部分购房者对选购电梯房，电梯公寓寄予了很高的期望，他们希望一步到位选到好房子，因此他们在电梯房楼层选择方面和电梯公寓最佳楼层选择上要求更高。电梯房几楼最好需要考虑哪些因素呢？
根据规定七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯，因此电梯房的选择范围是非常广的。电梯房高层住宅项目从楼层上区分，大致有10—12层的小高层住宅，13—24层的高层住宅。
19个因素影响楼层风水 买房绝不能选的几个数字层
具体来说，电梯房楼层选择需要考虑的因素有：
一、电梯，住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能；纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。
二、向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。
一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水；应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。
三、高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。
大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。
四、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。
一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。
五、在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。
其次，住宅密度和观景非常重要。高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高；在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划。
六、消防电源。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟；高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。
七、电梯楼一般以顶层的下一层价格最高(如总楼层是30层，则29层的单位是同一户型不同楼层中最高售价的)，越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的。
单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑，那么选择10层以上的房屋就可以了。
因为楼高已经基本上超过了三十米，可以保证较好的居住效果。而且一般来说，十层的房价性价比比较高的。如果经济实力不是很雄厚，可以选择十层房屋。如果条件很好，可以选择比较高层一点的房子。
电梯房几楼最好需要考虑的因素有：空气湿度、空气污染指数、该楼是否临街、该楼是否有阁楼或阳光室、一体几户、小区楼间距、小区是否有露天停车位、老人、孩子、宗教信仰和习俗、风水等等。对照上述因素，小编就电梯房最佳楼层或最差楼层简单归纳一下。
空气湿度。如果你居住的城市相对潮湿的话，6~8层最佳。
首先空气湿度较大，浮尘会比较低，上不来；其次潮湿气候下5层以下会潮，9~13层会腥，至于14层以上嘛，祈祷你的城市别临海，否侧高气压刮海风的时候云会飘进来。如果是内地的干燥气候的话，3~6层和13层以上都不错。本条所指当然是单纯的气候因素。
空气污染指数。说白了就是浮尘，当然浮尘也有不同，工业城市浮尘层为6~12楼，上面说的潮湿城市为3~5楼，干燥城市为9~11楼，这些楼层因地而异是不适合居住的。
该楼是否临街。不临街的话一切好说，临街的话8~12楼为汽车尾气浮尘层，当然8楼以下的房子在汽车高峰期的时候肯定会很吵，所以不推荐。
如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层，心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶，美哉！如果没有阁楼的话顶层打死也不要，除非你想5面围墙(剩一面是地板)，来个夏暖冬凉。
老人。不考虑其它最佳就是1.2.3楼，毕竟人老了腿脚不方便，还有就是太高怕吓出病来。
孩子。不考虑其他因素就是尽可能的低或者尽可能的高，也就是说要么尽可能的安全，要么尽可能的安静。
宗教信仰和习俗。只要你是个中国人，6.8.16.18都是不错的选择，但同时4.14也不会要。如果你信佛，9和13也很好，如果你“崇洋媚外”，3和13就不能要了。
一体几户，指的就是一个单元的一层楼有几户，如果是普通的“对门”式就无所谓了，如果是一体三户甚至一体多户的话楼层就越高越好。你想想，单层户数越多，你的公摊面积就越大，你每个月的物业费里面水分也就越多，要是我的话就要个高楼层的，原因很简单：让我多交物业费，我就让你的电梯多跑腿！小区楼间距。楼间距越小，那么你的楼层就要越高，别让你们家南面的那栋楼档了你们家的阳光！
小区如果有露天停车位的话6楼以下就别考虑了，一是车子点火的时候尾气是最脏也是最重的，根本不像公路上的尾气会飘的那么高，一般来说就近就被6楼以下的邻居们消化掉了。
再一点就是汽车发动会有声音的啊，就算你邻居们的座驾再怎么轻快也是会影响到老人孩子们的休息的。
26层的房子，选19层怎么样？
不错，挺好，敞亮，视野好，安静。
为什么高层养猫要封窗封阳台？
为什么高层养猫要封窗封阳台？因为猫会跳楼！
封窗封阳台！——城市养猫必备基础
一开始总不能理解，为什么如此强调“养猫一定要封窗封阳台”？？？
“我家猫又不是傻子，它懂得楼高，不敢跳的！”
“抱着我家猫伸出窗外，它吓得全身肌肉都紧张了，挣扎着要进来。”
殊不知，多少人因为有这样想法的人，最终害了猫...
去网上随便搜一搜，就会发现猫从高处掉下来受伤或死亡的例子太多太多了
你抱着与被好奇心勾引起来的猫星人是两个模式
对于前者，猫星人是冷静而拒绝的....
对于后者，猫星人会瞬间切换成兴奋的“猎手”模式
喵星人看到外面小鸟飞过，一兴奋、一发神经，多高都“敢”跳——其实只是没有意识到身边就是“万丈悬崖”
住在高层，那么高的楼，我们看着都心里发慌
喵星人只不过平衡力好一点，又不会飞，一旦掉下去...
