当年萧何建未央宫，高祖刘邦指责其不该太豪华，萧何说了一句让刘邦马上开心起来的话：“夫天子四海为家，非壮丽无以重威，且无令后世有以加也。”这句话对中国建筑发展影响深远，以至于现在的法院不搞十八层台阶，不放两个狮子在门外它都不舒服。当然今天不讨论公共建筑，我们闲谈一下南宁老百姓们“非壮丽无以显摆”的豪宅。
青山上有很多风水秘密，青秀山属于南宁市的内山，南宁还有环抱他西北、北、东北的外山群，外山形状像一个龙头，南宁盆地像一颗珠子，风水师喜欢呼形喝象称之为“骊龙含珠”，而青秀山坐落于邕江旁，像一只凤凰，叫做“青凤戏水”。这些内外山体的阴阳互动,产生了南宁灵气最为浓郁的地带，如果掌握了这个灵气分布与流向的秘密，那么你便是风水师，也可以对自己的人生进行改善和转运了。
回到的豪宅上来，由于是南宁市主要景点，土地审批极为严格，这里提到的都是青秀山山脉或余脉一类的住宅，但是在资源稀缺性上也是数一数二的，不懂大家知道多少?下面闲谈一下参与勘察过的物业：
【昊壮一品尊府】
平心而论，一品尊府的中式建筑风格我十分喜欢，但是她又十分的奇葩，是我见过唯一对面是公安局的豪宅区。有人说，公安局在对面好啊，安全有保障啊，小偷看见了也躲得远远的——靠近暴力机关能够防盗贼不错，但是未必利“生气”。
人居住宅的风水是以营造生气为主，而政府暴力机关散发出来的是“罡气”或者叫“杀气”，所以古训有云“衙前庙后不宜居”，意思是说政府机关的对面或者庙宇的后面不适宜居住，目的就是尽量避开“杀气”和“阴气”。不过还好,开发商似乎也认识到了这个问题,所以正大门没有对着公安局,并且在正对的地方做了植物的档煞,因此影响不大。
不过中国传统建筑有它的硬伤，就是采光不好，虽然大部分房子通过高度落差，勉强挤出三面光，但是有不少房子需要加强提升。总体来讲除了比较靠路边的建筑不建议之外，位置相对高一点的房子还是很适合中国风爱好者的。
【青秀小区】
这个小区很低调，听名字感觉就像打酱油的。附近楼盘很多居民甚至都不知道这小区的存在，也没有任何媒体广告出现过它的信息。但是如果你就此轻视它，那就大错特错了，这里可是的非卖品，花钱也买不到的。
从地图上看，如果把青秀山看作一只凤凰，这个小区正好就在凤背上最平坦的地方，也就是“乘凤”最佳的位置!选址此地的人很有水平，俨然堪舆师中的金丹高手。再细看，此处格局方正，坐北朝南，面向青山，视野宽阔，绿树成荫。如果实在要找些缺陷的话，也就是靠近凤岭南隧道的那几栋楼稍欠。一是近隧道受穿心煞影响，不利人丁与健康;二是近青山，受山体压迫，逆势而上，前程有所阻碍。
但是，哪天你有机会住进去，果断别犹豫，因为当你看见一个牵着小孩的老人家有似曾相识的感觉，摸摸头才记起来这不就是新闻上经常看到的那位，跺跺脚广西就颤抖几下的人物…坏风水还可以化解，现龙在田可机会不多。所以说，除了荔园山庄作为招待用豪宅不算，青秀小区说自己风水排第二，没人敢说第一!
