随着社会发展，越来越多的高学历小资单身白领女性，她们在对待婚姻有自己的看法，不着急结婚，有闲钱购置小户型房打造精致小窝，过着幸福的单身生活。那么，作为单身小资白领女性，在购买小户型公寓必须前必须要了解一些风水禁忌，否则很容易造成人财两空，请大家看看下面几种常见的风水，希望大家引以为戒，防范未然。
一、灶台风水
女人的运气以及钱财主要是从家中的厨房去看。通常来说，厨房有梁柱压到炉灶位置的话，对于家中女人在钱财方面是很不利的。而大门一开，就能看见厨房间的炉火位置，也是钱财露白的风水。因此限于房型的固定构造，在装修前，就应先确定没有梁柱的位置，同时避免炉火外露。这样可以免事后大费周章，让自己尴尬。
二、财位缺失
财位指的是对着大门的客厅两个角，通常对家中的风水很重要。单身女性购买房子时，要确定家里的财位是否有缺失。因为如果没有财位，导致会房子无法聚敛财气，造成破财、损财连连。
三、藏风纳气
单身公寓户型紧凑，所以有的设计常常使人一目了然。但要注意的是，但入户后，如果大门直对阳台就像一箭穿心，这就势必无法藏风聚气，会导致漏财。因此对于小资的单身女性来说，这一点也很重要。
四、壁顶缺漏
一间屋子的屋顶或者墙壁一定不能渗水，因为水主财同时又主感情。单身女性如果自己买房装修一定要特别注意，若是家里漏水的话，一定要修补或重装。因为这代表你的感情运势将受到影响，钱财可能也损失了。存在典型的财色两空隐患。
五、祖先牌位冲电线桿
家中如有供奉的神明牌位，那么左边是神，右边是祖先。如果祖先牌位对出去刚好是电线桿、屋角、壁刀等，对家中的女性不利。
六、繁复天花板
家中卧室天花板上是很繁复的格局，对家中女性的感情方面不利，这会导致以后找的男朋友容易花心往外发展。即使感情一时如胶似漆，日后也存在见异思迁的隐患。因此天花板要设计简约，对于家庭而言，这已经足够。
买公寓好还是住宅好？
谢邀，针对这个问题，首先你需要明确购买公寓或住宅的用途是什么，如果你无房想居住，当然应该买个住宅，一劳永逸。但如果是单纯投资，建议购买公寓。当然，如果你是在北京，相信已经没有这方面的纠结了，因为北京已经限制商住两用房不让个人买卖了。坤鹏论分析一下其他城市吧：
一、公寓与住宅购买价格对比
公寓与住宅购买单价来看，只要相同城市、地点差别不大，以120平的住宅为例，三线城市每平均价在5000元钱左右，那么购买住宅需花费60万元钱。如果购买公寓可购买四套三十平公寓。价格可能稍低一些，因为公寓产权一般为五十年，并且水电一般为商用，税费较住宅也稍高一些。买公寓和住宅其投资回报来看，公寓与学区是无缘的，无论购买公寓所在学区如何好，仍然不能上户藉。就算有名校相傍，业主的子女也无法享受名校就读资格。因此，名校路段内的公寓与住宅，在价格以及升值空间上的差别会很大。但通常情况下，购买学区住宅与公寓的价格相差也非常大，学区住宅的价格比公寓价格高很多，所以投资者一般购买公寓并不是奔着增值去的，而是为了购买之后出租或盈利。在价格上公寓税费高，水电费高，但住宅售价高一些，总体而言，将后期的一些费用都算上，两者的价格相差不大。
二、两者的投资方式