只有两种结果：有事，没事,楼层太高，不死也重伤！
猫没有九条命！
我们都听过猫从高楼上掉下来却摔不死的传言，猫有很好的平衡能力和脚上的小肉垫起了缓冲作用
从同样的高度掉下来，喵星人的存活率确实比两脚兽高得多
但是猫没有翅膀！
有兽医曾经说过：去诊所看病的坠楼喵星人，存活率达90%！因为当场死亡的不需要去诊所！
上天入地无所不能的喵星人，为什么会蠢到从楼上摔下来？
你见过喵星人睡着或者玩耍的时候，一不留神就从床，桌子，猫爬架掉下来，它们真的没那么聪明谨慎，一扇开着的窗户对它们来说很可能就是鬼门关的入口
第一：常在栏杆走，哪有不失足
像这样的栏杆、围墙，别看它们平时如履平地，来自去自如，真的很！危！险！一个走不稳，就坏了
▼失足，被围栏穿透身体的喵星人
第二：朕专心给你捕猎，没注意脚下
喵星人是捕猎高手，如今虽然不需要捕猎为生
但是不要忘记，捕猎不一定是为了吃，而是玩！
窗外，阳台，不时来个鸟啊虫啊，这喵星人来说，就是致命杀手....
见鸟来了怎么可能无动于衷？
抓抓抓！扑扑扑！一兴奋就扑空了，接着就噗通了……
保护好自己的爱猫，时间不可倒退，后悔药也还没有发明出来
所以养猫高层一定要封窗封阳台！
1：通往阳台的门要锁好，或者加铁丝网封
2：窗户加铁丝网封
3：要借用小工具，封死，有的猫会开窗户
你认为住高层养猫一定要封窗封阳台吗？
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总高34层的高层第一排考马路，19层比10层贵9万，值得吗？
你是考虑噪音和灰尘的问题吧，住高层还是住低层，都应当是要安装空调的，这样窗户不打开，灰尘都不会飞进屋的。
噪音也是这个问题，不打开窗户，噪音的问题也差不多是相同的，也不会有多大区别的。
在你买房子的时候，你一定是要看房子的，看房子的时候你可以把门窗全关上，然后感觉一下这两个楼层房子噪音问题，如果你感觉到两个房子的噪音有很大的区别，那你就选择噪音小的，如果你没有太大的感觉，那你就买10层的。
买十层可以省9万元钱，如果你的经济条件很好，这9万元钱都不是个问题了，但是如果你的经济条件一般的好，那么你省下的钱就够你买一台车的了，这就等于你买十层的房子，开发商就白送了一你台经济型的、9万元的家庭用的小汽车了！
如果是我，我是会买十层的房子的，这样我就会拿省下的那9万元钱买台车的！
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为为什么别人买高层楼房的时候总不喜欢18层呢？
18层楼是不是地狱，第一，18层不是真正的18层，一般高层都有-1层，是通往地下车库，所以数层数当然要把这一层算进去。18层其实是19层。其二，18层是网络写手，想到18层，变联想起18层地狱，顺嘴叫，一传十十传百，编出来的。佛经里十八层，并不是指空间上的。18层地狱中的层是指时间长短，受刑法的不同。其三，地藏经中。地藏说：‘仁者，阎浮提之东，有山号曰铁围，其山黑暗深邃，日月光明照不到之处，有大地狱在其中。’这是十八层地狱的真正位置。所以把地狱十八层想成是空间上的，把佛经关于地狱的地理位置，都没清楚。先搞搞清楚再去忌讳。
高层一共18层，二楼怎么样？
高层住宅由于它为钢筋混凝现浇，地基 深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能较好，整栋大楼不会下沉变形；而且折旧年限长。还有双路供水，供电系统，可提供更有保障的供应、集中安全的住宅环境、规模化的管 理服务、以及良好的采光通风条件等优势。
先说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧， 一楼到三楼， 人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户；要说心理上舒适，这里是最好的；同外部 世界保持现实联系。
但接近地面的生活也有不足：一层到三层离地面很近， 虽然得到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也 比较严重。车子进出会不会很吵，汽车尾气污染严重吗，潮湿。这里集结了大量有害物质。
四楼、 五楼的有害物质就少得多，因为它们开始下沉或水平方向消散。
现代社会，高楼大厦的住宅，使人有种“一览众楼小”的感觉，高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小；自然风大，采光较好，日照时间长，有的朝向太阳照射达到七八个小时之久。
综合各方面因素，高层选楼层最好六楼以上13楼以下最好，一楼铅（一般悬浮在2米以下）等重金属集结，对身体也不好。
高层物业公摊面积更大吗？为什么？
公摊=房屋产权面积—套内使用面积
一般包括大堂、楼梯间、电梯井、配电箱，楼道、设备间等这些，都是按一栋楼户数平均分配的
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