虽然现在房价给人的感觉很高，但纵观中国历史，房价高的时代远不止现代这样，只是古代还有自行建造房屋的自由罢了。然而，无论是农村还是商品房，只要是新房入住，一定要注意一些风水细节，只有做好了这些细节，才能真正让这个房子为自己所用，也才真的是属于你的空间。那么，接下来就让我们跟着房屋风水学一起来了解下吧！
1、不进陌生人 在入住前，尤其是入住的前四十九天内，一定不能让陌生人进入到住宅中，否则会导致住宅风水中的先天阴阳风水失衡，如果来的陌生人是个女生，那么还会造成住宅阴气太重，造成阴阳真实失衡，并直接导致新住宅的事业运势出现下滑趋势，令新房不宜住人。
2、阳气灌冲 当然，在新房入住前，房子的风水格局完全是根据开发商的格局决定的，更多的情况下，如果搁置时间比较长，会导致风水转变成荒野风水。在入住前，一定要用强盛的阳气布局灌冲整个新建住房，这样房子中的邪祟气息才会无所遁形，让你顺利入住，并且没有太多后顾之忧。
麻烦给看看这个房屋的风水和需要注意的地方？
粗看平面布置图后有如下建议
一、入户大门一开客厅、歺厅一览无余。从个人私密空間来说，沒有一点隐私性。
建議：1、在会客区做一风水玄关或水晶珠帘装饰，风格应該与主体室內設計协调，2、歺厅侧面設計花台类装饰。让各空間有分区效果。杨公风水曾言，外大格局佳，室內小格局大致應該符合风水各项吉利要求矣！
二、主臥方位应根据八宅法或廿四山来布局，同时应按屋主属性生設計顏色，家具設計购置尽量选用木质。
三、灶位的方位：灶位、给水位、排水位应該用八宅或廿四山选定后，再設計施工，比如瓷砖顏色，橱柜台的顏色都應該合命理方为吉矣！假如你的命理五行属火，你再在选材质时选红色或用铝合金，那是不妥的，再如選用五行属水，??总之廚房是一宅之中主管我們一宅的腸胃系統风水的地方，所以应该慎行之！
四、衛生间也是主管一宅中的排污之地，所以應該选用本宅中凶位为妥。
风水很多奧秘不是一二句能說清楚的，建議你可咨詢專業人士幫忙布局。
諸君如覺得我写的不妥请关注我本号或直接指教。謝謝！
农村异地新建房屋需要什么手续？需要注意哪些？
问：农民在异地新修自建房需要办理哪些手续？
农村在老宅基地以外的地方修房子要分情况来看，异地修房指在非原宅基地上修房子，这涉及到是在村里还是外村修建。那到底需要办理什么样的手续呢？以下为刺楸就一般情况而总结的个人观点。
一、在村外修建
由于不属于外村的村民，也就没有在外村申请宅基地的资格，所以没有手续可办，也办不下来，最终还是需要回到自己的村里修房子。
二、申请村里其他地方修房子
（1）一般而言，老宅基地属于建设用地，如果直接拆除老房子在原址新修，只需要办理规划手续获得《乡村建设规划许可证》即可，该手续一般在乡镇即可办理。
（2）异地修建所选的址如果之前也不是村里其他人的宅基地，即选建的地方为非建设用地，那么一般需要办理规划和用地两方面的手续。这种情况一般要经过县级行业主管部门审批，再由县级政府核发许可证。两种手续都需按照村、镇（乡、街道）、县（区）的顺序逐级递交申请材料审批。
首先由规划建设行业主管部门审批得到《乡村建设规划许可证》，再就涉及土性使用性质的转变而办理农用地转用手续。在手续办理期间，规划部门和土地部门可能会到现场进行探勘、放样、定界等。
总的说来，异地修自建房的手续比在原宅基地修自建房的手续要复杂得多，一是需要县里批准，二是需要办理用地手续。
以上为刺楸个人观点，仅供参考，由于各地规定不一，所以具体请咨询村委会或行业主管部门。
老家新建房屋的宅基地是农田，请问能办到房产证吗？
虽然村里默认了，乡政府也来了人，但是占用农田，又未经国土部门批准，本身就是违章建筑，只是为了发展地方经济，村乡两级的默认，不等于就合法，至于不超过三层，那是一个统一规定(村乡规定)，要想拿到房产证，没有国土部门的申批，是不能拿到房产证的。那么，这些建筑不受法律保护，一旦遇到规划，需拆除，补偿就会大打拆扣，虽村乡默认，一旦国土部门追究，有可能还要罚款。我村在村前盖了一栋楼，村乡提倡，但潍坊国土局追究下来，还是罚了款。以上看法，仅供参考。
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