个游客一年中来农庄几次，每次都有新的感觉和新的体验。
农庄的建设可以根据资金等情况，采取分期实施、逐步完善、适度规模发展。一定要采取对服务内容进行细分，量身定制不同的游客可以接受的消费价格，以获得更多的游客消费群体。并坚持生态优先、方便经济原则，使环境优美、服务体贴到位、提高品位，吸引留住客游客和游客还会再来。
2农庄生产区
生产区通常选在土壤、气候条件良好，有灌溉和排水设施的土地上，大概占农庄总规划面积的50%左右，生产区内主要的生产项目为:农作物、果树、蔬菜、花卉园艺等种植，畜牧业，林业经营，渔业养殖等。
未来10年，我国将迎来从旅游消费向休闲消费转型的关键时期，“休闲农业和乡村旅游”正是“农业+旅游”的一个好的融合途径，在“全域旅游”“乡村振兴战略”的大背景下，越来越多的农文旅融合产业将进入人们的视野。到2018年，休闲农业市场规模将接近5900亿元，休闲农业将实现20%~30%的增长，成为时代发展大趋势下的又一个风口。
大方向在此，谁做的好谁就能占得先机！这个行业的经营者，不少是由其他行业转型过来的，其实大部分人都站在同一起跑线上，只有不断更新自己认知，不断补充行业的知识，方能少走弯路，早日抵达盈利的彼岸。
天葡庄园始建于2010年，是典型的从一产延伸到二三产的生产型休闲农庄模式。依托国家农科院的研发优势以及技术管理，进行优质高端鲜食葡萄种植及种苗培育，是集农产品生产、红酒酿造、观光旅游、科教研发、技术培训，商务会所、生态休闲特色餐厅为一体的现代科技农业园区，实现了一二三产业的融合发展，园区全部建设完成后可安置周边农村1000多人就业。
五星级休闲农庄：意大利农场
意大利农场是北京首家全面体现意大利文化的度假农场，集种植、养殖、餐饮、住宿、娱乐、休闲于一体的绿色度假农场，建筑充分体现意大利托斯卡纳风格。农场拥有酒店、主题餐厅、会议中心、特色购物商店、综合娱乐场所、迷你动物园等设施。庄园引进意大利传统技术和专业设备，能进行纯天然的葡萄酒、国酒、奶酪制作等果品酿酒深加工，是典型的以二产、三产为主，一产为辅的服务型休闲农庄模式。
休闲农业和乡村旅游越来越受到国家的重视和大众的青睐，生态庄园、田园综合体、全域旅游遍地开花，争奇斗艳，到底哪一朵更能吸引大众的眼球呢？以下是借鉴台湾的20条经验:
1、融入感情，彰显个性
台湾休闲农庄主有一个共同的特点，都特别热爱乡村田园生活，建设休闲农庄的初衷，有的甚至是为了圆儿时的一个梦想，他们不追求短时间的暴利，而是从一开始就非常注意生态环境的保护，在建设与经营过程中，不断融于自己的创意，将农庄比作自己的艺术作品，客人可以明显感受庄主的艺术风格和个性追求。
2、定位准确，主题鲜明
台湾休闲农庄主题鲜明、个性突出，这些主题包括水果采摘、竹、香草、茶叶、名花异草观赏、昆虫收藏、奶羊、奶牛、螃蟹、鳄鱼、鸵鸟等体验，创新不断，使游客始终充满新奇感。
比如位于桃园观音乡的青林农场，一年四季都栽种着向日葵，且免费开放参观，还有专门种植食虫植物的波的农场，种有猪笼草、捕蝇草、毛毯苔、瓶子草等。
很多农庄一看名字，就知道农庄的特色，如以香草为主的熏之园，以奶牛为主的飞牛牧场，以兰花为主的宾朗蝴蝶兰观光农园，花开了农场则栽植了大量珍贵的树林与奇花异草。
3、持续创新，创意缤纷
例如头城农场的传统项目叶拓T恤，不断有新的图案推出，时常有新意，固定的客源可以不断反复前来消费。
金勇DIY农场每年都会增加新的番茄品种，将来自各国的西红柿组合在一起的联合国西红柿礼盒，让游客在一个礼盒中就可以品尝到来自各国、各种形状、各种颜色、多种口味的西红柿。