住宅投资一般以长期租住和房屋价格上涨差额为主，以目前房屋上涨情况来看，一线城市有稍许上涨，但上涨幅度不大，而且本身房价过高，另投资者望而却步，而二三线城市基本房价稳定，住宅已经没有多少投资空间。租住一套120平的房子在三四线城市的价格在两千五至三千左右，而且因为房屋面积大，价格高，所以比较难租。而现如今如果投资小型公寓，如上所说的投资四套三十平的小型公寓，购买价格与120平米的住宅价格类似，一般都是采用短期出租的形式，如情侣居住或旅游居住或朋友聚会等，一般都是居住一两天，长则三五天，特别现在互联网发达，直接可以在网上预订房间，房屋出租均价在每天一百元钱左右。那么四间小公寓都满的情况下就可以达到每天四百元钱的收入。如果入住率达到一半的标准，那么每个月的收入就会达到六千元钱，并且随着后期的广告宣传，知晓的人会越来越多，回头客也会增多，公寓的入住率也会增高，经过调查，现阶段只要公寓选择地点为交通便利、人员密集的地点，一般情况下都是供不应求，特别是旅游高峰期的时候，房租也会水涨船高。所以基本都是六至七年可以收回本金，其余时间就可以赚钱了。但是需要考虑的一个因素就是人工费，通常都是投资者自己对公寓内的设施维护维修，包括电灯、厨卫设施的损坏，床单、被褥的换洗等。而且要及时检修更换，公寓的盈利是硬件与软件相结合的过程，也就是居住环境及服务态度产生利润，只要投资者多用心，以服务者的心态对待消费者，那么公寓的回报率是很大的。
买新公寓还是老住宅？
肯定老住宅了，二十年不旧，公寓不好出手好像也只有五十年使用权，最主要是公寓是工业用地水电费会很贵，并且有的不给用明火，自住真的不好，你要是买来出租还可以(有的有人会你帮打理的)
买房投资是买公寓还是买住宅呢？
感谢邀请。买房投资，是买公寓还是住宅，要分情况而定。
简单说，位置好的地段，靠近地铁，周围写字楼多，商业气氛浓，这样的地方，买公寓，主要用来出租给附近上班的年轻人，或者租给机构用做宾馆或者办公用。目前在一些二线城市，地段好的公寓的价格都远比住宅高，比如成都一环路边的公寓价是2万到3万元之间，而成都目前限购调控的房价大约为15000元左右。
考虑到是投资，如果地段不好，公寓卖的时候价格卖不上去，所以就不要买地段差的公寓了，要考虑住宅。即使是住宅，也要看地段，特大城市的郊区县市，目前和主城形成倒挂，房价高于主城，但是从涨价的后劲看，肯定没有主城快，所以投资尽量不要去买郊区县市。
买主城，买靠近地铁，买靠近学校，买靠近医院，买成熟社区。
买公寓好还是住宅好？
有的公寓打出来口号是70年住宅公寓，那这种公寓是什么性质的，那么他物业和水电费是安居民标准还是按商业标准呢？
郑州上班，想买套房，买公寓好还是买住宅好？
建议买住宅，以现在郑州的房价，130平方的房子，总价不是个小数目。推断题主的状况，应该是属于首套房。那我从以下几个方面给你分析一下吧。
一、首套房的话，住宅的首付比例是30%，最长贷款年限是30年，而公寓属于商业性质，贷款首付比例为50%，而且最长贷款年限为10年。也就是说，买公寓你要承受更大的首付和月供压力。
二、公寓是不能落户的，也就是说你的户口没法迁到房屋所在地，没法落户，以后孩子也就没法在你购房的辖区内上午，教育问题会成为一个困扰你的很大的因素。
三、公寓的契税为4%，首套住宅的契税，90平方一下为1%，90平方以上为1.5%。
四、公寓的商业性质也决定了它的用水用电为商水商电，价格比普通的住宅也高出不少，短期内你可能不在乎，但长期累积也是一笔不小的费用。
五、住宅的土地使用年限为70年，公寓为40年。最后，也是最重要的，当你想买卖时，公寓的税费过高，不利于变现。所以，你明白了吗！