【盛天香墅】
盛天的名字起得很好，土金相生，百企入桂以来盛天的楼盘质量都挺高。盛天香墅整体的形状像一个聚宝盆，饱满圆润，藏风聚气。但是可惜，此物业坐落在“山阴”的一面(也就是山的北面)。如果能够把位置对折到山的另一边那就完美了(荔园山庄你懂的)。因为之前说过青山的形状是“青凤戏水”，真正的宝地是要能看的见水(邕江)的。即使看不见水，如果能在“山阳”，也就是开阳面，那也是极好的。
盛天香墅的大部分朝向都是坐东南向西北，在朝向上有欠缺，不过也一样有适合的人群，有几栋也是不错的，需要具体问题具体分析。现在已经竣工的靠近路边的几栋大平层的楼，说实话很尴尬，除去受反弓路割脚不说，感觉就像给上面别墅群守门的，两三百万买个“凤尾”大平层应该不是很舒服。
综合来说，因为青山的灵气，地段上有优势，单体设计和整体形状都不错，但与自然条件包括太阳、水域的共鸣与互动不够。总体而言“上风”(聚气)有余，“上水”(互动)不足。
南宁多家大楼盘拒绝市民使用公积金贷款，你怎么看？
首先，拒绝市民使用公积金贷款肯定是违规的，损害了缴存职工的合法权益，是不允许的，必会引起民愤。
在7月7日的时候，南宁住房公积金管理中心也发布了《关于规范我市房地产开发企业使用住房公积金贷款管理有关问题的通知》。详情如下：
各房地产开发企业：
??近期，有媒体和群众反映我市部分房地产开发企业拒绝购房者使用住房公积金贷款的问题，损害了缴存职工的合法权益。针对此问题，我管理中心高度重视，积极响应，采取行动，排查投诉楼盘。为规范我市房地产开发企业使用住房公积金贷款管理，纠正部分房地产开发企业阻挠和拒绝使用住房公积金贷款的不良行为，现将有关事项通知如下：
??一、房地产开发企业预售或者现售商品房时不得阻挠或者拒绝购房人选择住房公积金贷款。
??住房公积金具有强制性、保障性。住房公积金是在职职工及其所在单位按照职工工资一定比例逐月缴存的长期住房储金，专项用于住房消费支出，可享受住房公积金低息贷款**政策。根据《南宁住房公积金管理办法》（南宁市人民政府令第 5 号）等文件的规定，房地产开发企业在销售商品房时不得阻挠或者拒绝购房人选择住房公积金贷款，对选择住房公积金贷款和商业银行贷款的购房人，应当实行同等销售价格，不得以任何形式增加不利于选择住房公积金贷款的购房人的条件。
??二、加强我市房地产开发企业使用住房公积金贷款的管理工作。
??为切实维护我市住房公积金缴存职工申请住房公积金贷款的合法权益，各房地产开发企业在我市销售商品住房时，应按照以下要求开展相关工作：
??（一）将项目“五证”报送我管理中心备案。
??为确保贷前调查工作顺利开展，房地产开发企业在全部取得开发项目的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》（建设工程开工证）、《商品房销售（预售）许可证》（简称“五证”）后一个月内，应在其复印件上加盖公章后报送至我管理中心存档备案。
??（二）允许购房人选择使用住房公积金贷款的付款方式。
??房地产开发企业在与购房人签订的《南宁市商品房买卖合同》及《商品房认购协议书》内的付款方式中，必须主动标注有允许使用住房公积金贷款的相关内容和条款，允许购房人选择使用住房公积金贷款的付款方式。
??（三）对允许住房公积金贷款予以公示。
??房地产开发企业应在销售大厅摆放有关允许住房公积金贷款的宣传资料，并在南宁市住房保障和房产管理局商品房销售公示系统中的“项目概况”上自行公布和标注在售的商品住房（别墅除外）允许使用住房公积金贷款等内容。
??（四）禁止变相拒绝使用住房公积金贷款。
??房地产开发企业不得通过实行不同等销售价格、取消购房**、不合理约定购房款支付期限等方式，增加不利于购房人选择住房公积金贷款的条件，变相拒绝购房人使用住房公积金贷款。
??三、严肃查处违规楼盘。
??我管理中心将加强对我市被投诉楼盘的排查和行政执法力度，对拒绝住房公积金贷款的违规行为进行查处，责令限期改正；拒不改正的，将依法处以罚款，通知有关行政主管部门暂停其新项目的建设开发审批手续，并在企业信用信息系统中予以公示，坚决维护我市缴存职工的合法权益。
??特此通知。
??南宁住房公积金管理中心
??2017年7月7日
想在马山买一套别墅，哪个楼盘是一定要去看的？
首先，我需要表达一下我的怨念，邀请我这个穷人回答这个问题，真的有点扎心了啊！不过，本着认真负责的态度，还是就题主的问题根据我的个人理解解答一下。
众所周知，马山太湖作为无锡的名片，湖光山色，秀美瑰丽。1992年起，国务院就批准成立了太湖国家级旅游度假区，自此，这边别墅项目扎堆落地，成了无锡著名的富人区。部分项目可以看下面这张图：
从图中可以清楚看到，从印象剑桥，到阿维侬庄园等，基本都是临湖而建，项目之间距离相近，相比之下，弘阳·三万顷就较为醒目，择址太湖之畔，群山之间，绿意环绕。小别是弘阳·三万顷的二期作品。