桃米村在地震废墟上建了一个人工湖，在湖边立起几个弹簧，托起一只小船，上面立一根桅杆，人站船上，能够体验地震的摇晃感觉，并将小船名之为摇晃的记忆。
4、深度体验，其乐融融
休闲农庒都设有可供多人同乐的设施，例如烤肉区、采果区、游戏区，农耕体验区等。
有的还设有充满台湾农村乐趣的烘烤区，提供游客享受土窑烤地瓜、烤土窑鸡的乐趣；有的不定期举办农业有关的教育活动、趣味比赛；有的提供与场内动物接触的机会，游客可以借喂养小牛、挤牛奶、喝生奶的过程，体会牧场农家的生活。
农村大门风水？
不懂风水，但我认为大门开那边还是要以实用为原则，任何违背科学的作为都是要付出沉重代价的。忠告！
如何在农村包一片山自己建农庄？
其实现在在农村包山也不容易，如果是换在几年前几千块钱也就包下来了但是现在其实还是很贵的。我家就在农村啊，山是爷爷在的时候包的，好像也没有多少钱，不过没有建什么农庄，只是在山上种了很多的果树之类的果木，还有一些药材。
题主如果想要建农庄的话需要选择比较合适的山，也就是说需要考虑山的朝向。山脉走向，有无水源，交通是否便利等一系列的条件。
另外看不到题主的图片，所以预算这方面就比较困难估算了。建一个农庄的话题主是想做什么样子的呢，如果是想做隐居之类的“乌托邦”，那么交通就不是很重要了，但是如果是作为盈利的话，除了农庄本身的建设，在交通方面也是需要进行整改的。工人的话，需要看题主想要做多大的农庄，一般10人左右，一个小的农庄就可以了但是如果要盈利或者招待客人的话就可能会需要更多的人了。
之前在微博上看到一个姑娘建了一个自己的欧洲复古的农庄，所以题主也可以多查一查这些问题，可以进行参考，一些简单的用具也可以进行DIY，除了减少预算之外也是别有一番趣味的。
在建立农庄的时候，需要很多工人的，在农村建新房子至少需要一个20人的队伍干上两个月，还是再房屋类型比较大众化的基础上，如果题主想要的农庄比较特殊，那么需要设计，打基等一系列的工作的也会花费很长的时间。
如何把小农庄做到大收益？
如题，小农庄的定义就是场地小。这样的农庄要产生大的收益，下面提供如下两种方式，仅供参考，欢迎探讨。
第一，走精品化路线，或者走会员路线，将农庄的特色和服务做到极致，是可以产生大收益的。要做到这一点，要求农庄有较高的管理水平和比较到位的服务水准，实行起来比较困难。
第二，做场外的生意。农庄因为规模小，所以，将农庄定义为特色农产品的展示场所和体验场所，农庄只是一个流量的入口，靠经营特色农产品，将生意做在农庄外，从而获取丰厚的利润。举个例子，我的家乡号称中国硒都，农民散养的鸡鸭，喝着富硒的山泉水，啄食富硒草芽，所产的鸡蛋硒含量远远高过其他地方。有这样一个小农庄，周围全是果园，果园下就散养着母鸡。农庄内部能利用的墙面，都挂满了富硒产品对健康的帮助。留在农庄吃饭的客人，都会免费品尝到一盘炒富硒鸡蛋。即便不留在农庄吃饭，喝茶的时候，也会品尝到主人送出的富硒茶叶蛋当做茶点。有带小孩的客人，主人会分个小篮子给小朋友，让他们到果园里自己去捡鸡蛋。这样每个客人走的时候都会或多或少的带一些富硒鸡蛋回家。还有很多客人虽然没时间再来这个农庄，还会要求农庄的主人，快递富硒鸡蛋回家吃。这样经营了两三年，整个村的鸡蛋，几乎都被他家包销了。顺便提一句，每个鸡蛋卖三元。我到现在还在他家买鸡蛋。
如何打造休闲渔业农庄？