（编辑 DCX）
买公寓好还是住宅好？为什么？
首先考虑刚需还是投资客，有购房资格没？
刚需购房，不建议买公寓。总结一下公寓住宅区别，可以参考一下。
住宅70年产权商品房，公寓40年产权。
住宅属于民用住房，水电费按照民用水电标准收取；公寓属于商用住房，水电费按照商水、商电标准收取。
住宅一般为两梯三户或四户，居住人员少，公寓一般为三梯25户，四梯四十户或者更多，俗称“筒子楼”，人员多且杂乱。
住宅必须满足日照、采光等条件，因此住宅大多都是明厨明卫。公寓分东西南北户，大多数没阳台，通风效果不好。所以，日照，采光条件住宅比公寓好很多。
住宅可以落户，公寓商业性质，不能解决户口问题。
住宅首付30%，贷款利率低，最多贷款年限30年。公寓首付50%，贷款利率高，最多贷款年限10年。
综合来看，如果自住，不建议考虑公寓。公寓属于商业性质，二次交易税费高达近30%。如果住宅首付，月供压力都觉得大，也可以选择公寓，作为过渡。以后买了住宅，把公寓出租，靠租金收益。
投资的话，可以考虑公寓。现在限购限贷限售，投资住宅短期也是出租收益。一般来说，同一地段的公寓租金比住宅高。公寓多出现商业街，地铁盖，交通便利。可做民宿，做酒店，办公，投资灵活，回报率高，回报周期长。
以上。希望对你有帮助。谢谢，喜欢可以点点关注。如果有对郑州房产感兴趣的，可以私信哈。
投资买公寓好还是买住宅好，你怎么看？
资金充足的话，优先考虑住宅。
住宅，商品房，70年产权，最多贷款年限30年。限购。坐北朝南。通风，日照充足，居住环境好，人流量少。民水民电。日后交易出手程序简单。
公寓，商住两用。40年产权，贷款年限最多10年，贷款利率比住宅高。不限购。东西南北户，又叫筒子楼。通风日照有限，单层居住人多，易发生安全和环境隐患。再出手交易，手续麻烦，税费较高，因为是商业用地。当然，公寓也有自己的优势，面积小，总价低。投资灵活，可自住，可办公，回报率高，回报周期长。
另外，还得看资金是否充足以及购房资格是否具备。所有条件都满足情况下，优先考虑住宅。
谢谢，以上仅代表个人观点，不喜勿喷，喜欢的点点关注，支持一下。
成都购买公寓可行吗，因为没有资格买住宅？
经过2017年房价翻番的暴涨，成都的房价已经面目全非，今非昔比。
在2016年之前，能在成都买一个小套衫，同样的价格在2017年以后，2018年的现在只能买个厕所了，这不是传说，也不是神话，而是发生在我们身边的成都的事情。
2017年以后，成都的住宅房产已经限购，限售，积分落户，摇号购房等政策所影响。对于不需要小孩落户的家庭来说，想再买一套房，选择商住楼是最合适不过的了。
我们知道商住楼在成都是不限购不限售，随时可以过户的，而且租金回报率也不错。比如我知道成都新城中心地带，有一个楼盘叫做清风时代城的小标间，就是不限购，不限售的商住楼，既可以自住，也可以作为出租使用，还可以租给他人作为办公，随时可以取得营业执照。房子总价仅要40来万，如果出租给他人，年租金至少2万元。周边办公写字楼林立，有许多白领阶层就在周围办公。就是成都著名的成都金融城，成都软件园附近。
以成都七中高新校区，仅隔20米，成都伊藤洋华堂高新店，成都铁像寺水街，世界最大的单体建筑环球中心，大源中央公园，锦城湖，桂溪生态公园都在几百米的范围之内。
转载请注明出处悦翼世祥风水网 » 单身女性购买小户型公寓前必须了解风水禁忌