其实，事实上也的确如此，与马山其他的别墅项目相比，弘阳·三万顷三面群山环绕，一面环湖而立，除了能做到开门见湖，还能做到推窗见山。
项目整体容积率低于0.2的同时，还遵循“半山半坡，依山傍水”的设计理念，依坡就势，营造近百米坡地落差，引太湖活水入园，成就四时绝景佳境。品茗对弈，春雨煮茶，繁华入院，实在是悠哉。
从风水角度讲，别墅的后方有山，可称为靠山。山不必很高，如果朝别墅的方向看，能看见屋后的山形，都可称为靠山。山势以能眺望见为准，山愈近，愈能感受到原始自然的气息，而其空气净化的影响力也愈强，圆弧形代表团圆和谐之意。
直面太湖，前有水；背倚圣旨岭山脉，万亩浓荫萦绕，藏风纳气稳如泰山从这个角度讲，弘阳·三万顷也可以说是众别墅中难得的自然之宝地了。
弘阳三万顷的二期小别90-160㎡原生溪谷院墅新品将起，山境样板间也即将升级开放，建议土豪题主可以去看看。
在南宁，用170万买一套大平层好还是买一套别墅好？
南宁房价直线飙升，加上精装政策，在南宁购房的置业门槛也在不断提高。
拥有170万，已经不能随心所欲地挑房子了，部分大平层的总价也需要200-500万。170万到底买大平层，还是买带院子的别墅呢？
小编独家指南，买保利·和院，越过大平层直接住别墅！
l 拥有0.3超低绝版容积率
l 约8米挑高客厅，非凡拓展空间
l 双首层设计，地下全采光，收纳更多阳光
l 最高超500㎡庭院赠送
l 增加每个室内空间都可以看院景
l 楼间距大于3倍建筑层高（层高8米，楼间距27米）
保利·和院中式院落别墅，135㎡期，享1墅7院。面积小、附赠大、低总价，轻松实现“别墅梦”。
别墅居住空间的尺度感碾压平层，拥有有天有地的生活。135㎡产权面积做到了4房6院，另有超80㎡的地下采光赠送，可以根据自己的需要改成房间。6个私家庭院设计，为在喧嚣都市中忙碌的我们，提供了一种或与亲友谈天说地或独享静谧的惬意生活。
南宁哪个楼盘你认为最好？
说实话江南不适合投资，江南区有什么优势好过五象或青秀？
自己刚需住还是很合适的，一是房价较合理。二是生活气氛浓厚。
最好的楼盘就说不准了，有多少钱买什么样房子，不必强求，各人情况不同。
南宁火车东站在南宁的哪个片区？东站周围有哪些楼盘值得推荐？
谢邀
南宁火车站属于西乡塘区。周边的楼盘风岭新新家园。荣和千千树。 华凯逸悦豪庭。
保利童心缘。
鞍山有哪些别墅楼盘？哪个值得购买？
感谢邀请。鞍山市目前在售的别墅项目不多，粗略估计不超过5个。往年已售罄的别墅项目倒是还不少，但大部分还是高层、洋房、别墅混搭的，而不是纯别墅项目。
在售的有别墅产品的楼盘里，比较知名的有：
1、清水湾梧桐墅。靠近千山，位置比较偏，周边配套目前来看可以说基本没有。纯别墅项目，有联排和双拼，应该都是现房在售了。面积在385~861㎡，对外宣传是600万元/套起。
2、富力城。这个可以算是今年的超级大盘了，广告宣传的力度也比较大，不是纯别墅项目，以高层为主，穿插了一小部分比例的联排别墅。位置比较不错，在铁东湖南万和街与万华街交汇处，离万科惠斯勒、爱家皇家花园都很近。别墅 8100元/㎡起，户型和面积区间目前还不知道，可以查一下售楼处电话问问看。
3、颐和城。这也是一个别墅、洋房、小高层、高层为一体的项目。颐和城在鞍山应该算是一个经营多年的项目了，知名度也比较高，位于高新区和立山区交汇处，背靠卧龙山。目前横穿卧龙山的自由街隧道正在施工，预计明年十月竣工。隧道开通之后从立山深沟寺方向去高新区的话只需要5分钟。目前别墅项目刚刚开始推，面积165平，总价不高，建议可以看看。
4、中骏汤泉香墅。在汤岗子疗养院附近，现有户型建筑面积450-1400㎡的别墅，均为独栋，底价368万元/套。主打温泉养生的卖点。
如果同时考虑二手房的话，说几个往年已售罄的别墅项目：
1、大德伴山溪谷。大德地产在鞍山的口碑还是很不错的，伴山溪谷项目也是目前市面上别墅里地段最好的之一了，在湖南新湖路万泰锦绣华城旁边。个人认为可以算鞍山的终极居所了。
2、万科惠斯勒。也是知名度很高的老牌楼盘了。洋房高层别墅混搭，在铁东湖南，整体建筑有很鲜明的北美风格。目前房价比当初刚开盘的时候还降了不少，考虑二手的话可以看看。
3、新世界御龙豪园。在高新区，独栋别墅。360多万/套起。高新区新世界那一片属于全区的核心地带了，经过这几年的发展，各方面配套都已经比较成熟了，居住氛围比较不错。
暂时说这些，欢迎其他答主补充。关于哪个项目值得买……这个问题其实要看你的预算和需求。新盘的话目前建议看看颐和城的别墅，二手的话目前房源不多，建议干脆找个中介让他们帮你留意。
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