谢谢邀请，随着社会的发展，生活水平的提高，现在人的生活更是多样化，寻找各种各样的休闲居所，一到放假，休息的时候都会寻找那种环境好，又安静的地方做一些休闲的事情。
所以呢，现在各地农场，农庄各种新型的行业也不断的发展起来，而且办的特别好，那我们今天就来说说如何打造休闲渔业农庄？首先，我们要找一个有山有水有地，环境还好的地方，从以下四个方便着手打造：
1.农家菜（农家饭）可以让客人点菜，菜是一般的家常菜，土鸡，土鸭之类的，菜是自己做的，反正都是自己养的，自己种的。还可以做一些灶台，准备好食材，让客人自己去抓鸡，钓鱼，自己起地里摘菜，自己东西，自己做。2.休闲（垂钓）现在很多人喜欢放假开上自己的小车，带上几个朋友，找个环境好的地方，然后带上鱼竿，进行垂钓，这样能让人很放松。
3.采摘园出去玩的同时肯定少不了带上小孩子，在农庄里种一些季节性的果树，菜园里种植一些蔬菜，这样让大人带着小孩子去亲自享受采摘的过程也挺好。
4.休息区
喜欢出游的一般周六出门，然后找一个农庄住上一晚，然后第二天才会去，这个时候农庄就要搞一些住的地方给客人住。
这样一个农庄应该差不多可以了，要是资金允许还可以搞一些游乐玩的东西，这样应该会更好。
宁波有哪些农庄值得去？
宁波有好多可以放松的地方，最惬意的莫过于来一场农家之约了，荟荟为你盘点几个不错的地方，一起来看看吧。
1杭州湾大桥生态农庄
地址：慈溪市杭州湾大桥西侧1公里（三八江边）
农庄位于慈溪市杭州湾跨海大桥西侧1公里处，主要是在发展有机生态农业的基础上，以青少年科普教育为主导，大力开发休闲观光农业，建立合理的生态链。农庄分特色文化区、农家特色餐饮区、宾馆会务区、特色农产品购物区、渔人湾垂钓区、渔家小村度假区、生态农业大观园、长三角生态休闲渔庄、青少年科普教育基地共九大功能区。
宁波大桥生态农庄旅游区是一个集农业风情、种植文化、科普教育、休闲娱乐等为一体的现代农业观光庄园。在农庄，人与自然和谐共存，阳光微笑、绿色心情与您同在！
2象山县民俗文化村
地址：象山县茅洋砩矿
象山民俗文化村地处象山县茅洋乡五狮山下，靠近深入内陆的蟹钳港，是在著名的茅洋砩矿旧址上改建而成。村内不仅田园秀美，生态怡人，有着常年保持在16-18摄氏度常温的洞天福地，而且村内的景观还可以让您感受到自然、传统和文化交织在一起的良好氛围。
村中另设有象山县中小学生素质教育基地、红色旅游、古家俱精品馆、根雕陈列馆、名家书画馆、宝根阁、民间绝艺表演、农耕用具实用长廊，是一个集商务会议、餐饮、茶楼、宾馆、文化传播、休闲娱乐于一体的主题乐园。
3北仑滕头东方恬园
地址：北仑大碶沿山路58号（北仑农业园区内）
滕头东方恬园农庄是由滕头投资公司投资建设，农庄坐落于北仑农业园区，距北仑城区10分钟车程，距宁波市区半小时车程。生态餐厅内种植上百种珍贵植物，花草荫荫，绿树相拥，小桥流水，奇峰怪石，入此庄园如入人间仙境。
庄内设风格各异的雅间、一个会议厅、两个婚庆大厅及一个卡座区，可同时接待千人就餐。二期已投资建成花园式户外草坪场地、多功能礼堂、集西式party、西式婚礼、儿童游乐园、休闲观光、会议于一体。三期将投资建设花园式生态住宿。争取成为集生态餐饮、生态住宿、特色乡村旅游、休闲观光、特色婚礼、会议、儿童游乐体验功能于一体的新型生态体验基地。
4镇海湾塘休闲农庄
地址：镇海区澥浦镇湾塘棉海村
湾塘休闲农庄位于湾塘村棉海，有200多亩垂钓长廊，是宁波市最大的标准化垂钓比赛基地，建成水上餐厅，水上宾馆等，着力提升内部环境，完成引水工程，改善了内部鱼塘水质，新增草莓、蔬菜等大棚种植7亩。湾塘休闲农庄努力打造集垂钓、休闲、娱乐、餐饮于一体的现代化农庄。
5余姚九龙湾生态度假村
地址：余姚市梁辉水库大坝下
温室餐厅一年四季如春，庄内有观光果山，并拥有千余个亲近大自然的用餐餐位，以及不同风格的包厢和能同时容纳400多人的温室大厅，度假村内还有奢华的乡村民宿，“游温室花园，过田园生活”是农庄庄主建立农庄的理念。
度假村还有100多亩的杨梅采摘区、世外桃园采摘区100亩、低碳环保绿色观光开心农场180余亩和慢生活会所。桃园内设有烧烤、野餐、休闲观光区，认养一棵属于自己的果树，给它起一个可心的名字，空闲时上桃园施施肥，摘摘草，体验劳动的欢乐。
别墅大门风水禁忌，如何布置好招财门？
这个问题很深奥哦
如何管理好一个农庄？
高看在下了，我也不懂生意。说点自己的想法吧。不知道你的农庄以什么为主，是吃？？？还是玩？如果是吃喝玩乐一体的，那就样样都做到极致。吃，主打绿色食品，有自己专用的蔬菜基地，包括鸡鸭鱼肉都是自己喂养的，不添加任何饲料，尽管出栏周期长，但是，味道绝对不一般。价格利润也是非常可观的。环境——依然是绿色，青草，果蔬，油菜花，精心打理，绝对不一样的风景。如果资金允许的话，可以搞景色，比如小桥流水，假山鱼塘，甚至可以饲养鸳鸯一类的动物。吸引情侣来欣赏。玩——这是最关键的。可以弄一些儿童喜欢玩的项目，比方说充气城堡诸如此类的，很多大型商场里面都有的，但是你必须是免费的，因为那些儿童城堡之类的投资不大，而且是一次性投资。尽管是免费的，但是，只要能把孩子吸引住了，大人就会经常来的。住——如果你那边农庄的环境可以的话，你可以建几个农舍，供人住宿，晚上能看星星月亮，可以放露天电影，篝火晚会烧烤之类的。吸引他们在农庄过夜。这样你的农庄二十四小时都可以创造利润。拙见而已！！不知道想法正确与否！
4亩地小型农庄如何规划经营？
谢谢邀答。规划和经营一个小型的农庄，首先是定位吧，包括：出资方案、项目特点、市场定位、预期收益方向及运营方式方法。方向诸如：餐饮、亲子、教育、种植、养殖等。
比如（仅是举例，并不代表要这么做），建一个小型的生态农庄（类似民宿，但可增加一些服务），客人以家庭为单位，在生态农庄中长期或短期租赁一个院落后，可于闲暇时光携家人居住于此院落中，亲手养花、种菜、种植谷物、修剪果树枝条，体验田间劳作的快乐，近距离感受大自然的脉动。
啰嗦一点，传统的休闲农业主要是农业与服务业结合，表现方式以采摘和农家餐饮为主，而现代都市休闲农业的发展离不开时尚元素及相关产业与农业生产相结合的新型农业产业化运营方式。为实现这种运营方式，就必须要以农业产业化发展为起点，运用创意来改变农业生产结构。 将农业和加工产业结合发展，将时尚创意元素渗透于产业化运营过程中，将新颖的创意农产品作为升级特色，进行农业产业结构升级，从而达到休闲农业体验的最大化。比如（仅是举例，并不代表要这么做），种点无花果，可以供客人采摘，或认养，可以销售至水果店，可以做成无花果干，或枝叶杆茎的工艺品，或其他一些创意的产品，可供传播、销售。
规划部分，大概分为：建筑体、道路、美化（含绿化）、照明、休闲设备或增加特定的种养区域及户外活动场所。
经营部分从资金投入上讲，资金应投在关键部分，如：种养殖、餐饮、小型会议(300平方以内)、住宿等方面，使出资资金能够尽快回收并扩展出产，以表现资金最大效益。
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